W Gdańsku drastycznie wzrośnie czynsz w komunalnych lokalach usługowych.
2008-07-10 16:48
jeszcze rok, dwa i na tym obszarze będą same banki, ale nie będzie gdzie kupić bułki itd.
2008-07-10 17:02
Po pierwsze lokali w Gdansku jest mnóstwo, wystarczy przejść się Drogą Królewską, Piwną, czy Mariacką. Tylko w tym sezonie nowych lokali przybyło od groma, sieciowe kawiarnie, puby, restauracje, przytulne kafejki. A w nich mnóstwo ludzi. Nie widzę więc powodu dlaczego restauratorzy mają pasożytować na reszcie społeczeństwa poprzez sztuczne utrzymywanie śmiesznie niskiego czynszu.
PS Istnieje możliwość ubiegania się o ulgę w czynszu, ale trzeba mieć otwarty lokal przynajmniej do 23.00. Ale któremu właścicielowi chce się pracować w nocy? Najlepiej zamykać o 20.00 i płakać, że źle.
2008-07-11 07:15
Przejdź się Rajską :D
I podaj nazwy lokali/sklepów, które były tam przed pojawieniem się banków.
2008-07-10 16:50
....malkontentom proponuję sprawdzić ceny w innych miastach! Ceny u nas są naprawdę bardzo niskie!
2008-07-10 18:13
to fakt, ale mogli by tą podwyżke bardziej w czasie rozkładać, a nie od razu pałą w łeb!
2008-07-10 18:24
Buraku jeden nie wszystko jest na sprzedaz nie wszystko piekne co kasowe.Chociazby nasze kino na starym miescie wedlug ciebie co nie rentowne to sprzedac zamknac wybudowac jakas piekna galerie dzie bedziesz o****ncu sobie gacie kupowal.Nie o to chodzi czasami na pewne rzeczy nie nalezy patrzec pod pryzmatem coraz wyzszego konta.Ale takich jak ty g... to obchodzi pieprzeni kapitalisci
2008-07-10 16:55
super niech miasto podwyzszy czynsze restauratorom, oni podwyzsza cene za jedzenie i juz zwyklego zestaw nie bedzie kosztowal 25 a 50 zl i zwyklego kowalskiego nie bedzie stac aby wyskoczyc sobie np. do latajacego holendra na randke ze swoja luba. BOSKO!!! oby tak dalej a bedziemy jesc w bankach!!!!
2008-07-10 18:34
Teraz już rozumiem, dlaczego tak wiele lokali odstraszało cenami i zachowaniem obsługi... skoro się płaci czynsz rzędu 25zł/m2, to rzeczywiście można sobie pozwolić na ugoszczenie jedynie kilku nadzianych klientów dziennie, i wyjść na swoje.
Proponowane 90zł/m2 to nie jest żadna zaporowa kwota, za to skłaniająca do bardziej przemyślanego stosunku do klientów. I bynajmniej nie oznacza to konieczności podwyższania cen :]
2008-07-10 18:38
to nie tylko ja miałam wrażenie, że te lokale odstraszają klientów...
2008-07-11 08:17
ALE ZA TO KORPUCJA BĘDZIE MIAŁA 4.2 MLN W KIESZENI WIĘCEJ... TE PIENIĄDZE NIGDY NIE ZOBACZĄ INWESTYCJI MIEJSKIEJ - WSTYD!
2008-07-11 14:08
to bedziemy przejadac, ale kredyty
2008-07-10 16:55
przeciez to darmocha!
Taka uchwała o podwyżce powinna wejść w zycie już dawno, od prywaciarza przy Węglarskiej płacę 115 za metr!!
2008-07-11 08:11
25 zł to cena za m2 MAGAZYNU ZA MIASTEM a nie lokalu usługowego w najlepszym punkcie. podbijać cenę- co najmniej do stówy! będzie kasa na remonty.
2008-07-11 09:42
Zgadzam się. Ceny lokali jak za darmo! Widać miasto nie potrafi zadbać o swoje interesy...
2008-07-10 17:04
Odwoluje sie do wartosci rynkowej tylko wtedy gdy mu wygodnie.
a to kilka przykladow:
-Zlecenia bez przetargow!! dla spolek komunalanych – powialo komuna....ale nie, to tylko koledzy musza jakos zarobic- konkurencja nie jest zdrowa jesli moze dotknac wlasnej dupy.
-Jeden z najbardziej skomplikowanych systemow biletowych w Polsce i jego zaciekla obrona dodatkowy bilet jednoprzejazdowy – oczywiscie nieproporcjonalnie drogi ( Mamy komunikacje drozsza niz Warszawie , Rzymie itd...
Lisicki:” Nawet po podwyżce będziemy mieć niemal najtańszy bilet w Polsce – przekonuje prezydent Maciej Lisicki.” ............Zartownis
2008-07-10 17:12
Do jakich spółek komunalnych pijesz, bo poza ZKM zadne inne poza przetargiem nic nie dostają
2008-07-10 17:55
to jest na razie projekt, który bardzo ucieszył naszego p. L.
2008-07-10 18:01
Jaka zieleń? Zieleń sp. z o.o. jest od kilkunastu lat prywatną firmą. Podobnie jak Irbud, PRSP, Clean Bud, Bonsai i kilka innych świadczących usługi komunalne dla miasta.
Rada na przyszłość, dowiedz się a później staraj się udowodnić, ze coś wiesz.
2008-07-10 18:09
Zlecanie bez przetargów zamówień spólkom komunalnym jest na razie w sferze dyskutowanych projektów.
Wiele miesięcy temu bardzo entuzjastycznie przyjął ten projekt p. Lisicki. (Był o tym artykuł tutaj ).
Paniał?
2008-07-10 18:14
O własnie pamietam ten artykuł podany przez Belfasta:
nierozwiązywalny problem wzrostu trawy w mieście:P
2008-07-10 17:36
To właśnie w UE (więc i w Irlandii) dopuszczalne jest udzielanie zamówień bez przetargów własnym spółkom komunalnym. Są to tzw. zamówienia "in house". Tylko Polska ociąga się z uznaniem tego faktu, bo chcemy być świętsi od papieża. Ze szkodą dla samych siebie zresztą.
2008-07-10 18:00
..."Praktyka ostatnich kilkunastu lat pokazuje, iż konkurencja na rynku komunalnym przyczynia się do zmniejszania cen oraz wzrostu jakości usług.
Według autorów zmian
Zwolennicy projektu podkreślają, iż zmiana przepisów ma podłoże ekonomiczne (vide „Uprzywilejowana pozycja spółek komunalnych”, „Rz” z 27 lutego 2008). Spółki gminne nie radzą sobie na rynku; przegrywają przetargi, ponieważ oferują droższe usługi niż prywatni konkurenci. Po nowelizacji ustawy będą otrzymywać zlecenia bez przetargu.
Zdaniem autorów projektu (druk sejmowy nr 471) sugerowana zmiana jest dopuszczalna w świetle orzecznictwa Europejskiego Trybunału Sprawiedliwości (ETS). W uzasadnieniu projektu przytaczane są trzy jego orzeczenia: C-107/98 z 18 listopada 1999 r., C-26/03 z 11 stycznia 2005 r., C-410/04 z 6 kwietnia 2006 r. Jak się okazuje, ocena zgodności przepisów z prawem unijnym nie jest zagadnieniem łatwym.
Co na to prawo wspólnotowe
Po dokładnym zapoznaniu się z orzecznictwem ETS oraz regulacjami wspólnotowymi okazuje się, że nie ma jednoznacznych podstaw do wprowadzenia proponowanej zmiany.
W orzeczeniu C-107/98 ETS stwierdził, iż zamówienia publiczne należy bezwzględnie stosować, gdy gmina planuje zawarcie umowy z podmiotem formalnie odrębnym. Spółka gminna, nawet jeśli jej udziały w całości należą do gminy, jest samodzielną osobą prawną i zarazem przedsiębiorcą, który działa na rynku na takich samych zasadach jak spółki prywatne. Dlatego zwolnienie z przetargu oznaczałoby nieuprawniony przywilej dla spółki gminnej.
Natomiast w wyroku C-410/04 ETS zwrócił uwagę, iż spółki gminnej nie można uznać za „wewnętrzną strukturę” gminy. Stwierdził, iż brak postępowania przetargowego w przypadku udzielenia koncesji na świadczenie usług publicznych nie jest zgodny ani z zasadami równości traktowania, niedyskryminacji i przejrzystości, ani z wymogami art. 43 i art. 49 traktatu ustanawiającego Wspólnotę Europejską.
Podstaw dla nowelizacji trudno także doszukiwać się w orzeczeniu C-26/03. Tutaj ETS wyraźnie podkreślił, iż głównym celem uregulowań wspólnotowych w zakresie zamówień publicznych jest niezakłócona konkurencja, każdy zaś wyjątek od stosowania procedur zamówień publicznych „podlega wykładni zawężającej”.
Nie można zgodzić się z autorami projektu, iż ETS traktuje usługi użyteczności publicznej wykonywane przez spółki gminne jako „usługi wewnętrzne”. Z wyroku C-107/98 wynika, iż usługi wewnętrzne to usługi świadczone w celu bieżącej obsługi zamawiającego. Chodzi tu np. o bieżące remonty i konserwację siedziby urzędu gminy, zaopatrywanie magistratu w materiały biurowe etc. Jedynie w tym zakresie możliwa jest częściowa rezygnacja z procedur przetargowych.
W orzecznictwie ETS wskazuje się, iż rezygnacja z przeprowadzania przetargu może być usprawiedliwiona interesem publicznym. Jednakże interes publiczny nie może mieć charakteru ekonomicznego. Brak jest zatem uzasadniania dla rezygnacji z procedur, gdy udzielenie zamówienia zmierza do ochrony interesów ekonomicznych spółek gminnych. Propozycja zmiany jest o tyle niezrozumiała, że usługi użyteczności publicznej efektywnie realizują spółki prywatne.
Europejski standard
W wyroku z 13 października 2005 r. (C-458/03) ETS jasno stwierdził, iż spółka gminna jest przedsiębiorcą cieszącym się swobodą prowadzenia działalności. Proponowana zmiana zakłada, iż jeden przedsiębiorca (spółka gminna) może otrzymać zlecenie z pominięciem konkurencji. Tymczasem dyrektywa unijna dotycząca zamówień publicznych (nr 2004/18/WE) przesądza, iż zamówienia powinny być udzielane zgodnie z zasadami przejrzystości, niedyskryminacji, równego traktowania oraz w warunkach efektywnej konkurencji. W tej sytuacji nie ma wątpliwości, iż zlecanie zadań spółkom gminnym bez przeprowadzania procedury narusza zasady swobodnej konkurencji."...
odpady.net.pl/
index.php?option=com_content&task=view&id=8262
2008-07-10 17:56
Samo nazwisko tego gościa wskazuje od czego on jest w urzędzie. Niestety dba o interesy wszystkich, oprócz mieszkańców i przedsiębiorców z Gdańska. Jest PO przeciwnej stronie.
2008-07-10 21:13
Wybitnie rzeczowy argument, nie ma co, poPISałeś się...
2008-07-10 18:03
bez przetargu = do kieszeni.
i nich nikt mi nie mowi ze to dla dobra mieszkancow bo chyba jest glupi i slepy. wyjatkiem moze byc wojsko, policja etc
ale nie koszenie trawy.
http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/news.php?id_news=27079
do ostatnich wyczynow Lisickiego dodam jeszcze bronienie Renomy, ktora tlukla kobiete za to, ze nie skasowala biletu.
Klamal tez mieszkancom Osowy obiecujac zbudowanie progow zwalniajacych
"Miasto obiecało mieszkańcom budowę progów w listopadzie ub.r. - Jeżeli pogoda dopisze progi powinny powstać w pierwszym kwartale 2008 roku - zapewniał w oficjalnym piśmie zastępca prezydenta Gdańska Maciej Lisicki."
http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/news.php?id_news=28330
a to tylko z materialow 3m.pl a w zasadzie tylko wybrane art.
2008-07-10 18:28
haha co jeszcze ciekawego napiszesz bajkopisarzu? dziwnym trafem ta kobieta nie złożyła zawiadomienia, a renoma złozyła wiec kto kogo tłukł? Progi zwalniające na Osowej powiadasz? jeden osowiak chce progów, dwoch jego sąsiadow ich nie chce, więc moze dobrze ze takoqwe nie powstały
Nie kto inny jak prezydent Lisicki stawia na nogi prawo stojące przez lata na głowie, więc z tymi osądami trochę ostrożniej
2008-07-10 20:57
wystarczy wpisac magiczne slowo "Lisicki" w przegladarke i wyniki mowia same za siebie. Malo kto ma takie "cudowne" archiwum na swoj temat.
Co do pomyslu uwolnienia cen to brzmi niezle, ale podejrzewam, ze to jakis trik.
2008-07-11 09:34
gmina nawet nie uznaje prywatnej własności, którą sprzedała dawnym najemcom lokali, a obecnie właścicielom nieruchomości. Tak, tak - można legalnie nabyć od gminy w drodze kupna jakąś część nieruchomości, a potem nie mieć prawa jej eksploatować. A w akcie notarialnym jak byk napisane, że kupujący jest właścicielem. A przecież opcja polityczna pana Lisickiego twierdzi, że prywatna własnośc jest święta. Jak widać, zależy dla kogo.
2008-07-10 17:06
Chętnie wynajmę od miasta lokal na Długiej za 90 zł m2. Najlepiej jak to jest teraz z mozliwoscią podnajmu kolejnym najemcom np własnie za 200 zł m2. Tak ta szajka restauratorówi, złotników i bursztyniarzy zbija kasę. Kto wynajmował tam ten wie. Apteka koło kina Neptun 69m2 właściciel zyczy sobie 20 tyś netto za miesiąc. plus 22%vat i opłaty. Ha ha tylko debil za tyle wynajmie taką powierzchnię.
2008-07-10 17:07
Tu też oczekuję urealnienia czynszów, po za kilkoma, na prawdę, losowymi przypadkami.
2008-07-10 17:19
Nie 25 zł tylko o 25 zł.Aż żal takich ludzi
2008-07-10 17:38
Jak dlugo mozna sie patrzec na Neptuna?
2008-07-11 14:28
osobiscie wole Sopot. jest to piekne miasto,jest wiecej fontann i to miasto ma w sobie zycie i az milo sie tam przyjezdza...a gdansk? nudne i szare miasto
2008-07-10 17:50
i kwitł wtórny wynajem?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
