Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Deweloper odciął ciepło, mieszkańcy zajęli kotłownię

Marzena Klimowicz-Sikorska
2 października 2009 (artykuł sprzed 14 lat) 
Opinie (302)

Od wielu lat mieszkańcy bloków przy ul. Piłkarskiej spierają się z deweloperem. Gdy ten odciął im dostęp do ogrzewania i ciepłej wody, sami uruchomili osiedlową kotłownię.

Zemsta dewelopera czy egzekwowanie prawa? Dla mieszkańców 120 mieszkań na osiedlu Cztery Pory Roku w Gdańsku, których deweloper pozbawił ciepłej wody, odpowiedź jest oczywista. Dlatego w piątek zajęli osiedlową kotłownię.



Kiedy osiem lat temu pierwsi mieszkańcy bloków przy ul. Piłkarskiej na osiedlu Cztery Pory Roku kupowali własne "m", mało kto zwrócił uwagę na drobny zapis w umowie mówiący o prawie własności do... gazowej kotłowni dostarczającej ciepło dwóm dużym blokom.

- Wiele osiedli budowanych w tamtych latach ma podobną sytuację – zostały przekazane wspólnotom, ale bez kotłowni, które wciąż często należą do deweloperów - mówi Piotr Tatarczuk, mieszkaniec Czterech Pór Roku.

W środę, 30 września, skonfliktowani z deweloperem mieszkańcy zostali pozbawieni przez niego ciepła. Deweloper wyłączył urządzania grzewcze, a kotłownię, która formalnie należy do niego, zamknął na kłódkę.

- Od tej pory w 120 mieszkaniach nie ma ciepłej wody i ogrzewania. Ciepła pozbawiono też ognisko przedszkolne i sklepy. Robi się coraz zimniej. Tak się nie da przecież żyć - opowiadają mieszkańcy.

Problemy mieszkańców z deweloperem – firmą K.Hovnanian - zaczęły się jednak znacznie wcześniej, jeszcze przy odbiorach mieszkań. - Źle osadzone okna, źle wykonana izolacja i kominy, brak przepuszczalnej warstwy izolującej w dachu. Nie wspomnę o odpadającym tynku i sypiącym się dachu - mówi Przemysław Lisek, mieszkaniec pechowego osiedla.

W końcu spór trafił do sądu. Mieszkańcy wygrali wszystkie sprawy, a biegły sądowy oszacował, że K.Hovnanian ma wyłożyć 200 tys. zł na na zlikwidowanie niedociągnięć. Deweloper płacić nie chciał, więc koszty niektórych napraw pokryła wspólnota. Ale mieszkańcy uznali, że w zamian mogą nie płacić deweloperowi za za użytkowanie kotłowni, choć rachunki za ogrzewanie płacili sumiennie.

Taka sytuacja trwała kilka lat, dopóki komornik sądowy nie zaczął zajmować majątku dewelopera. - Wtedy usłyszeliśmy, że deweloper chce wyprzedać sprzęt z kotłowni. W ostatnią środę przyszło trzech panów, którzy wyłączyli urządzenia, zmienili zamki w drzwiach kotłowni i wstawili kłódkę. Od tego czasu nie mieliśmy ani ciepłej wody, ani ogrzewania - mówi Adam Szmidke, mieszkaniec bloku przy Piłkarskiej. - Daliśmy deweloperowi czas do 2 października by włączył ogrzewanie. Nie zrobił tego, więc działając w stanie wyższej konieczności włamaliśmy się do kotłowni, a konserwator urządzeń grzewczych włączył je. Wieczorem wreszcie weźmiemy ciepłą kąpiel.

Zapytany o całą sprawę Grzegorz Ciołek, prezes firmy K.Hovnanian, twierdzi, że chciał sprawę załatwić polubownie, nie podaje jednak żadnych konkretów. - Od ośmiu lat żadna ze wspólnot nie płaci nam za użytkowanie lokalu kotłowni, ani urządzeń, które się w niej znajdują, a są naszą własnością - mówi prezes. - Zaproponowaliśmy różnego rodzaju rozwiązania, ale nikt nie chciał z nami rozmawiać. Na razie nie wiem co będzie dalej - ucina.

Choć ciepła woda popłynęła w piątek do kaloryferów mieszkańców Czterech Pór Roku, ich problem daleki jest od rozwiązania.

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (302) ponad 50 zablokowanych

  • 2009-10-05 20:50

    K.Hovnanian buduje w USA cale osiedla domowe. (1)

    One sa drogie i warunki postawione przyszlym lokatorom nie sa wygodne. Przez ostatnich kilkanascie lat budowali osiedla dla Seniorow to znaczy dla ludzi powyzej 55 roku zycia. Im sie wydaje ze moga taka sama hucpe odstawiac w Polsce jak i w USA. Banda zydowskich zlodzieji. Od razu mowie dla dobra polskich obywateli zadnych amerykanskich ani kanadyjskich zlodziejskich spolek deweloperskich bo wyjdziecie na tym w Polsce jak Zblocki na mydle. A w ogole kto wpuscil do Polski to zlodziejskie bydlo?

    Maratonczyk

    14 lat

    • 1 2

    • 2009-10-05 22:00

      dojdziemy do żródła po pejsach

      14 lat

      • 0 0

  • 2009-10-05 12:48

    NAZWISKO W SAM RAZ NA PREZESA TAK ŚWIETNEJ FIRMY!:-)))) (1)

    14 lat

    • 3 1

    • 2009-10-05 21:59

      jak to było? Cieć?

      14 lat

      • 0 0

  • 2009-10-05 10:09

    Włamanie... (2)

    Włamanie to włamanie i nic tego nie usprawiedliwia.

    Izunia

    14 lat

    • 3 3

    • 2009-10-05 18:43

      CI DURNIE TEGO NIE ROZUMIEJĄ, ALE JAK JUZ PISAŁEM - PROKURATOR IM TO WYTŁUMACZY (1)

      DEWELOPER

      14 lat

      • 0 1

      • 2009-10-05 21:58

        a tobie wytlumaczy żródło nieskończonej głupoty?

        14 lat

        • 0 1

  • 2009-10-05 10:00

    Jeśli deweloper jest winny mieszkańcom kasę, to należy uzyskać (3)

    nakaz egzekucji komorniczej na jego własność, czyli kotłownie. Sprawa jasna i oczywista.

    14 lat

    • 4 2

    • 2009-10-05 10:05

      NAJPIERW TRZEBA MIEC WYROK SĄDU NIEDOUCZONY PAJACU, A TO RACZEJ SIĘ NIE UDA (2)

      DEWOELOPER

      14 lat

      • 1 0

      • 2009-10-05 21:57

        niedouczony pajac to cię wychowywał niedouczony wychowania baranie bez mózgu. (1)

        14 lat

        • 0 1

        • 2009-10-05 21:58

          następnym razem podpiszesz się DUPOLOPER

          14 lat

          • 0 1

  • 2009-10-05 10:00

    (1)

    Jaki stan wyższej konieczności?! Włamali się i tyle! Stan wyższej konieczności to według ustawy: poświęceniu jednego dobra w celu ratowania drugiego dobra w momencie bezpośredniego niebezpieczeństwa, a dobro ratowane przedstawia wartość wyższą niż dobro poświęcone. zagrożenie (niebezpieczeństwo) musi być:
    rzeczywiste – musi zachodzić w faktycznie obiektywnej rzeczywistości;
    bezpośrednie – musi stwarzać natychmiastowe zagrożenie;
    skierowane przeciwko dobru prawnie chronionemu;
    może pochodzić od człowieka, od zwierzęcia, lub poprzez działanie sił naturalnych.
    Po mojemu włamanie do kotłowni to nie rzeczywiste bezpośrednie zagrożenie które pochodzi od człowieka itd..

    Kodeks87

    14 lat

    • 3 1

    • 2009-10-05 21:57

      a dla mnie jest oczywiste bo z zimna mógł zachorować

      3 miesięczny dzieciak.

      14 lat

      • 0 1

  • 2009-10-04 19:10

    Ten co się podpisuje DEVELOPER (2)

    zapłacisz za wszystko do ostatniego grosza a komornik zerwie z ciebie nawet gacie i wszyscy zobaczą twojego małego ptaka - z zimna oczywiście.

    14 lat

    • 0 1

    • 2009-10-05 18:42

      ZAPŁACICIE ZA TĄ KOTŁOWNIE WIĘCEJ NIŻ JEST WARTA, DUŻO WIĘCEJ, A POTEM I TAK WASZE NAJTAŃSZE BEZNADZIEJNE NORY BUDOWANE Z (1)

      NAJTAŃSZYCH MATERIAŁÓW PIĘTNASTEGO GATUNKU BĘDĄ GUZIK WARTE, BO KTO KUPI NORĘ GDZIE JEST ZIMNO :))) A PUKI CO TO SKOCZ MI NA MOJEGO MAŁEGO PTAKA, MAM MAŁEGO PTAKA ALE ZA TO DUŻO NOWYCH POMYSŁÓW JAK TAKIM z****ŃCOM UMILIC ŻYCIE

      DEWELOPER

      14 lat

      • 0 1

      • 2009-10-05 21:55

        boś tępy polak

        stąd wiem że masz wiele pomysłów ja umilić innym życie. gówno po to wychodzi z tyłka by śmierdziało. Podobnie jest z tobą i z twoim z****nym przeznaczeniem :)

        14 lat

        • 0 1

  • 2009-10-05 21:40

    I jeszcze jedno

    Administrator tylko administruje, a od rządzenia wspólnotą są mieszkańcy. Administratorowi też trzeba patrzeć na ręce i radzę tak robić. Przez grzeczność prawną nie wymienię tych, o których wiem, że nie powinni tego robić.

    olimpijczyk

    14 lat

    • 2 0

  • 2009-10-05 21:37

    To kpina, ja zrobiłem tak na osiedlu Olimp w Kowalach:

    Była podobna sytuacja i podobny brak zapisu, ale kotłownia według projektu to była integralna część budynku. Przewierciłem zamek w drzwiach od kotłowni, zakazałem wejścia na teren - na piśmie, natomiast próbę ponownego przejęcia kotłowni uznałbym jako włamanie, o czym też poinformowałem na piśmie developera. Mam spokój. Co nam zrobią, jako wspólnocie, NIC. Piec można kupić, a wiadomo, że na sprzedaży ciepła jest duża kasa i trudno komuś coś zarzucić. Za mieszkańców ulicy Piłkarskiej trzymam kciuki.

    olimpijczyk

    14 lat

    • 1 0

  • 2009-10-05 21:12

    A co robi administrator

    Ma wszystko w nosie, to mieszkańcy muszą walczyć o swoje, administratorowi w Gdańsku jest ciepło byle tylko pieniążki wpadały

    mieszkaniec

    14 lat

    • 1 0

  • 2009-10-02 16:48

    no coz (7)

    pomijajac emocje i racje mieszkancow sprawa dosc prosta:

    Kotlownia nie dziala za darmo a pomiszczenia maja wartosc. Lepiej bylo sie dogadac.

    umowa to umowa.

    bamako farole

    14 lat

    • 10 23

    • 2009-10-05 20:42

      :)

      Tak właśnie myślę ale świadomość mieszkańców-zgroza ludzie jak bydełko/mówiłam sprawę rozwiązać i myśleć o uniezależnieniu się ale głowa w mur:(.
      Mieszkanka od 2001

      Jolanta

      14 lat

      • 0 0

    • 2009-10-03 22:16

      dlaczego pomijac racje mieszkańców ?? (4)

      przyzwoity

      14 lat

      • 0 1

      • 2009-10-04 09:44

        bo nie mają racji

        14 lat

        • 1 0

      • 2009-10-03 22:30

        dlatego że prawo własności jest święte, a jak ktoś nie ma w głowie to musi mieć w portfelu (2)

        a jak się nie podoba to won

        DEWELOPER

        14 lat

        • 1 2

        • 2009-10-03 22:51

          do deweloperka .... nietoperka (1)

          a ile Ty masz głowie / portfelu ??
          tylko rzeczowo i bez fantazji !!

          DEWELOPER - jakiś nowy bohater z kreskówek ?

          14 lat

          • 0 1

          • 2009-10-04 08:33

            więcej niż ty idioto

            14 lat

            • 0 0

    • 2009-10-02 18:01

      PRZECZYTAJ UWAŻNIE - MIESZKAŃCY PŁACILI ZA OGRZEWANIE .

      A SWOJĄ DROGĄ : DEWELOPER = ZŁODZIEJ I KOMBINATOR .

      14 lat

      • 6 6

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3233)

Najczęściej komentowane

Czytelnicy pytają: czemu SKM nie jeździ do Pruszcza i Tczewa?

Co z pociągami SKM do Pruszcza i Tczewa?

Martwe dziki z Karwin miały ASF

Martwe dziki z Karwin miały ASF

więcej

Najczęściej czytane