• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk: Kolejnych 50 mieszkań komunalnych za grunty

Ewa Budnik
8 czerwca 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
W budynku przy ulicy Ubocze 26 powstało 80 mieszkań. 50 gotowych do zasiedlenia lokali deweloper przekazał miastu, pozostałe sprzedawane są osobom fizycznym. W budynku przy ulicy Ubocze 26 powstało 80 mieszkań. 50 gotowych do zasiedlenia lokali deweloper przekazał miastu, pozostałe sprzedawane są osobom fizycznym.

W ciągu ostatniego roku Gdańsk pozyskał 93 mieszkania w ramach prowadzonego od 2003 roku programu "Mieszkania za grunty". Ostatnio podpisana - duża - umowa przewiduje pozyskanie 50 mieszkań w budynku na Oruni Dolnej. W zamian za nie deweloper - firma Investing - otrzyma działki we Wrzeszczu i na Siedlcach.



W jaki sposób miasto powinno pozyskiwać mieszkania do zasobu komunalnego?

Całkowity zasób mieszkań komunalnych wynosi w Gdańsku około 19 tysięcy lokali. Miastu od 2003 roku do zasobu udało się pozyskać w ramach mechanizmu wymiany mieszkań na miejskie grunty 655 lokali. W kolejce po mieszkanie komunalne czeka aktualnie 1061 rodzin (w tym 580 rodzin to mieszkańcy lokali komunalnych, którzy czekają na zamianę lokalu) - rok temu takich rodzin było 541. Z 1757 do 1830 rodzin wydłużyła się także kolejka rodzin oczekujących na mieszkanie socjalne.

Ze względu na stan techniczny części obiektów w zasobie komunalnym niektóre z rodzin oczekują na lokal nowy. Miasto pozyskało właśnie 50 takich gotowych do zasiedlenia mieszkań podpisując umowę z gdańskim deweloperem - Towarzystwem Inwestycyjnym Investing SA. Mieszkania są zlokalizowane w siedmioklatkowym budynku przy ulicy Ubocze 26 na Oruni Dolnej zobacz na mapie Gdańska (głównie w klatkach od D do G). Lokale z komórkami lokatorskimi oraz prawem wieczystego użytkowania gruntu przeszły na własność miasta w zamian za dwanaście działek budowlanych zlokalizowanych przy ul. Orzeszkowej zobacz na mapie Gdańska (łącznie 2 210 m kw.) na Aniołkach oraz w rejonie ul. Goszczyńskiego/Kartuskiej zobacz na mapie Gdańska na Siedlcach (łącznie 10 924 m kw. - ponad hektar). W obu przypadkach uchwalone są plany zagospodarowania przestrzennego dopuszczające zabudowę mieszkaniowo-usługową. Deweloper planuje zrealizować tam właśnie taką zabudowę.

Nieruchomości przekazane przez TI Investing miastu warte są nieco ponad 9,7 mln zł brutto. Działki miejskie niecałe 700 zł więcej. Firma dopłaciła miastu różnicę.

- Mieszkania przy ulicy Ubocze będą lokalami komunalnymi, nie są przeznaczone na lokale socjalne - informuje Dariusz Wołodźko z biura prasowego gdańskiego magistratu. - Przeprowadzą się tam rodziny z budynków przeznaczonych do rozbiórki i z zamiany mieszkań. Będą to osoby z różnych dzielnic Gdańska.

W ciągu ostatniego roku miasto Gdańsk korzystając z mechanizmu zamiany mieszkań na grunty pozyskało do zasobu komunalnego 93 lokale mieszkalne w różnych lokalizacjach miasta - przez inwestorów zostały one zakupione od różnych deweloperów.

Czytaj także: mieszkania komunalne do 2014 roku - jakie lokale pozyskał Gdańsk

Najwięcej mieszkań z tym czasie (oprócz omawianego Investingu) dostarczyło LPP SA - to 41 mieszkań w budynkach położonych w dzielnicach Gdańska Południe, przy ul. Leszczynowej, Leskiego, Podleckiego i Dullin'a. W zamian za lokale firma odzieżowa otrzymała grunty po magazynach przy ul. Łąkowej zobacz na mapie Gdańska, gdzie planuje rozbudować swoją siedzibę.

Jedno mieszkanie w ciągu ostatniego roku przekazało PB Górski za działkę przy ul. Tobiasza zobacz na mapie Gdańska - przylega ona "od frontu" do działki, na której deweloper zrekonstruował zabytkowy budynek funkcjonujący na rynku pod nazwą Tobiasza. Jeden lokal przekazał także inwestor prywatny w zamian za udział w gruncie pod budynkiem przy ulicy Arkońskiej zobacz na mapie Gdańska.

Opinie (180) 2 zablokowane

  • Super

    Getto i zbieranina patologii będzie

    • 19 3

  • Mieszkańia komunalne są (1)

    mieszkania komunalne są potrzebne gdyż młodych na nowe nie jest stać a w interesie miasta jest tak spisać umowę żeby dbali jak o swoje . Co mają powiedzieć starsze osoby mając tak WYSOKIE emerytury a potrafią dbać o nasze mienie -i proszę wszystkich nie traktować równo bo ONI na te mieszkania czasami pracowali .Zadbajmy oto co mamy i na pewno w samej OLIWIE znajdzie się 20 mieszkań a to co nowe nie wszystko jest lepsze

    • 3 18

    • należy dopłacać do czynszu w mieszkaniach na wolnym rynku

      oczywiście tylko zryczałtowane kwoty - nie można fundować w Sródmieściu czy Oliwie. Jeśli robią syf , to zsyłać do socjalnych budynków o niższym standardzie na obrzeżach lub poza miastem.

      • 8 1

  • Komunalne do ruiny

    Jak można sprzedawać grunty za bezcen i kupować drogie mieszkania a te które mamy doprowadzać do ruiny .Miasto celowo niszczy aby potem pokazać jacy ONI są gospodarni .przykład ul.Grunwaldzka 597 , 598 i 600 a bloki 600,600a są w WSPÓLNOCIE MIESZKANIOWEJ i są zasiedlone -a mieszkańcy płacą i miasto ma pieniądze ale taka jest w naszym Gdańsku polityka . Potem inwestor przekaże jeden lokal miastu za jaką cenę ????

    • 17 1

  • (3)

    Ludzi wciskają w slumsy na Orunię i dalej... Faktycznie Budyń robi dobre interesy na ludziach z centrum Wrzeszcza!!!! W 1939 też było podobnie.....

    • 24 14

    • (2)

      Co było w 1939?

      • 5 1

      • (1)

        wojna!!

        • 4 1

        • To teraz jest wojna? Ale chyba w Ługańsku, a nie w Gdańsku?

          • 5 1

  • miasto Gdańsk frajerem

    Jak można robić tak frajerskie biznesy?powinien być przetarg na zakup działek i drugi przetarg na budowę jak najtańszych mieszkań

    • 23 3

  • Jak rozumiem ten barter jest dla miasta korzystny. (1)

    Korzystniejszy aniżeli gdyby grunty sprzedano i mieszkanai kupiono... I niech nikt nie mówi , że mogłaby to być ciekawsza lokalizacja i bardziej wypasiony budynek / mieszkania...

    ps. czemu takich biznesów nie zrobiono już dawno temu i na co czekamy skoro mamy bezdomne rodziny w mieście?

    • 10 3

    • nie jest czlowiecze nie jest

      miasto wycenia działki wg planu który zmienia za kilka tygodni po sprzedaży! na duuuuuuuuuuzo lepszy dla kupującego tzw ukladowca !

      Wycena mieszkan w standardzie UBOGO - karton gips i szybkie tynki... - 5000 tys za m2 . wybaczcie ale nikt tego by nie kupil za 3600 .....

      Na tym polega cały bajer ze państwo A wraz z kierownictwem wydziału Sprzedajacego z UM . może się dowolnie umowic z kim chce i na ile chce :) i to tyle z przekrętu,..

      • 15 4

  • Jakie są zasady przyznawania tych mieszkań i ile one kosztują?

    • 13 0

  • miasto powinno budować tylko mieszkania socjalne - na dalekich obrzeżach

    ale na czytelnych warunkach. Powinien być przetarg - sprzedaż działki, a potem kolejny przetarg na budowę.

    • 23 3

  • Nie ma takiej dzielnicy jak Orunia Dolna. Pani redaktor o tym nie wie?

    • 19 2

  • i pewnie dodatkowe dla

    budynia

    • 22 7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane