• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia zwiększa czynsz w mieszkanich komunalnych

Michał Sielski
31 sierpnia 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 
W ostatnich latach powstały bloki komunalne, ale wiele innych budynków - jak choćby powyższe, zlokalizowane na Oksywiu - nadaje się do generalnego remontu. W ostatnich latach powstały bloki komunalne, ale wiele innych budynków - jak choćby powyższe, zlokalizowane na Oksywiu - nadaje się do generalnego remontu.

Wszyscy lokatorzy mieszkań komunalnych zapłacą wyższe czynsze niż dotąd. Miasto ostro bierze się też za dłużników: ci z wyrokiem eksmisji mogą zapomnieć o mieszkaniu socjalnym, a rozważane jest jeszcze podpisanie umowy z nową firmą windykacyjną.



Czy mieszkania komunalne są potrzebne?

- Obecne opłaty nie pokrywają kosztów, jakie ponosi miasto na utrzymanie lokali komunalnych. W latach 2007-2011 na remonty wydaliśmy ponad 22 mln zł, w tym w 2010 r. - ponad 5 mln zł, a w 2011 r.- prawie 4,5 mln zł - mówi wiceprezydent Gdyni Bogusław Stasiak. - Dlatego dopuszczamy możliwość podniesienia czynszów, tak by ich wartość pokrywała 2,5 proc. tzw. stawki odtworzeniowej.

Uściślijmy więc ile dokładnie wyniesie podwyżka? Nikt w urzędzie nie chce o tym na razie mówić, bo prezydent zdecyduje o stawkach w późniejszym terminie. Wcześniej gmina ustalała stawkę poniżej maksymalnej wysokości, która wynosi 3 proc. wartości metra odtworzeniowego, czyli średniej kwoty budowy metra mieszkania obliczanej przez wojewodę. Rada zezwoliła, by wysokość czynszu mogła wynosić 2,5 proc. kosztów metra odtworzeniowego. Teraz w najdroższej z siedmiu kategorii mieszkań komunalnych to niecałe 2 proc. Podwyżka może więc wynieść wielokrotnie więcej niż 2,5 proc. o których pisaliśmy w pierwszej wersji artykułu. Za pomyłkę przepraszamy.

Gdynia ma obecnie 6634 lokali komunalnych. Nie wszyscy najemcy jednak regularnie płacą. I wbrew powszechnej opinii, najwięcej długów nie generują rodziny wielodzietne, ale samotne i pary.

W związku z tym Gdynia zmieniła swoje postępowanie wobec nierzetelnych najemców. Miasto nie będzie już musiało zapewniać lokalu socjalnego dla dłużników z prawomocnym wyrokiem eksmisji.

- To dobra droga i wbrew pozorom wcale nie aż tak radykalna. Z doświadczenia wiemy, że posłuży to raczej jako straszak. Skuteczny straszak - podkreśla wiceprzewodnicząca gdyńskiej Rady Miasta Joanna Zielińska.

Dziś gdynianie-najemcy mieszkań komunalnych płacą od 1,41 zł/m kw do 4,84 zł /m kw czynszu. W lokalach socjalnych stawka wynosi 70 gr za m kw. Dla niektórych to jednak i tak za dużo. Zadłużenie cały czas rośnie. Dlatego miasto - oprócz zapowiedzi, że podwyżki możliwe będą co roku - planuje też wynająć firmę windykacyjną, która będzie ścigać dłużników. Podobny projekt funkcjonuje już w Sopocie.

Miejsca

Opinie (145) 8 zablokowanych

  • I jeszcze ścigają za długi przedawniona. Ja głupia, gdyby nie prawnik z kancelarii od Klisz i Wspólnicy, to bym zapłaciła, choć jak się okazało nic nie musiałam płacić. ANi zaległego czynszu ani odsetek, a prawnik wziął grosze w porównaniu do tego co miałabym gminie zapłacić. Warto poradzić się kogoś mądrego , żeby bez sensu nie dać się oskubać.

    • 0 0

  • TAK JEST ! NIE PLACA ? TO LOS DE KONTENEROS AMIGOS !!!! (17)

    Wielu ma kredyty na mieszkania i setki razy wieksze oplaty i nic nie mamy zagwarantowane i nikt nie jeczy ! Te oplaty w komunalnych to smiech i powinny byc sto razy wieksze bo wszystko dostaliscie za darmoche ,,,,, mieszkanko dostaliscie za smieszne grosze wykupuja i sprzedaja .Te komunalne nie powinny byc nigdy odsprzedawane tylko przekazywane biedniejszym. WEZCIE SOBIE KREDYT NA NOWE MIESZKANIE TAK JAK WIEKSZOSC LUDZI JAK WAM W KOMUNALNYM JEST ZA DROGO A JAK WAM CIAGLE ZLE TO KONTENERKI CZEKAJA !!!!!!!

    • 85 30

    • tak jest

      no w końcu jakiś głos rozsądku podwyższyć czynsze komunalne wszystkim bez wyjątku proponuję do kwoty najniższych zarobków bo płacenie połowy zarobków na czynsz to skandal ile wy potrzebujecie na życie?

      • 0 0

    • lekarz na ciebie juz czeka

      Zazdrosny, zgryzliwy cholerny prostak i debil.Gdybys poznal historie niektorych mieszkancow lokali komunalnych to bys chyba tak nie pisal chociaz i to nie jest pewne bo az bije z twojego tekstu prymitywizm i zenada.Moja rodzine za komuny wyeksmitowano do tych cholernych mieszkan w wlasnego domu a to dlatego bo stal w miejscu gdzie komuna postanowila budowac bloki, i nie moglo byc sprzeciwu ani odwolan. Zniszczyli dom spychaczami i zaplacili za ziemie w Chyloni 1,30 od metra - zgadnij debilu ile kosztuje teraz ziemia w Chyloni.

      • 0 0

    • (2)

      sama tam możesz zamieszkac jak stracisz prace, zachorujesz lub frank zyska na wartosci

      • 0 1

      • Jak się traci prace...

        ...to się szuka nowej. Nikogo w miesiąc z domu nie wyrzucą. Uzyj mózgu.

        • 2 0

      • Tylko idioci biorą kredyt w obcej walucie.

        • 1 3

    • a Ty to wychowalas sie w Palacu? (5)

      Jak slysze takie bzdury to rece opadaja..A Twoi rodzice kto im dal mieszkanie????Spoldzielnia.......???? czyli panstwo!!A teraz takie bzdury wypisujesz ze rece opadaja...........Sa dzielnice w kazdym miescie,,,,,,, gdzie od 40-60 lat niewykonano remontow... a pieniadze w czynszu na remont byly pobierane..... nie pisz o rzeczach o ktorych nie masz pojecia.......

      • 11 16

      • No no, jak pobierają miesięcznie 5 zł za metr czynszu, to tyle mają na remont, że ho ho! Użyj mózgu.

        • 0 1

      • moze twoim rodzicom ktos dal mieszkanie '' KRATA'' ! takie jest wlasnie myslenie komunalne ! tepota i durnota ! (2)

        Dawniej tez byly mozliwosci kredytu lub budowy wlasnego domu . I nie wszyscy tak jak twoi rodzice dostali za darmoche swoje M. W ''komunie'' byly tez mozliwosci i nie gledz ''krata'' ze wszyscy cos ''dostawali''. Fakt ze ci niezaradni zyciowo lub tacy co pracowac im sie zbyt nie chcialo wyciagali łape do panstwa zeby im cos dac. Pamietaj ze na twoje ''darmowe M'' komus trzeba bylo cos zabrac czyli jestescie niezaradni bo tylko niezaradny wiecznie jeczy i na cos liczy zeby mu cos dac a inni musza zwyczajnie zarobic, wziac kredyt itd. Wiec i ty sobie mozesz zarobic i wziac kredyt .

        • 3 3

        • (1)

          Sądząc po formie w jakiej został ten post napisany ,to "gabi" ma problemy z poprawnym wysławianiem się, interpunkcją oraz z opanowaniem emocji. Może na to wszystko ma wpływ brak zrozumienia drugiej osoby,problemy finansowe oraz traumatyczne przeżycia. Jednakże w tej sytuacji nie rozumiem Ciebie "gabi", nie każdego stać na "nowe budownictwo", nie każdy zarabia tyle ile by chciał i nie życzę Tobie wylądowała w socjalnych.

          • 7 3

          • a co ma do tego zrozumienie drugiej osoby ? mam znajomych w komunalce i sami mowia ze maja wszystko za darmo i tak dalej chca

            biednych udawac . ty chyba nie znasz zycia w komunalce. Nie chodzi o osoby starsze czy chore bo tym nalezy pomoc ale problemem sa osoby mlode w wieku 40 lat ktore zwyczajnie tam siedza z wygody i robia wszystko zeby w urzedzie udawac biednych a pracuja w Niemczech i sie smieja . Wiec ty chyba nie masz pojecia jak to sie robi zeby miasto oszukac i miec wszystko za darmoche i tych nalezy wysiedlic do kontenerkow albo niech sobie kupia swoje M i malo kogo to obchodzi jak i za co albo namiot i tyle.

            • 13 3

      • Bardzo się mylisz, nic nie było za darmo - nawet spółdzielcze - było trzeba spłacić kredyt zaciągnięty przez spółdzielnię. Różnica jet taka, ze to realny kredyt do ówczesnych możliwości a nie jak teraz w bandyckim kraju.

        • 7 3

    • los konteneros

      ty amogos , nie kazdy jest patologia i degenaratem,jak mozesz tak pisac o ludziach!jak bys mial do wyboru zaplacic mieszkanie , prad , gaz, czy kupic chleb dla dzieci zobaczyl bys jak to jest stac pod murem!zarobic srednia krajowa i miec g*wno to jest sztuka w naszym kraju nie krzycz tak na forum , bo czasami karta sie odwraca mija dobra passa przychodzi ta gorsza.oj uwazj na slowa,pozdrawiam i obys nigdy biedy nie zaznal amigos.

      • 0 1

    • hmm

      I nie rozumiesz, że generowanie ludzi z patologii i ubogich w jednym miejscu-czyli w kontenerkach stworzy jeszcze większą patologię, z którą za lat 5 bądź 10 lat będzie bardzo trudno sobie poradzić, takie postępowanie wygeneruje ogromne koszty społeczne, ale po cholerę się martwić co będzie potem, zwłaszcza, że wszyscy sobie wyobrażają, że ludzie z kontenerków będą siedzieć w owych kontenerkach i nigdzie nie wyjdą np kraść, bo nie będą mieli nic do stracenia. Twórzmy sobie kontenerkowe pokolenie- fajnie będzie

      • 2 4

    • to nie jest śmiech (2)

      Jeżeli mieszkanie jest komunalne, to znaczy, że jest własnością miasta. I na tym się kończy. O każde mieszkanie należy dbać. Pokaż mi przynajmniej jedno komunalne mieszkanie, w którym administracja przeprowadza regularne remonty. Powinny być wymieniane okna, drzwi, podłogi, że już o sanitariatach nie wspomnę, albo o wiecznie przeciekających dachach. Niestety wszystkie te czynności wykonywali przez lata najemcy, niejednokrotnie budując sobie nawet łazienkę. Tak, więc proszę mi tu nie mówić o groszach za wykup.

      • 5 8

      • na komunalnym powinno byc jak na wynajetym !!!!! czynsz plus oplata za wynajem

        komunalni powinni placic tak jak wynajem i jak wiekszosc ludzi 200zl oplaty i 1000 tys za wynajem to i tak malo bo 1200 za wynajete to dzis niskie oplaty. i tak powinno byc bo teraz tak male oplaty to smiech i nigdy na nic to miastu nie wystarczy. komunalni i tak zyja kosztem tych co doplacaja do tego systemu wiec praktycznie komunalni to pasozyty

        • 4 3

      • no wlasnie to co piszesz to jest smiech na sali...

        ...a moze naprawisz tez zawieszenie w moim samochodzie jak Ci dam pojezdzic tydzien czasu?

        • 1 2

    • LOS AMIGOS

      Gabi masz rację, niech biorą kredyt albo wynajmują u prywatnego właściciela. Jeden miesiąc nie zapłacą to nikt nie będzie się zastanawiał czy są biedni czy nie.

      • 5 5

  • Wszystko drożeje :( (17)

    .... a dochody nie rosną.

    • 79 13

    • (7)

      kur.. 5zł za metr mieszkanie i to w najdroższym przypadku 40 metrów czyli 200zł czynszu powiedzcie mi gdzie ja wynajmę za 200zł 40metrowe mieszkanie, na komunalne nie mam szans bo jak mam dochód 2k miesięcznie nie ma o tym mowy mieszkam z dziewczyną która niestety nie pracuje wynajmuje mieszkanie 1200zł miesięcznie + dojazd do pracy 200zł miesięcznie bilet na skm zostaje 600zł na przezycie dla 2 osób. A tamci jeszcze nie płacą i demolują

      • 22 0

      • (6)

        Mój kolega płaci 1000zł kredytu za dom... Do tego potrzeba niestety kawałka ziemi i jest problem z dojazdem ale jak widzisz za taki czynsz możesz postawić nie mały dom. Pomyśl naprawdę o kredycie mimo ,że zapłacisz odsteki to za małe mieszkanko nie powinieneś płacić więcej jak 800-1000zł Tyle że pracujesz na siebie.

        • 4 2

        • (3)

          I ja tak wlasnie robie i jestem zadowolony. Teraz place wiecej za wynajem niz bede placil raty kredytu za MOJE mieszkanie. A mieszkanie wieksze, ladniejsze i przedee wszystkim WLASNE.

          • 1 1

          • (2)

            nie takie własne jak na kredyt to banku

            • 3 2

            • (1)

              nie, jego wlasne. Tyle, ze to mieszkanie jest zabezpieczeniem kredytu.

              • 1 0

              • mieszkanie należy do banku, jego bedzie po splaceniu kredytu

                niech przestanie płacić a przekona się czyje jest mieszkanie :))))

                • 0 0

        • Dom (1)

          A ile ma metrów kw dom twojego kolegi, pytam ponieważ sam jestem na etapie budowy domu , i rata kredytu też bedzię ok 1000 zł

          • 1 0

          • Dom parterowy z poddaszem , prosty dach dwu spadowy. Łączna pow ok 130-140m. Nie pamiętam tylko na ile lat wziął ten kredyt.

            • 0 0

    • Jak widzisz Paweł rosną (6)

      tylko nie dla tych na najniższym szczeblu. Tak właśnie jest, ktoś musi stracić by zyskać mógł ktoś...

      • 10 5

      • A kto powiedział że wszyscy muszą mieć mercedesy i willę z basenem ? (4)

        Nie każdy ma zdolności i nie każdy jest kreatywny i potrafi odnieść sukces. Z przykrością trzeba stwierdzić iż podejście do życia że i ja nie dając nic od siebie muszę być bogaty bo mi się należy gdyż sąsiad ma.

        • 20 4

        • (2)

          Czy ktokolwiek tu potrafi liczyć?? Urzedasy płacą iż wydali 22mln przez pięc lat to daje ok 4,5mln rocznie na ponad 6000mieszkań czyli średnio 620zł na mieszkanie rocznie buehehehe... Jeden urzednik kosztuje miasto ok 35000 zł rocznie co by dawało remont dla 56 mieszkań!!!! Ludzie dalej nie widzicie problemu???

          • 8 6

          • (1)

            Na alkohol i papierosy mają a na czynsz nie... w takim układzie dlaczego mamy fundować takim jednostką darmowe mieszkania??? Ten kraj jet dziwny złodzieje mają w nim większe prawa od uczciwych obywateli, nie można wyrzucić lokatora który nie płaci z własnego mieszkania!!w praktyce wygląda to tak że owy jegomość pomieszkuje pół roku ZA DARMO bo mniej więcej tyle zajmuje prawna procedura usunięcia niepłacącego lokatora...I kto za to zapłaci? windykacja w tym kraju to mrzonka...

            • 5 2

            • dałeś/aś się naszczuć na ubogich - to nie jest oznaka rozsądku...

              "Na alkohol i papierosy mają a na czynsz nie..."wbrew pozorom powyższy argument jest jednym z najsłabszych, bo według badań społecznych to ubodzy, którzy za swą pracę i trud są niewystarczająco wynagradzani finansowo , mają największe zaległości w opłatach za mieszkanie...ci sugerowani przez ciebie to jedynie margines problemu, a że najbardziej jaskrawy to przy okazji i ubogim też można dzięki temu dokopać... czyż nie?taka mała dygresja...hitler, w celu uzyskania cichego przyzwolenia całej ówczesnej "cywilizowanej europy" na masową eksterminację "elementu niepełnowartościowego", rozpoczął od "nagonek" medialnych... a potem? potem już jakoś poszło..."...darmowe mieszkania..."kolejna bzdura! mieszkania komunalne nie są darmowe! ludzie normalnie za nie płacą! tyle tylko, że niższy czynsz, gdyż znajdują się w trudniejszej sytuacji życiowej niż pozostali - w zamian mają za to zdecydowanie niższy standard tychże mieszkań..."...Ten kraj jest dziwny złodzieje mają w nim większe prawa od uczciwych obywateli..."nareszcie coś mądrego :) akurat tutaj się z tobą zgadzam :) ten kraj jest rzeczywiście dziwny, bo złodzieje i przekręciarze na wysokich urzędniczych i rządowych stołkach cieszą się wolnością i bogactwem, a uczciwi, ciężko pracujący ludzie są zmuszeni każdego ranka stawać do nierównej walki o przeżycie i przetrwanie... :(a tak poza dyskusją...gdyby wywalić na zbity łeb większą część urzędników z urzędów miejskich , zabrać im służbowe mieszkania, samochody i tym podobne przywileje, to dopiero wszyscy zobaczyliby czemu w kasach miejskich ciągle brakowało pieniędzy...a jak by to zadziałało na pozostałą resztę?! w końcu wzięliby się do roboty i człowiek zmuszony pójść do urzędu nie marnowałby na to masy czasu i nerwów, tylko "urzędnicy" uwijaliby się robiąc co do nich należy i załatwiali sprawy mieszkańców! tych mieszkańców, do obsługi których zostali oni przyjęci do pracy! i którzy płacą im pensje!!!

              • 0 0

        • A co ma sukces do godziwego standardu życia? poza tym posiadanie mercedesa to nie żaden sukces.

          • 11 1

      • Tym na najniższym szczeblu nie rosną, bo im się nie chce pracować. Nie chce się pracować to nie ma co urosnąć.

        • 0 2

    • a na slaskiej stoi puste 2pokojowe komunalne - miasto placi czynsz wspolnocie...

      a dochodu nie ma.... podobnie na pilsudskiego....

      • 1 0

    • pocieszę cię

      ceny akcji spadają

      • 0 0

  • ale mądrala

    Mieszkam w mieszkaniu komunalnym/ metraż 25,5m2 / za które w sezonie grzewczym będę płacić czynsz w wysokości 700 zł. Więc niech ktoś mi powie czy to faktycznie taki śmiech, bo mnie to nie bawi. A kredyt to sobie można wziąśc jak się zarabia dobrą kasę a nie groszę, za które nie można przeżyć od pierwszego do pierwszego

    • 2 0

  • Lokale komunalne powinny być zarządzane przez prywatne firmy a nie przez urzędników. (3)

    Wtedy czynsze będą przeznaczane na remonty a nie na armię darmozjadów siedzących w biurach. Samo zarządzanie będzie tańsze o 80% i efektywniejsze.Do tego nagle okarze się że gdy nie ma armii urzędników nie trzeba podwyższać czynszu.

    • 13 1

    • Lokale komunalne powinny być zarządzane przez prywatne firmy a nie przez urzędników.

      Czyli zatrudniamy prywatne firmy i jeszcze im zapłacimy, to są oszczędności. Lepiej pomyśleć co się pisze. Bloki wymagają remontów a każdy ich mieszkańców nic nie robi tylko myśli, że za paręset złotych które płaci na fundusz remontowy zrobi malowanie , ocieplenie, dach, rynny, chodnik ,trawkę, ławeczki, okna...... Proszę sobie kupić parę rolek papy i znaleźć fachowca i nagle okaże się jaki to koszt nawet takiej małej roboty.Niestety z nieba nic nie spada i za darmo nikt nic nie zrobi.

      • 0 0

    • popieram

      tylko wtedy by nie było zmiłuj: nie płacisz, to na bruk!

      • 2 0

    • Musiałbyś najpierw wy......lić

      Wszystkich meneli.

      • 3 1

  • UŚMIECHNIJ SIĘ JESTEŚ W GDYNI!!!

    brawo szybka Gdynia!

    • 0 0

  • nie mam nic przeciw wykupowi komunalnego ale za taka cene jak ci co biora kredyt (4)

    wykup powinien byc na realnych warunkach np. od 200000 do 1000000 tys zlotych w zaleznosci od miasta . Masz w Sopocie 100 metrow i masz ochote wykupic to prosze bardzo wyloz tak jak ci co kupuja i sprzedaja 900000 tys i sobie wykup itd itd. wszystko powinno byc wycenione urealnione i za realna cene sprzedane a nie fikcja za zlotowke bo to okradanie reszty spoleczenstwa. Bo tak pieknie ci komunalni mowia o rownosci i solidarnosci i inne puperele ale zyc na koszt innych im nie przeszkadza i placic mniej tez sie nie wstydza. Wiec to wszystko to pic na wode i zwykle jarmarczne gadanie

    • 2 6

    • guzik wiesz ignorancie!! (2)

      wlasnie zlozylam wniosek o wykup "taniego" mieszkania kwaterunkowego!!7.400zl za metr. Mieszkam tam 35 lat WSZYSTKO w tym czasie remontowalam SAMA!!! grosza "panstwo" mi nie dolozylo!! budynek ma 70 lat! Nooo i nie wiem czy nie zrezygnuje ;-(..... bo na wolnym rynku moge tansze i nowsze kupic za te pieniadze!!! pozdrawiam niedoinformowanych!!

      • 1 2

      • (1)

        Oj coś Pani kłamie

        • 1 1

        • .......;-)

          NIEEE nie klamie!! prosze isc zapytac ile kosztuja mieszkania w centrum Gdyni!!

          • 1 1

    • myślisz,ze kwota za którą kupujesz mieszkanie (np. 400 tys.) jest realna? nawet nie wiesz jak cię dy..ją na kasę.

      • 0 1

  • DZIWNE!!!

    Skoro wydano tyle pieniedzy na remonty,to dlaczego dalej budynki kwateunkowe strasza i wygladaja jak slumsy.Ciekawe ile pieniedzy jest przeznaczone na utrzymanie BOM,ROM,i innych struktor ktore sa odpowiedzialne za te remonty.Armia ludzi,mnostwo budynkow administracji,a wizytowki ich dzialalnosci widac na codzien.Moze zamiast podnosic czynsze lepiej sie przyjrzec swojej gospodarnosci.A tak kwaterunkowe dalej straszy,coz "jaki pan taki kram"

    • 0 1

  • ciekawe że jak w gdańsku robia to samo to jest afera

    A jak w gdyni to naród forumowy się łagodniej wypowiada.

    • 1 0

  • zdjecie niby z Oksywia

    a na budynku zadnego napisu typu ARKA GDYNIA ?

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane