• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: co z terenem, na którym miał stanąć nowy magistrat?

Patryk Szczerba
1 grudnia 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Teren w okolicach Pomnika Ofiar Grudnia 70 pozostanie w takim stanie jeszcze przez dłuższy czas. Teren w okolicach Pomnika Ofiar Grudnia 70 pozostanie w takim stanie jeszcze przez dłuższy czas.

Gdynia nie wyklucza w najbliższym czasie zmian w planie zagospodarowania przestrzennego dla okolic Pomnika Ofiar Grudnia 70 zobacz na mapie Gdyni. Sześć lat temu planowano tam budowę nowego Urzędu Miasta z kompleksem handlowo-biurowym. Dziś miasto przyznaje, że plany trzeba zrewidować.



Na swoim miejscu pozostanie także była siedziba Młodzieżowego Domu Kultury. Na swoim miejscu pozostanie także była siedziba Młodzieżowego Domu Kultury.
Koncepcja budowy nowego ratusza i kompleksu handlowego staje się coraz bardziej odległa. Koncepcja budowy nowego ratusza i kompleksu handlowego staje się coraz bardziej odległa.

Co powinno znaleźć się na opisanym terenie?

Teren o powierzchni 3 hektarów miał być miejscem, gdzie powstanie nowy magistrat i kompleks biurowo-handlowy z parkingiem na 800 aut i będzie nową wizytówką miasta. Powstała już nawet koncepcja architektoniczna. Konkurs na nią wygrała pracownia architektoniczna Arch Deco. Dominującym budynkiem miał być magistrat z powierzchnią 11 tys. mkw. Pozostałe bryły miały być połączone szklanym dachem z zaprojektowanym ciągiem pieszym.

Koszty oszacowano na 100 mln zł. Taka kwota szybko okazała się nie do udźwignięcia dla miejskiego budżetu. Gdynia inwestycję próbowała zrealizować w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Wymiana byłaby prosta: inwestor buduje nowy gmach urzędu, a obok centrum handlowo-usługowo-rozrywkowe, z którego czerpie zyski. Mimo rozmów z potencjalnymi chętnymi, konkretów zabrakło.

Jak obecnie wygląda infrastruktura w okolicy? W miejscu zobacz na mapie Gdyni, gdzie planowano inwestycję pod nazwą "Urząd Miasta BIS" znajdują się dwa boiska - do piłki nożnej i koszykówki, lodowisko i budynek, gdzie miał swoją siedzibę Młodzieżowy Dom Kultury. Miejsca było niewiele, więc MDK w 2010 roku przeniósł się na ul. Grabowo zobacz na mapie Gdyni. I choć budynek w centrum wygląda na niszczejący i mało eksploatowany, urzędnicy przekonują, że wcale tak nie jest.

- Jest w dobrym stanie technicznym, odbywają się tu zajęcia z dziećmi, których nie da się przeprowadzić na ul. Grabowo, gdzie w wyremontowanym budynku nie wszyscy się mieszczą. Docelowo będziemy go jednak chcieli wyburzyć - deklaruje Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Polityki Gospodarczej i Nieruchomości UM w Gdyni.

Na parterze w okresie zimowym funkcjonuje szatnia dla korzystających z sezonowego lodowiska. Wiadomo jednak, że w najbliższych latach miejska ślizgawka przeniesie się w okolice hali sportowej Gdynia Arena. Na razie znana jest tylko lokalizacja, ale władze miasta zapewniają, że to jedna z priorytetowych inwestycji w tej kadencji.

Inwestować nikt nie będzie w boisko do piłki nożnej, które sąsiaduje z lodowiskiem. Pełnowymiarowe z bramkami jeszcze do niedawna służyło amatorskim drużynom do organizowania meczów w ramach zorganizowanych rozgrywek ligi abstynenckiej. Były nawet małe boksy dla zawodników. Naokoło placu gry można było zobaczyć biegaczy.

Od kilkunastu miesięcy pozostaje praktycznie opustoszałe. Po obfitych opadach deszczu lub śniegu pozostaje bowiem na nim woda.

- Wiemy o tym. Zresztą ogrodzenie i to, co pozostało po trybunach też pamięta czasy zamierzchłe. Samo zainwestowanie w nowe odwodnienie wiązałoby się jednak z kosztami liczonymi nawet w kilka milionów, więc nie będziemy tego robili - tłumaczy Banel.

Jednocześnie miasto nie wyklucza zmian w uchwalonym w 2008 roku planie zagospodarowania terenu, co wiązałoby się z porzuceniem planów o budowie nowego magistratu oraz dużego kompleksu handlowego.

- Niewykluczone, że trzeba będzie w najbliższym czasie zastanowić się nad jego aktualizacją. W mieście powstały nowe obiekty handlowe, kolejne się tworzą, więc sensowność budowy następnych jest wątpliwa. Z kolei na potrzeby urzędników zaadaptowaliśmy budynek PLO, więc i w tym względzie nie ma obecnie problemu - wyjaśnia Banel.

Co mogłoby się zatem docelowo znaleźć w tym miejscu? Wśród pomysłów zaskoczenia nie ma - więcej przestrzeni na urządzoną zieleń i obiekty sportowo-rekreacyjne.

- Z dopuszczeniem w części budynków biurowych i handlowych. Ciekawym zabiegiem jest współpraca miasta z partnerami prywatnymi przy budowie obiektów sportowych. Tak jest w przypadku lodowiska w Wilnie. Możliwe, że w Gdyni pójdziemy w tym samym kierunku - dodaje Banel.

Miejsca

Opinie (147) 1 zablokowana

  • Ja postuluję KOSMODROM.

    Wszak trzeba promować Gdynie !

    • 11 4

  • Co jest złego w boisku?

    Trawę na nim kosić, uporządkować otoczenie i będzie git.

    Akurat się przyda zwykłe, proste boisko, bo wszędzie albo "zakaz gry w piłkę" albo orliki za 3 metrowym płotem.

    • 9 2

  • Proponuję 8 piętrowego LIDLa

    Prosze o poparcie.

    • 15 1

  • dosc dawania pieniedzy podatnikow na tych nieudacznikow z ark

    • 7 2

  • Prezydent Szczurek traci impent (2)

    Widać nagonka na tak mądrą inwestycje jaką jest zagospodarowanie i wykorzystanie Lotniska Babie Doły, szarpaniny prawne przy Forum Kultury mocno Szczurka osłabiły, a normalny kryzys gospodarczy i perturbacje z gospodarką morską, który nie oszczędził Gdyni, a także perfidne ataki ze strony PO a ostatnio nawet z PiS - zrobiły swoje.

    A przecież formuła partnerstwa publiczno-prywatnego, która się sprawdza gdzie indziej jakoś w Gdyni nie może się przebić i ruszyć nie tylko przy okazji budowy nowego gmachu magistratu? Gdyńscy samorządowcy normalnie jej się boją, widać co wolno gdzie indziej - nawet PO przetestowaniu przez władze Sopotu, w Gdyni od razu podniesiono by larum.

    To nie ważne, że stoi i doskonale funkcjonuje Dom Zdrojowy z całym kompleksem, budowany jest dworzec z ogromnym zapleczem w Sopocie, w Gdańsku w dziwnym układzie powstały budynki sądu i wiele innych inwestycji zrealizowano razem z prywatnymi firmami.

    Obecny ratusz powstał w 1937 roku, gdy Gdynia liczyła 100 tysięcy mieszkańców i był to nadzwyczaj nowoczesny obiekt na tamte czasy. Teraz jest nas ćwierć miliona z możliwością powiększenia do 300 tys. a urząd pęka w szwach, ponieważ wiele zadań rząd ceduje na gminy i powiaty i często nawet nie idą za tym pieniądze.

    Fakt, ze miasto na doskonałych warunkach odkupiło PLO i Konsulat Skandynawski, ma ew. ochote na b.Bank na 10-lutego, lecz potrzeb publicznych jest naprawdę wiele. Miejska Biblioteka Publiczna "z Mediateką" wcale nie musi być obok hoteli i teatrów w Parku Rady Europy, a właśnie po adaptacji w którymś np. obecnym magistracie, do tego od kilkunastu lat czeka na swoją nowoczesną siedzibę, przy odrobinie chęci można by pozyskać nawet środki zewnętrzne na jej adaptacje. Nie wszystko należy tłumaczyć przeszkodą w zrealizowaniu tych planów jakim jest kryzys gospodarczy. I niższe od odczekiwanych wpływy do miejskiej kasy z podatków itd.

    Co począć w kryzysowej sytuacji, gdy pieniądze trzeba składać jako wkład własny przy projektach unijnych. Z przykrością należy budowę magistratu bis nieopodal skweru Plymouth odsunąć w czasie, lub wybudować na dogodnych warunkaćh z sprawdzonym partnerem, także przewidzieć go jeszcze bardziej nowoczesnym i inteligentnym.

    W istniejącym magistracie widziałbym przyziemie , partery wykorzystać na handel usługi i gastronomie, natomiast wyższe kondygnacje na banki i ew. dobudować jedno piętro na hostel, a w miejscu parkingu wykonać podziemne hale garażowe.

    • 2 20

    • ctrl-c ctrl-v

      żenada

      • 4 1

    • Teraz jest nas ćwierć miliona z możliwością powiększenia do 300 tys.

      Tia, chyba jak Wietnamców na roboty sprowadzisz. Liczba mieszkańców Gdyni od lat wykazuje stagnację, nawet z minimalną tendencją spadkową. A Urząd Miasta od dawna powinien przestać cierpieć na manię wielkości, bo od czasu jak gnieździli się w starym ratuszu pożarli były biurowiec PLO i urządzili biura na Partyzantów (z adekwatnym przerostem biurwokracji). Naprawdę wystarczy...

      • 7 1

  • UM niech przeniosa na lotnisko kosakowo (2)

    • 19 3

    • a ciebie na srebrzysko (1)

      • 2 11

      • wojtek nie przesadzaj

        • 7 2

  • TO NIE JEST POMNIK OFIAR GRUDNIA

    pomnik ofiar grudnia znajduje się na janka wiśniewskiego, obok SKM stocznia

    • 14 1

  • (1)

    gokarty pod dachem, teren do paintbala/asg, hala do strzelanek laserowych

    • 3 5

    • Ktoś się podszywa pod właściciela Zoltara...?

      Nieładnie oj niełądnie, redakcjo proszę to sprawdzić i wykasować
      JJ
      a na marginesie szkoda tej bieżni i zoltara a twierdzenia że odwodnienie będzie kosztować kilka milionów to bzdura... Dajcie klubowi lekkoatletycznemu możliwość komercyjnego organizowania zajęć i wspomóżcie go dotacją w wysokości kilkuset tysięcy to spokojnie stadion i bieżnia wrócą do życia i zaczną przyciągać jak stadiony i bieżnie w Nowym Jorku na brooklynie
      Jarek

      • 1 0

  • biurokraci (1)

    Prezydent chce stworzyć największe miejsce pracy w mieście licząc na poparcie w 2018 r.

    • 10 3

    • UM Gdynia już od kilku lat jest największym pracodawcą w tym mieście, tylko szczurzątka tego nie widzą.

      • 7 1

  • lądowisko dla helikopterów tam zrobić

    bo lotnisko już mamy

    • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane