• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk: nowe czynsze od 1 września

Katarzyna Moritz
22 marca 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.  1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

Gdańsk na początku maja wypowie dotychczas obowiązujące umowy najmu lokatorom mieszkań komunalnych i zaproponuje im nowe warunki. Od 1 września zostanie wprowadzona podwyżka, która dla większości najemców może wynieść nawet 150 proc.



Czy w związku z podwyżką wykupisz swoje mieszkanie komunalne?

O planowanej reformie czynszów w Gdańsku wiadomo od 2009 roku. Obejmie ona 23 tys. lokali komunalnych. Miasto właśnie rusza z machiną informacyjną. Przygotowywana jest indywidualna informacja dla każdego najemcy, która na początku maja trafi do ich skrzynek pocztowych. Poza wypowiedzeniem dotychczasowych warunków najmu, mieszkańcy otrzymają propozycję nowej umowy. Przesyłka będzie też zawierać ulotki informacyjne o przysługujących bonifikatach, a także cztery symulacje czynszu.

Dziś najniższa stawka czynszu w VI strefie wynosi 4,08 zł za m kw., w I strefie 5,84 zł za m kw, a w nowych lokalach - 6,50 zł za m kw. Od 1 września znikną strefy i będzie jedna stawka dla wszystkich - 10,20 za m kw. W  zależności od osiąganych dochodów, lokatorzy będą mogli liczyć na 20, 40 lub 60-procentowe bonifikaty. Aby uzyskać np. 60 proc. bonifikatę w gospodarstwie wielorodzinnym, dochód nie może przekroczyć 618,95 zł, w jednoosobowym - 910,22 zł na osobę.

Miasto zakłada, że po ulgi zgłosi się około 36 proc. najemców.

Na pewno nie dostaną ich lokatorzy dużych mieszkań. Na zniżkę nie może liczyć samotny najemca mieszkania większego niż 45,5 m kw., ani też czteroosobowa rodzina, która ma mieszkanie większe niż 71,5 metra.

- Dziś prawie cztery tysiące najemców ma ponadnormatywne mieszkania. Często na 70 m kw mieszkają tylko dwie osoby. Sprzedając np. jedno duże mieszkanie moglibyśmy kupić dwa małe. Dla tych najemców od czerwca będziemy mieli ponad 100 mieszkań na zamianę - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Dla osób o niskich dochodach, które nie będą w stanie regulować nowych opłat czynszowych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Gdańsku uruchomi Miejski Program Profilaktyczno - Osłonowy. Mieszkańcom, poza bonifikatami, będą oferowane możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia go na raty czy zamiana mieszkania.

- Wnioski o bonifikatę będzie można składać w sumie w dziewięciu punktach utworzonych przez MOPS. Tam każdy mieszkaniec uzyska też szczegółowe instrukcje, jak ubiegać się o ulgi - wyjaśnia Danuta Podogrodzka, wicedyrektor gdańskiego MOPS.

W związku z wchodzącą reformą czynszową, musi być podjęta jeszcze jedna uchwała przez radnych, na sesji 31 marca, która rozszerzy zasady otrzymywania obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych.

- Obecnie przysługiwały one raz na trzy lata, uchwała zakłada natomiast, że będzie można je uzyskać bezterminowo, ale dochody będą weryfikowane raz do roku. Co ważne. obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu - zapowiada Lisicki.

Uchwała zakłada też, że obowiązująca od 1 września podwyżka nie obejmie najemców mieszkających w budynkach do rozbiórki i w suterenach.

Co ma miastu dać reforma? Gdańsk liczy, że wielu lokatorów wykupi swoje mieszkania. Podobnie było w Białymstoku, na którym Gdańsk się wzoruje. Wykup mieszkań z 90 proc. bonifikatą wzrósł tam o ponad 300 proc.

- Liczymy, że uda nam się sprzedać łącznie 10 tysięcy mieszkań komunalnych. Chcemy mieć ich około 13 tysięcy. Reforma czynszowa ma także docelowo doprowadzić do całkowitej likwidacji deficytu mieszkań komunalnych, których dziś brakuje ok. 2 tysięcy - tłumaczy Lisicki. - Trzeba pamiętać że tego typu mieszkania mają zapewnić przede wszystkim godny dach nad głową. Ludzie ubodzy maja płacić mniej, a bogatsi więcej- dodaje.

Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie.

Program osłonowy
Dla osób i rodzin w trudnej sytuacji materialnej w celu utrzymania na miejscu zamieszkania, zostanie utworzony Miejski Program Profilaktyczno-Osłonowy. Uczestnicy programu zostaną objęci m. in. pracą socjalną, poradnictwem prawnym i psychologicznym oraz uzyskają pomoc w uregulowaniu stanu prawnego lokalu i spraw związanych z miejscem pobytu.

Ważnym elementem będzie zatrudnienie wspomagane, które ma umożliwić spłatę zaległego czynszu oraz praca w ramach spółdzielni socjalnej, w tym osiedlowych spółdzielni socjalnych, dla których inkubatorem będzie Gdańska Spółdzielnia Socjalna. Planowana jest również pomoc finansowa i oddłużeniowa (np. umorzenie zaległości w całości lub części, rozłożenie spłaty zaległości na raty, umorzenie odsetek).

Ponadto powstanie Centrum Wspierania Rodziny, z główną siedzibą przy ul. Powstańców Warszawskich 25 zobacz na mapie Gdańska. Tam od 1 maja, zainteresowani będą mogli złożyć wniosek o przyznanie świadczeń rodzinnych, obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych. Ponadto, będą mogli skorzystać z poradnictwa specjalistycznego (prawne, psychologiczne, pedagogiczne). Poza siedzibą główną będzie osiem punktów CWR, po jednym w każdej dzielnicy: ul. Powstańców Warszawskich 25; ul. Partyzantów 74; ul. Sienna 6; ul. Lecha 1; ul. Gustkowicza 13; ul. Modrzewskiego 2A; ul. Trakt św. Wojciecha 167; ul. Dolna 4.

Jednocześnie uruchomiona zostanie specjalna infolinia o nr: 0 800 505 500, pod którą będzie można uzyskać pełną informację na temat zmian. Od maja działać będzie również strona internetowa Centrum Wspierania Rodziny - www.cwr.gda.pl

Opinie (435) ponad 20 zablokowanych

  • PełO musi odejść. Polacy muszą u władzy
    Starczy tego dobrobytu!!!

    • 6 1

  • (1)

    spale blok jak tak dalej pujdzie i nikt nie bedzie mieszkal na ulice nie pujde bo mnie nie stac glupie panstwo !!!!!

    • 3 2

    • nie pujde ino PÓJDĘ

      o !

      • 1 1

  • wystawka adamowicza

    Panie Adamowicz nie kto inny jak Pan jest szefem tego oszołoma swojego zastępcy, pragnę przypomnieć że mienie którym dysponuje obecnie gmina stanowiło własność skarbu państwa (za poprzedniego ustroju) dla cienkich z historii czyli nie inaczej jak społeczeństwa, jak to możliwe że teraz ci ludzie mają płacić najwyższą stawkę czynszu za metr mieszkania komunalnego jest to niewyobrażalne, skandalem jest to że wszyscy mają płacić jednakową stawkę bez względu na standart i wiek budynku. Panie Adamowicz kłania się lekcja historii 60% zabudowy miasta to budynki zbudowane przez gdańszczan przed 1939 rokiem tak więc również i ta substancja mieszkalna nie stanowi własności gminy. Dodatkowo zwracam uwagę na opłakany stan budynków komunalnych, pytanie gdzie jest kasa z czynszu za lata ubiegłe bo napewno nie w tych budynkach latami nie remontowanych.
    STANOWCZE NIE PODWYŻKOM CZYNSZU WG TYCH ZAŁOŻEŃ.
    NIE PREZYDENCIE NIE MA ZGODY NA TO.

    • 13 0

  • CHCIELIŚTA POLSKI ? NO TO JĄ MACIE...

    Skumbria w tomacie, pstrąg...
    Kogoś trzeba walnąć po rogach, a najłatwiej tych najbiedniejszych.
    Stadion do kopanej piłki oraz mauzoleum TW BOLKA to ponad 1 mld. a utrzymanie też kosztuje...

    • 5 1

  • "Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie."

    Panie Lisicki chcesz pozyskać jeszcze więcej kasy dla miasta??
    Oddajcie 50% swoich wielkich pensji, oddajcie mieszkania które macie z miasta i wtedy zaczniemy gadać.

    • 7 0

  • Do wszystkich narzekaczy. (23)

    Nie ma przymusu mieszkania w lokalu komunalnym,
    zawsze można wynająć lokal na wolnym rynku,wtedy możemy grymasić i przebierać w ofertach,lokalizacjach i standardach.
    Można też zakupić własny lokal np.na kredyt.
    Kończą się czasy życia za grosze na państwowym(czyli nas wszystkich)garnuszku.

    • 29 47

    • Pracy!!i i. Płacy! a grosze żebrakom!
      CZAS!! NA PO~DOŚĆ!! TEGO DOBROBYTU.

      • 1 0

    • " czyli nas wszystkich"????

      stocznie też były- żyły z " nas wszystkich" i co? stoczni niema, bezrobocie wzrosło, do ZUSu, NFZ też wpływa mniej kasy! a czy Tobie, Tobie przybyło ( juz stocznie nie żyją z Twojej/ mojej kasy) NIE
      Więc dajcie spokój z takimi tanimi gatkami!
      podatki ida w górę, a zakładów już dawno nie ma

      • 2 1

    • (9)

      taka mądrala? to daj kredyt 64 letniej Pani która straciła dom a ubezpieczalnia wypięła się na nią pupą twierdząc że jej mieszkanie spłonęło z jej winy

      • 9 2

      • (8)

        co znaczy daj?
        mi nic nie spłoneło,ale nie mam mieszkania i mi też daj......

        • 3 2

        • ja ci mogę dać ,ale tylko 10 zł. podaj nr. tel. ten apel 3x daj ujął mnie za serce (7)

          A potrzebującemu zawsze 1% z PITu przeznaczam , więc dla ciebie i 10zł. znajde ,chociaż sama mam niewiele

          • 6 0

          • no właśnie,i przez takich naiwniaków (6)

            pasozyty pasa się w najlepsze

            • 0 4

            • nie zyczę nikomu nic złego, ale zapytam -masz dziecko??? (5)

              jesli nie to pomysl czy istnieje możliwość , a niestety istnieje ,że kiedys i ty bedziesz zmuszony zwrócisz sie o pomoc ??? Choroby i inne nieszczęscia zwyczajnie istnieją i nie wybierają czy masz kase czy nie .

              • 4 0

              • hmm...?????? (2)

                a co ma wspólnego choroba z tą całą sytułacją?
                Jasne są wyjątki,ludzie biedni,chorzy,
                ale większość to niestety cwaniaki i menele żyjące na koszt nas wszystkich.

                • 3 4

              • bądź pewien ,że menele mają już eksmisje , a jakie lokale dostaja to byś był w szoku wychodki na wsi mają lepszy standard!!! (1)

                A czynszy nie podwyższa sie menelom bo i po co jak i tak nie płacą, ale tym co płacą i oni odczują dotkliwie podwyżki , a ja mam dla nich szacunek, bo wystarczy spojrzeć na powyższą fotke , co to za domy , ruiny , a nafundusz remontowy i tak jest procencik od czynszu .

                • 4 0

              • znam takie dwa przypadki że głowa boli

                nie płacone od lat a mieszkają,i to nie ludzie poszkodowani przez los a normalni menele,
                i co?

                • 1 1

              • Nie uogólniajmy, że wszyscy żyjący w mieszkaniach komunalnych (1)

                mają chore dzieci i są w ciężkiej sytuacji.
                Wiadomo, że takie sytuacje powinny być traktowane indywidualnie (cide: bonifikaty).

                • 0 1

              • to jest tylko przykład

                ale może z innej beczki i zrozumiesz- może oddaj swoją pracę bezrobotnemu i weż kredyt ,a ty jesteśbystrzacha , znajdziesz drugąprace !!!
                Tylko błagam nie pisz czemu mam oddać, bo to jest tylko i wyłacznie przenośnia:)

                • 1 0

    • głóku (5)

      pewnie masz dobrą pensje przyszedł byś popracowac miesiąc za grosze to byś inaczej gadał

      • 7 7

      • Czy to oznacza że jeśli ma dobrą pensję (4)

        to ma dokładać do tego co ma małą?
        I jeśli ma większą to na pewno nie jest głupkiem.

        • 13 5

        • A ZA CZYJE PIENIĄDZE STUDIOWAŁ JEDEN Z DRUGIM ??? (3)

          I NIE MIAŁ NIC PRZECIWKO BRANIU ??? NIECH ODDA WÓWCZAS UWIERZĘ ,ŻE JEST PRZECIW DAWANIU !!!

          • 10 2

          • rodzice pracowali płacili podatki (2)

            ja pracuje płace podatki
            mało?

            • 7 4

            • a ci biedni też płacą podatki ,więc jeżeli starczyło na twoje studia to i starczy na zapomogi dla ubogich (1)

              i ty on oni mają takie same prawa w braniu!!!więcjesli brłjedn z drugim to niech nie krzyczy ,że na wszystko zarobił sam ,gdyż każdy kto otrzymał coś od państwa jedzie na tym samym wózku

              • 5 4

              • tylko gospodarujmy tymi funduszami z głową

                a nie karmimy stada meneli i nierobów udających swoją nieporadność,
                lepiej jest dostać od państwa i jakoś tam żyć niż zabrać się do pracy i żyć nawet trochę lepiej,takie jest motto życiowe wielu z tych biedaków,są cwańsi niż się wielu z was wydaje.

                • 4 0

    • (3)

      mieszkanie w którym teraz mieszkam dostała moja babcia za inną nieruchomość nie powiem jaką ale zdziwiłbyś się bardzo jakby nagle zapragnęła jej zwrotu! Polaków w Polsce traktuje się jak zwykłe śmieci tylko Żydzi dostają po 10 razy odszkodowanie za jedna i tą samą rzecz!

      • 7 8

      • No fakt to może być prawdą ?

        • 1 2

      • Wiesz ja mogę sadzić że po nazwisku jakie mam(nie powiem jakie) (1)

        należy do mnie duża część pewnego rejonu Polski.Tak historycznie patrząc.

        • 3 1

        • góralka?

          to w góry!

          • 3 2

    • Ja piernicze skąd się biorą tacy ludzie nadzieja tylko w tym ,że straci to to dochodową prace

      i wpadnie w kłopoty finansowe ,może wówczas zrozumie jak wyląduje na zasiłku .Według jej rozumowania winna odmówićodbioru wypłaty :) i pewnie honorowo to zrobi ? :)

      • 4 1

  • Chcę kupić od 15 lat ,a Miasto odmawia

    Mam pytanie ,kiedy miasto odmawia to też mam płacić .

    • 9 1

  • Ktoś musi finansowac sciezki rowerowe i stadiony. (2)

    Niebawem wszyscy będą splacac dlugi po adamowiczu.

    Przez setki lat.

    • 12 0

    • ani złotówka z czynszów nie wpada do budżetu miasta

      wszystko zostaje w budżecie GZNK.

      nie chcesz mi fundować stadionu - ok. ale ja ci czynszu fundować też nie zamierzam.

      • 2 1

    • Lepiej zaciągać długi teraz

      gdy UE dokłada własnej kasy na inwestycje. "Później" musielibyśmy budować wyłącznie za "swoje".

      • 0 2

  • czynszowki

    dalej glosujcie na .p.o. bezmozgi ciemnogrodzianie wstyd mi za was myslicie ze bedzie lepiej to macie jaroslaw was przestrzegal barany

    • 6 3

  • Jestem za !!!!!!!!!!!!

    Jest to podwyżka jak pisze autor o prawie 150%, więc nasi szanowni radni, których my wybieraliśmy i którzy żyją z naszych pieniędzy, niech uchwalą w Gdańsk przymusowe podwyżki płac o 150%, to wszyscy na pewno się na to zgodzą, a tak to co wam mogę powiedzieć drodzy radni z panem Lisickim na czele ostatnia kadencja bo nikt więcej na was nie zagłosuje.

    • 13 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane