• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Czy będą chętni do inwestowania w Sopocie?

Michał Brancewicz
2 sierpnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Urzędnicy chcą zmienić miejscowy plan, żeby w ramach zagospodarowania działki przy ul. Bitwy pod Płowcami inwestor mógł wyburzyć budynek pod nr 26. Urzędnicy chcą zmienić miejscowy plan, żeby w ramach zagospodarowania działki przy ul. Bitwy pod Płowcami inwestor mógł wyburzyć budynek pod nr 26.

Miasto chce znaleźć kupców na dwa atrakcyjnie położone grunty w różnych częściach Sopotu. Ciekawą nieruchomość ma na sprzedaż także PKN Orlen. Natomiast wciąż na zabudowę czeka teren po Lucky Hotels należący do Polnordu.



Czy Sopot jest dobrym miejscem do życia?

Sopot jest postrzegany jako atrakcyjne miejsce dla inwestorów. Mieszkania, nawet z cenami przyprawiającymi o zawrót głowy, sprzedają się tu jak świeże bułeczki. Najmniejsze ze wszystkich miast Trójmiasta nie posiada tak wielu terenów pod zabudowę, jak sąsiedzi, dlatego jeśli takie się pojawiają, to wzbudzają zainteresowanie deweloperów.

Miejskie działki za ponad 1,5 mln zł

Na połowę września zaplanowane są ustne przetargi, w których będzie można wylicytować dwa atrakcyjne tereny.

Pierwszy zlokalizowany jest przy ul. Bitwy pod Płowcami 26-28 zobacz na mapie Sopotu. Obecnie na działce o powierzchni 936 m kw. znajduje się dwukondygnacyjny budynek mieszkalny wpisany do ewidencji obiektów zabytkowych, stanowiący pustostan, oraz garaż i komórki.

Zgodnie z istniejącym planem, deweloper będzie mógł zabudować nie więcej niż 45 proc. powierzchni tego terenu budynkami trzy- lub czterokondygnacyjnymi, w których poza mieszkaniami mają znaleźć się także lokale usługowe.

Żeby ułatwić działanie deweloperowi, miasto chce zmienić miejscowy plan, by stojący tam budynek został wyłączony z gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków.

Ustny przetarg odbędzie się 19 września. Cena wywoławcza wynosi 1,85 mln zł.

Miejski teren w drugiej linii zabudowy al. Niepodległości przeznaczony na sprzedaż. Miejski teren w drugiej linii zabudowy al. Niepodległości przeznaczony na sprzedaż.
Cztery dni wcześniej (15 września) odbędzie się inna licytacja. Jej przedmiotem będą dwie działki przy al. Niepodległości 877A zobacz na mapie Sopotu o łącznej powierzchni 1215 m kw. Teren również przeznaczony jest na zabudowę mieszkaniowo-usługową (budynki nie mogą zająć więcej niż 30 proc. powierzchni działki). Mogą na nim stanąć obiekty nie wyższe niż 12 m.

W tym przypadku cena wywoławcza wynosi 1,6 mln zł.

PKN Orlen sąsiadem Polnordu

Działka Polnordu przy ul. Haffnera, gdzie może powstać hotel, biurowiec i osiedle. Na razie jednak żadne prace nie ruszyły. Działka Polnordu przy ul. Haffnera, gdzie może powstać hotel, biurowiec i osiedle. Na razie jednak żadne prace nie ruszyły.
Atrakcyjny teren posiada w swoich zasobach także PKN Orlen. Na liście wielu nieruchomości w całym kraju przeznaczonych do sprzedaży bądź dzierżawy, spółka naftowa posiada m.in. działkę o powierzchni blisko 4,8 tys. m kw. przy ul. Haffnera zobacz na mapie Sopotu. Zabudowane może tam zostać jednak zaledwie 10 proc. terenu na funkcje usługowe (usługi nieuciążliwe), a budynki nie mogą być wyższe niż 8 m.

Przyszły inwestor będzie mógł zabudować tylko 10 proc. działki przy ul. Haffnera należącej do Orlenu. Przyszły inwestor będzie mógł zabudować tylko 10 proc. działki przy ul. Haffnera należącej do Orlenu.
Będąc w okolicy Haffnera nie można nie wspomnieć o terenie, który znajduje się po drugiej stronie tej ulicy zobacz na mapie Sopotu. Przez lata funkcjonował tam zespół budynków "Lucky Hotels", a w 2008 roku został kupiony przez firmę Polnord. Zgodnie z planem uchwalonym dwa lata temu na gruncie o powierzchni 28 tys. m kw., deweloper może wybudować hotel, biurowiec i mieszkania.

W raporcie za pierwsze półrocze 2015 roku czytamy: "Szacowana chłonność terenu zakłada możliwość realizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych, budynku biurowego o powierzchni ok. 7,9 tys. m kw. oraz budynku hotelowego na 140-150 pokoi. Spółka zakłada uzyskanie pozwolenia na budowę dla zabudowy mieszkaniowej o pow. użytkowej ok. 6,3 tys. m kw. na przełomie 2015/2016 roku".

Do tej pory jednak spółka nie złożyła nawet wniosku o pozwolenie na budowę. Dlaczego?

- Nie mamy jeszcze sprecyzowanych planów dotyczących projektu przy ul. Haffnera w Sopocie - ucina Ewa Kumorek-Fedor, rzecznik Polnordu.

Opinie (72)

  • Panie Karnowski+

    -przypomnijcie sobie, nie tylko sopocianie jak w płaczliwym tonie prosił pozwólcie mi dokończyć tą kadencję ,na następną nie będę kandydował. Smacznego - podziękowania dla "restauratorów''

    • 1 0

  • Ile trzeba "odpalić" Karnowskiemu ?

    Aby niewiele zapłacić ?

    • 0 0

  • Nie tak różowo (4)

    Jakoś stała mieszkanka Sopotu od urodzenia, nie odczuwam ze mieszkam w tak bogatym mieście. Chodniki i jezdnie na uboczu to koszmar, ulice brudne , nawet nie są na sezon letni pomalowane oznakowania na jezdniach , roślinność ozdobna żadna nie mówiąc o cenach w sklepach. Na ulicach pijaństwo i prostactwo .

    • 153 6

    • (1)

      proszę zastanowić się kto jest winowajcą, między innymi sami mieszkańcy Sopotu, ci którzy widzą tylko pieniądze dla siebie

      • 1 4

      • bzdury piszesz, wspólnoty w Sopocie sa naprawdę dbające o swoje otoczenie, gdyby nie one to zostałby tylko nieciekawy beton

        • 0 0

    • tiaaaaa... ale dalej pewnie głosujesz na skorumpowaną PO

      • 0 1

    • Kamienny Potok

      a tunel na Kamionce to jeden sik

      • 3 0

  • Panie Karnowski (7)

    toż ma Pan kolegę Adamowicza z Gdańska! To specjalista od nieruchomości o powszechnie znanych. magicznych zdolnościach rozmnażania mieszkań! Sława ta dociera już nawet za granicę. Na pewno coś doradzi że swojego doświadczenia.

    • 116 21

    • Sadze ze budyń nadstawia odbyt (2)

      w tych kręgach to bardzo popularne

      • 13 1

      • budyn to gejówa jest?

        • 2 0

      • oj madzia o cacaowym spojrzeniu

        • 1 1

    • Pan Rabatek (1)

      nie zapomnijmy też o umiejętności negocjonowania rabatów na mieszkania dla siebie, żony, mamy itp itd

      • 18 0

      • Może on hipnotyzuje deweloperów ?

        • 18 0

    • chwilowo podobno u jego kolegi jest prokurator .

      maja razem z prokuratorem uczyc sie liczyc )

      • 27 2

    • i od otrzymywania darowizn

      Symbol miasta, nie ma co!

      • 26 2

  • miasto juz nie takie same (3)

    Wypowiem sie za siebie i mimo ze wychowalem sie w nim . Omijam je szerokim łukiem. Było szpetne. Trącało PRL'EM ale bylo nasze, Polskie. Dzis elegancja na kredyt. Warszawka. Dolny Śląsk i Wejherowo. Dla rdzennych Trójmieszczan przejazdowo z deptakiem. Dla reszty Polski kolejne Mielno i Wladyslawowo. Wstyd Panie Prezydencie. Ikone Pomorza przerobic na bu...el

    • 21 1

    • przysłowie mówi jaki pan taki kram

      żeby przyrzeczenie dotyczyło comiesięcznego datku na cel zbożny to byłoby miłe, ale omijanie fryzjera ??? przede wszystkim estetyka, a potem polityczne buntowanie ...gdyby tak było to Sopot byłby rozbudowany , ale z gustem, a tak jest tylko rozbudowany :)

      • 2 0

    • Rdzenni Trójmieszczanie??? (1)

      Kto to taki? Rdzenni Gdańszczanie, Sopocianie to Danzig i Zoppot. A Gdynia? Gdy moi przodkowie już od lat mieszkali w Wejherowie to tam dopiero zaczynali coś budować.
      Rdzenni Wejherowianie - Kaszubi, Polacy to nie są ci "rdzenni" od 1945, to kilka pokoleń.
      Dla jasności nie mam nic przeciwko ani obecnym ani przeszłym mieszkańcom Gdyni, Sopotu czy Gdańska. mogą przyjeżdżac do Wejherowa.

      • 0 2

      • ludzie urodzeni i zamieszkujący Trojmiasto, jako Gdańsk, Sopot i.Gdynie.

        Wiadomo jaka jest historia Pomorza i Aglomeracji Gdańskiej. Więc zaoszczedź "faktów" historycznych. Generalnie tez nie mam nic do swoich rodakow. Dopoki potrafią sie nalezycie zachować. Niestety Na dzien dzisiejszy ( pisze to bez przekąsu i z ubolewaniem) miasto zimowego Darth Vadera jest stolicą Pomorskiej Patologii. Po prostu słychac i widac na ulicach kto jest z Neustadt

        • 3 0

  • jao tatnio sporo zainwestowalem w sopocie (3)

    stowa w fidelu (dolewają wody)
    stówa w maxie (dolewają spirytu chyba)
    dwie dychy w kebsie
    50 dych na taxi

    razem jedyne 270 zeta za żenujące wyjscie do wspanialego sopotu. podczas wysjscia tradcyjnie nie wydarzylo sie nic wystrzalowego, nawalilismy sie, upapralismy kebsem, odtanczylismy fiku miku w klubie dla malolatow i wolalismy "ale ścira"! za ladnymi paniami.

    polecam kazdemu inwestowanie w sopo.

    • 74 12

    • 50 dych na taxi, to znaczy ile ? (2)

      50 zł czy 500 zł ? Bo jak 50 zł to ten Tczew coś blisko jest. A jak 50 dych, jakiś dziwny sposób liczenia, no to za pięćset zł to może dojedziesz.

      • 5 7

      • stary zroilem literowke i sie spierdziales

        • 0 1

      • 50 x 4 osoby to 200 zł. Starczy pod Tczew plus 7km z buta.

        • 15 0

  • (2)

    Dziwne, tak narzekacie na Sopot, ze alkohol, a w Gdańsku czy w Gdyni nie ma narąbanych od rana??Jak się nie podoba to nie przyjeżdzać ( nie piszę o turystach) tylko o mieszkańcach Gdyni albo Gdańska.

    • 12 16

    • pijak to pijak. Chleje od rana pod zabką

      Ja tam dziekuje bogu za Sopot. Mlodzież Z Gdynii zjezdza sie na balety i mefedron ;) w nagrode mozemy pospacerowac w spokoju i wypic piwko. Posluchac Szant na zywo. A nie to wasze łup łup

      • 0 0

    • Romek Ja jadąc do Gdyni

      Romek Ja jadąc do Gdyni omijam sopot obwodnicą. Wieśwawe w sopocku i ten "klimat kurortu" mam gdzieś. Od sopotu najlepiej trzymać się z daleka. Grażyny i Janusze ... Nie dziękuję

      • 4 4

  • Bitwy pod Płowcami

    Bitwy pod Płowcami, kupuję całość, wyburzam co się da i buduję piękne nowe.
    Będę budował nowy, piękny Sopot. Cena nie gra roli.

    • 0 0

  • Kupuję

    Kupuję bez względu na cenę.

    • 0 0

  • Sopot to buractwo, chamstwo i gangsterka

    Nie wspomne o tym, że jak jakiś pedofil chce mieć 13 czy 14 letnią dziewczynke to ją dostanie w tych wszystkich sopockich klubo burdelowniach.

    • 9 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane