• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Duży teren przeznaczony na usługi przy węźle Chwarzno

Patryk Szczerba
4 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Teren przy ulicy Chwarznieńskiej przeznaczony na usługi. Teren przy ulicy Chwarznieńskiej przeznaczony na usługi.

Już wiadomo, że na 60-hektarowym nieużytkowanym obszarze między ulicami Krauzego, Szewczenki i ChwarznieńskiejMapka w Gdyni nie zostanie wybudowane w przyszłości osiedle. Miejscowy plan, który właśnie zaczyna powstawać, będzie zezwalał na zlokalizowanie tam obiektów usługowych związanych z nauką i zdrowiem oraz terenów rekreacyjnych.



Przeznaczenie całego terenu pod usługi to dobry pomysł?

Obszar, którego będzie dotyczył plan, jest praktycznie w pełni miejski. Znajduje się obok węzła łączącego Chwarzno z obwodnicą. Obecnie jest wykorzystywany przez pasjonatów jako lotnisko dla modeli samolotów.

W okolicy są co prawda osiedla i ciągle przybywa mieszkańców, ale nowy plan zagospodarowania nie pozwoli wybudować tam kolejnych budynków mieszkalnych.

- Wraz z rozwojem dzielnicy będą rosły potrzeby związane z usługami, dzięki którym będzie można generować miejsca pracy. Teren jest dobrze skomunikowany i będzie mógł służyć dzielnicy - argumentował Jakub Ubych, radny Samorządności, podczas ostatniej sesji Rady Miasta. - Pandemia przeszkodziła miastu podjęcie warsztatów dotyczących zagospodarowania tego obszaru.

Usługi z wykluczeniem funkcji uciążliwych



Planiści, którym radni, przyjmując uchwałę, zlecili opracowanie planu miejscowego, powinni kierować się zapisami studium przestrzennego przyjętego w sierpniu 2019 r. W tym dokumencie teren ten wskazany jest jako obszar dla usług metropolitalnych.

W zapisach pojawiają się takie propozycje, jak: kampus uniwersytecki, opieka zdrowotna dla osób starszych wraz z zapleczem mieszkaniowym czy rozwój funkcji produkcyjno-usługowych z wykorzystaniem zaawansowanych technologii. Wykluczone są za to funkcje uciążliwe.

Studium przewiduje m.in.:

  • tereny usług nauki,
  • tereny usług zdrowia,
  • tereny produkcyjno-usługowe,
  • tereny usług sportu i rekreacji.

Radni jednomyślnie przyjęli uchwałę



Co powstanie w tym miejscu, na razie nie wiadomo. Niewykluczone, że po uchwaleniu planu teren zostanie sprzedany przez miasto i za inwestycje będzie odpowiedzialna prywatna firma.

Wyłożenie projektu planu nastąpi prawdopodobnie za kilka miesięcy. Po publicznej dyskusji procedowane będzie jego przyjęcie, a nowa zabudowa może się tam pojawić w perspektywie kilku najbliższych lat.

W okolicy są zabudowania mieszkalne. W okolicy są zabudowania mieszkalne.
- To świetna decyzja dla rozwoju Chwarzna i Wiczlina, ale także dla całej Gdyni. Umożliwi nam zlokalizowanie czegoś ważniejszego. Nie powstanie tam osiedle lub hipermarket, ale coś, czym będziemy mogli się chwalić - wskazywał Lechosław Dzierżak, radny Gdyni.
Jego zdanie podzielili wszyscy obecni radni. Projekt uchwały został przyjęty jednogłośnie.

Wyższa zabudowa przy pl. Dworcowym



Przypomnijmy, że rozpoczęła się także procedura uchwalania zmiany planu miejscowego dla zachodniej części pl. Dworcowego w Chyloni. Obowiązujący plan miejscowy pozwala na realizację tam zabudowy usługowej, dopuszczając handel w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw.

Obecnie znajduje się tam dyskont, w ciągu kilku lat mogą powstać mieszkania. Z wnioskiem o zmianę planu zgłosiła się firma Zatoka, która jest właścicielem terenu. Zatoka zaproponowała, by do usług dołączyć możliwość budowy mieszkań z podwyższeniem dopuszczalnej wysokości z 22 do 25 metrów. Radni Gdyni przystali na tę propozycję.

Opinie (180) 9 zablokowanych

  • Może odział lotniska w Kosakowie? (1)

    Odprawa paszportowa a loty z Kosakowa

    • 42 10

    • Albo

      Przystanek na żądanie z Kosakowa do Rebiechowa

      • 17 1

  • Bardzo mądra decyzja (2)

    • 11 36

    • Zwłaszcza, że dobrze przygotowana.

      Teraz wiadomo po co Potok Wiczliński jest "odtwarzany" i zbiornik retencyjny budowany. Żeby można było tą przestrzeń zabetonować.

      • 20 1

    • Dla mnie ta decyzja jest durnowata

      • 11 0

  • Gdzie bedziemy puszczać drony ? Próbować motolotnie ?

    Zostawcie choć trochę naturalnej przestrzeni.

    • 41 11

  • Central Park Chwarzno!

    • 43 7

  • Tam są same psie kupy! (3)

    Nawet nie próbujcie tam wchodzić..to sr*l(nia) dla psów.

    • 33 19

    • (2)

      Bzdura, mieszkam obok i jeszcze nigdy nie wdepłem w zadną kupę, więc nie kłam milośniku szczura

      • 6 10

      • bo łazisz scieżkami (1)

        zejdź na bok to się przekonasz, poza tym laka jest koszona na paszę.

        • 11 6

        • Ale ja chodzę po całej łące, mieszkam zaraz obok i dodam ze nie mam psa. Przecież nawet zakladając pewną liczbę psów jest oczywistym ze nie będzie kup na calej łące i po prostu manipulujesz

          • 12 3

  • Wiem! zbudujcie tam drugie lotnisko idealne połączenie na loty z i do Kosakowa!

    • 37 1

  • Jedyne miejsce by psy swobodnie pobiegaly
    Czy na prawdę zawsze trzeba wszystko zagospodarowywac , zalewać betonem , sadzić kapustę ozdobna i drzewa w donicach ? A takie piękne bukiety z kwiatów łąkowych i ziół można na polach robić! Żal drodzy włodarze miasta , żal .....

    • 48 1

  • Jeszcze wincyj lejcie betonu

    • 17 0

  • Gadanie nic nie kosztuje

    Coś fajnego pewnie powstanie ale za ...20 lat. Sam plan miejscowy to nic. Za rok mogą go zmienić i sprzedać deweloperowi s tłumaczyć się będą : Niestety nie znalazł się inwestor który chciałby wybudować za darmo bezpłatny aquapark i kino wiec musieliśmy sprzedać.

    • 46 1

  • Będzie tam piękna Biedronka

    • 23 12

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane