Fakty i opinie

stat

Deweloper kupił teren SKOK-u w Gdyni

Firma deweloperska Semeko odkupiła od spółki Stefczyk Nieruchomości TZ SKOK grunt przy al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni w Redłowie. Mogą tu powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz biurowiec.



Co powinno powstać na terenie po SKOK-u?

mieszkania i biura, zgodnie z koncepcją

53%

same mieszkania

15%

park biurowy

5%

skoro właścicielem jest Semeko, to może nowy aquapark

21%

jeszcze coś innego

6%
  • zakończona

  • łącznie głosów: 1174
Blisko pięć lat temu SKOK kupił ten teren od miasta. Za nieruchomość o powierzchni 13,8 tys. m zapłacił wówczas ponad 22 mln zł. W kwietniu 2013 spółka ogłosiła konkurs architektoniczny na nową siedzibę.

Potem na kilka lat temat ucichł i pojawił się dopiero w tym roku, gdy SKOK wystąpił o pozwolenie na budowę na tym terenie. Otrzymał je 7 kwietnia, a dotyczyło ono zespołu budynków mieszkalnych z usługami, budynkiem biurowym, garażami podziemnymi, obsługą komunikacyjną i infrastrukturą techniczną.

Co ciekawe dla tego obszaru wciąż nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania, w związku z czym inwestor może budować w oparciu o tzw. warunki zabudowy, które są ustalane m.in. na podstawie tego, co znajduje się w okolicy. A teren ten sąsiaduje z kompleksem mieszkaniowym Altus, którego najwyższy budynek ma 55 m.

Na stronach internetowych kilku trójmiejskich pracowni (m.in. BJK i Kwadrat) pojawiły się pomysły na zagospodarowanie tej przestrzeni. Czy nowy właściciel zamierza wykorzystać którąś z nich?

- Na razie mogę jedynie potwierdzić, że nabyliśmy ten grunt. Sprawa jest na tyle świeża, że w tym momencie dopiero zaczynamy analizować w jaki sposób zagospodarować teren - mówi Dariusz Stanisławczyk, wiceprezes Semeko. - Podoba mi się koncepcja przygotowana przez BJK i nie wykluczam, że w oparciu o nią, ale z pewnymi modyfikacjami, będziemy realizowali swoje przedsięwzięcie.
graf. Trojmiasto.pl
Nowa zabudowa wymagać będzie zmian w układzie drogowym. Zbudować trzeba m.in. nowe skrzyżowanie al. Zwycięstwa z ul. Napierskiego. Inwestycja zakłada poszerzenie jezdni al. Zwycięstwa w kierunku Gdańska o lewoskręt w ul. Napierskiego. Na nitce w kierunku Gdyni zostanie wymieniona nawierzchnia na odcinku 200 m. Dodatkowo projekt przewiduje wykonanie prawoskrętu w ul. Napierskiego. Sama ul. Napierskiego też ma zostać przebudowana - obecnie to lokalna ulica bez połączenia z al. Zwycięstwa.

Na rozbudowę układu drogowego już wydano pozwolenie na budowę. Wnioskowało o nie miasto Gdynia. Kto zatem sfinansuje to przedsięwzięcie?

- Inwestycja realizowana będzie w dwóch etapach. Płatnikiem wszystkich robót w pierwszym etapie będzie podmiot prywatny [taka była umowa ze SKOK-iem Stefczyka - red.]. Projekt budowlany również został opracowany na jego koszt - wyjaśnia Małgorzata Omachel-Kwidzińska z referatu relacji z mediami Urzędu Miasta w Gdyni. - Drugi etap zrealizuje miasto.

Dodaj zdjęcie do artykułu

Opinie (182)

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

Klikając "wyślij", akceptujesz regulamin dodawania opinii.
13.10.2017 wprowadzono zmiany w regulaminie.
zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Opinie niezwiązane z tematem artykułu, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane.

- jeżeli uważasz, że dana opinia nie powinna się tu znaleźć, zgłoś ją do moderacji.