5 tys. zł niedopłaty za sezonowe ogrzewanie 50-metrowego mieszkania? Okazuje się, że ogromne rachunki za ogrzewanie dostają nie tylko mieszkańcy Zaspy. Po naszym środowym artykule dostaliśmy mnóstwo sygnałów, że problem ten dotyczy też innych spółdzielni mieszkaniowych.
2014-12-12 06:10
Mieszkam na Startowej - z ceną ogrzewania przy umiejętnym użytkowaniu - nie ma problemu. Miewam dopłaty do 300zł
2014-12-12 07:11
Mieszkam na nowym osiedlu i tu na wejsciu centralnego do mieszkania jest licznik w GJ. Kazdy zna cene za GJ i wie ile zuzyl - to jest najbardziej sprawiedliwy system. Czy w innych blokach mozna tak zrobic?
Moim zdaniem system podzielnikow jest zly i kazda spoldzielnia powinna przysylac lokatorom szczegolowe rozliczenia kosztow blokow i skad pochodza takie stawki. O ile zarzadce wspolnoty mozna odwolac to rozumiem, ze spoldzielnia to swiete krowy i nic nie mozna zrobic? W koncu placi im sie za administrowanie a nie za to ze czcigodnie sa. Kazda spoldzielnia ma regulamin na ktory mozna sie powolywac. Trzeba walczyc z tym betonem a przede wszystkim zadac szczegolowych wyjasnien, mamy do tego prawo bo to my placimy.
2023-04-25 10:04
Warto kupić https://petitandblanc.pl/dobry-grzejnik-do-domu/ dokonałem bardzo dobrego wyboru.
2014-12-12 12:10
Niestety, w starych blokach nie można tak zrobić, bo nie pozwala na to system rur doprowadzających ogrzewanie (idą w pionach przez wszystkie mieszkania, zazwyczaj takich pionów jest tyle ile pokoi/grzejników).
W nowym bloku projektuje się inaczej tzn. jedna rura wchodzi do mieszkania, prowadzi wodę do wszystkich grzejników i wychodzi z mieszkania w tym samym miejscu i jest tam licznik, który określa ile energii/ciepła zostało oddane.
2014-12-12 07:42
czyli jesteś frajerem....
Ja ma nadpłatę 300zł. Dajecie się rżnąć w de.. po całości
2018-07-25 22:00
A Ty jesteś dumny , że nie włączasz grzejników, a i tak masz w mieszkaniu ciepło, bo ciepło z łatwością przenika przez ściany od sąsiadów. To ci którzy jeszcze włączają grzejniki płacą za Ciebie. !!!
Z sezonu na sezon coraz mniej lokatorów włącza opomiarowane podzielnikami grzejnik. Teraz , w sezonie 2017/18 już tylko około
10 % opomiarowanych grzejników włączano na Zaspie-Młyniec. Oszczędzamy, oszczędzamy ,a właściwie okradamy świadomi lub nieświadomie sąsiadów .!!!
Okazuje się, że ciepło z niepomiarowanych podzielnikami łazienek i pomieszczeń wspólnych wystarcza na ogrzewanie budynku, przy łagodnych ostatnimi laty zimach. Wielkość grzejników dobiera się tak, by budynek był ogrzany przy -16 oC. a średnia temperatura sezonu ogrzewczego w Gdańsku w ostatnich 10 latach wynosiła ok. + 7 oC. Tylko zmiana Regulaminu razliczeń za ogrzewanie może problem unormować. W obecnym systemie rozliczeń właściciel ostatniego włączonego grzejnika zapłaci 50 % kosztu ogrzania całego budynku.!!!
2014-12-12 11:22
Mieszkam na ul. Pilotów i z ogrzewaniem nie mam kłopotów.Za 3-y pokojowe mieszkanie mam zwroty okolu 150-250 zł.
Należy dokładnie zaznajomić się z działaniem podzielnika!Podczas włączonych podzielników w mieszkaniu nie może być przeciągów,wietrząc mieszkanie należy wietrzyć na Maxa,krotko i przy wyłączonych podzielnikach.
Aby ogólnie zmniejszyć koszty ogrzewanie budynku(rozliczane są węzłami cieplnymi) należy odciąć ogrzewanie od części wspólnych takich jak :byle zsypy,suszarnie,ciąg awaryjny na XI p..
2014-12-12 18:09
a jak wietrzę mieszkanie, to podzielnik sam się aktywuje, bo kaloryfer sam się włącza, mimo ustawienia głowicy termostatycznej na zero!
2014-12-14 12:11
Są głowice przy kaloryferach, które po dokręceniu na "0" nadal w minimalny sposób przepuszczają wodę. Jak rozkręcisz głowicę to jest tam w pierścieniu taki cypek, który przy maksymalnym dokręceniu na czyli na "0" powinien być wciśnięty. Niestety to jest tak zrobione, że w tej pozycji nie ma to miejsca.
Włóż tam jakąś monetę - 1,2,5gr (nie pamiętam dokładnie która lepiej pasują) i problem zniknie.
Takie zawory czasami są w nowym budownictwie robione. Przy wymianie w starych blokach może też taki model być. Niestety nazwy i modelu nie pamiętam bo sam mam inny system a ten patent był u znajomego)
2014-12-12 08:44
TO JEST CHORE!! Za 140m domek ogrzewany ekogroszkiem płacę 2600zł rocznie
Mamy 20 stopniu na parterze i 23 na piętrze. w tym także jest ciepła woda cały rok. Jedynym minusem jest praca przy piecu 30minut raz w tygodniu. Pani Ilona z artykułu płaci 800zł czynszu za 50 metrowe mieszkanie czyli troche więcej co moja mama z wrzeszcza i tyle samo co ja za 140metrowy dom tyle ,że nie samego czynszu a kosztów utrzymania. Naprawdę z tytmi wspólnotami czas coś zrobić bo traktują mieszkańców jak kury znoszące złote jajka to jest złodziejstwo!!
2014-12-12 19:42
2014-12-13 23:20
nie sposób rozliczania, ale regulamin.
2014-12-13 11:19
Śmiechu warte - a my nie daliśmy się opomiarować wszyscy w bloku grzeją jak im wygodnie. Ja rzadko kiedy przykręcam , cały czas na full - wolę okno otworzyć żeby mieszkanie przewietrzyć , za chwilę znów mieć ciepło i uważam to za zdrową sytuację bo po to jest ogrzewanie, płacę tyle ile oszczędzający z podzielnikami na innym osiedlu może dosłownie kilka złotych więcej , ale nikt w bloku nigdy żadnego grzyba na ścianie nie miał ,a temperatura w mieszkaniu to 24s nie jak u oszczędzających z 19s że w swetrze trzeba chodzić. Pójdzcie sobie do Sea Towers lol mieszkania za miliony z grzybem :P bo sąsiedzi oszczędzają na ogrzewaniu.
W sumie niektórym jak by dano możliwość opomiarować powietrze w domu to też by to zrobili.
2014-12-12 10:05
wielkie kwoty za ogrzewanie nie potrafi z niego korzystać.
Pamiętajcie, że jeśli będzie łagodna zima i nie ogrzewacie mieszkania to przy następnej mroźnej zimie i korzystaniu z ciepła zapłacicie dwa razy większy rachunek.
Wzrośnie wam wskaźnik, będzie podwyżka i macie wielką niedopłatę.
Dlatego należy zakręcić kaloryfery na amen ;) i ciepło się ubierać.
A jak wam zimno to proponuje ćwiczenie lub sprzątanie mieszkania.
W "bogatej hameryce" ludzie utrzymują bardzo niskie temperatury w domach i noszą grube swetry, ale wy musicie mieć +25 i otwarte okna ehhh
2014-12-12 18:17
zakręcić kaloryfer i ubrać się w kożuch ? i co jeszcze ? a później w chacie grzyb na ścianie
2020-09-09 09:32
Są jakieś firmy, które zajmują się sprawdzeniem poprawności wyliczeń spółdzielni?
2014-12-12 10:27
w całym bloku pozakręcane, jak tylko odkręcisz to lecą horrendalnie drogie jednostki(bo nikt w bloku nie grzeje i jednostka jest droga), Ale są ludzie, którym to pasuje, bo mają nadpłaty gdyż mieszkanie stoi puste albo sąsiedzi ogrzewają. Tak wygląda indywidualne rozliczanie ogrzewania, oparte na nieoficjalnych miernikach jakiejś Metrony czy innej firmy.
2014-12-12 14:59
Jeżeli w całym domu 90% jest zakręcone to zużycie energii cieplnej też odpowiedni o spadnie. Najprawdopodobniej 90%. Więc te wywody to bzdura.
2018-07-25 22:46
Tak myśli ksiegowa !!!
2018-03-13 01:00
Sprawdzic glowny rachunek jaki opiewa na dany bu dudynek. I na ilu lokatorów. Tam jest wszystko wypisane za co liczy i wylicza. Sobie glowny dystrybutor ile kosztuje jeden giga po za tym jest juz bezprawne zakladanie podzielnikow warto to sprawdzic bo kiedys wyczytalam ze to przeszłość
2014-12-14 16:30
założyła własne ogrzewanie gazowe (2 piece), duże oszczędności (około 200 zł miesięcznie - ciepła woda i ogrzewanie), a poprzednio GPEC co roku nam podwyższał. Świetne rozwiązanie.
2018-01-28 11:17
BRAWO ! Właśnie tak należy załatwiać sprawy !
Typowy sposób na niegospodarność i "dziwny" sposób rozliczeń pokazuje SM Młyniec na Przymorzu .
I tu wiadomość z ostatniej chwili:
Firma Ista, kt,orej podzielniki ciepła są tam zainstalowane została SPRZEDANA w końcu roku 2016 !!! ( doniosła niemiecka prasa )
Istę kupił HOLDING - Cheung Kong Prperty z Hongkongu - za 6,7miliarda $ !!! Tak ! Tak ! za 6,7 miliarda $ !
Widzicie ile jest warta ta firma energetyczna wmawiająca nam co dla nas "dobre" ...
Tak ! Tak! Tak to wygląda a nie inaczej ! I O czym tu dużo dyskutować ...
Chodzi o kasę od stada baranów !
Sprawa jest tu w zasadzie wyjątkowo jasna bo przecież:
- Zarząd SM i urzędnicy z SM są opłacani przez nas i mają pracować dla nas, dbać o nasz interes, dbać o nasze dobro.
- Ogrzewanie klatek na maxa to wielka BZDURA i STRATY energetyczne !
- Grzać należy mieszkania a klatki będą automatycznie ciepłe od ciepłych mieszkań i tylko w newralgicznych punktach
powinniśmy zostawić grzejnik dla przykładu w 10cio piętrowym budynku na 2 piętrach .
- W wielu Spółdzielniach (Gdańsk) pozostawiono rozliczenia w/g metrażu i tam są opłaty DUŻO. DUŻO niższe i mieszkania są
dogrzane a mieszkańcy zadowoleni i nie są spychani w ubóstwo energetyczne !
- SKANDALEM są opłaty, które dzięki podzielnikom "Ista" dochodzą niekiedy do 10 krotnego wzrostu opłat za ogrzewanie tak jak
to się dzieje w SM "Młyniec" w Gdańsku na osiedlu Zaspa !
2014-12-12 06:11
Skur*syni - tylko żerować potrafią
2014-12-12 10:23
Młyniec ma do zwrotu mieszkańcom.... 1,2 mln zł. Trochę przeszacowali zaliczki
2014-12-12 10:32
i co to ma być niby dużo???
zapewne wyjdzie coś koło 400-500 zł do zwrotu za mieszkanie bo osiedle duże
2014-12-12 12:54
... owszem, dostałem zwrot z mieszkanie 3 pokojowe .....65 zł ...Startowa, gdzie nie wiem po co są potężne kaloryfery na parterze grzejące ścianę od pomieszczenia zsypowego, a podgrzewającego skrzynki na listy, parę schodków wyżej w pobliżu windy następny kolos grzejący klatkę!! Co kilka pięter również są grzejniki, w spółdzielni Młyniec twierdzą, że nie można nic z tym zrobić bo coś tam, gdzieś tam się rozreguluje.. Za ogrzewanie tzw pomieszczeń wspólnych a więc i klatki schodowej zapłaciłem więcej niż za ogrzewanie swojego mieszkania!!!
2018-01-28 11:05
Wiadomość z ostatniej chwili:
Firma Ista została SPRZEDANA w końcu roku 2016 !!! ( doniosła niemiecka prasa )
Istę kupił HOLDING - Cheung Kong Prperty z Hongkongu - za 6,7miliarda $ !!!
Widzicie ile jest warta ta firma energetyczna...
Tak ! Tak! Tak to wygląda a nie inaczej ! I O czym tu dużo dyskutować ... Chodzi o kasę od stada baranów !
Sprawa jest tu w zasadzie wyjątkowo jasna bo przecież:
- Zarząd SM i urzędnicy z SM są opłacani przez nas i mają pracować dla nas, dbać o nasz interes, dbać o nasze dobro.
- Ogrzewanie klatek na maxa to wielka BZDURA !
- Grzać należy mieszkania a klatki będą automatycznie ciepłe od ciepłych mieszkań i tylko w newralgicznych punktach powinniśmy zostawić
grzejnik dla przykładu w 10cio piętrowym budynku na 2 piętrach .
- W wielu Spółdzielniach (Gdańsk) pozostawiono rozliczenia w/g metrażu i tam są opłaty DUŻO. DUŻO niższe i mieszkania są dogrzane a
mieszkańcy zadowoleni i nie są spychani w ubóstwo energetyczne !
- SKANDALEM są opłaty, które dzięki podzielnikom "Ista" dochodzą niekiedy do 10 krotnego wzrostu opłat za ogrzewanie tak jak
to się dzieje w SM "Młyniec" w Gdańsku na osiedlu Zaspa !
2014-12-14 21:21
wchodzisz do klatki a tam 30st
2014-12-12 11:04
W porównaniu do 2013 kiedy mieszkańcy mieli dopłacić 650 tys zł to robi różnicę.
2014-12-12 10:48
2014-12-12 11:34
Ciekawostką jest np. Dom Dziecka. W 2013 zaliczki 5 tys. zł i do dopłaty 5 tys. zł Łączny koszt 10 tys. zł. W 2014 zaliczki 9 tys. zł i do dopłaty 17,5 tys. zł. Łączny koszt 26,5 tys zł. Wzrost o 16,5 tys. zł a zima była łagodniejsza. Coś tu nie tak.......
2014-12-12 06:41
przedstawiam Państwu reklamacje, którą wysłałam do metrony. co ciekawe 2 lata temu miałam podobną sytuację - zrobiłam aferę i rok później CUD - pomimo zimniejszej zimy i żadnej zmiany w nawykach grzewczych MIAŁAM NADPŁATĘ. miałam taką myśl, że się jednak wystraszyli, że robię aferę. niestety 2 lata później sytuacja taka sama. w lokalu o którym piszę prowadzę gabinet, bywam po parę godzin dziennie, zakręcam gdy wychodzę a poza tym dogrzewam się elektrycznym kaloryferem bo mam tam zimno
"Witam, chciałabym zareklamować rozliczenie kosztów ogrzewania waszymi podzielnikami. Chodzi o dom wielorodzinny, który zlokalizowany jest pod adresem Al. Zwycięstwa w Gdańsku Podział kosztów wg waszych podzielników jest kuriozalny, a wasze podzielniki nie mają najwyraźniej nic wspólnego z żadnymi prawami fizyki, chemii, matematyki czy czegokolwiek innego.
Posiadam lokal 23 metrowy na pierwszym piętrze, (okna nowe, szczelne). Koszt ogrzania mojego lokalu wg waszych podzielników za zeszły sezon grzewczy wyniósł 2540, 41.
Dla porównania koszt ogrzania 60 metrowego lokalu sąsiadki, znajdującego się również na piętrze 1 wyniósł 1060, 57 - za cały zeszłoroczny sezon grzewczy. Pozwoliłam sobie wyliczyć koszt ogrzania metra kwadratowego w moim lokalu w sezonie grzewczym i wyniósł on 2540,41:23= 110, 45 zł, natomiast koszt podgrzania metra kwadratowego lokalu sąsiadki wyniósł 1060:60=17, 67
Uprzejmie proszę o wyjaśnienie mi tak absurdalnej różnicy.
Następną ciekawostką rozliczenia kosztów ogrzewania w naszym budynku jest fakt, że większość mieszkańców ma duże nadpłaty.
Oczekuje rychłej odpowiedzi na mają reklamacje. Nadmienię, że dwa lata temu również składałam taką samą reklamacje - mam więc prośbę aby w odpowiedzi na to pismo nie wysyłali mi państwo jakiś wyliczeń matematycznych, które rzekomo mają uzasadnić taki wynik. Na zdrowy rozsądek - każdy widzi, że jest tu jakaś wielka nieprawidłowość bowiem za taką kwotę można w ciągu sezonu grzewczego ogrzać dom,"
oczywiście reklamacja została odrzucona.
2015-12-22 06:48
Miałam identyczną sytuację, grzejniki zimą włączam tylko sporadyczne u córki w pokoju, miałam niedoplate ok 700, założyłam reklamacje, o oczywiście bez większego powodzenia, ( pomimo ostrego sprzeciwu), a w kolejnym roku miałam nadpłatę, oczywiście zasady ogrzewania w mieszkaniu nie uległy zmianie..........żenada.
2014-12-12 18:07
Odpowiedź spółdzielni:
Szanowna Pani, blok w którym posiada Pani mieszkanie zużył 1000 GJ energii cieplnej a z podzielników mieszkań odczytano łącznie zużycia 1000 jednostek. W Pani mieszkaniu podzielniki wskazały 40 jednostek stąd obciążono Panią opłatą w wysokości 2400zł.
A odpowiedź Pani: nie interesują mnie jakieś obliczenia, na zdrowy rozsądek mam takie samo mieszkanie jak sąsiadka więc powinnam zapłacić tyle co ona ;-)
2014-12-12 07:07
"Witam"? A kogo i gdzie? Nie wiem, skąd się wzięło toto...
2014-12-12 07:22
to "Witam" faktycznie jest niekiedy nie na miejscu
2014-12-12 11:37
Dzień dobry, a może ktoś to czyta w nocy?
Listy to się zaczyna od
Szanowni Państwo/Szanowny Panie/ Szanowna Pani
Jak już kogoś poprawiasz to sam się nie błaźnij.
2014-12-12 14:08
"Dzień dobry" też jest poprawne w korespondecnji.
2014-12-12 15:50
ja nie mogę - ludzie tu mają niezłą bekę! czepiają się czego się tylko mogą uczepić. strasznie dużo hejtu, agresji w was - po prostu wchodzicie tu aby się wyżyć - zero innego celu
2014-12-12 11:42
Po co ta cała hipokryzja - kogo ja tu mam szanować? Kogoś kto ze mnie frajera robi? Jak jestem wściekła to nie widzę powodu by to ukrywać. Lepiej dać temu wyraz - po to jest złość
2014-12-12 11:14
Pani Joanno,
pani pismo nie jest poważne - stąd zostało odrzucone. Możliwe, że KAŻDE pismo byłoby odrzucone bez względu na formę w SM Młyniec. Ale radzę więcej meteorytyki a mniej używania słów na przyrost.
Po prostu konkretniej bez wdawania się w bezsensowne zdania.
Pozdrawiam
2014-12-12 11:28
:)
2014-12-12 11:35
A sorki, wpisałam błędnie. Merytoryki :) słownik mnie "poprawił" :)
2014-12-12 06:46
"wasze podzielniki nie mają najwyraźniej nic wspólnego z żadnymi prawami fizyki, chemii, matematyki czy czegokolwiek innego."
skąd się w ludziach bierze poczucie, że takie farmazony mają miejsce w pismach...
2014-12-12 08:22
dokładnie ;) do tego ten podzielnik ciepła od grzejnika na prąd też się kręci :)
2014-12-12 06:58
Nic dziwnego, że odrzucili, po takiej "reklamacji"
2015-11-19 15:58
Mieszkanie 48m na Startowej, czynsz mam 386zł; po rozliczeniu dostałem zwrot 70zł. Mieszkam od 2002 roku nigdy nie miałem dopłaty. Może warto nie mieć otwartych okien na oścież przez pół dnia i jednocześnie odkręconych maksymalnie grzejników. Pozdrawiam.
2015-01-30 16:55
cześć
2014-12-12 08:34
Jeszcze nie znam nikogo kto na tym by porządnie oszczędził: chyba już lepiej jest utrzymywać niższą temperaturę, ale niech grzejnik chodzi.
2014-12-21 21:18
W roku 12/13 przy utrzymaniu temperatury w pomieszczeniach 20-22 st.C musiałam dopłacić prawie 900 zł natomiast w roku13/14 przy zamkniętych grzejnikach i utrzymaniu temperatury 19-22 st.C dostałam zwrot ponad 850 zł. Ponieważ ten manewr zastosowało jeszcze kilku sąsiadów dlatego ci którzy nie mieli dopłat w poprzednim okresie grzewczym obecnie dopłacali po 2000 do 3000 zł. Jest to podyktowane tym że cena jednostki obliczeniowej z podzielnika elektronicznego wzrosła 3 razy.
2014-12-12 08:38
Jak zeajda jeszcze kamieniem to potem problem. Nigdy nie powinno się całkowicie zamykac.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
