• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Hotel i biura zamiast budynku LOT-u w Gdańsku

Patryk Szczerba
31 sierpnia 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
O zburzeniu budynku LOT-u mówi się w Gdańsku już od ponad 10 lat. O zburzeniu budynku LOT-u mówi się w Gdańsku już od ponad 10 lat.

Budynek LOT-u zniknie z mapy Gdańska. Za blisko 12,5 mln zł kupiła go wraz z otaczającym terenem firma Elfeko z Gdyni. Najpóźniej za trzy lata chce w tym miejscu rozpocząć budowę hotelu, w którym znajdą się również biura.



Czy cieszysz się, że budynek LOT-u zniknie?

O przyszłości budynku LOT-u sporo mówiło się od początku 2011 roku. Zarząd PLL LOT próbując pozbyć się nieruchomości, oferował zamianę. Teren przy Bramie Wyżynnej miał zostać wymieniony na inną działkę. Miasto, w miejsce budynku, który miałby zostać zburzony, chciało postawić zabudowę nawiązującą do okolicznych kamienic.

Do transakcji jednak nie doszło, a powodem były zmiany w spółce PLL LOT. Nowy zarząd nie był zainteresowany zamianą i w marcu 2012 roku ponownie wystawił budynek na sprzedaż. Na przełomie czerwca i lipca transakcja została sfinalizowana.

Spółka Elfeko z Gdyni kupiła prawo użytkowania wieczystego do dwóch działek położonych przy Wałach Jagiellońskich 2/4 oraz przy Targu Węglowym. Pierwsza, niezabudowana o powierzchni 1217 m kw., kosztowała blisko 3,5 mln zł. Użytkowanie wieczyste wygaśnie w grudniu 2030 roku. Za drugą z nich, o powierzchni 1513 m kw., na której stoi budynek LOT-u, firma musiała zapłacić ponad 9 mln zł. W tym przypadku użytkowanie wieczyste wygaśnie w grudniu 2089 roku.

Choć konkretnego projektu jeszcze nie ma, jedno jest pewne: budynek LOT-u na pewno zniknie z mapy Gdańska.

Czytaj także: Co zamiast LOT-u? Praca młodego architekta.

- Zostanie zburzony. Za dwa, trzy lata chcemy rozpocząć budowę nowoczesnego obiektu, w którym znajdą się hotel i biura. Proces inwestycyjny musi trochę potrwać, szczególnie jeśli weźmie się pod uwagę, że architektura w tym miejscu nie może być przypadkowa i oderwana od otoczenia - mówi Kazimierz Piwko, wiceprezes firmy Elfeko S.A., która kupiła obie działki.

Zapisy planu zagospodarowania przestrzennego na tym terenie pozwalają na wzniesienie zwartej zabudowy ze stromymi dachami o wysokości od 22 do 26 metrów. Dodatkowo, cały ten teren jest pod nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

- Obszar, na którym stoi budynek LOT-u, jest wpisany do rejestru. Dlatego też projekt i warunki zabudowy będą musiały być szczegółowo uzgadniane z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków - przypomina Marcin Tymiński, rzecznik Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Gdańsku.

Na razie nie wiadomo, czy hotel, który znajdzie się w nowym budynku będzie prowadzony pod własną marką, czy rozpocznie w nim działalność jedna z sieci hotelarskich.

Pewne natomiast jest to, że pod budynkiem powstanie podziemny parking. Zostanie on zaprojektowany w taki sposób, by łatwo połączyć go z parkingiem, którego budowę miasto planuje pod Targiem Węglowym.

Inwestycja ma zostać zakończona w 2017 roku.

Opinie (292) 7 zablokowanych

  • Zbudować tam pomnik główneko skarbnika AmberGold

    BUDYNIA by było w co rzucać pomidorami .

    • 2 1

  • potwór szekspirowski (1)

    Jeśli postawią kolejnego potwora w stylu Teatr Szekspirowski, to może wreszcie ludzie się obudzą i wywalą budynia

    • 1 2

    • ten "potwór" to będzie nową ikona Gdańska, zobaczysz:)

      • 0 0

  • W tym miejscu nie powinno nic stać. (1)

    Należałby raczej odsłonić kamieniczki na Palcu Węglowym.

    • 1 5

    • minus za "kamieniczki", za "plac weglowy" i za głupote.

      te "kamieniczki" z kolei zasłaniają widok na kościół mariacki... zburzyć je!

      • 2 1

  • niczego więcej niż dziury i płotu tam nie będzie.

    nikomu nie opłaca się budowa parkingu podziemnego w takim miejscu i w takim gruncie.

    • 1 0

  • Skwer zrobić z ławkami, klombami itp a nie hotel jako wejście na stare miasto (15)

    myślcie trochę!

    • 157 49

    • Fontanna (10)

      Już dawno pisałem, że warto zburzyć lot i wybudować tam jakąś dużą fajną kolorową fontannę, zasadzić jakieś fajne krzewy, kwiaty. Porobić ławki i co wieczór robić show światła i wody jak w warszawie przy multimedialnej fontannie.... Jednak nie kolejny budynek....Cokolwiek tam nie powstanie nie będzie tam pasować....Nawet jak będzie nawiązywało stylem do istniejącej zabudowy i przysłoni to całkowicie widok na stare miasto.... ;/

      • 16 10

      • To srodek miasta. (7)

        A nie dzielnica rekreacyjna.

        • 7 10

        • no i (6)

          to oznacza, że mamy ten srodek miasta zalac do konca betonem ?!

          • 10 4

          • Nie tylko z betonu można budowac. (5)

            Niemniej środek miasta to Z DEFINICJI miejsce gęsto zabudowane, a nie łąki i pastwiska.

            • 7 5

            • Łąki i pastwiska to może nie... (4)

              ale trochę wolnej przestrzeni przydałoby się - a tak zabudują jakimś kiczem

              • 2 3

              • Przestrzeń jest naprzeciwko. (3)

                Dawny Klein Irrgarten, teraz park Konopnickiej. I co, jest wykorzystany?

                • 3 1

              • Jest subtelna różnica... (1)

                ... między parkiem a skwerem. Subtelna jak uderzenie młotkiem w głowę.

                • 2 2

              • Masz rację.

                Możesz nam przedstawić wizję prawdziwego PARKU na terenie miedzy ulicą i Targiem Węglowym i między Bramą Wyżynną i budynkiem PZU? to teren wielkości boiska sportowego, jak ma tam wyglądać PARK...?

                No dobre, skwer. I co komu tam przyjdzie po skwerze? Będziemy go utrzymywac z podatków. A budynek hotelowy lub biurowy bęzie przynosić podatki miastu, zamiast je wyciągac. Tez taka subtelna różnica.

                • 1 0

              • Opinia została zablokowana przez moderatora

      • To trzeba było kupić budynek i zrobić fontannę. Ty piszesz tak jakby to w ogóle nic nie kosztowało, jakby postawienie takiej fontanny było darmowe - nawet nie samo postawienie. Ale jeżeli LOT sprzedał budynek za 12,5 mln to znaczy że miasto też by musiało tyle zapłacić aby postawić tam fontannę. A sądzę że gdyby miasto wywaliło 12,5 bańki na fontannę to już by się pod prokuratora nadawało. Bo chyba nie sądzisz że w przypadku miasta LOT by odstąpił budynek za darmo (a nawet jeżeli tak to by po prostu otrzymał o 12,5 mln mniej co byśmy i tak zbilansowali w podatkach).

        • 7 1

      • A ja z kolei już dawno pisałem o Targu Węglowym

        Można było zrobić z Targu Węglowego coś w rodzaju okolic Sukiennic w Krakowie (w mniejszej skali) ale z fontanną lub posągiem w centrum. Dokoła jest biurowiec, Teatr, zbrojownia, ASP, Złota Brama, Brama Wyżynna, katownia i na szczęście mało zabudowy mieszkalnej. Brakuje takich miejsc w Gdańsku gdzie by tętniło życie do późna. Centrum jest nastawione na niemieckich emerytów i w porównaniu z Krakowem wiele miejsc jest zamykanych wcześnie, bo hałas, bo mieszkańcy itp. Natomiast nie wierzę, że obecnie panujący zrobią tam coś fajnego....

        • 7 0

    • Sprawdź sobie na planie miasta...

      ..gdzie w Gdańsku jest Stare Miasto. I ile ma wspólnego z sąsiedztwem Bramy Wyżynnej, gdzie stoi "Lot".

      • 9 0

    • ... (2)

      Tak, tak, jak najwięcej s****trawników.

      Skwer z ławeczkami w takim miejsu??? Puknij się w głowę.

      • 17 15

      • To poczytaj sobie trochę o Gdańsku (1)

        Nawet Trojmiasto.pl swojego czasu coś o tym wspomniało- w centrum gdańska było pełno skwerów z zielenią, kwietników. Stosunkowo od niedawna zasłonięto wszystko asfaltem, brukiem i budynkami.

        • 16 11

        • Ale nie TU!!!!

          • 9 8

  • 22-26 metrów wysokości to ok. osiem pięter! (28)

    Szczerze mówiąc, nie widzę w tym miejscu jakiegoś kloca o gabarytach, dajmy na to, okolicznego Centromoru. Przecież to zasłoni cały Plac Węglowy i panoramę Głównego Miasta, nie mówiąc już o przytłoczeniu Bramy Wyżynnej.
    Nie chciałbym zrzędzić od rana, ale czy szanowne gdańskie władze wzięły sobie za cel zeszpecenie naszego miasta? Wczoraj przejeżdżałem przy Teatrze Szekspirowskim - dlaczego ten betonowy kloc jest taaaaki długi? Zasłania widok na zabudowę Ogarnej! Czy naprawdę chcemy powtórki z rozrywki?

    • 173 34

    • Ja bym zostaiwł plac wolny :) (1)

      I nie żaden park czy inne g*wno - zwykły, czysty pusty plac, z jakimś elementem charakterystycznym (pomnik jakiegoś Gdańszczanina albo jakaś abstrakcja)

      Ale to oczywiście u nas nie przejdzie :/

      • 3 1

      • Masz rację.

        Plac obok placu (Targu Węglowego) i najlepiej obok jeszcze trzeci plac, a w sąsiedztwie czwarty. Same place zróbmy, po co zabudowywac śródmieście.

        • 1 1

    • ... (18)

      Sprawdz sobie jaką wysokość ma stojący obok budynek Banku Polskiego (zapewniam że ponad 20)

      • 9 4

      • ale stoi w innym miejscu (17)

        On domyka ta przestrzen i niczego nie zaslania, a tutaj powinno byc cos co nie domknie calkowicie tej przestrzeni. Dawniej nie bylo tam 3-4 pasmowej, dwujezdniowej drogi z tramwajem po srodku, wiec to tez troche wiecej "oddechu" mialo. Teraz bedziesz mial taka wielka sciane i ludzie beda wepchnieci pomiedzy ogromny budynek i jezdnie. Bedzie rownie nieprzyjemnie jak na niektorych odcinkach Grunwaldzkiej we Wrzeszcu.

        • 11 11

        • Własnie o to chodzi... (13)

          ...żeby "wyrównać" widok. Brama Wyżynna była niegdyś centralnym punktem widoku miasta od strony zachodniej: najpierw po obydwu stronach były wały obronne, potem dwa gmachy o podobnej kubaturze: od południa Bank Rzeszy (obecnie NBP) a od północy hotel Danziger Hof.

          I tak własnie to powinno wyglądac. klocek zwany LOT całkowicie zburzył tę harmonie, schrzanił widok. Tam powinien powstac budynek o kubaturze budynku Banku, zeby przywrócić symetrię tego miejsca.

          A widok na Główne Miasto to jest z Targu Węglowego, który stanie sie cichszy i bardziej kameralny, dzięki oddzieleniu od głównej arterii.

          • 19 4

          • (10)

            To ja już bym wolał, by zamiast odtwarzać przytłaczającą pruską koncepcję urbanistyczną, zburzyć gmach NBP a na jego miejscu postawić drugi taki LOT.

            Również wtedy byłaby przywrócona harmonia a dodatkowo mielibyśmy należycie wyeksponowaną Bramę Wyżynną oraz piękny widok na Główne Miasto.

            • 3 8

            • Tylko, że w ten sposób... (6)

              ...to miejsce (historyczne) straciłoby swój historyczny charakter. Historia jest taka a nie inna, na przełomie XIX i XX wieku powstała tu taka a nie inna zabudowa i taki a nie inny układ urbanistyczny. To powinno byc zachowane.

              Nie oznacza to budowy kopii Danziger Hof, ale nowy budynek winien miec jego kubaturę i kształt.

              • 5 0

              • problem polega na tym, ze niestety mamy teraz tam Okopowa/Waly J. (1)

                I niestety tego zalozenie nie widac w tej chwili . Moze gdyby udalo sie chociaz jedna nitke wpuscic w tunel i z drugiej strony domknac zabudowa w rejonie tzw. Gilidii to moze cos by z tego bylo. W tej chwili samo wywalenie LOTu i zastapienie czyms wiekszym spodziewanego efektu nie da.

                • 1 1

              • No ale właśnie...

                ...na Targu Rakowym i Targ Siennym tez powstaje dodatkowa przestrzeń dla ludzi, to stamtąd będzie można widzieć kompozycję Bramy Wyżynnej z sąsiednimi budynkami.

                • 0 1

              • A czy po wyburzeniu budynku LOTu, miejsce to nie straci swojego historycznego charakteru? (3)

                Dlaczego przywracać układ urbanistyczny akurat z tego konkretnego okresu historii?

                Czy np przywrócenie układu jeszcze wcześniejszego lub stworzenie czegoś zupełnie nowego było by czymś złym?

                Moim zdaniem to co stworzyli Niemcy przytłoczyło Bramę Wyżynną i Katownie. To przecież też są historyczne obiekty i to takie które powinny być należycie wyeksponowane.

                Historia jest ważna ale po co na siłę przywracać to co nie do końca było dobre?

                • 1 5

              • kwestia gustu co było dobre. (1)

                Nie każdego musi razic potęga tych budynków.

                Natomiast zarówno budynek Banku, jak Danziger Hof to była pierwsza zabudowa, jaka powstała po niwelacji wałów. I dlatego jest to własciwy wzorzec do odtworzenia, z historycznego punktu widzenia.

                • 2 1

              • Niemniej przez wiele lat przez zabudową były tam wały i inne obiekty obronne.

                Z historycznego punktu widzenia tego też nie powinno się pominąć.

                Moim zdaniem pruska zabudowa nie jest dobrym wzorcem do odtworzenia. Raz, że przytłacza zabytkowe obiekty takie jak Brama Wyżynna a dwa, że ze względu na pozostałe zmiany jakie powstały w okolicy, NIE DA się obecnie odtworzyć tego co pruscy architekci chcieli uzyskać.

                No bo z jakiego miejsca i jakiej drogi będzie widać oś symetrii jaką nawet w tamtej koncepcji tworzyły Brama Wyżynna i Katownia? Z tunelu pod ulicą?

                • 1 2

              • bo innego okresu historii nie można tam przywrócić młotku, wcześniej były tam tylko wały

                • 1 1

            • może od razu bramę i katownię też zburzmy i będzie po kłopocie (2)

              • 2 0

              • ale mi właśnie chodzi o to by Brama Wyżynna i Katownia były należycie wyeksponowane (1)

                Przecież to są o wiele cenniejsze i ciekawsze obiekty niż wątpliwych lotów architektura pruska czy też współczesna.

                Dlaczego mają je zasłaniać i przyłączać przeszło dwudziestometrowe klocki z cegły czy też betonu?

                • 1 3

              • Bo tak właśnie w historii Miasta się zdarzyło.

                • 0 1

          • na Targu Węglowym wielki plac miejski z dużą fontanną po środku. Nie byłoby chyba tak najgorzej

            • 1 0

          • a gdzie budyń

            imprezki będzie robić???
            jak nadal na targu węglowym to współczuję wszystkim mieszkańcom okolicy 2 razy większy harmider będzie, chyba że już zastępcze miejsce jest ale gdzie jarmark będzie miał miejsce?? to już nie będzie centralne miejsce spotkań Gdańszczan.

            • 4 7

        • jezdnie powinno schować się pod ziemię (2)

          byłoby miło gdyby powstał wielki plac z zielenią i tylko z tramwajami

          • 17 2

          • Wracaj na ziemię (1)

            • 3 2

            • da się

              przecież w Sopocie schowali kawałek ulicęy pod Monciakiem, taki mały tunel to nie problem, razem z zagospodarowaniem miejsca po Gildii mogłoby być pięknie

              • 3 0

    • a ja byłem na wakacje w zakopanem (4)

      też mi się nie podobało, bo góry zasłaniały cały widok...

      • 29 11

      • góry zasłaniały widok na góry? (2)

        • 12 2

        • i utrudnialy dojazd do slowackiego piwa (1)

          • 19 2

          • czyli generalnie gdyby nie góry, to w górach byłoby fajnie ;)

            • 8 1

      • Ja mam ten sam problem z lasem,

        wiecznie te drzewa go zasłaniają.

        • 11 1

    • kolejny hotel? znów szykujemy się na Euro? (1)

      • 13 4

      • mundial moj drogi, mundial

        • 12 1

  • trzeba tam wykopać wielką dziurę i postawić płot

    • 3 0

  • po co czyms zasłaniac stare miasto?

    w tym miejscu postwaic piekną fontanne, psadzic krzaki, drzewa, poustawiac jakieś stylowe ławki, lampy niechby ludzie sobie przysiedli odpoczeli po zwiedzaniu miasta.

    • 1 4

  • a może... marzenie

    Może hotel nazwą LOT...

    • 1 0

  • Bielawski z Budyniem znowu jakiś nowotwór nam szykują .

    Główny kasjer AmberGold zaczyna szastać na biurowce.

    • 5 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane