Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Egzekucja komornicza w Spółdzielni Ujeścisko

Ewa Budnik
8 listopada 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Opinie (417)
aktualizacja: godz. 23:00 (8 listopada 2019)
Najnowszy artykuł na ten temat Były prezes SM Ujeścisko zostanie w areszcie. Milion złotych poręczenia nic nie da
Budynek Przy Oczkach w czerwcu 2019 r. Miał być oddany do użytkowania pod koniec 2017 r. Teraz prowadzona jest egzekucja komornicza z nieruchomości. Nabywcy mieszkań spłacają natomiast kredyty za mieszkania, do których dawno powinni mieć klucze. Budynek Przy Oczkach w czerwcu 2019 r. Miał być oddany do użytkowania pod koniec 2017 r. Teraz prowadzona jest egzekucja komornicza z nieruchomości. Nabywcy mieszkań spłacają natomiast kredyty za mieszkania, do których dawno powinni mieć klucze.

Budynek Przy Oczkach w czerwcu 2019 r. Miał być oddany do użytkowania pod koniec 2017 r. Teraz prowadzona jest egzekucja komornicza z nieruchomości. Nabywcy mieszkań spłacają natomiast kredyty za mieszkania, do których dawno powinni mieć klucze.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Rachunki bankowe Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko zostały zajęte przez komornika sądowego. Egzekucja toczy się na rzecz wykonawcy niedokończonych budów nowych mieszkań i domów na terenie spółdzielni. Rachunki, z których opłacane są media, zostały wyłączone spod egzekucji, co oznacza że spółdzielnia powinna terminowo regulować zobowiązania za gaz, ogrzewanie czy wodę.



CZYTAJ CAŁE OŚWIADCZENIE PRZEDSTAWICIELI RADY NADZORCZEJ SM UJEŚCISKO W SPRAWIE ZAWIESZENIA EGZEKUCJI KOMORNICZEJ PRZESŁANE DO REDAKCJI 14 LISTOPADA

Aktualizacja, godz. 23:00:

Oświadczenie Grzegorza Harasymiuka, prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko:

"Informuję, że zajęcie rachunku, na który są wpłacane opłaty czynszowe, nastąpiło w czwartek, 31 października. Zarząd we wtorek, 5 listopada 2019 r., zażądał zwolnienia tego rachunku. Mimo że komornik zabezpieczył się na innych rachunkach bankowych, to do dzisiaj, tj. 8 listopada 2019 r., po godz. 10 nakazał pracownikowi banku przelać z rzeczonego rachunku ponad 351 tys. zł i do godz. 21:30 nie nastąpiło zwolnienie ani zwrot kwot, pomimo deklaracji Komornika Majdzińskiego, że to uczyni".



Jak bardzo jesteś zaangażowany w sprawy swojej spółdzielni lub wspólnoty?

Egzekucja dotyczy nieruchomości, na których znajdują się rozpoczęte budowy osiedli Przy Oczkach, Na Stoku, Płocka Park, August. W księgach wieczystych gruntów, na których stoją budowy, pojawiły się wpisy o wszczęciu egzekucji - poinformowali nas o tym czytelnicy. Budowy wszystkich tych nieruchomości są opóźnione. Po raz pierwszy informowaliśmy o tym w grudniu 2018 r. Od tego czasu część nabywców z inwestycji Płocka Park wpłaciło do spółdzielni dodatkowe 90 tys. tytułem wykończenia domów, w których dawno już powinni mieszkać. A prace niewiele się posunęły do przodu, oddano zaledwie kilka domów. Okazuje się także, że zapłaty nie otrzymał generalny wykonawca inwestycji.

20 proc. z ponad 2 mln



Jak udało nam się nieoficjalnie ustalić, to na jego wierzytelności odzyskuje w tej chwili komornik sądowy.

- Nie mogę zdradzić, na czyją dokładnie rzecz toczą się postępowania. Sprawa jest rozwojowa, jawna, bo zamieszczone zostały wzmianki w księgach wieczystych - potwierdza Piotr Majdziński, komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe.  

Czytaj także: SM Ujeścisko miało 700 tys. długu w GPEC


Nieoficjalnie udało nam się ustalić, że chodzi o kwotę 2,3 mln zł. Z tego udało się zabezpieczyć około 20 procent. Reszta na bieżąco spływać ma z zablokowanych kont spółdzielni.

- Rachunki, na które spływają opłaty czynszowe, będą zwolnione spod egzekucji. Zarząd spółdzielni wykazał, że część środków na kontach pochodzi od mieszkańców i te środki zostały już zwolnione po to, by spółdzielnia mogła na bieżąco regulować opłaty za media - wyjaśnia Piotr Majdziński. - Poza zajęciem rachunków bankowych dokonaliśmy także zajęcia ruchomości w budynku spółdzielni, ale nie prezentują one wielkiej wartości. Egzekucja toczy się przede wszystkim z nieruchomości i rachunków bankowych.

Po sprzedaży budów pieniądze najpierw dostaną banki



Przedmiotem egzekucji mogą być m.in. wkłady mieszkaniowe, czyli te pieniądze, które zostały wpłacone na budowę domów czy mieszkań. Jeśli z tego źródła nie uda się zaspokoić wierzyciela, to może dojść do sprzedaży zajętych nieruchomości.

- Egzekucja z nieruchomości trwa średnio około półtora roku, w zależności od tego, czy konieczne jest przeprowadzenie dodatkowych procedur. W tym czasie mieści się również sprzedaż nieruchomości - wyjaśnia Piotr Majdziński.
Wtedy jednym z pierwszych wierzycieli, który odzyska środki, będzie bank, który kredytował inwestycję, a który jest wpisany na hipotekę nieruchomości.

- Hipoteka korzysta z określonego uprzywilejowania. W przypadku sprzedaży nieruchomości uzyskane pieniądze dzieli się według określonego prawem schematu. Bank, który jest wpisany na hipotekę, jest również jednym z pierwszych, którego roszczenia zostaną zaspokojone - wyjaśnia Piotr Majdziński.
Nie jest to pierwsza egzekucja komornicza, która była prowadzona w SM Ujeścisko.

Spółdzielcy chcą odwołać zarząd



Bardziej zaangażowani spółdzielcy, którzy chcą ratować sytuację, podjęli inicjatywę, która ma doprowadzić do odwołania obecnego zarządu, bo - jak podkreślają - nie uzyskał on nawet absolutorium za poprzedni rok. Podkreślają jednak, że aby uratować Spółdzielnię Ujeścisko, konieczne jest zaangażowanie jej mieszkańców.

- Wszyscy członkowie spółdzielni są podzieleni na grupy. Każda grupa wybiera swoich przedstawicieli członków w liczbie sześciu. Ci przedstawiciele członków na osobnych zebraniach m.in. zatwierdzają sprawozdania finansowe, sprawozdania z działania zarządu i rady nadzorczej oraz udzielają zarządowi absolutorium, czyli zatwierdzają sprawozdanie finansowe za poprzedni rok. Takiego absolutorium zarząd spółdzielni w tej chwili nie ma, bo nie uzyskał go po zebraniach w Nowym Porcie w czerwcu tego roku. To prosta droga do zmiany zarządu, ale wszyscy muszą się zaangażować - tłumaczy jeden z członków spółdzielni, który jest zaangażowany w zbieranie podpisów pod wnioskiem o zwołanie zebrania przedstawicieli członków.

Czytaj także: SM Ujeścisko. Jak zorganizować zebranie bez członków?


Podpisy pod wnioskiem w tej sprawie będą zbierane w dwie kolejne niedziele, 10 i 17 listopada, po każdej mszy św. w parafii Ojca Pio - czyli o godz. 8:30, 10, 11, 12:15, 13:30 i 19:00 (podajemy godziny po zakończeniu mszy). A dodatkowo także od poniedziałku 11 listopada do soboty 16 listopada w godzinach 19-20 w holu plebanii parafii Ojca Pio (na tyle kościoła).

W niedziele, 10 i 17 listopada, po każdej mszy św. w parafii Ojca Pio zbierane będą podpisy członków spółdzielni pod wnioskiem o zwołanie zebrania przedstawicieli członków spółdzielni, co docelowo ma doprowadzić do zmiany zarządu spółdzielni.
Wniosek ten zostanie przekazany do zarządu spółdzielni, który - zgodnie z obowiązującym w Polsce prawem - będzie musiał zwołać w ciągu sześciu tygodni od dostarczenia tego wniosku zebranie przedstawicieli członków. Te z kolei muszą być poprzedzone zebraniami grup członkowskich - w tych zebraniach uczestniczą wszyscy spółdzielcy i wybierają przedstawicieli członków. O tych zebraniach władze spółdzielni muszą mieszkańców poinformować wyraźnie i z dwutygodniowym wyprzedzeniem.

- Tak naprawdę sytuacja prawna spółdzielni jest dużo, dużo bardziej skomplikowana, zwłaszcza po przerwanym w tym roku zebraniu przedstawicieli członków w Nowym Porcie. Sam fakt, że nie jest zatwierdzone absolutorium za poprzedni rok, może być przyczyną odwołania zarządu, bo nie ma żadnej jasności co do sytuacji finansowej spółdzielni - tłumaczy inny członek spółdzielni zaangażowany w zbieranie głosów pod wnioskiem. - To jest wyjątkowa sytuacja, dosłownie czujemy się, jak byśmy tworzyli zryw społeczny i "obalali komunę". To jest wyjątkowy moment w historii naszej spółdzielni.
- Proszę zwrócić uwagę, że nie brakuje dowodów na to, że finanse spółdzielni są w opłakanym stanie: opóźnione są budowy, nabywcy tych mieszkań i domów muszą się sądownie dopominać o możliwość wglądu do dokumentacji, chociaż gwarantuje to prawo. Nie ma absolutorium, ostatnio groziło nam odcięcie ciepła - zresztą nie pierwszy raz, a teraz jeszcze ten komornik - wylicza członek spółdzielni (nazwiska do wiadomości redakcji).
Nie uzyskaliśmy komentarza od SM Ujeścisko, ponieważ informacje dotarły do nas w piątek po godz. 14, a więc po zamknięciu spółdzielni. Z prośbą o komentarz zwrócimy się do zarządu spółdzielni we wtorek, 12 listopada.

Zobacz także

Spółdzielnia Mieszkaniowa Ujeścisko - kontrowersje (36)

Opinie (417) ponad 100 zablokowanych

  • 2019-11-08 23:00

    (5)

    Gdańsk nie działa. Mafia. Władze, co zrobiły? Właśnie to. Gdańsk=deweloperka.

    4 lata

    • 32 8

    • 2019-11-08 23:01

      (1)

      a komornik to skąd ? nie z gdańska ?

      4 lata

      • 3 6

      • 2019-11-08 23:09

        Nie należy do układu proste co nie

        Lg

        4 lata

        • 3 3

    • 2019-11-09 15:41

      A co miasto może zrobić na wałki w spółdzielni? (1)

      Przecież spółdzielnie chroni specjalna ustawa. Władze miasta mogą prezesa w d... pocałować. Już prędzej policja i prokuratura powinna zadziałać, ale minister Ziobro ma inne zadania...

      4 lata

      • 4 0

      • 2019-11-09 16:34

        Już wcześniej członkowie SM zgłaszali to do organów ścigania...ale cisza, nikt się nie interesował. Główny wykonawca inwestycji ma kasę na walkę... złożył pozew do Sądu, Sąd skierował sprawę do komornika i kasa będzie w ręku Wykonawcy. Jak nie z kąt SM to z licytacji części lokali mieszkalnych.
        A organy ścigania nadal śpią... Tak samo jak przy Amber Gold

        4 lata

        • 5 0

    • 2019-11-09 15:46

      Przecież to zaczęto za rządów PO

      Kolejna afera - układ gdański UW+KLD. A ich decydenci Lewandowski i Bielecki w Brukseli

      4 lata

      • 4 1

  • 2019-11-08 23:01

    w durnym kaczystanie, to zawsze bank wychodzi na swoje, dopiero na szarym końcu jest obywatel... (2)

    4 lata

    • 19 28

    • 2019-11-08 23:03

      Chyba miasta pomyliłeś . Tu nie jest Kaczystan

      4 lata

      • 9 1

    • 2019-11-08 23:05

      A jak było w tuskostanie?

      4 lata

      • 6 3

  • 2019-11-08 23:04

    (3)

    To jest sprawa dla prezydenta Gdańska!

    4 lata

    • 28 5

    • 2019-11-08 23:34

      Proszę się odczepić od P.M. Gdansk (2)

      Bardzo proszę by jakiś fan Pani Dulkiewicz odczepił się od niej w kontekście problemu na Ujescisku.

      Jarek

      4 lata

      • 3 11

      • 2019-11-09 00:37

        (1)

        A czemu ? nie wie co się w Państwie Gdańsk dzieje ?

        4 lata

        • 7 3

        • 2019-11-09 15:42

          A co twoim zdaniem miałaby zrobić?

          4 lata

          • 1 1

  • 2019-11-08 23:09

    Urząd Miejski niech tym się zajmie a nie polityka i ECS.

    4 lata

    • 32 8

  • 2019-11-08 23:09

    nie ma tragedii !!! (1)

    Pogonić Zarząd razem z Radą Nadzorczą,powołać kuratora temat zamknięty. Jestem pewien że inwestycje zostaną momentalnie skończone.

    4 lata

    • 27 3

    • 2019-11-08 23:26

      to ja hce w Gdańskó być kóratorem . mam kfaliwikacje dórze . I ma dórzą rodzinę i bede wdzieczny i lojalny

      4 lata

      • 3 3

  • 2019-11-08 23:09

    Temat spółdzielni Ujeścisko to temat rzeka (1)

    Ile to już lat są przesłanki żeby odpowiednie służby tam wkroczyły. No ale w Gdańsku to by było łamanie konstytucji pewnie

    4 lata

    • 45 5

    • 2019-11-09 00:39

      Gdańskiej konstytucji ?

      4 lata

      • 2 4

  • 2019-11-08 23:12

    mieszkańcy powinni się wstydzić

    a czego? ano braku odwagi aby się zorganizować i w końcu zrobić porządek. Każdy tylko swoje drzwi zamyka i udaje że problemu nie ma i płaci ten czynsz co miesiąc aby Zarząd się uwłaszczał...sami na to pozwalamy

    4 lata

    • 35 4

  • 2019-11-08 23:13

    (2)

    A może maile zapchać posłom wszystkim . Jak tysiące osób do biur poselskich zaczną wysyłac maile to musi ktoś zareagować . Na Prezydenta Gdańska radzę nie liczyć .

    4 lata

    • 23 10

    • 2019-11-09 11:59

      (1)

      Jeśli jestem mieszkańcem ujsciska to zbierz wszystkich z osiedla i weźcie sprawy w swoje ręce
      Gdańsk nie ma nic do tego. To jest tak jakbyś obwiniał garbatego ze ma dzieci proste.

      Pismak

      4 lata

      • 3 2

      • 2019-11-09 12:38

        troszkę się mylisz, to są naczynia połączone

        ci prezesi, zarządcy doskonale się znają , wymieniają się doświadczeniami, ... kombinatorzy na taką skalę nie działają w samotności!

        4 lata

        • 8 1

  • 2019-11-08 23:15

    (3)

    Aktualizacja w artykule i słowa G.H. to bełkot przy co wieczornym whisky z kompanami

    4 lata

    • 16 2

    • 2019-11-08 23:17

      Aktualizacja w artykule i słowa G.H. to bełkot przy co wieczornym whisky z kompanami (1)

      Siedzą teraz i łoją?

      123

      4 lata

      • 6 0

      • 2019-11-08 23:28

        Żeby tylko...

        4 lata

        • 3 0

    • 2019-11-09 08:56

      dosłownie brzmi jak ostatnie ujadanie bez ładu i składu... pytanie tylko czy i jakie będzie ostatnie kąsanie na oślep

      4 lata

      • 3 2

  • 2019-11-08 23:17

    (3)

    A może billboard wykupić w centrum Gdańska i jeden w Warszawie typu sm ujesicsko = amber gold bis

    4 lata

    • 26 4

    • 2019-11-08 23:34

      Bez sensu (1)

      Ale ale jak?
      Zamowimy go w jednej z firm prezia?

      Haha a to przypał

      4 lata

      • 5 1

      • 2019-11-09 00:04

        No tak . Wykupić u tych od graffti.

        4 lata

        • 3 0

    • 2019-11-09 00:40

      Bardzo dobry pomysł GH

      4 lata

      • 1 0

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (36)

Najczęściej komentowane

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

"Po co się tak oszpecać?!" Ogolona głowa u kobiety

Ogolona głowa u kobiety wywołuje emocje

więcej

Najczęściej czytane