Gdańsk: nowe czynsze od 1 września

Katarzyna Moritz

22 marca 2011 (artykuł sprzed 13 lat)

Opinie (435)

Najnowszy artykuł na ten temat Gdańsk zmienia zasady przyznawania mieszkań socjalnych i w TBS

1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

Gdańsk na początku maja wypowie dotychczas obowiązujące umowy najmu lokatorom mieszkań komunalnych i zaproponuje im nowe warunki. Od 1 września zostanie wprowadzona podwyżka, która dla większości najemców może wynieść nawet 150 proc.

Czy w związku z podwyżką wykupisz swoje mieszkanie komunalne?

tak, ta podwyżka mnie zmobilizuje do szybszego wykupu postaram się to zrobić, ale muszę zdobyć fundusze obawiam się że nie będzie takiej możliwości nie, nie stać mnie na to nawet z bonifikatą

O planowanej reformie czynszów w Gdańsku wiadomo od 2009 roku. Obejmie ona 23 tys. lokali komunalnych. Miasto właśnie rusza z machiną informacyjną. Przygotowywana jest indywidualna informacja dla każdego najemcy, która na początku maja trafi do ich skrzynek pocztowych. Poza wypowiedzeniem dotychczasowych warunków najmu, mieszkańcy otrzymają propozycję nowej umowy. Przesyłka będzie też zawierać ulotki informacyjne o przysługujących bonifikatach, a także cztery symulacje czynszu.

Dziś najniższa stawka czynszu w VI strefie wynosi 4,08 zł za m kw., w I strefie 5,84 zł za m kw, a w nowych lokalach - 6,50 zł za m kw. Od 1 września znikną strefy i będzie jedna stawka dla wszystkich - 10,20 za m kw. W zależności od osiąganych dochodów, lokatorzy będą mogli liczyć na 20, 40 lub 60-procentowe bonifikaty. Aby uzyskać np. 60 proc. bonifikatę w gospodarstwie wielorodzinnym, dochód nie może przekroczyć 618,95 zł, w jednoosobowym - 910,22 zł na osobę.

Miasto zakłada, że po ulgi zgłosi się około 36 proc. najemców.

Na pewno nie dostaną ich lokatorzy dużych mieszkań. Na zniżkę nie może liczyć samotny najemca mieszkania większego niż 45,5 m kw., ani też czteroosobowa rodzina, która ma mieszkanie większe niż 71,5 metra.

- Dziś prawie cztery tysiące najemców ma ponadnormatywne mieszkania. Często na 70 m kw mieszkają tylko dwie osoby. Sprzedając np. jedno duże mieszkanie moglibyśmy kupić dwa małe. Dla tych najemców od czerwca będziemy mieli ponad 100 mieszkań na zamianę - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Dla osób o niskich dochodach, które nie będą w stanie regulować nowych opłat czynszowych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Gdańsku uruchomi Miejski Program Profilaktyczno - Osłonowy. Mieszkańcom, poza bonifikatami, będą oferowane możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia go na raty czy zamiana mieszkania.

- Wnioski o bonifikatę będzie można składać w sumie w dziewięciu punktach utworzonych przez MOPS. Tam każdy mieszkaniec uzyska też szczegółowe instrukcje, jak ubiegać się o ulgi - wyjaśnia Danuta Podogrodzka, wicedyrektor gdańskiego MOPS.

W związku z wchodzącą reformą czynszową, musi być podjęta jeszcze jedna uchwała przez radnych, na sesji 31 marca, która rozszerzy zasady otrzymywania obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych.

- Obecnie przysługiwały one raz na trzy lata, uchwała zakłada natomiast, że będzie można je uzyskać bezterminowo, ale dochody będą weryfikowane raz do roku. Co ważne. obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu - zapowiada Lisicki.

Uchwała zakłada też, że obowiązująca od 1 września podwyżka nie obejmie najemców mieszkających w budynkach do rozbiórki i w suterenach.

Co ma miastu dać reforma? Gdańsk liczy, że wielu lokatorów wykupi swoje mieszkania. Podobnie było w Białymstoku, na którym Gdańsk się wzoruje. Wykup mieszkań z 90 proc. bonifikatą wzrósł tam o ponad 300 proc.

- Liczymy, że uda nam się sprzedać łącznie 10 tysięcy mieszkań komunalnych. Chcemy mieć ich około 13 tysięcy. Reforma czynszowa ma także docelowo doprowadzić do całkowitej likwidacji deficytu mieszkań komunalnych, których dziś brakuje ok. 2 tysięcy - tłumaczy Lisicki. - Trzeba pamiętać że tego typu mieszkania mają zapewnić przede wszystkim godny dach nad głową. Ludzie ubodzy maja płacić mniej, a bogatsi więcej- dodaje.

Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie.

Program osłonowy
Dla osób i rodzin w trudnej sytuacji materialnej w celu utrzymania na miejscu zamieszkania, zostanie utworzony Miejski Program Profilaktyczno-Osłonowy. Uczestnicy programu zostaną objęci m. in. pracą socjalną, poradnictwem prawnym i psychologicznym oraz uzyskają pomoc w uregulowaniu stanu prawnego lokalu i spraw związanych z miejscem pobytu.

Ważnym elementem będzie zatrudnienie wspomagane, które ma umożliwić spłatę zaległego czynszu oraz praca w ramach spółdzielni socjalnej, w tym osiedlowych spółdzielni socjalnych, dla których inkubatorem będzie Gdańska Spółdzielnia Socjalna. Planowana jest również pomoc finansowa i oddłużeniowa (np. umorzenie zaległości w całości lub części, rozłożenie spłaty zaległości na raty, umorzenie odsetek).

Ponadto powstanie Centrum Wspierania Rodziny, z główną siedzibą przy ul. Powstańców Warszawskich 25 zobacz na mapie Gdańska

. Tam od 1 maja, zainteresowani będą mogli złożyć wniosek o przyznanie świadczeń rodzinnych, obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych. Ponadto, będą mogli skorzystać z poradnictwa specjalistycznego (prawne, psychologiczne, pedagogiczne). Poza siedzibą główną będzie osiem punktów CWR, po jednym w każdej dzielnicy: ul. Powstańców Warszawskich 25; ul. Partyzantów 74; ul. Sienna 6; ul. Lecha 1; ul. Gustkowicza 13; ul. Modrzewskiego 2A; ul. Trakt św. Wojciecha 167; ul. Dolna 4.

Jednocześnie uruchomiona zostanie specjalna infolinia o nr: 0 800 505 500, pod którą będzie można uzyskać pełną informację na temat zmian. Od maja działać będzie również strona internetowa Centrum Wspierania Rodziny - www.cwr.gda.pl

Katarzyna Moritzk.moritz@trojmiasto.pl

Opinie (435) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-03-22 09:11

(1)

dziekuję wyborcy PO i lewicy
cukier 5 zeta
mąka 1,5
podwyżki czynszów ścieków itp

jedynie błazenada peruwianskiej czapeczki i kaszalota jest za darmo
naprawdę dziękuję

oczywiście to wszystko wina opozycji i nielicznych suwerennych mediów
trzeba ich wszystkich aresztować i będzie żyło się jeszcze lepiej!

specjalne gratulacje dla "policji" "sądów" i "prokuratur"
ten "dobrobyt" to są głównie efekty waszej "niezwisłości"

Rejtan
13 lat
- 24 2
Twoja opinia

Zmień treść

dziekuję wyborcy PO i lewicy cukier 5 zeta mąka 1,5 podwyżki czynszów ścieków itp jedynie błazenada peruwianskiej czapeczki i kaszalota jest za darmo naprawdę dziękuję oczywiście to wszystko wina opozycji i nielicznych suwerennych mediów trzeba ich wszystkich aresztować i będzie żyło się jeszcze lepiej! specjalne gratulacje dla "policji" "sądów" i "prokuratur" ten "dobrobyt" to są głównie efekty waszej "niezwisłości"
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2011-03-22 11:09
  
  Cukier po 5 zeta
  
  to nie jest wina PO tylko tych co rządzili parę dobrych lat temu sprzedając większość cukrowni francuskim koncernom. Francuzi sobie teraz robia biznes :-]
  Niestety
  
  emo
  13 lat
  - 1 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  to nie jest wina PO tylko tych co rządzili parę dobrych lat temu sprzedając większość cukrowni francuskim koncernom. Francuzi sobie teraz robia biznes :-] Niestety
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-03-22 11:08

ci którzy nie płacą, płacić nie będą a Ci co płacą zbiednieją i też nie będą płacić!

emigruje
13 lat
- 18 1
Twoja opinia

Zmień treść

ci którzy nie płacą, płacić nie będą a Ci co płacą zbiednieją i też nie będą płacić!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-03-22 11:07

A GDZIE UWŁASZCZENIE???

Najpierw to te złodzieje powinni oddać nam co nasze!!! Przede wszystkim wszystkie tak zwane mieszkania komunalne powinny być oddane Polakom. Albo wykup za 99 groszy do k. nędzy !!!

polak
13 lat
- 16 3
Twoja opinia

Zmień treść

Najpierw to te złodzieje powinni oddać nam co nasze!!! Przede wszystkim wszystkie tak zwane mieszkania komunalne powinny być oddane Polakom. Albo wykup za 99 groszy do k. nędzy !!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-03-22 08:36

A tak na marginesie (1)

to czy miasto policzyło ile kosztuje system redystrybucji w relacji czynsze-bonifikaty? Ile urzędników potrzeba do obsługi takiego systemu i dlaczego marnotrawi się w ten sposób pieniądze?

13 lat
- 15 0
Twoja opinia

Zmień treść

to czy miasto policzyło ile kosztuje system redystrybucji w relacji czynsze-bonifikaty? Ile urzędników potrzeba do obsługi takiego systemu i dlaczego marnotrawi się w ten sposób pieniądze?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2011-03-22 11:06
  
  Twoja uwaga bardzo mi się podoba!
  
  W końcu coś merytorycznego w całej dyskusji! :)
  
  dax
  13 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  W końcu coś merytorycznego w całej dyskusji! :)
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-03-22 10:54

APEL DO WŁODARZY MIASTA

DRODZY WŁODARZE MIASTA GDAŃSKA,
WIEMY, ŻE BARDZO PRZEJMUJECIE SIĘ HASŁEM: "ŻEBY SIĘ NAM ŻYŁO LEPIEJ!". WIEMY, ŻE WZOREM JEZUSA POCHYLACIE SIĘ NAD KAŻDYM BIEDNYM CZŁOWIEKIEM I ROBICIE WSZYSTKO, BY MU POMÓC.
WIEMY, ŻE BARDZO WAM LEŻY NA SERCU DOBRO BIEDNYCH, POKRZYWDZONYCH PRZEZ LOS GDAŃSZCZAN.
JESTEŚMY ZATEM PEWNI, ŻE PORĘCZYCIE ZA NAS, BIEDNYCH GDAŃSZCZAN, GDY WEŹMIEMY KREDYTY, BY WYKUPIĆ KOMUNALNE MIESZKANIA. JUŻ CIESZYMY SIĘ NA SAMĄ MYŚL, ŻE WASZA DOBRODUSZNOŚĆ NA TO POZWOLI
Z GÓRY DZIĘKUJEMY
BÓG ZAPŁAĆ

Pragnący wykupu
13 lat
- 17 2
Twoja opinia

Zmień treść

DRODZY WŁODARZE MIASTA GDAŃSKA, WIEMY, ŻE BARDZO PRZEJMUJECIE SIĘ HASŁEM: "ŻEBY SIĘ NAM ŻYŁO LEPIEJ!". WIEMY, ŻE WZOREM JEZUSA POCHYLACIE SIĘ NAD KAŻDYM BIEDNYM CZŁOWIEKIEM I ROBICIE WSZYSTKO, BY MU POMÓC. WIEMY, ŻE BARDZO WAM LEŻY NA SERCU DOBRO BIEDNYCH, POKRZYWDZONYCH PRZEZ LOS GDAŃSZCZAN. JESTEŚMY ZATEM PEWNI, ŻE PORĘCZYCIE ZA NAS, BIEDNYCH GDAŃSZCZAN, GDY WEŹMIEMY KREDYTY, BY WYKUPIĆ KOMUNALNE MIESZKANIA. JUŻ CIESZYMY SIĘ NA SAMĄ MYŚL, ŻE WASZA DOBRODUSZNOŚĆ NA TO POZWOLI Z GÓRY DZIĘKUJEMY BÓG ZAPŁAĆ
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-03-22 10:48

BY ŻYŁO SIĘ LEPIEJ...!!!

PO-lszewicka rewolucja wymaga ofiar!

BUL NADZEJI
13 lat
- 10 4
Twoja opinia

Zmień treść

PO-lszewicka rewolucja wymaga ofiar!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-03-22 10:40

"obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu"

Czyli menele nadal będą spokojnie mieszkać za darmo. Warto dbać o taki elektorat. Brawo panie Lisicki

Piqś
13 lat
- 19 4
Twoja opinia

Zmień treść

Czyli menele nadal będą spokojnie mieszkać za darmo. Warto dbać o taki elektorat. Brawo panie Lisicki
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-03-22 10:34

nadchodzą czsy pana wokulskiego-19 wiek-kiedy to przechadza się po slamsach i próbuje ratować co poniektórych z poza nawiasu.tak i dzisiaj...slamsy i mieszczanstwo...to nie potrwa długo...bo każad krzycząca niesprawiedliwość burzy coś w ludzich i daje odwagę do walki.!!!

iza
13 lat
- 9 1
Twoja opinia

Zmień treść

nadchodzą czsy pana wokulskiego-19 wiek-kiedy to przechadza się po slamsach i próbuje ratować co poniektórych z poza nawiasu.tak i dzisiaj...slamsy i mieszczanstwo...to nie potrwa długo...bo każad krzycząca niesprawiedliwość[jak mówi historia] burzy coś w ludzich i daje odwagę do walki.!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-03-22 10:23

Jedyny sposób żeby społeczeństwo było stać na wspomaganie pokrzywdzonych przez los, to przestać pomagać tym, którym się tylko nie chce albo są zwykłymi oszustami. Na utrzymywanie wszystkich którzy będą mieli na to ochotę nigdy nie będzie stać żadnego kraju, tym bardziej takiego jak nasz.

13 lat
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jedyny sposób żeby społeczeństwo było stać na wspomaganie pokrzywdzonych przez los, to przestać pomagać tym, którym się tylko nie chce albo są zwykłymi oszustami. Na utrzymywanie wszystkich którzy będą mieli na to ochotę nigdy nie będzie stać żadnego kraju, tym bardziej takiego jak nasz.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-03-22 10:21

Popaprancy z PO

nie mam wyrzutow sumienia bo na was nie glosowalem.

Ostrozny
13 lat
- 12 4
Twoja opinia

Zmień treść

nie mam wyrzutow sumienia bo na was nie glosowalem.
Regulamin dodawania opinii