Fakty i Opinie Wiadomości

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Hotele i pensjonaty na Babich Dołach. Radni uchwalili plan

Patryk Szczerba

16 grudnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku)

Opinie (121)

Najnowszy artykuł na ten temat Kierowcy znów blokują dojazd autobusów na plażę w Babich Dołach

Nowy plan zagospodarowania to pierwszy krok do zmian na końcu ul. Zielonej na Babich Dołach, które należą do Agencji Mienia Wojskowego. Na części terenu będą mogły tam powstać hotele, pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe. Maksymalna wysokość obiektów nie będzie mogła przekroczyć 12 m.

Czy wprowadzenie możliwości zabudowy na Babich Dołach to dobry pomysł?

tak, teren ożywi się turystycznie tak, o ile całość zostanie odpowiednio zaplanowana nie, nawet w sezonie miejsce jest spokojne i takie powinno zostać

Jeszcze kilka lat temu zejście ul. Zieloną w kierunku plaży na Babich Dołach było niemożliwe. Wszystko przez charakter terenu. Obszarem administruje Agencja Mienia Wojskowego, która nie dopuszczała przez lata osób postronnych w okolice plaży. Zejść nad wodę można było jedynie schodami, które powstały przy znajdującym się nieco dalej osiedlu.

Sytuacja zmieniła się w 2018 r. Kluczowe okazały się środki z puli na rewitalizację dzielnic Gdyni, w którą włączono Babie Doły. Prace prowadzone przez firmę MTM kosztowały 2 mln zł.

Babie Doły: ruszyły prace, które poprawią atrakcyjność plaży

Już wtedy zakładano, że za kilka lat okolica może stać się miejscem, gdzie turyści będą nie tylko przyjeżdżali, ale mieszkali w hotelach czy pensjonatach. Blisko 10-hektarowy teren, którym administruje AMW, wydawał się być do tego idealny.

Dwa lata temu informowaliśmy, że agencja nie podjęła jeszcze decyzji o sposobie zagospodarowania tej nieruchomości. Jak usłyszeliśmy wtedy, jednym z rozważanych rozwiązań miała być sprzedaż w trybie przetargowym.

Hotel i pensjonaty będą mogły powstać przy plaży na Babich Dołach

Nowy plan miejscowy kluczem do realizacji zamierzeń

By to umożliwić, potrzebna była zmiana planu zagospodarowania. Ta kwestia pozostawała w gestii rady gminy Kosakowo, bowiem to na jej terenie znajdują się działki AMW. Przedstawiciele agencji informowali, że w marcu 2019 r. złożyli wnioski do studium uwarunkowań i kierunków przestrzennych, a w lipcu tego samego roku podobne dokumenty o sporządzenie planu zagospodarowania.

Pojawiły się wnioski dotyczące umieszczenia tam obiektów, takich jak: hotele, pensjonaty, restauracje, kawiarnie, kluby. Działka bliżej morza miała być przeznaczona na tereny zieleni urządzonej, rekreacji i sportu oraz plażę z kąpieliskiem wodnym.

Rysunek planu z oznaczeniem przeznaczenia poszczególnych terenów.

Nowy plan zagospodarowania został uchwalony na listopadowej sesji rady gminy Kosakowo. Zgodnie z wnioskami AMW na 5 ha zostaje dopuszczone powstanie obiektów turystycznych, w tym hoteli i pensjonatów.

Parametry i wskaźniki zabudowy

Maksymalna powierzchnia zabudowy będzie mogła wynosić 40 proc. powierzchni działki budowlanej w granicach terenu UT,US,
Maksymalna intensywność zabudowy - 1,2, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,8
Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40 proc. powierzchni działki budowlanej
Zakaz realizacji garaży i budynków gospodarczych,
Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m

Plan zagospodarowania w wersji PDF

Kąpielisko i przystań morska "Pogórze"

Dodatkowo w planie uwzględniono powstanie kąpieliska oraz m.in. stworzenie nowej przystani morskiej "Pogórze" z terenem obsługi komunikacji wodnej, w tym placami manewrowymi, parkingami oraz obiektami związanymi z jej obsługą, a także powstanie nowych dróg dojazdowych.

Plan jest, ale do sprzedaży i zagospodarowania terenu jeszcze daleko, choć wydaje się to przesądzone.

- Kolejnym etapem będzie wydzielenie terenów przeznaczonych w planie na cele publiczne, czyli drogi, parkingi, tak by określić odpowiednie zasady ruchu drogowego. Dopiero wówczas będą podejmowane konkretne ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu należącego do AMW. Planowana jest sprzedaż w trybie przetargu jeszcze w nieokreślonym terminie - informuje Daria Laszewska, specjalista ds. marketingu i PR Agencji Mienia wojskowego w Gdyni.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na Babich Dołach: sprzedaż i wynajem

Lok. mieszkalny gdynia babie doły 84 m2 oraz 158m2 499 000 zł

Gdynia, Babie Doły

3 pokoje 84 m²

Zamienię mieszkanie na mniejsze

Gdynia , Babie Doły

3 pokoje 59.54 m²

Dwupoziomowe mieszkanie, 2 miejsca postojowe, dosk 939 000 zł

Gdynia, Babie Doły

4 pokoje 76.01 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (6)

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Agencja Mienia Wojskowego Gdynia, Marii Skłodowskiej-Curie 19

Opinie wybrane

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-12-16 08:23

Oczywiście najpierw powstaną drogi by obsłużyć zwiększony ruch. Parkingi też powstaną (3)

Bo powstaną prawda?

1 rok
- 107 15
Twoja opinia

Zmień treść

Bo powstaną prawda?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-12-17 14:06
  
  Oczywiście.... 16 miejsc
  
  W tym dwa dla niepelnosprawnych, jedno dla matek z dziećmi i 3 dla rowerow. W dodatku bardzo płatnych ;)
  
  1 rok
  - 5 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  W tym dwa dla niepelnosprawnych, jedno dla matek z dziećmi i 3 dla rowerow. W dodatku bardzo płatnych ;)
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-12-16 11:30
  
  Ronda, wyniesione przejścia , strefa 20, parkingi płatne czyli spp, oraz kolorowa ścieżka i gonice słupki itp
  
  1 rok
  - 6 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-12-16 09:54
  
  miejmy nadzieję że żadnych parkingów tam nie będzie
  
  hotele sobie zrobią podziemne dla gości a ty masz autobus lub nogi, plaża to nie złomowisko żeby cala okolica była zastawiona waszym zbędnym śmieciem
  
  1 rok
  - 16 21
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  hotele sobie zrobią podziemne dla gości a ty masz autobus lub nogi, plaża to nie złomowisko żeby cala okolica była zastawiona waszym zbędnym śmieciem
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-12-16 08:05

czyli betonujemy kolejny kawałek zieleni, gdzie jest cicho, można pójść na spacer i odpocząć (10)

Czy w tym mieście za kilkadziesiąt lat zostanie coś zielonego?

stefan
1 rok
- 183 26
Twoja opinia

Zmień treść

Czy w tym mieście za kilkadziesiąt lat zostanie coś zielonego?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-12-17 15:14
  
  a ty ile zabetonowales pod mieszkanie, dom!.
  
  1 rok
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  a ty ile zabetonowales pod mieszkanie, dom!.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-12-17 15:07
  
  Stefan rozumiem jest bezdomnym mieszkańcem Gdyni?
  
  1 rok
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Stefan rozumiem jest bezdomnym mieszkańcem Gdyni?
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-12-16 19:30
  
  Czy Stefciu opanował trudną sztukę czytania ze zrozumieniem? Albowiem na początku jest informacja:
  By to umożliwić, potrzebna była zmiana planu zagospodarowania. Ta kwestia pozostawała w gestii rady gminy Kosakowo, bowiem to na jej terenie znajdują się działki AMW.Wszystko.
  
  www
  1 rok
  - 3 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Czy Stefciu opanował trudną sztukę czytania ze zrozumieniem? Albowiem na początku jest informacja: By to umożliwić, potrzebna była zmiana planu zagospodarowania. Ta kwestia pozostawała w gestii rady gminy Kosakowo, bowiem to na jej terenie znajdują się działki AMW.Wszystko.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-12-16 14:11
  
  W którym mieście?
  
  W gminie Kosakowo, w powiecie puckim, nie ma żadnego miasta.
  
  1 rok
  - 6 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  W gminie Kosakowo, w powiecie puckim, nie ma żadnego miasta.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-12-16 11:41
  
  50% Gdyni to las (2)
  
  O jakim betonowaniu mowa?
  
  1 rok
  - 10 5
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  O jakim betonowaniu mowa?
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2022-12-17 16:46
    
    lej beton, za dużo drzewa aaa ratunku, gdzie asfalt?
    
    1 rok
    
    0 1
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2022-12-16 14:13
    
    Teraz tylko 25 procent.
    
    Po zmianie przepisów 50 to jest morza.
    
    1 rok
    
    3 1
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Po zmianie przepisów 50 to jest morza.
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-12-16 10:41
  
  Hipokryzja (1)
  
  A ty mieszkasz w eko szałasie zapewne? i tam gdzie mieszkasz jest las, pole, a nie betonowy budynek, ulica? Stopień hipokryzji = zenitu
  
  Beton
  1 rok
  - 13 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  A ty mieszkasz w eko szałasie zapewne? i tam gdzie mieszkasz jest las, pole, a nie betonowy budynek, ulica? Stopień hipokryzji = zenitu
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2022-12-17 16:45
    
    lej beton
    
    odpalaj betoniarę, nie ma czas, trzeba asfaltować!
    
    1 rok
    
    1 1
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    odpalaj betoniarę, nie ma czas, trzeba asfaltować!
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-12-16 09:52
  
  jak już tam poszedłeś na spacer to przestało być cicho i spokojnie
  
  szczególnie że mało kto tam na spacer przychodzi a prawie wszyscy "spacerowicze" swoje leniwe tyłki przywożą samochodami pod samą plażę, przejdą 500 metrów, narobią syfu i uważają że spędzają czas aktywnie na łonie natury, no to ja już wolę hotele od was, chociaż będą częściej sprzątać
  
  1 rok
  - 12 19
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  szczególnie że mało kto tam na spacer przychodzi a prawie wszyscy "spacerowicze" swoje leniwe tyłki przywożą samochodami pod samą plażę, przejdą 500 metrów, narobią syfu i uważają że spędzają czas aktywnie na łonie natury, no to ja już wolę hotele od was, chociaż będą częściej sprzątać
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-12-18 08:27

Czy ja dobrze rozumiem że wszelkie podatki na tym terenie pójdą do gminy Kosakowo, a Gdyńskie drogi znowu dostaną po d%# , przecież jak to powstanie to cały ruch będzie na drodze Zielonej. Ta sama sytuacja jest na Kwiatkowskiego, mieszkańcy wracają do swoich kurników w polach kapusty i generuja korki już od Wiśniewskiego. Co Gdynia z tego ma?

1 rok
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

Czy ja dobrze rozumiem że wszelkie podatki na tym terenie pójdą do gminy Kosakowo, a Gdyńskie drogi znowu dostaną po d%# , przecież jak to powstanie to cały ruch będzie na drodze Zielonej. Ta sama sytuacja jest na Kwiatkowskiego, mieszkańcy wracają do swoich kurników w polach kapusty i generuja korki już od Wiśniewskiego. Co Gdynia z tego ma?
Regulamin dodawania opinii