• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Duże zmiany na Długich Ogrodach. Jest szansa na dobrą architekturę

Ewa Budnik
10 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
  • Niezagospodarowany teren przy Długich Ogrodach ma szansę niebawem zostać zabudowany. Jeden z inwestorów kończy właśnie prace arechologiczne.
  • Nowa zabudowa stworzy wspólny ciąg z Artus Parkiem, ale inwestorzy wspominają, że nie będą nawiązywać do architektury tego obiektu.
  • Szpaler drzew wzdłuż Długich Ogrodów, zgodnie z planem zagospodarowania, powinien zostać na swoim miejscu.
  • Prace archeologiczne na działce firmy Vesta Grupa Inwestycyjna są już praktycznie zakończone.
  • Działka bliżej Bramy Żuławskiej należy do miasta, które póki co nie przygotowuje jej do sprzedaży. Może tu powstać zabudowa usługowa.
  • Plan zagospodarowania przestrzennego nakazuje nawiązanie do historycznej zabudowy Długich Ogrodów, czyli budowę kamienic. Tak wyglądały Długie Ogrody ok. 1910 r.

Na trawniku przy Długich Ogrodach zobacz na mapie Gdańska od kilku miesięcy toczą się prace archeologiczne. To pierwszy element zmian, które czekają cały ciąg wzdłuż tej ulicy.



Jaką architekturę powinny mieć budynki, które powstaną przy Długich Ogrodach?

W grudniu, w zorganizowanym przez Gdańsk przetargu, działkę u zbiegu Długich Ogrodów i Łąkowej zobacz na mapie Gdańska kupił warszawski Budimex Nieruchomości, czym zresztą zainaugurował swoją działalność w Trójmieście. Walka musiała być zacięta, bo w przetargu walczyło ośmiu oferentów, a cena działki o powierzchni 3134 m kw. podskoczyła z wywoławczych 2,6 mln zł aż do 6,3 mln zł. Umowa notarialna podpisana została 30 grudnia.

- Budimex Nieruchomości planuje w tym miejscu zgodną z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego inwestycję mieszkaniową - informuje Ewa Perkowska, dyrektor pionu handlowego w tej firmie.

Czytaj także: czy hotel na Stągiewnej jest zbyt wysoki?

Z działką Budimexu (zobacz infografikę poniżej) sąsiaduje grunt Gminy Wyznaniowej Żydowskiej w Gdańsku. Gmina uzyskała go na mocy uchwały Rady Miasta Gdańska z 19 maja 2005 roku - doszło wtedy do zamiany mniejszej działki u zbiegu Podwala Przedmiejskiego i ul. Bogusławskiego zobacz na mapie Gdańska (dzisiaj Teatr Szekspirowski) na grunt przy Długich Ogrodach. Gmina nie planuje samodzielnie prowadzić inwestycji w tym miejscu, ale nie chce też, aby teran pozostał niezagospodarowany.

- Toczą się zaawansowane negocjacje z inwestorami, które doprowadzić mają do realizacji zabudowy na tej działce. Docelowo miałoby to gminie zapewnić pozyskanie finansowania na zrealizowanie Centrum Kultury Żydowskiej przy ul. Partyzantów oraz finansowanie działalności społeczności żydowskiej na Pomorzu na wiele następnych lat - mówi Michał Samet, przewodniczący Gminy Wyznaniowej Żydowskiej w Gdańsku.

Kolejna, sąsiednia działka przy Długich Ogrodach, należy do firmy Vesta Grupa Inwestycyjna, która do tej pory budowała mieszkania w Brzeźnie oraz okolicach Trójmiasta.

Czytaj także: co archeolodzy znaleźli na Długich Ogrodach

Choć trwające tu prace archeologiczne są już na ukończeniu, to ani do urzędu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, ani też do Urzędu Miejskiego w Gdańsku nie wpłynął wniosek o pozwolenie na budowę.

- Prace archeologiczne jeszcze trwają, na tym etapie głównie w formie opracowania materiałów dotyczących tego, co archeolodzy znaleźli pod ziemią. Będziemy konsekwentnie dążyć do realizacji inwestycji na tej działce. Planujemy zgodną z planem zagospodarowania przestrzennego zabudowę mieszkaniową - mówi Marcin Hanowicz, dyrektor ds. sprzedaży w firmie Vesta.

Budujące jest zapewnienie sąsiadujących ze sobą właścicieli gruntu, że są w kontakcie w kwestii planowania przyszłej zabudowy w tym ciągu. Wszyscy - bez zdradzania szczegółów, które na tym etapie nie są po prostu znane - o swoich planach mówią z pewną ekscytacją, w której słychać chęć postawienia budynków o jakości godnej tego miejsca. Jest szansa, że dzięki temu powstanie tu spójna architektonicznie zabudowa.

Czytaj także: historia Długich Ogrodów i kościoła św. Barbary

Ostatnia działka w ciągu Długich Ogrodów - najbliżej skrzyżowania z ul. Elbląską zobacz na mapie Gdańska - należy nadal do miasta.

- Na razie nie planujemy sprzedaży tego gruntu - mówi Magdalena Kuczyńska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Uchwalony w lutym 2011 roku plan zagospodarowania przestrzennego dla działek Vesty, Gminy Żydowskiej i Budimexu dopuszcza pierzejową zabudowę mieszkaniowo-usługową o wysokości do 20 m, nawiązującą do zabudowy historycznej pod względem gabarytów, kształtu dachu, kształtu brył budynków oraz materiałów elewacyjnych.

W planie przewidziano także zachowanie szpaleru drzew wzdłuż Długich Ogrodów. Zaznaczona jest także konieczność budowy "zagłębionego w ziemi parkingu z powierzchnią dachową rozwiązaną jako rekreacyjna zieleń przydomowa".

Z kolei na działce przy końcu Długich Ogrodów (znajduje się tam obecnie parking) powstać może również zabudowa o wysokości do 20 metrów, z tym że usługowa. W przyszłości spodziewać się tu więc można na przykład hotelu lub niewielkiego biurowca.

Historia kościoła św. Barbary przy Długich Ogrodach


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (122) ponad 20 zablokowanych

  • Biedronka już dostrzegła potencjał siły nabywczej przyszłych mieszkańców

    Będzie piętrowa, jedyna taka w Polsce...

    • 12 0

  • Parking dla autobusów (2)

    Kiedy doczekamy się prawdziwego. Turyści dla autobusów z węzłami sanirtarnymi i zapleczem gastronomicznym?Do tej pory autobusy parkują w okolicach ul.Chmielnej a turyści i kierowcy biegają po załukach za potrzebą. Przydało by się przy okazji umyć i coś zjeść aby nabrać sił na zwiedzanie Gdańska. Widać że pan Adamowicz jest nastawerny bardziej na komercja niż na dobro turystów.

    • 13 1

    • Emil, jeśli kierowcy autobusów turystycznych biegają za potrzebą to

      należy im walić mandaty, a nawet odbierać licencję. To nie peerel. Teraz każdy taki autobus musi być wyposażony w wc więc po co niby mają biegać po zaułkach ???
      Jeśli biegają to może oznaczać, że autobus nie ma wc, albo ma ale kierowca nie korzysta. Bo nie chce płacić za oczyszczanie wc po kursie. Jedź sobie do Wiednia czy innego Paryża wówczas sam się przekonasz jak wyglądają wycieczki zorganizowane. Autobus podjeżdża w wytyczone miejsce na max 5, 10 min i turyści muszą wysiąść, żeby dalej zwiedzać.

      • 3 0

    • Taki parking powinien powstać w Forum Radunia

      Przecież cała płyta która przykryje tory ma być przeznaczona na wielopoziomowy parking, na dole mogłyby parkować autobusy

      • 3 0

  • Długie Ogrody

    Kompletnie nie wykorzystany potencjał tych okolic !!!!!!!!!! Bardzo się dziwię miastu i deweloperom .

    • 12 0

  • Osi8edle mieszkaniowe

    Mam nadzieje ,ze Inwestorzy kupuj ac dzialki wzdłuż dawnej ul. Elbląskiej zostali poinformowani,ze ul.Św. Barbary do Ląkowej i dalej wzdłuż ul. Elbląskiej w kierunku wschodnim ,położony jest tzw. kolektor wschód srednicy 1200mmm , wzdłuż niego biegnie strefa ochronna.

    • 2 6

  • (5)

    Juz widze kolejne ogrodzone osiedle nie pasujace do otoczenia.

    • 119 40

    • To ty jasnowidz jesteś.A tak z ciekawości gdzie widziałeś w okolicy osiedla jak piszesz ogrodzone siatką?I po drugie co byś widział w tym miejscu bo na razie jest to miejsce wyprowadzania piesków ze wszelkimi tego konsekwencjami.

      • 6 1

    • globalizacja (1)

      Właśnie, tak wygląda globalizacja,wyjazdy zza granice na dowód, ale mieszkanie lub budynek ogrodzone, kamery i ochroniarze.

      • 18 6

      • przynajmniej twoj pies mi nie narobi na trawnik

        • 9 5

    • (1)

      ten plan z 1910 roku mogliby zrealizować, ale wątpię czy zrobią to tak jak na starej fotografii

      • 14 4

      • nio,pięknie kiedyś wyglądały Długie Ogrody

        • 17 3

  • znowu ubędzie trawnika

    zamiast remontować stare budynki w których mieszkają ludzie firmy zajmują się inwestycjami nowych budynków których mogą nie zasiedlić...czy zauważyli państwo że tych ludzi mieszkających w starych budynkach jest ponad 90 % - szkoda że firmy deweloperskie tego nie widzą - a może nie chcą już widzieć bo oślepły >?

    • 13 6

  • Zapewne postawią kolejnego obrzydliwego hiltona dla bogoli

    czyli: brzydko i nie dla mieszkańców. A przy okazji zlikwiduje się trwaniuki i wyleje kolejną porcje betonu. Szkoda, że nie komuś bezmyślnemu na główkę.

    • 17 8

  • Chodniki (2)

    a może by tak zacząć od chodników , w Gdańsku są krzywe , a jak wygląda łatanina na Długim Pobrzeżu ? i zakręt smrodu przy Zielonej Bramie ?

    Ja też się wyprowadziłem z Dolnego Miasta już 20 lat temu , tylko po po żeby lepiej mieszkać ( wtedy jeszcze nie było takiego wyboru deweloperów , ale nie żałuję , mieszkam w Osowej na osiedlu jest dużo zieleni i spokój ( dzisiaj w tym miejscu zbudowano by kolejny blok ) są oczywiście mankamenty, często też jestem na Dolnym Mieście ale ta dzielnica umiera, starsi sąsiedzi powymierali , jest jeszcze kilku niedobitkówa, wiekszość młodych wyjechała za pracą za granicę , nowy ,,system" wprowadził nieodwracalne zmiany społeczne, dla kogo te nowe osiedle ? Ja już tam nie wrócę.

    • 19 8

    • W niektórych miejscach można się połamać

      • 2 1

    • wszystko jest robione

      Dla kolesiostwa,urzędasów,przy.upasów oraz nowobogackich i warszawki.To co robią na Dolnym Mieście też,włącznie z artystami itp.To tylko kwestia czasu jak nastąpi całkowita wymiana społeczeństwa na Dolnym Mieście i okolicach.

      • 3 4

  • obawiam się

    że to nie będzie dobrze wyglądać

    • 11 3

  • (3)

    urzędnicy nienawidzą chyba zieleni...
    każdy park i trawnik do likwidacji....

    • 25 10

    • (1)

      Park? Trawnik? sr*jtrawnik jeśli już. Mamy dużo parków tylko trzeba je zmodernizować. Te, o których mowa to po prostu działki oczekujące zagospodarowania.

      • 9 10

      • Mamy tylko 3 parki, w tym 2 prawdziwe, historyczne - Oliwski i Oruński

        reszta, w porównaniu z Poznaniem, czy Warszawą to ledwie skwerki, a nie parki.

        • 12 7

    • trzeba głosować na Palikota

      On podobnież lubi zieleń

      • 6 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane