Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Hotele i pensjonaty na Babich Dołach. Radni uchwalili plan

Patryk Szczerba
16 grudnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (121)
Najnowszy artykuł na ten temat Kierowcy znów blokują dojazd autobusów na plażę w Babich Dołach
4
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.

Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Nowy plan zagospodarowania to pierwszy krok do zmian na końcu ul. Zielonej na Babich DołachMapka, które należą do Agencji Mienia Wojskowego. Na części terenu będą mogły tam powstać hotele, pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe. Maksymalna wysokość obiektów nie będzie mogła przekroczyć 12 m.



Czy wprowadzenie możliwości zabudowy na Babich Dołach to dobry pomysł?

Jeszcze kilka lat temu zejście ul. Zieloną w kierunku plaży na Babich Dołach było niemożliwe. Wszystko przez charakter terenu. Obszarem administruje Agencja Mienia Wojskowego, która nie dopuszczała przez lata osób postronnych w okolice plaży. Zejść nad wodę można było jedynie schodami, które powstały przy znajdującym się nieco dalej osiedlu.

Sytuacja zmieniła się w 2018 r. Kluczowe okazały się środki z puli na rewitalizację dzielnic Gdyni, w którą włączono Babie Doły. Prace prowadzone przez firmę MTM kosztowały 2 mln zł.

graf. Trojmiasto.pl

Babie Doły: ruszyły prace, które poprawią atrakcyjność plaży Babie Doły: ruszyły prace, które poprawią atrakcyjność plaży

Już wtedy zakładano, że za kilka lat okolica może stać się miejscem, gdzie turyści będą nie tylko przyjeżdżali, ale mieszkali w hotelach czy pensjonatach. Blisko 10-hektarowy teren, którym administruje AMW, wydawał się być do tego idealny.

Dwa lata temu informowaliśmy, że agencja nie podjęła jeszcze decyzji o sposobie zagospodarowania tej nieruchomości. Jak usłyszeliśmy wtedy, jednym z rozważanych rozwiązań miała być sprzedaż w trybie przetargowym.

Hotel i pensjonaty będą mogły powstać przy plaży na Babich Dołach Hotel i pensjonaty będą mogły powstać przy plaży na Babich Dołach

Nowy plan miejscowy kluczem do realizacji zamierzeń



By to umożliwić, potrzebna była zmiana planu zagospodarowania. Ta kwestia pozostawała w gestii rady gminy Kosakowo, bowiem to na jej terenie znajdują się działki AMW. Przedstawiciele agencji informowali, że w marcu 2019 r. złożyli wnioski do studium uwarunkowań i kierunków przestrzennych, a w lipcu tego samego roku podobne dokumenty o sporządzenie planu zagospodarowania.

Pojawiły się wnioski dotyczące umieszczenia tam obiektów, takich jak: hotele, pensjonaty, restauracje, kawiarnie, kluby. Działka bliżej morza miała być przeznaczona na tereny zieleni urządzonej, rekreacji i sportu oraz plażę z kąpieliskiem wodnym.

Rysunek planu z oznaczeniem przeznaczenia poszczególnych terenów. Rysunek planu z oznaczeniem przeznaczenia poszczególnych terenów.

Rysunek planu z oznaczeniem przeznaczenia poszczególnych terenów.

mat. gmina Kosakowo

Nowy plan zagospodarowania został uchwalony na listopadowej sesji rady gminy Kosakowo. Zgodnie z wnioskami AMW na 5 ha zostaje dopuszczone powstanie obiektów turystycznych, w tym hoteli i pensjonatów.

Parametry i wskaźniki zabudowy

  • Maksymalna powierzchnia zabudowy będzie mogła wynosić 40 proc. powierzchni działki budowlanej w granicach terenu UT,US,
  • Maksymalna intensywność zabudowy - 1,2, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,8
  • Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40 proc. powierzchni działki budowlanej
  • Zakaz realizacji garaży i budynków gospodarczych,
  • Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m


Plan zagospodarowania w wersji PDF



Kąpielisko i przystań morska "Pogórze"



Dodatkowo w planie uwzględniono powstanie kąpieliska oraz m.in. stworzenie nowej przystani morskiej "Pogórze" z terenem obsługi komunikacji wodnej, w tym placami manewrowymi, parkingami oraz obiektami związanymi z jej obsługą, a także powstanie nowych dróg dojazdowych.

Plan jest, ale do sprzedaży i zagospodarowania terenu jeszcze daleko, choć wydaje się to przesądzone.

- Kolejnym etapem będzie wydzielenie terenów przeznaczonych w planie na cele publiczne, czyli drogi, parkingi, tak by określić odpowiednie zasady ruchu drogowego. Dopiero wówczas będą podejmowane konkretne ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu należącego do AMW. Planowana jest sprzedaż w trybie przetargu jeszcze w nieokreślonym terminie - informuje Daria Laszewska, specjalista ds. marketingu i PR Agencji Mienia wojskowego w Gdyni.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na Babich Dołach: sprzedaż i wynajem

lok. mieszkalny gdynia babie doły 84 m2 oraz 158m2
Lok. mieszkalny gdynia babie doły 84 m2 oraz 158m2 499 000 zł
Gdynia, Babie Doły
3 pokoje 84 m2
Mieszkanie z widokiem na morze
Mieszkanie z widokiem na morze 675 000 zł
Gdynia, Babie Doły
3 pokoje 60 m2
Zamienię mieszkanie na mniejsze
Zamienię mieszkanie na mniejsze
Gdynia , Babie Doły
3 pokoje 59.54 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (8)

Miejsca

Zobacz także

Babie Doły rewitalizacja (16)

Opinie (121) 6 zablokowanych

  • 2022-12-16 08:23

    Opinia wyróżniona

    Oczywiście najpierw powstaną drogi by obsłużyć zwiększony ruch. Parkingi też powstaną (3)

    Bo powstaną prawda?

    1 rok

    • 107 15

    • 2022-12-17 14:06

      Oczywiście.... 16 miejsc

      W tym dwa dla niepelnosprawnych, jedno dla matek z dziećmi i 3 dla rowerow. W dodatku bardzo płatnych ;)

      1 rok

      • 5 0

    • 2022-12-16 11:30

      Ronda, wyniesione przejścia , strefa 20, parkingi płatne czyli spp, oraz kolorowa ścieżka i gonice słupki itp

      1 rok

      • 6 1

    • 2022-12-16 09:54

      miejmy nadzieję że żadnych parkingów tam nie będzie

      hotele sobie zrobią podziemne dla gości a ty masz autobus lub nogi, plaża to nie złomowisko żeby cala okolica była zastawiona waszym zbędnym śmieciem

      1 rok

      • 16 21

  • 2022-12-16 08:05

    Opinia wyróżniona

    czyli betonujemy kolejny kawałek zieleni, gdzie jest cicho, można pójść na spacer i odpocząć (10)

    Czy w tym mieście za kilkadziesiąt lat zostanie coś zielonego?

    stefan

    1 rok

    • 183 26

    • 2022-12-17 15:14

      a ty ile zabetonowales pod mieszkanie, dom!.

      1 rok

      • 2 0

    • 2022-12-17 15:07

      Stefan rozumiem jest bezdomnym mieszkańcem Gdyni?

      1 rok

      • 2 0

    • 2022-12-16 19:30

      Czy Stefciu opanował trudną sztukę czytania ze zrozumieniem? Albowiem na początku jest informacja:
      By to umożliwić, potrzebna była zmiana planu zagospodarowania. Ta kwestia pozostawała w gestii rady gminy Kosakowo, bowiem to na jej terenie znajdują się działki AMW.Wszystko.

      www

      1 rok

      • 3 0

    • 2022-12-16 14:11

      W którym mieście?

      W gminie Kosakowo, w powiecie puckim, nie ma żadnego miasta.

      1 rok

      • 6 0

    • 2022-12-16 11:41

      50% Gdyni to las (2)

      O jakim betonowaniu mowa?

      1 rok

      • 10 5

      • 2022-12-17 16:46

        lej beton, za dużo drzewa aaa ratunku, gdzie asfalt?

        1 rok

        • 0 1

      • 2022-12-16 14:13

        Teraz tylko 25 procent.

        Po zmianie przepisów 50 to jest morza.

        1 rok

        • 3 1

    • 2022-12-16 10:41

      Hipokryzja (1)

      A ty mieszkasz w eko szałasie zapewne? i tam gdzie mieszkasz jest las, pole, a nie betonowy budynek, ulica? Stopień hipokryzji = zenitu

      Beton

      1 rok

      • 13 3

      • 2022-12-17 16:45

        lej beton

        odpalaj betoniarę, nie ma czas, trzeba asfaltować!

        1 rok

        • 1 1

    • 2022-12-16 09:52

      jak już tam poszedłeś na spacer to przestało być cicho i spokojnie

      szczególnie że mało kto tam na spacer przychodzi a prawie wszyscy "spacerowicze" swoje leniwe tyłki przywożą samochodami pod samą plażę, przejdą 500 metrów, narobią syfu i uważają że spędzają czas aktywnie na łonie natury, no to ja już wolę hotele od was, chociaż będą częściej sprzątać

      1 rok

      • 12 19

Wszystkie opinie

  • 2022-12-16 07:04

    Nie wierzę (2)

    Ostatni bastion spokoju padł...

    Antek

    1 rok

    • 79 6

    • 2022-12-16 09:20

      (1)

      Wyjedź na wieś

      1 rok

      • 6 14

      • 2022-12-17 16:47

        ty wyjedź na tereny już zabetonowane

        1 rok

        • 1 0

  • 2022-12-16 07:04

    Hotele, pensjonaty oraz.... (4)

    Apartamenty na wynajem po 25 tysi z metra. Niech elita kupuje do kolekcji :) ehh... Mechelinki już zniszczone doszczętnie przez PatoDeveloperow to teraz biorą się za Babie Doły... Pamiętam lato 1976 i jak poznałem tam moją żonę Ludmiłę. Łezka w oku się zbiera...

    Dr Kakdiejew

    1 rok

    • 65 8

    • 2022-12-16 09:54

      Sądząc po imieniu żony i podpisie nie było to przypadkiem w Odessie?

      1 rok

      • 9 3

    • 2022-12-16 09:55

      mieszkania niepotrzebne? to pokaż dobry przykład (2)

      i nie mieszkaj w mieszkaniu tylko w kartonie

      1 rok

      • 4 3

      • 2022-12-16 10:46

        A mieszkanie to nie karton?

        1 rok

        • 1 4

      • 2022-12-17 16:48

        W tym kraju masz 1mln pustych mieszkań patodeveloperka

        1 rok

        • 1 0

  • 2022-12-16 07:05

    To chyba jakiś żart (3)

    Nie....

    1 rok

    • 69 9

    • 2022-12-16 07:31

      Nie, tak rządzi samorządność (2)

      1 rok

      • 9 4

      • 2022-12-16 14:14

        W Kosakowie?

        1 rok

        • 1 2

      • 2022-12-17 15:17

        A Agencja Wojskowa do kogo należy???

        Wojsko sprzeda i kupi nową broń żeby Ciebie bronić

        1 rok

        • 0 1

  • 2022-12-16 07:08

    (5)

    I tak skończy się na osiedlu mieszkalnym jak to zwykle w Gdyni bywa.

    1 rok

    • 66 3

    • 2022-12-16 07:17

      Nie tylko Gdynia

      Całym trójmiastem rządzą deweloperzy, te 3 marionetki co się zwą prezydentami nie mają nic do gadania

      1 rok

      • 10 2

    • 2022-12-16 14:14

      Przecież to nie jest w Gdyni. (2)

      1 rok

      • 2 6

      • 2022-12-16 15:21

        Gdynia

        1 rok

        • 3 1

      • 2022-12-17 18:18

        A gdzie ???

        1 rok

        • 0 0

    • 2022-12-17 16:50

      wielkopłytowe blokowiska pobudują i betonem zaleją pod parkingi.

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-12-16 07:11

    (2)

    Gdynia schodzi na psy. A przepraszam już zeszła

    Zygmunt

    1 rok

    • 56 6

    • 2022-12-16 14:28

      Chyba ty?

      1 rok

      • 0 4

    • 2022-12-16 15:21

      Gdynia to Białoruś

      1 rok

      • 3 0

  • 2022-12-16 07:11

    (4)

    Ktoś tu chyba oczadział, rewa, mechalinki niewystracza?

    1 rok

    • 55 9

    • 2022-12-16 07:48

      (1)

      Rewa i Meche to Puck. Gdynia nie może być gorsza. JPDL.

      .

      1 rok

      • 6 3

      • 2022-12-16 15:21

        Szczurek to Łukaszenko

        1 rok

        • 3 1

    • 2022-12-16 09:57

      (1)

      Oczadziała AMW, która wyprzedaje tereny, mieszkania i mienie wojskowe za bezcen, a potem za grubą kasę szukają nowych terenów i mieszkań dla kadry .

      1 rok

      • 3 1

      • 2022-12-17 15:18

        Pisowska polityka

        1 rok

        • 0 2

  • 2022-12-16 07:15

    Oj tam (7)

    Ludzi stać na hotele i apartamenty. Tzn tych przedewszystkim ktorzy dorobili sie w nieuczciwy sposób, resortowe dzieci itp. normalnie uczciwie pracujący predzej dorobi się garba niż własnego mieszkania

    1 rok

    • 48 23

    • 2022-12-16 09:58

      ale musisz mieć smutne życie... (5)

      przeciętnego człowieka zarabiającego w tym kraju okolice średniej pensji w wieku 40-50 lat spokojnie stać na zakup drugiego mieszkania pod wynajem, wystarczy być oszczędnym i zaradnym, no ale jak się wszystko wydało na bmw i paliwo do tego złomu to faktycznie można być zazdrosnym że inni mają dochód pasywny a ty masz tylko koszty

      1 rok

      • 6 11

      • 2022-12-16 10:22

        Taaa jasne... (3)

        Odłożyłeś na drugie mieszkanie z pensji, kupiles za gotówke... Pierwsze też? Dostaleś w spadku po babci, czy ojciec cześć pola sprzedał??

        1 rok

        • 7 7

        • 2022-12-16 10:47

          W punkt

          zaoranie tzw zaradnego i oszczędnego

          1 rok

          • 4 3

        • 2022-12-16 19:36

          Bardzo wesoły komentarz.

          Świetnie pokazuje, że umiejętność liczenia i myślenia jest obca dla wielu. Brak swojej zaradności najlepiej wytłumaczyć tak, że coś jest niemożliwe i już. W sumie dobrze że tacy mali ludzie nie wierzą że też mogą być bogaci, ktoś musi być tą tanią siłą roboczą.

          1 rok

          • 2 3

        • 2022-12-17 15:22

          A obajtki co mają kupować

          Jest coraz więcej pisowskich milionerów i oni kupują kolejne apartamenty

          1 rok

          • 2 1

      • 2022-12-17 16:53

        Wyjedź

        Z dużego miasta czasem. Się zdziwisz jaka jest bieda dookoła miast wojewódzkich

        1 rok

        • 0 0

    • 2022-12-17 15:20

      Najważniejszym resortowym dzieckiem jest jarosław prezes

      Jego ojciec za służbę w UB dostał za darmo dom na Żoliborzu.

      1 rok

      • 1 2

  • 2022-12-16 07:25

    To te baraki kowidowe (1)

    już otworzyli?

    1 rok

    • 22 4

    • 2022-12-16 07:32

      Otworzą przed wyborami

      1 rok

      • 6 0

  • 2022-12-16 07:29

    Władze miasta po 25 latach na stołkach zostawią po sobie betonozę (4)

    Dlaczego pozwalają wszystko betonować??

    1 rok

    • 49 4

    • 2022-12-16 09:39

      Pomyśl

      Czy na dzikiej plaży idzie się dorobić?A jak się zacznie budować to pieniądz zacznie krążyć.

      1 rok

      • 4 2

    • 2022-12-16 13:17

      Ktos te lapowki musi brac

      Chociaż niechętnie

      NieDaje biore

      1 rok

      • 3 1

    • 2022-12-16 14:29

      Kosakowo to miasto?

      1 rok

      • 2 0

    • 2022-12-17 15:09

      W miastach na ogół podstawowym budulcem jest tzw. beton.

      1 rok

      • 0 1

  • 2022-12-16 08:05

    Opinia wyróżniona

    czyli betonujemy kolejny kawałek zieleni, gdzie jest cicho, można pójść na spacer i odpocząć (10)

    Czy w tym mieście za kilkadziesiąt lat zostanie coś zielonego?

    stefan

    1 rok

    • 183 26

    • 2022-12-16 09:52

      jak już tam poszedłeś na spacer to przestało być cicho i spokojnie

      szczególnie że mało kto tam na spacer przychodzi a prawie wszyscy "spacerowicze" swoje leniwe tyłki przywożą samochodami pod samą plażę, przejdą 500 metrów, narobią syfu i uważają że spędzają czas aktywnie na łonie natury, no to ja już wolę hotele od was, chociaż będą częściej sprzątać

      1 rok

      • 12 19

    • 2022-12-16 10:41

      Hipokryzja (1)

      A ty mieszkasz w eko szałasie zapewne? i tam gdzie mieszkasz jest las, pole, a nie betonowy budynek, ulica? Stopień hipokryzji = zenitu

      Beton

      1 rok

      • 13 3

      • 2022-12-17 16:45

        lej beton

        odpalaj betoniarę, nie ma czas, trzeba asfaltować!

        1 rok

        • 1 1

    • 2022-12-16 11:41

      50% Gdyni to las (2)

      O jakim betonowaniu mowa?

      1 rok

      • 10 5

      • 2022-12-16 14:13

        Teraz tylko 25 procent.

        Po zmianie przepisów 50 to jest morza.

        1 rok

        • 3 1

      • 2022-12-17 16:46

        lej beton, za dużo drzewa aaa ratunku, gdzie asfalt?

        1 rok

        • 0 1

    • 2022-12-16 14:11

      W którym mieście?

      W gminie Kosakowo, w powiecie puckim, nie ma żadnego miasta.

      1 rok

      • 6 0

    • 2022-12-16 19:30

      Czy Stefciu opanował trudną sztukę czytania ze zrozumieniem? Albowiem na początku jest informacja:
      By to umożliwić, potrzebna była zmiana planu zagospodarowania. Ta kwestia pozostawała w gestii rady gminy Kosakowo, bowiem to na jej terenie znajdują się działki AMW.Wszystko.

      www

      1 rok

      • 3 0

    • 2022-12-17 15:07

      Stefan rozumiem jest bezdomnym mieszkańcem Gdyni?

      1 rok

      • 2 0

    • 2022-12-17 15:14

      a ty ile zabetonowales pod mieszkanie, dom!.

      1 rok

      • 2 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (16)

Najczęściej komentowane

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

"Po co się tak oszpecać?!" Ogolona głowa u kobiety

Ogolona głowa u kobiety wywołuje emocje

więcej

Najczęściej czytane