Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Zabytkowy folwark w Babich Dołach doczeka się remontu

Patryk Szczerba
31 sierpnia 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (80)
4
  • Zabytkowy dworek przy ulicy Rybaków w Gdyni Babie Doły
  • Zabytkowy dworek przy ulicy Rybaków w Gdyni Babie Doły
  • Zabytkowy dworek przy ulicy Rybaków w Gdyni Babie Doły
  • Zabytkowy dworek przy ulicy Rybaków w Gdyni Babie Doły

Zabytkowy dworek przy ulicy Rybaków w Gdyni Babie Doły

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Dzięki zmianie funkcji planistycznych budynków zabytkowego zespołu dworsko-folwarcznego Nowe Obłuże przy ul. RybakówMapka w Gdyni, obiekty będą mogły przejść kapitalny remont i zyskają nowe życie.



Czy chciał(a)byś mieszkać w zabytkowym budynku?

Zespół dworsko-folwarczny Nowe Obłuże, przy ul. Rybaków na Babich Dołach to unikat nie tylko w skali Gdyni.

Przed wojną cały majątek, którego właścicielem jest obecnie gmina, należał do niemieckiej rodziny Thymian. Familia sprowadziła się tutaj z Prus Wschodnich w latach trzydziestych XIX wieku.

Folwark Nowe Obłuże: najpierw Niemcy, później PGR, a na końcu własność miasta



Nazwany folwarkiem Nowe Obłuże teren obejmuje liczne zabudowania. Tworzą go pałac z dwiema kondygnacjami, strychem i piwnicą, czworaki, czyli budynki z mieszkaniami dawnych robotników rolnych, z których każde ma osobne wejście, dom zarządcy, stajnia, park i przyległe ziemie.

Co ciekawe, w pierwszych dniach września 1939 roku w okolicy majątku Nowe Obłuże istniał pas startowy. Tutaj zostały ewakuowane polskie samoloty z lotniska w Rumi.

Teren został zajęty przez Niemców 18 września 1939 roku.

Po wojnie należał do PGR-u, potem do Marynarki Wojennej, obecnie jest w posiadaniu gminy.

W 2012 roku teren objęto ochroną konserwatorską, która zapobiegła pojawiającej się samowoli budowlanej.

- Sprawę przesądził uchwalony plan zagospodarowania terenu. Zakłada rewitalizację budynków i zagospodarowanie terenu z przeznaczeniem na funkcje usługowe i publiczne. To historycznie cenne miejsce, o którym niewielu wie. Na pewno mogłoby zostać wykorzystane, ale na konkrety trzeba jeszcze poczekać - zaznaczał w 2014 roku Robert Hirsch, Miejski Konserwator Zabytków.

Zmiana planu pozwoli przeprowadzić remont



Budynki wykorzystywane są jako mieszkalne, znajdują się w nich mieszkania socjalne. Niektórzy lokatorzy mieszkają tu od kilkudziesięciu lat. Problem w tym, że stan techniczny budynków wymaga przeprowadzenia gruntownych prac remontowych i modernizacyjnych.

Władze Gdyni tłumaczą, że by to zrobić, potrzebna jest zmiana planu miejscowego. Obecnie teren i budynki, choć zamieszkałe, są w planie przeznaczone na usługi i turystykę.

- Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej na tym terenie pozwoli przeprowadzić niezbędne remonty bez konieczności zmiany funkcji całego zespołu. Ponadto zasadnym jest uzupełnienie przeznaczenia terenów o funkcje usług kultury, aby umożliwić wprowadzenie funkcji społecznej w zespole dworsko-folwarcznym Nowe Obłuże, jak np. świetlice sąsiedzkie - to argumentacja władz miasta.
3
  • Zabytkowy dworek przy ulicy Rybaków w Gdyni Babie Doły
  • Zabytkowy dworek przy ulicy Rybaków w Gdyni Babie Doły
  • Zabytkowy dworek przy ulicy Rybaków w Gdyni Babie Doły

Zabytkowy dworek przy ulicy Rybaków w Gdyni Babie Doły

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Dyskusja podczas sesji rady miasta



Do tej argumentacji wątpliwości mieli podczas ostatniej sesji opozycyjni radni.

- Istnieje tutaj niespójność. Musimy się zdecydować, czy chcemy, by ten zespół zachował charakter jaki ma, czy ma pełnić funkcje takie jak świetlica sąsiedzka. Powstaje pytanie, jak gmina wcześniej radziła sobie, a właściwie nie radziła z remontami i modernizacjami? Czy zespół nie powinien zachować charakteru zabytkowego czemu nie będzie sprzyjać wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej? - pytał podczas ostatniej sesji rady miasta Paweł Stolarczyk, radny Prawa i Sprawiedliwości.
Wypowiedź wywołała zdziwienie u władz Gdyni.

- Państwo wskazujecie, że w ramach rewitalizacji tej części Babich Dołów trzeba wysiedlić mieszkańców. Mamy inny pomysł na rewitalizację. Świeżym przykładem jest ul. Dickmana na Oksywiu. Gdy byliśmy zmuszeni do rozbiórki baraków, część z ich mieszkańców trafiła do nowego budynku. Do zrobienia kapitalnego remontu niezbędne jest uzyskanie pozwolenia na budowę zgodnego z planem zagospodarowania. Obecnie nie można zrobić tam dużych zmian, oprócz bieżących remontów - odpowiadał Michał Guć, wiceprezydent Gdyni.
Dodawał, że obawa o zabudowanie terenu jest nietrafiona, ponieważ znajduje się on pod ochroną konserwatorską. Niewykluczone jest dobudowanie dwóch obiektów na wzór czworaków, ale nic więcej nie powinno tam powstać.

- Nie ma możliwości, żeby historyczny układ terenu został zmieniony - zapewniał wiceprezydent Gdyni.
Quiz 8 pytań o historyczne Trójmiasto Średni wynik 52%

8 pytań o historyczne Trójmiasto

Rozpocznij quiz

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (80) 3 zablokowane

  • 2021-08-31 07:13

    Gotowe teksty podsyłane przez urzędników,? (5)

    2 lata

    • 29 4

    • 2021-08-31 08:20

      w kontrze do wszechobecnych trolli? Tak (3)

      2 lata

      • 2 13

      • 2021-08-31 11:43

        No niestety czas zaakceptować że treści z Ratusza nie są opisem rzeczywistości tylko PR-ową bańką (2)

        2 lata

        • 4 0

        • 2021-08-31 13:20

          ale są w opozycji to trollowej bańki (1)

          najlepszym rozwiązaniem byłby rozejm

          2 lata

          • 0 1

          • 2021-08-31 15:20

            problem w tym że każdy głos mieszkańca niezadowolonego z SWS to troll wg pracowników UM

            2 lata

            • 2 1

    • 2021-08-31 11:14

      Gdynia to Białoruś

      Tak!

      Refleksja

      2 lata

      • 3 2

  • 2021-08-31 14:58

    ręczne sterowanie

    Miejscowym Planem Zagospodarowania; jakie to niecodzienne w Gdyni

    KuK

    2 lata

    • 5 1

  • 2021-08-31 14:36

    Studium w Gdyni zmienia się od wielkości portfela!

    Haha A MPZP nie dla potrzeb z racji czasu i korzyści czyli raz na 10 lat jeśli nie aktualne, tylko pod remont socjalnych budynków haha

    2 lata

    • 7 0

  • 2021-08-31 07:10

    Od kupowania dworków to jest taki jeden znany gość (2)

    Wielki Dan

    2 lata

    • 25 2

    • 2021-08-31 11:17

      Dan Orlenone (1)

      2 lata

      • 2 2

      • 2021-08-31 13:35

        Nie

        Mr. Radzio-Zrobie laske amerykanom

        2 lata

        • 2 0

  • 2021-08-31 07:18

    Świetnie pasują do zabytku (4)

    Te anteny. Rewelacja.
    Nie warto remontować dla socjalsów. Lepiej zrobić samozapłon deweloperski i zbudować kolejne termitiery z kartonu i gipsu.

    2 lata

    • 23 10

    • 2021-08-31 13:16

      Też uważam , że w zabytkowych budynkach nie powinno być mieszkań socjalnych. Albo wyremontować jako mieszkania o wysokim standardzie albo przeznaczyć na jakiś hotel , muzeum itp.

      2 lata

      • 3 3

    • 2021-08-31 08:20

      Nie warto takich bzdur pisać, nikomu lepiej od tego nie będzie (1)

      2 lata

      • 7 3

      • 2021-08-31 10:24

        Nie będzie lepiej ani gorzej. Więc w czym problem?

        2 lata

        • 3 1

    • 2021-08-31 08:35

      Na 100% konserwator wyraził zgodę na te anteny.

      2 lata

      • 5 0

  • 2021-08-31 12:52

    cholera jasna

    takie sliczne biurowce mialy tam powstac no!!!

    2 lata

    • 5 1

  • 2021-08-31 11:43

    Zabytki

    Dziwne ,że dzicz kacza jeszcze tego nie rozebrała.

    Józef Animals

    2 lata

    • 6 4

  • 2021-08-31 11:31

    Zabytki wołają o pomoc

    Mieszkam tam od urodzenia i miasto nic nie zrobiło od przejęcia terenu od gminy Puck, który oddał budynki po generalnym remoncie. Gdynia wciągu około 60 lat przełożyła dachówki nienadające się do użytku bo zbierają mech który zapycha rynny.Fugi między cegłówką już ich praktycznie nie ma i są prześwity. Mury obecnie przyjmują wilgoć i jest bardzo zimno w takich mieszkaniach. Nie ma szans ich nagrzać w okresie zimowym. Takich przykładów jest bardzo dużo.potrzeba naprawdę generalnego remontu.

    Nula

    2 lata

    • 22 3

  • 2021-08-31 11:20

    Wasz deweloper i "przyjaciele"

    Cyt.:
    Władze Gdyni tłumaczą, że by to zrobić, potrzebna jest zmiana planu miejscowego. Obecnie teren i budynki, choć zamieszkałe, są w planie przeznaczone na usługi i turystykę. - Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej...

    2 lata

    • 10 3

  • 2021-08-31 11:13

    Uwaga

    Zobaczcie jak wygladają ponsd stuletnie czworaki obok.
    Większość z Was nie ma do dzisiaj takich dobrych mieszkań.
    Niemcy dbali o swoich parobków.

    Refleksja

    2 lata

    • 16 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3228)

Najczęściej komentowane

W sobotę półmaraton, zmiany na drogach od piątku

W sobotę półmaraton, zmiany od piątku

Poczta Polska. Akcja protestacyjna i "stan śmierci klinicznej"

Poczta Polska. Akcja protestacyjna

więcej

Najczęściej czytane