• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Skopiowano

Duży deweloper kupił fragment dawnego pasa startowego na Zaspie. Cena: 11 mln euro

Maciej Naskręt
3 kwietnia 2015 (artykuł sprzed 7 lat) 
Opinie (230)
Niezabudowana działka, którą nabyła spółka Budimex Nieruchomości. Niezabudowana działka, którą nabyła spółka Budimex Nieruchomości.

Teren na dawnym pasie startowym na Zaspie zobacz na mapie Gdańska ma nowego właściciela. 5-hektarową działkę kupiła firma Budimex Nieruchomości za ponad 11 mln euro.



Czy w twojej dzielnicy są duże, niezagospodarowane tereny?

To była jedna z najdziwniejszych historii w Gdańsku: duży, doskonale skomunikowany, położony w środku dzielnicy mieszkaniowej, prywatny teren przez lata leżał odłogiem.

Mało tego: o tę położoną niespełna 2 km od morza działkę nikt nie dbał, choć była zajmowana na dziko. Niczym feniks z popiołów odrastały tu żelazne szczęki, czyli stoiska handlowe, charakterystyczne dla rodzącego się polskiego kapitalizmu na początku lat 90.

Teren prawie nigdy nie był sprzątany, na co od dawna skarżyli się mieszkańcy.

Czytaj także: Mamy slumsy w centrum Zaspy

Wszelkie próby kontaktu z właścicielem, którym była zarejestrowana w Niemczech firma EMH Verwaltungs, zwykle spełzały na niczym.

Teraz los 5-hektarowej działki leżącej na południowo-zachodnim krańcu pasa startowego na Zaspie ma się zmienić, bo odkupiła ją duża polska firma deweloperska.

Budimex Nieruchomości - spółka w 100 proc., zależna od giełdowego Budimexu - zapłaciła za ten teren nieco ponad 11 mln euro, czyli ok. 45-46 mln zł.

Dla porównania: kilka miesięcy temu deweloper Eurostyl zapłacił 45 mln zł za 4,2 ha terenów przy ul. Beniowskiego na Przymorzu Małym.

Deweloper na razie nie dzieli się swoimi planami na zagospodarowanie tego terenu.

- Na razie trwają analizy i przygotowanie planów zabudowy. Na pewno będzie to projekt deweloperski, ale jaki o tym na pewno szerzej niebawem będziemy informować - mówi Andrzej Miś, rzecznik prasowy spółki Budimex Nieruchomości.

Według planu zagospodarowania przestrzennego dla tego miejsca, który obowiązuje już od ponad 10 lat, dopuszcza się tam budowę kompleksu handlowo-usługowego i funkcję mieszkaniową bez możliwości tymczasowego zagospodarowania terenu.

Co ciekawe, to nie pierwszy dawny pas startowy, który Budimex Nieruchomości zamierza zabudować. W Krakowie buduje osiedle Nowe Czyżyny, który powstaje częściowo na terenie dawnego lotniska.
  • Zabudowa osiedla Budimexu Nowe Czyżyny w Krakowie.
  • Zabudowa osiedla Budimexu Nowe Czyżyny w Krakowie.


Ta cześć Zaspy od jakiegoś czasu przechodzi zmiany na lepsze. Kilka miesięcy temu, na zaniedbanych terenach przy przystanku SKM Zaspa powstało niewielkie, ale zadbane osiedlowe centrum handlowe Hynka, metamorfozę przeszedł także działający tu od lat bilardowy Green Club.

Po przeciwległej, północno-wschodniej stronie pasa startowego, także sporo się dzieje. Powstają tu dwa zespoły bloków mieszkalnych: Awiator, budowany przez AllconCity Park, budowany przez Inpro.

Dodatkowo, w ciągu kilku-kilkunastu miesięcy, między pasem startowym i ul. Burzyńskiego, ma powstać niewielkie, osiedlowe centrum handlowe, którego deweloperem jest firma RWS Investment Group.
Centrum handlowe, które powstanie po północno-wschodniej stronie pasa startowego na Zaspie. Centrum handlowe, które powstanie po północno-wschodniej stronie pasa startowego na Zaspie.

Świadomi tych zmian urzędnicy przymierzają się do sprzedaży inwestorom kolejnych działek w tej części miasta. Z tego właśnie powodu kilka miesięcy temu zlikwidowano działający od 36 lat u zbiegu ul. Hynka i Pilotów zobacz na mapie Gdańska parking na 120 samochodów. Miasto liczy, że na sprzedaży tego gruntu zarobi nawet 14 mln zł.

Czytaj także: Gdańsk upomniał się o parking na Zaspie. Może być wart 14 mln zł
Parking u zbiegu ul. Hynka i Pilotów zlikwidowano po 36 latach, bo miasto postanowiło sprzedać ten grunt. Parking u zbiegu ul. Hynka i Pilotów zlikwidowano po 36 latach, bo miasto postanowiło sprzedać ten grunt.

Zobacz widok na przeciwległy kraniec pasa startowego na Zaspie - film z 2013 r.

Opinie (230) 4 zablokowane

  • Dlaczego podaje się wartość już tylko w euro? (30)

    Dlaczego już nie PLN?

    • 138 131

    • właścicielem działki była niemiecka firma..no i raczej w złotówkach kasy nie chciała;p (6)

      • 86 10

      • dla rodzącego się polskiego kapitalizmy na początku lat 90. 

        • 15 1

      • przecież nie wzięła kasy tylko zapłaciła miastu (3)

        • 1 18

        • to nie był teren miasta, ale skarbu państwa (2)

          miasto go nie sprzedawało

          • 20 3

          • (1)

            A nie prywatnego właściciela mającego swoją siedzibę w hitllertemple?

            • 15 8

            • Prywatnego.

              • 6 2

      • więcej betonu w betonie ?

        Czy to jest możliwe

        • 10 0

    • bo za euro kupili

      • 38 4

    • (4)

      11 razy 4 dasz radę wierzymy w ciebie :)

      • 48 6

      • (3)

        11 x 4,0748 zł - może już być ciężko.

        • 16 2

        • (2)

          Dużej różnicy nie ma

          • 6 6

          • (1)

            Różnica 822 tysiące.

            • 16 0

            • Na waciki... ;-)

              • 9 1

    • czytaj do końca

      • 10 4

    • bo Bronek mowi, ze tylko wprowadzenie EUro uchroni nas przed ew. atakiem ROsji.... (9)

      poczytaj..posmiej sie....

      • 16 22

      • (8)

        I poniekąd ma rację, zobacz, ile uwagi Unia poświęca Ukrainie, a ile Grecji. Jakby Putin napadł na kraj eurozony,to by nie przeszło.No,ale PiSklaki przeczytały już "Bronek", to szkoda strzępić klawiaturę.

        • 29 19

        • Glupi leming

          • 10 11

        • (6)

          Grecja i Ukraina? Chciałoby się skomentować: "gdzie Rzym a gdzie Krym". Jak wprowadzimy euro to przeciętne zarobki wyniosą 400 euro.

          • 11 9

          • i co z tego (3)

            spozywka w niemczech jest tansza niz w polsce , proszki tak samo , a po wprowadzeniu euro jest szansa na podwyzke zarobkow , do tego nie bedzie przewalutowan kantory padna i o to chodzi , a tak zawsze kazde przewalutowanie kosztuje , zlotowka to nic dobrego , co za roznica czy bedziesz placil za kostke masla 1 eur przy zarobkach 400 eur czy 4 zl przy zarobkach 1600 zl , dodatkowo nie bedzie manipulacji zlotym przez ministrow finansow i spekulantow w londynie

            • 14 12

            • t (1)

              Za to będzie spekulacja w banku europejskim, utrata całkowitego wpływu na walutę, dodatkowa pętla w postaci obwarowań, wymogów, kar itd.
              Po euro skończymy jak projekt Grecja, a raczej jeszcze gorzej.

              • 16 8

              • spekuluje się dobrze małymi walutami

                Mając kilka czy kilkanaście miliardów można łatwo manipulować rynkiem. Z Euro tak łatwo nie jest.
                Jak Grecja nie skończymy pod warunkiem, że nie będziemy tak jak oni lekkomyślni. Prędzej zbankrutujemy ze złotówką przy realizacji wszystkich obecnych obietnic wyborczych niż z Euro bez dodatkowego zadłużania się.

                • 8 3

            • jesli zlotowka to nic dobrego to po co byly te wszystkie wygibasy zeby przywrocic zlotego jako walute liczaca sie na calym

              swiecie jako walute wymienialna przez cale lata 90-te?

              Euro to waluta zrobiona pod takie gospodarki jak niemiecka i francuska. I tylko dla tych dwoch krajow jest "dobra"

              • 10 3

          • Zarobki (1)

            A teraz niby ile wynoszą przeciętne zarobki, tyle samo 400 euro, wiec nie rozumiem czym straszysz. Właśnie dzięki wprowadzeniu euro, będą musiały się wyrównać zarobki. Natomiast wszyscy spekulanci są napewno przeciwko wprowadzeniu tej waluty w Polsce.

            • 11 5

            • tak ci sie wydaje

              wyrownac to sie powinno tobie pod kopula bo Polska nie jest Niemcami ani Francja. Zarobki to ci sie wyrownaja i bez euro, jak wyjedziesz do szwecji lub na wyspy brytyjskie.

              • 3 1

    • (3)

      a co znaczy PLN? Złoty jak już

      • 7 14

      • wejdź Aguś na stronę nbp.pl to się dowiesz (1)

        • 18 1

        • Aguś tylko w złotówkach bierze, ciekawe w jakiej walucie daje

          • 5 2

      • Polski Nowy Złoty

        • 4 0

    • Komorowski wie dlaczego

      Media juz wiedzą że po wyborach euro będą wdrążać.

      • 4 2

    • Od niemca...

      Bo kupili od niemców jak się domyślasz nie za złotówki.

      • 1 0

  • No spoko (16)

    To była kwestia czasu... Oby tylko projekty deweloperów uwzględniały atrakcyjne tereny wspólne.

    • 101 5

    • wątpię ;]

      • 21 5

    • (1)

      ha ha ha, tereny wspólne za płotem i drutem kolczastym :) lemigarium wita!

      • 18 12

      • dalbym plusa, ale za wspominanie o lemingach nie.

        Co wy wszyscy macie z tymi lemingami.

        Jedno rzekomo lemingi, ale to ci drudzy jak lemingi powtarzaja, co im Hoffman kazal.

        Nie mowiac o tym, ze legenda o samobojczej smierci lemingow to sciema.

        • 2 1

    • (1)

      Może tam będzie park boiska ;)

      • 3 9

      • he he

        • 5 1

    • (2)

      Tereny wspólne , rekreacyjne , trawniki , na tym się nie zarabia , zawsze można zrobić miejsce parkingowe i sprzedać frajerom za 20 tysi za metr.
      Polaki tępaki wszystko łykają w imię pozornego prestiżu.

      • 25 7

      • Pisze się Palaki,tak jak się czyta.Nie uczono ,towarzyszu.

        • 4 8

      • Obcokrajowięc?

        • 2 0

    • mr (2)

      Szkoda, że to nie wiadomość z Gdyni...

      • 6 5

      • Ja bym się cieszył na waszym miejscu.

        • 11 1

      • Ciesz się, że mieszkasz w Gdyni i nie doszukuj się na siłę problemów.

        • 4 0

    • czy (1)

      Te nieroby z zkm wrzuca dodatkowy tramwaj? Bo na trasie jelitowo-gdansk mamy tylko 8 i 2 a to stanowczo za malo

      • 12 3

      • Przywrocic 4

        Dawno powinna byc przywrocona ale im rzekomo skladow brakuje

        • 4 0

    • Zapewne ówzględni jak Górski w swych blokach

      • 3 0

    • syfiasta siec kablowa Starmedia

      no w koncu koniec tych syfiastych brudnych obszczanych bud.Zrobcie tez wreszczie pozadek z syfiasta pseudo kablowka Starmedia.Zeby w takich czasach tv cyfrowej czy nawet strony www nie miec.Zenada.

      • 1 1

    • Tereny wspólne? Będą uwzględniały.

      Na terenie PRL-owskiej spółdzielni i PRL-owskiego parku. Solidaruchy nawet klombu nie oszczędzą.

      • 2 0

  • No wreszcie coś zrobią z tym syfem, strach tam było chodzić, ciemno, brudno i niebezpiecznie. (4)

    • 85 29

    • niebezpiecznie? (1)

      z tym niebezpiecznie to bym nie przesadzał. Dobrze że coś z tym terenem robią. Z dwojga złego lepiej budować w centrum miasta, skoro jest gdzie, niż przy obwodnicach.

      • 49 2

      • Niech postawią wieżowce, idealne miejsce na taką zabudowę, w osi JP II, widoki będą niezłe

        • 17 0

    • (1)

      No i gdzie teraz na pasterke będzie młodzież chodziła?

      • 6 7

      • za kościół

        jak zwykle

        • 6 0

  • Prezes już zaciera dłonie - może znowu coś skapnie ;) (5)

    • 79 14

    • (1)

      Ciekawe czy Pan Prezydent zasiądzie w radzie nadzorczej

      • 28 6

      • Może się z nim podziela mieszkaniem

        • 8 1

    • Adamowicz rownież

      Ha ha nieźle się nachlapią

      • 1 2

    • Czego prezes ?

      • 3 0

    • Adamowicz rownież

      Ha ha nieźle się nachlapią

      • 1 3

  • Zazdroszczę byłemu właścicielowi :]

    Ale niekoniecznie mieszkańcom nowszych bloków po prawej stronie...

    • 70 17

  • Jaki prywatny teren? (2)

    Przecież to był pas lotniska..

    • 28 55

    • Był!

      • 28 1

    • Roman, to był pas lotniska, ale już od dawien dawna niemiecka firma EDEKA była właścicielem tego terenu, potem sprzedano teren do wspomnianego EMH Verwaltungs. I NIC. ANI Z EDEKĄ ANI Z TYM DRUGIM KONTAKTU PODOBNO NIE BYŁO.

      • 0 0

  • W latach 90-tych był to teren Skarbu Państwa. (9)

    • 93 2

    • i wtedy za psi pieniądz niemiecka firma kupiła ten teren,który przez tyle lat leżał odłogiem (5)

      wyglądał jak slumsy ..... plac jeść nie wołał, odczekali i pogonili za niezłą kasę

      • 68 0

      • mam nadzieję że teraz miasto upomni się o zaległe podatki i wystawi rachunek za sprzątanie (1)

        • 43 1

        • Miasto tam nie sprzatalo, to za co te rachunki?

          • 8 1

      • ciekawe (1)

        że nie można się skomunikować z właścicielem w sprawie sprzatania ale w sprawie sprzedaży udało - chory kraj

        • 48 3

        • Chory kraj - Niemcy. Bo tam jest właściciel.

          • 16 8

      • a podatek gruntowy? kto placil?

        • 5 1

    • (1)

      skarb państwa sprzedał tanio 'kupcom', a oni sprzedali Niemcom. Niemcy potrzymali i jak widać było warto.
      A miasto nie potrafiło nawet kar za zaśmiecanie terenu naliczyć, zabezpieczyć hipoteką i przy sprzedaży ściągnąć - to taka wieczna niemoc

      • 55 0

      • Jak sprzedajesz mieszkanie, a ktoś potem w nim śmieci, to rozumiem, że Twoja wina i powinienes za to odpowiadać?

        • 5 6

    • podziękowania dla pewnego wojewody ...

      ... którego imieniem mianowane są place, ulice i inne wynalazki.

      pamiętacie, który to był taki hojny?

      • 6 0

  • Ciekawe co dalej... (6)

    Chcemy kolejnej galerii handlowej!
    Chcemy mord lansujących się po galeriach z firmowymi siateczkami łehehehe.

    • 83 25

    • (4)

      przestań jęczeć

      • 19 19

      • (3)

        Suuuperrrr - centrum handlowe , w końcu !!!! tak mało ich w Gdańsku !!!
        Brawo władze brawooooo , marzenia się spełniają !

        Zabetonujmy każdy skrawek tego miasta , stawiajmy biurowce , apartamentowce i centra handlowe - tego chce tempy lud !!!

        • 26 13

        • a co lepsza betonowa płyta ze śmiecami do palenia gumy?

          a może będzie płacz że zabierają bezpłatny parking?

          • 16 6

        • jak można zabetonować ... betonowe płyty?! (1)

          Skoro ktoś wykłada kasę na nowe centra handlowe to widzocznie na tym zarabia. Jakby ludzie mieli inne potrzeby i inne priorytety to by budowali teatry albo muzea. Na siłę blokowanie takich inwestycji ludzi nie zmieni.

          • 4 1

          • albo pierze pieniadze lub unika placenia podatkow.

            • 2 0

    • debil

      • 1 1

  • (3)

    "Na pewno będzie to projekt deweloperski, ale jaki o tym na pewno szerzej niebawem będziemy informować - mówi Andrzej Miś, rzecznik prasowy spółki Budimex Nieruchomości."
    ...i będzie to miś na skalę naszych możliwości!

    • 65 26

    • Żart z nazwiska? (2)

      słabe

      • 20 11

      • Takie będzie Rzeczypospolitej dowcipkowanie, jak ich gimbusów chowanie.

        • 14 2

      • dla mnie śmieszne

        • 4 1

  • (6)

    No to budyń znowu mieszkań się nie doliczy... Za tą skromnie sprzedaną działeczkę.

    • 140 40

    • Nie umiesz czytac ze zrozumieniem? (1)

      To milcz!

      • 23 19

      • Czy Paweł a. Nie miał powiązań z niemiecka spółka?

        • 5 0

    • (3)

      A co będą sprzedawać jak już wszystko sprzedadzą ?
      Widzę tu pracę na najbliżesze 4 lata a potem nic już nie zostanie , no chyba , że plaże też będą sprzedawać i wode z bałtyku.

      • 14 8

      • (2)

        Jak wszystko sprzedadzą, nie będzie więcej przekrętów przy sprzedaży. Ani zarządzaniu. Ani spółeczek dla kumpli.

        • 8 8

        • (1)

          Ale ty jesteś ułomny umysłowo!

          • 6 10

          • Ty za to miły i dużo w temacie.

            • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.