Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Deweloper odciął ciepło, mieszkańcy zajęli kotłownię

Marzena Klimowicz-Sikorska
2 października 2009 (artykuł sprzed 14 lat) 
Opinie (302)

Od wielu lat mieszkańcy bloków przy ul. Piłkarskiej spierają się z deweloperem. Gdy ten odciął im dostęp do ogrzewania i ciepłej wody, sami uruchomili osiedlową kotłownię.

Zemsta dewelopera czy egzekwowanie prawa? Dla mieszkańców 120 mieszkań na osiedlu Cztery Pory Roku w Gdańsku, których deweloper pozbawił ciepłej wody, odpowiedź jest oczywista. Dlatego w piątek zajęli osiedlową kotłownię.



Kiedy osiem lat temu pierwsi mieszkańcy bloków przy ul. Piłkarskiej na osiedlu Cztery Pory Roku kupowali własne "m", mało kto zwrócił uwagę na drobny zapis w umowie mówiący o prawie własności do... gazowej kotłowni dostarczającej ciepło dwóm dużym blokom.

- Wiele osiedli budowanych w tamtych latach ma podobną sytuację – zostały przekazane wspólnotom, ale bez kotłowni, które wciąż często należą do deweloperów - mówi Piotr Tatarczuk, mieszkaniec Czterech Pór Roku.

W środę, 30 września, skonfliktowani z deweloperem mieszkańcy zostali pozbawieni przez niego ciepła. Deweloper wyłączył urządzania grzewcze, a kotłownię, która formalnie należy do niego, zamknął na kłódkę.

- Od tej pory w 120 mieszkaniach nie ma ciepłej wody i ogrzewania. Ciepła pozbawiono też ognisko przedszkolne i sklepy. Robi się coraz zimniej. Tak się nie da przecież żyć - opowiadają mieszkańcy.

Problemy mieszkańców z deweloperem – firmą K.Hovnanian - zaczęły się jednak znacznie wcześniej, jeszcze przy odbiorach mieszkań. - Źle osadzone okna, źle wykonana izolacja i kominy, brak przepuszczalnej warstwy izolującej w dachu. Nie wspomnę o odpadającym tynku i sypiącym się dachu - mówi Przemysław Lisek, mieszkaniec pechowego osiedla.

W końcu spór trafił do sądu. Mieszkańcy wygrali wszystkie sprawy, a biegły sądowy oszacował, że K.Hovnanian ma wyłożyć 200 tys. zł na na zlikwidowanie niedociągnięć. Deweloper płacić nie chciał, więc koszty niektórych napraw pokryła wspólnota. Ale mieszkańcy uznali, że w zamian mogą nie płacić deweloperowi za za użytkowanie kotłowni, choć rachunki za ogrzewanie płacili sumiennie.

Taka sytuacja trwała kilka lat, dopóki komornik sądowy nie zaczął zajmować majątku dewelopera. - Wtedy usłyszeliśmy, że deweloper chce wyprzedać sprzęt z kotłowni. W ostatnią środę przyszło trzech panów, którzy wyłączyli urządzenia, zmienili zamki w drzwiach kotłowni i wstawili kłódkę. Od tego czasu nie mieliśmy ani ciepłej wody, ani ogrzewania - mówi Adam Szmidke, mieszkaniec bloku przy Piłkarskiej. - Daliśmy deweloperowi czas do 2 października by włączył ogrzewanie. Nie zrobił tego, więc działając w stanie wyższej konieczności włamaliśmy się do kotłowni, a konserwator urządzeń grzewczych włączył je. Wieczorem wreszcie weźmiemy ciepłą kąpiel.

Zapytany o całą sprawę Grzegorz Ciołek, prezes firmy K.Hovnanian, twierdzi, że chciał sprawę załatwić polubownie, nie podaje jednak żadnych konkretów. - Od ośmiu lat żadna ze wspólnot nie płaci nam za użytkowanie lokalu kotłowni, ani urządzeń, które się w niej znajdują, a są naszą własnością - mówi prezes. - Zaproponowaliśmy różnego rodzaju rozwiązania, ale nikt nie chciał z nami rozmawiać. Na razie nie wiem co będzie dalej - ucina.

Choć ciepła woda popłynęła w piątek do kaloryferów mieszkańców Czterech Pór Roku, ich problem daleki jest od rozwiązania.

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (302) ponad 50 zablokowanych

  • 2009-10-03 21:42

    "cztery zmory w mroku" (1)

    osiedle wydaje sie calkiem przyjemne- moze z wyjatkiem fatalnego dojazdu.
    Zastanawia fakt ze Miasto pozwala (wydajac pozwolenie na budowe) na to zeby wlasciciele mieszkan nie mieli zadnego prawa do systemu grzewczego ktory jest dla nich niezbedny. Tego rodzaju systemy powinny byc wlasnoscia wlascicieli (wspolnoty) lub miasta. W kazdym innym wypadku dojdzie do prywatnych przekretasow.

    ger

    14 lat

    • 5 1

    • 2009-10-05 08:15

      Własnie.
      Prywatna kotłownia - jedyne źródło ciepła dla bloków - i skutek jak widać.
      Dobrze że wodę mieszkancy mają. Równie dobrze miasto mogło wydać pozwolenie na doprowadzenie wody z prywatnego ujęcia.

      e.

      14 lat

      • 0 0

  • 2009-10-04 19:49

    deweloper-oszust (1)

    ludzie czytajcie umowy!!!!

    14 lat

    • 0 1

    • 2009-10-05 00:45

      czytaj wcześniejsze posty, zanim napiszesz!

      14 lat

      • 0 0

  • 2009-10-02 18:08

    Hanza (3)

    Teraz wiemy ż eod nich nie warto kupować mieszkania.

    as

    14 lat

    • 8 3

    • 2009-10-02 19:47

      Kolejny nieuk wypowiadający się na portalu (1)

      Jak nie umiesz czytać to nie komentuj - tych bloków nie budowała Hanza ale "co głupiemu po rozumie jak go nie ma"

      Pit

      14 lat

      • 3 0

      • 2009-10-05 00:26

        No cóż, inna nazwa, ale ludzie ci sami... Począwszy do obsługi klienta, a skończywszy na kierownikach budowy zamiennie z inspektorami.

        14 lat

        • 0 2

    • 2009-10-02 18:16

      Przecież to nie Hanza

      Przecież wyraźnie jest napisane, że to deweloper o nazwie Hovnanian, a nie żadna Hanza, czytaj uważnie!

      Rysio

      14 lat

      • 3 0

  • 2009-10-02 16:56

    (1)

    Podłączcie sie do GPECu i problem z głowy.

    cieplik

    14 lat

    • 16 1

    • 2009-10-05 00:22

      GPEC tu dotrze może za 5 lat...

      14 lat

      • 0 0

  • 2009-10-03 11:17

    TEMPOL (5)

    panprzes i firma to poprostu tempole, wykładnia prawa mówi wyraźnie że system grzewczy ro kaloryfery rury i co najistotniejsze kotły. ale pan preses niestety przegrywa sprawe kasa ulatuje komornik koszty pobiera i tu caly problem wiecej sie nie da wyludzic. AA INNYCH NIEZNAAJACYCH SPRAWY PROSZE NIE PISZCIE IDIOTYZMOW.

    jaro

    14 lat

    • 0 2

    • 2009-10-04 00:18

      i co może jeszcze jak ktoś ma ogrzewanie z elektrociepłowni to piec elektrociepłowni jest jego własnością? weź sie jaro (2)

      przygłupie puknij

      DEWELOPER

      14 lat

      • 0 1

      • 2009-10-05 00:02

        No cóż, to trzba było przy przekazywaniu mieszkań umowę o dostawę ciepła z właścicielami podpisać, podobnie jak to czyni elektrociepłownia, dostawca gazu, prądu, wody. Developer NIE jest dostawcą ciepła - to inny zakres usług.

        14 lat

        • 0 0

      • 2009-10-04 19:02

        ja wiem że ktoś może byc właścicielem swojego zakutego łba

        ale co po nim jak w środku mózgu nima?

        Do developera - cwela

        14 lat

        • 0 0

    • 2009-10-03 23:12

      Boziu....

      czlowieku, tempol? po jakiemu to w ogole?! Tępota-tępy-tępol (choc w slowniku takiego tworu nie uswiadczysz) wez zanim cos napiszesz doucz sie nieco bo zal za tylek sciska jak sie taki poziom widzi.

      polonistka

      14 lat

      • 0 1

    • 2009-10-03 18:09

      polecam mniej amfy a wiecej słownika

      ....co ja mówię!!! znajomości języka naszego!!!

      taki tam

      14 lat

      • 1 1

  • 2009-10-02 20:31

    Calkowicie popieram mieszkancow-jechac ostro z dziadem! (2)

    Zastanawiam sie jak deweloper kombinowal juz przy budowie kotlowni zeby wykiwac mieszkancow.Bo przeciez jak sie stawia osiedle to zapewnia sie standardowe :ogrzewanie ,ciepla wode czy kanalizacje.Sprywatyzowanie do wlasnych oszukanczych praktyk kotlowni to jakis polski cwaniakowaty pomysl.

    milosnik Sopotu

    14 lat

    • 14 3

    • 2009-10-03 00:27

      (1)

      nic nie kombinowal tylko jak czytales mokroskopijnym drukiem zamiescil wpis o prawie wlasnosci do kotlowni.

      ART:)

      14 lat

      • 2 1

      • 2009-10-04 23:45

        Wspólnota nie rości sobie prawa do pomieszczenia kotłowni, lecz do pieców, które stanowią część "instalacji grzewczej" zakupionej wraz z "urządzeniami". Developer nie dążył do podpisania umowy najmu, a na dodatek nie opłaca swojego lokalu, czyli i tak mieszkańcy ten lokal utrzymują. A dodatkowo płacą za konserwatora, przeglądy, naprawy zarówno piecy, jak i lokalu (np.kominy).

        14 lat

        • 0 2

  • 2009-10-02 17:22

    Drobny zapis czy zapis drobnymi literkami? (1)

    Kwestia zasadnicza.
    Jeśli to pierwsze to nie ma się do czego przyczepić i mieszkańcy są sami sobie winni.
    Jeśli to drugie to mieszkańcy są poszkodowanymi.

    XiOXIOA

    14 lat

    • 4 0

    • 2009-10-04 23:34

      sprzedaż

      Kupiliśmy "instalację grzewczą" i "urządzenia" - jakiego jeszcze zapisu powinniśmy szukać w umowie, żeby być pewnym, że kupiliśmy kaloryfery, rurki, piece, liczniki, podłączenia do wody i gazu oraz że wszystko razem da nam ciepło?

      14 lat

      • 0 0

  • 2009-10-02 22:39

    gdyby rządziło PIS i ministrem sprawiedliwości byłby Ziobro to takich nieprawosci nie nie było (4)

    g@llux

    14 lat

    • 15 18

    • 2009-10-04 21:18

      Kupiłeś marchewkę??

      rysiek.wiertara

      14 lat

      • 1 0

    • 2009-10-03 16:58

      popieram galluxa chyba pierwszy raz

      14 lat

      • 2 0

    • 2009-10-03 02:08

      Oj g@llux, g@llux, na mózg Ci pada.

      14 lat

      • 1 4

    • 2009-10-02 23:11

      Prawo i Sprawiedliwosc,jak sama nazwa wskazuje to nie to samo.

      Za duzo w Polsce ukladow ,ktore przekraczaja kompetencje nie tylko prokuratorow ,ale i samego prezydenta.
      Ostatnia afera hazardowa pokazuje jakich wspanialych i czystych moralnie politykow ma polski Sejm.
      Zeby bylo pieprzniej i zeby nie bylo watpliwosci kto tu rzadzi juz wystawiono nakaz aresztowania dla szefa agencji antykorupcyjnej,ktora miala haka na skorumpowanych cwaniakow(nazwiska znacie z tv).
      Taki polski bigos,czyli nic nowego w polityce panie Macius.

      milosnik Sopotu

      14 lat

      • 4 1

  • 2009-10-03 09:16

    osada heweliusz (1)

    2 pierwszebloki powstały na zgliszczach budowanego w latach 1996-1997 osiedla "osada heweliusz". Developer upadł - bloki stały 3 lata bez dachu.
    Potem k.hovnanian (2 największy developer w usa) wykupił trupa i dokończył budowę 2 bloków (to są te dwa pierwsze przy wjeżdzie na cpr).
    Także broń Boże ludzi przed tym blokami;-). Grzyb i padaka.

    CPR

    14 lat

    • 9 0

    • 2009-10-04 20:20

      ja mieszkamw tym bloku

      14 lat

      • 0 0

  • 2009-10-04 08:14

    tępić deweloperów oszukujących swoich klientów (2)

    brawo mieszkańcy !!! Oby więcej takich odważnych czynów !!!

    piotrasss

    14 lat

    • 0 1

    • 2009-10-04 08:31

      co piotras podrzegasz do 'odważnych czynów"? a może byłbys odważny iść za nich do pierdla? (1)

      14 lat

      • 0 0

      • Opinia została zablokowana przez moderatora

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3222)

Najczęściej komentowane

Czytelnicy pytają: czemu SKM nie jeździ do Pruszcza i Tczewa?

Co z pociągami SKM do Pruszcza i Tczewa?

Martwe dziki z Karwin miały ASF

Martwe dziki z Karwin miały ASF

więcej

Najczęściej czytane