Gest w stronę Motławy

Michał Stąporek

9 sierpnia 2007 (artykuł sprzed 16 lat)

Opinie (147)

Najnowszy artykuł na ten temat Kontrowersyjna wizja dla Starego i Młodego Miasta

Zwycięski projekt dobrze wykorzystuje bliskość Motławy, ale inwestor zapewnia, że kontakt z rzeką będzie jeszcze łatwiejszy.

Jedna oś przestrzenna ma powstać na przedłużeniu ul. Wałowej. Druga połączy Most Wapienniczy z Hotelem i biurowcem.

Motława Apartments powstaną pomiędzy ujściem Kanału Raduni do Motławy a ul. Stępkarską - w przyszłości Nową Wałową.

Otwarta na Motławę - taka ma być nowa "mini-dzielnica" Gdańska, którą od historycznego śródmieścia oddziela jedynie Kanał Raduni. Wczoraj rozstrzygnięto konkurs architektoniczny na zabudowę terenów dawnej fabryki Elmor.

Dziś ta 4-hektarowa działka należy do trójmiejskiej firmy Invest Komfort (buduje m.in. Sea Towers w Gdyni). Kilka miesięcy temu deweloper zdecydował, że kształt nowej zabudowy zostanie określony w międzynarodowym konkursie urbanistyczno-architektonicznym.

Choć o samą nazwę inwestycji - pretensjonalne "Motława Apartments" - trzeba mieć do Invest Komfortu pretensje, o tyle za pomysł zorganizowania międzynarodowego konkursu firmie należą się wyłącznie brawa. Napłynęło tyle ciekawych prac, że miejscy planiści będą mieli z czego wybierać uchwalając nowe prawo miejscowe dla tego terenu.

Spośród trzydziestu prac, jakie nadesłano m.in. z Meksyku, Wielkiej Brytanii, Niemiec, Izraela i Ukrainy jury uznało, że najlepszy jest projekt... zza miedzy. Główna nagroda (100 tys. euro!) trafiła do gdyńskiego Studia Architektonicznego Kwadrat, kierowanego przez Jacka Droszcza.

- Cieszę się ze zwycięstwa tym bardziej, że konkurencyjne prace miały naprawdę wysoki poziom - przyznaje szef zwycięskiego zespołu, w skład którego wchodzą także Bazyli Domsta, Katarzyna Langer, Tomasz Rochna, Adam Kościecha, Jarosław Banaś i Paweł Podwojewski.

Sędziowie uznali, że projekt Studia Kwadrat jest najlepszy urbanistycznie m.in. za sprawą jasnej koncepcji dwóch krzyżujących się osi funkcjonalno-przestrzennych, w których układ dobrze wkomponowana jest dominanta - ok. 25-kondygnacyjny biurowiec. Architekci z Kwadratu także najlepiej zaprojektowali przestrzeń publiczną, tworząc dzielnicowe forum wokół stworzonego na osi ul. Wałowej basenu.

Na bazie zwycięskiego projektu, ale także z wykorzystaniem pomysłów innych architektów biorących udział w konkursie, miejscy planiści sporządzą teraz nowy plan zagospodarowania przestrzennego tych terenów. W odniesieniu do obowiązującego planu nie będzie w nim jednak rewolucji: zmienią się najprawdopodobniej zapisy o stosunku powierzchni przeznaczonej na usługi (z 70 do 40 proc.) do powierzchni mieszkaniowej (z 30 do 60 proc.).

Urbanistom, z którymi rozmawialiśmy, projekt przeważnie się podoba, choć mają do niego pewne zastrzeżenia. Zgodnie przyznawali, że dopracowania wymaga narożnik działki przy ujściu kanału Raduni do Motławy. - Najwięcej osób będzie wchodziło na ten teren od strony Głównego i Starego Miasta przez Mostu Wapienniczy. Nie może tak być, żeby widzieli przede wszystkim parkingi i ostry narożnik hotelu - tłumaczy Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Architektury gdańskiego magistratu.

Z tą opinią zgadza się Mieczysław Ciomek, prezes Invest Komfortu: - Sądzę, że w tym miejscu wykorzystamy pomysł innego zespołu projektowego i umieścimy kolejny plac schodzący do Motławy i zarazem otwarty na Główne Miasto.

Cieszy to, że deweloper "oddaje" atrakcyjną część swojej działki na cele publiczne, ale nie zapominajmy, że budowa nowej "dzielnicy" to przedsięwzięcie czysto komercyjne. Powstanie tu ok. 60 tys. m kw. powierzchni użytkowej, w tym budynki mieszkalne z usługami i sklepami, biurowiec (najpewniej o wysokości 55 metrów) oraz hotel.

- Prace powinny rozpocząć się w drugiej połowie 2008 roku. Na pewno będą prowadzone etapami, ale myślę, że w ciągu pięciu lat inwestycja powinna zostać zakończona - przekonuje Mieczysław Ciomek.

Wszystkie prace konkursowe (także 14 projektów stworzonych prez studentów) prezentowane są na dziedzińcu Politechniki Gdańskiej. Wystawa potrwa do 30 sierpnia.

Dr Piotr Lorens, zakład urbanistyki i planowania przestrzennego Politechniki Gdańskiej.

Spośród projektów nadesłanych na konkurs nagrodzona praca jest zdecydowanie najlepsza. Podoba mi się forum wodne na przedłużeniu Wałowej. Dobrze umieszczono dominantę. Ciekawe są także łączniki pomiędzy poszczególnymi budynkami usytuowane na ich najwyższych kondygnacjach.

Kontrowersje mogą budzić elewacje od strony ul. Stępkarskiej oraz narożnik przy ujściu Kanału Raduni do Motławy. W tym miejscu powinno być więcej kubatur, a nie parkingi. Warto by się tez zastanowić czy hotel w tym miejscu jest najlepszym rozwiązaniem.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (147) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-08 23:35

super

Gdańsk to piękne miasto

andy
16 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Gdańsk to piękne miasto
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-08 23:38

drugi:)

drugi :) w tym miejscu powinno się nawiązać do charakteru przedwojennego i zrekonstruować te małe, urocze domki z muru pruskiego, które tam stały ,a nie stawiać postmodernistyczne klocki !

emcebezoka
16 lat
- 0 3
Twoja opinia

Zmień treść

drugi :) w tym miejscu powinno się nawiązać do charakteru przedwojennego i zrekonstruować te małe, urocze domki z muru pruskiego, które tam stały ,a nie stawiać postmodernistyczne klocki !
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-08 23:40

Ja tam widze...

...hute aluminium i nowe miejsca pracy

hejho
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

...hute aluminium i nowe miejsca pracy
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-08 23:43

Wieżowce Trójmiasta

A/ Wiezowce istniejace :

. Organika, 98 m / 80 m do dachu, 20 kondygnacji, Gdansk Srodmiescie (1980)
. CTO, 'Zieleniak', 90 m / 72 m do dachu, 17 kondygnacji, Gdansk Srodmiescie (1967)
. Mercure Hevelius (Orbis), 87 m / 70 m do dachu, 19 kondygnacji, Gdansk Srodmiescie (1979)
. Budynek mieszkalny, 'Chlopska 7', 60 m, 19 kondygnacji, Gdansk Przymorze (1980)
. Budynek mieszkalny, 'Leborska 21', 60 m, 19 kondygnacji, Gdansk Przymorze (1979)
. Olimp, 55 m, 17 kondygnacji, Gdansk Wrzeszcz (1972)
. Redlowski Stok (IK), 55 m, 17 kondygnacji, Gdynia Redlowo (2002)
. Witawa (Allcon&Ekolan), 55 m, 17 kondygnacji, Gdynia Witomino (2002)
. Horyzont I (Ekolan), 55 m, 17 kondygnacji, Gdansk Przymorze (2006)
. Horyzont II (Ekolan), 55 m, 17 kondygnacji, Gdansk Przymorze (2006)
. Horyzont III (Ekolan), 55 m, 17 kondygnacji, Gdansk Przymorze (2006)
. Redlowska Kaskada (Allcon), 55 m, 17 kondygnacji, Gdynia Redlowo (2006)

Ilosc wiezowcow - 12
Suma wysokosci - 780 metrow
Srednia wysokosc - 65 metrow

B/ Wiezowce w budowie:

. Sea Towers (IK), wieza poludniowa, 138 m / 116 m do dachu, 36 kondygnacji, Gdynia Centrum (2008)
. Sea Towers (IK), wieza polnocna, 93 m (?) / 90 m do dachu (?), 28 kondygnacji, Gdynia Centrum (2008)
. Marina Primore (Hossa), 'Karawela', 55 m, 19 kondygnacji, Gdansk Przymorze (2008)
. Bretowska Brama (Inpro), 55 m, 18 kondygnacji, Gdansk Wrzeszcz (2009)

C/ Wiezowce do realizacji:

. Marina Primore (Hossa), 'BigBoy', 202 m / 175 m do dachu, 51 kondygnacji, Gdansk Przymorze
. Wieze Wolnosci (Labaro) I, 182 m, 50 kondygnacji, Gdansk Srodmiescie
. Wieze Wolnosci (Labaro) II, 160 m, 40 kondygnacji, Gdansk Srodmiescie
. Biurowiec (TK), 120 m, Gdansk Srodmiescie / Mlode Miasto
. Apartamentowce (TK), 2 x 90 m, Gdansk Srodmiescie / Mlode Miasto
. Biurowiec (Jacob Gerhardt), 65 m, Gdansk Wrzeszcz / Nowe Szkoty
. Budynek mieszkalno-uslugowy (IK), 60 m, 20 kondygnacji, Gdynia Redlowo
. Trzy Zagle (Inpro), budynek A, 55 m, 18 kondygnacji, Gdansk Przymorze (2010)
. Trzy Zagle (Inpro), budynek B, 55 m, 18 kondygnacji, Gdansk Przymorze (2009)
. Trzy Zagle (Inpro), budynek C, 55 m, 18 kondygnacji, Gdansk Przymorze (2011)
. Quattro Towers (Hines), 4 x 55 m, 16 kondygnacji, Gdansk Wrzeszcz
. Central Park (Hossa), 8 x 55 m, 17 kondygnacji, Gdansk Piecki-Migowo
. Budynek mieszkalny (Panorama), 55 m, 18 kondygnacji, Gdansk Orunia / Stare Szkoty
. Hanza Business Park (Elektromontaz), 3 x 54 m, 15 kondygnacji, Gdansk Stogi / Przerobka

D/ Wiezowce planowane:

. Hotel, 55 m, 15-17 kondygnacji, Gdansk Przymorze/Brzezno
. Biurowiec (Hossa), 100 m (?), Gdansk Wrzeszcz
. Apartamentowce (Afik haYarden) , 4 (?) x 150 m (?), Gdansk Brzezno
. Wieza apartamentowa (IK), ??, Trojmiasto
. Drapacze (Dalmor), ??, Gdynia Centrum
. Drapacze (Trigranit), 4 x 1** m (?), 30-50 kondygnacji (?), Gdynia Centrum / Miedzytorze
. Biurowiec (GE Money Bank), 90-100 m (?), Gdansk Oliwa
. Mlode Miasto, wysoka zabudowa mieszkaniowa, ??, Gdansk Srodmiescie
. Biurowiec (Prokom), 80 m (?), 20 kondygnacji (?), Gdynia Centrum
. Apartamentowiec (Portico Development), 60 m, Gdansk Srodmiescie
. Baltic Center (Polnord), 5 x 55 m, 18 kondygnacji, Gdansk Przymorze
. Budynek mieszkalno-uslugowy (Hossa), 55 m (?), 17 kondygnacji (?), Gdynia Centrum

Adaśko
16 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

A/ Wiezowce istniejace : . Organika, 98 m / 80 m do dachu, 20 kondygnacji, Gdansk Srodmiescie (1980) . CTO, 'Zieleniak', 90 m / 72 m do dachu, 17 kondygnacji, Gdansk Srodmiescie (1967) . Mercure Hevelius (Orbis), 87 m / 70 m do dachu, 19 kondygnacji, Gdansk Srodmiescie (1979) . Budynek mieszkalny, 'Chlopska 7', 60 m, 19 kondygnacji, Gdansk Przymorze (1980) . Budynek mieszkalny, 'Leborska 21', 60 m, 19 kondygnacji, Gdansk Przymorze (1979) . Olimp, 55 m, 17 kondygnacji, Gdansk Wrzeszcz (1972) . Redlowski Stok (IK), 55 m, 17 kondygnacji, Gdynia Redlowo (2002) . Witawa (Allcon&Ekolan), 55 m, 17 kondygnacji, Gdynia Witomino (2002) . Horyzont I (Ekolan), 55 m, 17 kondygnacji, Gdansk Przymorze (2006) . Horyzont II (Ekolan), 55 m, 17 kondygnacji, Gdansk Przymorze (2006) . Horyzont III (Ekolan), 55 m, 17 kondygnacji, Gdansk Przymorze (2006) . Redlowska Kaskada (Allcon), 55 m, 17 kondygnacji, Gdynia Redlowo (2006) Ilosc wiezowcow - 12 Suma wysokosci - 780 metrow Srednia wysokosc - 65 metrow B/ Wiezowce w budowie: . Sea Towers (IK), wieza poludniowa, 138 m / 116 m do dachu, 36 kondygnacji, Gdynia Centrum (2008) . Sea Towers (IK), wieza polnocna, 93 m (?) / 90 m do dachu (?), 28 kondygnacji, Gdynia Centrum (2008) . Marina Primore (Hossa), 'Karawela', 55 m, 19 kondygnacji, Gdansk Przymorze (2008) . Bretowska Brama (Inpro), 55 m, 18 kondygnacji, Gdansk Wrzeszcz (2009) C/ Wiezowce do realizacji: . Marina Primore (Hossa), 'BigBoy', 202 m / 175 m do dachu, 51 kondygnacji, Gdansk Przymorze . Wieze Wolnosci (Labaro) I, 182 m, 50 kondygnacji, Gdansk Srodmiescie . Wieze Wolnosci (Labaro) II, 160 m, 40 kondygnacji, Gdansk Srodmiescie . Biurowiec (TK), 120 m, Gdansk Srodmiescie / Mlode Miasto . Apartamentowce (TK), 2 x 90 m, Gdansk Srodmiescie / Mlode Miasto . Biurowiec (Jacob Gerhardt), 65 m, Gdansk Wrzeszcz / Nowe Szkoty . Budynek mieszkalno-uslugowy (IK), 60 m, 20 kondygnacji, Gdynia Redlowo . Trzy Zagle (Inpro), budynek A, 55 m, 18 kondygnacji, Gdansk Przymorze (2010) . Trzy Zagle (Inpro), budynek B, 55 m, 18 kondygnacji, Gdansk Przymorze (2009) . Trzy Zagle (Inpro), budynek C, 55 m, 18 kondygnacji, Gdansk Przymorze (2011) . Quattro Towers (Hines), 4 x 55 m, 16 kondygnacji, Gdansk Wrzeszcz . Central Park (Hossa), 8 x 55 m, 17 kondygnacji, Gdansk Piecki-Migowo . Budynek mieszkalny (Panorama), 55 m, 18 kondygnacji, Gdansk Orunia / Stare Szkoty . Hanza Business Park (Elektromontaz), 3 x 54 m, 15 kondygnacji, Gdansk Stogi / Przerobka D/ Wiezowce planowane: . Hotel, 55 m, 15-17 kondygnacji, Gdansk Przymorze/Brzezno . Biurowiec (Hossa), 100 m (?), Gdansk Wrzeszcz . Apartamentowce (Afik haYarden) , 4 (?) x 150 m (?), Gdansk Brzezno . Wieza apartamentowa (IK), ??, Trojmiasto . Drapacze (Dalmor), ??, Gdynia Centrum . Drapacze (Trigranit), 4 x 1** m (?), 30-50 kondygnacji (?), Gdynia Centrum / Miedzytorze . Biurowiec (GE Money Bank), 90-100 m (?), Gdansk Oliwa . Mlode Miasto, wysoka zabudowa mieszkaniowa, ??, Gdansk Srodmiescie . Biurowiec (Prokom), 80 m (?), 20 kondygnacji (?), Gdynia Centrum . Apartamentowiec (Portico Development), 60 m, Gdansk Srodmiescie . Baltic Center (Polnord), 5 x 55 m, 18 kondygnacji, Gdansk Przymorze . Budynek mieszkalno-uslugowy (Hossa), 55 m (?), 17 kondygnacji (?), Gdynia Centrum
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-08 23:54

czy ktos widzial inne projekty?

czy znalazly sie wsrod nich takie, ktore nawiazywaly do historii tego miejsca i łaczyły to miejsce z centrum starego gdańska?

pinia
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

czy znalazly sie wsrod nich takie, ktore nawiazywaly do historii tego miejsca i łaczyły to miejsce z centrum starego gdańska?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-08 23:55

emcebezoka

dajta już spokój z tymi rekonstrukcjami

Może jeszcze rynsztoki zamiast kibli, bo kiedyś tak budowano?

archie
16 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

dajta już spokój z tymi rekonstrukcjami Może jeszcze rynsztoki zamiast kibli, bo kiedyś tak budowano?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-08 23:58

wystawa prac na PG

Nagrodzone projekty oglądać można do 30 sierpnia na politechnicznym dziedzińcu. Zapraszamy w godz. 8.00-16.00.

LOL
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Nagrodzone projekty oglądać można do 30 sierpnia na politechnicznym dziedzińcu. Zapraszamy w godz. 8.00-16.00.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 00:00

Architekci to świry!

Leczyć tych cymbałów, albo zamknąć w jakimś miejscu, żeby nie szkodzili za bardzo. Kolejny postmodernistyczny bubel chcą nam tu wysmażyć, a my mamy tylko klaskać w łapki? Won z debilami!

nie-debil
16 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Leczyć tych cymbałów, albo zamknąć w jakimś miejscu, żeby nie szkodzili za bardzo. Kolejny postmodernistyczny bubel chcą nam tu wysmażyć, a my mamy tylko klaskać w łapki? Won z debilami!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 00:03

nie-debil

A kim Ty w życiu jesteś?

Pracuś
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

A kim Ty w życiu jesteś?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 00:07

bardzo dobry projekt!

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

bardzo dobry projekt!
Regulamin dodawania opinii