- 1 Auto wjechało w pieszych i w budynek (124 opinie)
- 2 Rakieta Elona Muska nad Trójmiastem (61 opinii)
- 3 To była fabryka "kryształu" na płn. Polskę (170 opinii)
- 4 Weszły do sklepu i ukradły towar za 1650 zł (99 opinii)
- 5 Parawaniarze już anektują plaże (198 opinii)
- 6 30 lat od tragedii autobusowej w Kokoszkach (199 opinii)
Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny
Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.
Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.
Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch Miast, a także fragment ul. Łokietka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.
Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.
Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne
Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.
Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Założenia kompozycyjne nowej zabudowy
- W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
- Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
- Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
- Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
- Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
- W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
- W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
- Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.
Do inwestycji wciąż daleka droga
- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.
Opinie (213) 7 zablokowanych
-
2020-11-18 04:54
Pierwsza dobra ulewa i garaże podziemne zmienią się w baseny.
- 4 2
-
2020-11-17 10:53
Lodowisko jak najbardziej na tak ,basen ok (2)
Bez sensu hotel - wybudują ogromny kloc, zostawić teren zielony , a po drugie park na terenie tych paskudnych ogródków działkowych. Chcą budować nowoczesny hotel a działki zostawia w centrum miasta.. i**otyzm.
- 19 13
-
2020-11-18 00:50
Przejdz sie po tych ogrodkach, szczegolnie przy Bitwy pod Płowcami
Na palcach jednej reki mozna policzyc zapuszczone dzialki, a tak to przewaznie zadbane i z bardzo przyzwoitymi altankami. Nie ma w ogóle porównania do innych RODow.
- 1 0
-
2020-11-17 17:39
Chciałbyś mieć taki paskudny ogródek co? Beton mentalny i totalny egoizm.
- 2 2
-
2020-11-18 00:26
parking
No dobrze ale co z parkingami?
- 0 1
-
2020-11-17 11:07
No i bezpłatne parkingi poszły się... paść (1)
- 17 3
-
2020-11-17 21:02
A one są bezpłatne?
Nie wiem jak jest w tygodniu, ale podczas imprez za parkowanie trzeba słono zapłacić.- 1 2
-
2020-11-17 20:13
parkingi podziemne?!
przy tym stanie wód gruntowych? Słono bedzie i kosztownie!
- 9 1
-
2020-11-17 20:08
może bez przetargu w zamian za mieszkania socjalne (szkoła gdańska)
trzeba jakoś żyć
- 1 0
-
2020-11-17 19:25
miejsce na "zieloną drogę zostawią ?
- 2 0
-
2020-11-17 19:17
betonoza stop
Tylko bardzo prosimy o nie robienie betonozy....
- 6 1
-
2020-11-17 19:05
jak znam życie to Karnowski już obiecał Invest Komfortowi
zrobią kolejne mieszkania dla młodych 20k/m2
- 13 0
-
2020-11-17 18:58
żadnych wieżowców bo tam już wszystko jest zakorkowane
- 12 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.