Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Hotele i pensjonaty na Babich Dołach. Radni uchwalili plan

Patryk Szczerba
16 grudnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (121)
Najnowszy artykuł na ten temat Kierowcy znów blokują dojazd autobusów na plażę w Babich Dołach
4
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.

Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Nowy plan zagospodarowania to pierwszy krok do zmian na końcu ul. Zielonej na Babich DołachMapka, które należą do Agencji Mienia Wojskowego. Na części terenu będą mogły tam powstać hotele, pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe. Maksymalna wysokość obiektów nie będzie mogła przekroczyć 12 m.



Czy wprowadzenie możliwości zabudowy na Babich Dołach to dobry pomysł?

Jeszcze kilka lat temu zejście ul. Zieloną w kierunku plaży na Babich Dołach było niemożliwe. Wszystko przez charakter terenu. Obszarem administruje Agencja Mienia Wojskowego, która nie dopuszczała przez lata osób postronnych w okolice plaży. Zejść nad wodę można było jedynie schodami, które powstały przy znajdującym się nieco dalej osiedlu.

Sytuacja zmieniła się w 2018 r. Kluczowe okazały się środki z puli na rewitalizację dzielnic Gdyni, w którą włączono Babie Doły. Prace prowadzone przez firmę MTM kosztowały 2 mln zł.

graf. Trojmiasto.pl

Babie Doły: ruszyły prace, które poprawią atrakcyjność plaży Babie Doły: ruszyły prace, które poprawią atrakcyjność plaży

Już wtedy zakładano, że za kilka lat okolica może stać się miejscem, gdzie turyści będą nie tylko przyjeżdżali, ale mieszkali w hotelach czy pensjonatach. Blisko 10-hektarowy teren, którym administruje AMW, wydawał się być do tego idealny.

Dwa lata temu informowaliśmy, że agencja nie podjęła jeszcze decyzji o sposobie zagospodarowania tej nieruchomości. Jak usłyszeliśmy wtedy, jednym z rozważanych rozwiązań miała być sprzedaż w trybie przetargowym.

Hotel i pensjonaty będą mogły powstać przy plaży na Babich Dołach Hotel i pensjonaty będą mogły powstać przy plaży na Babich Dołach

Nowy plan miejscowy kluczem do realizacji zamierzeń



By to umożliwić, potrzebna była zmiana planu zagospodarowania. Ta kwestia pozostawała w gestii rady gminy Kosakowo, bowiem to na jej terenie znajdują się działki AMW. Przedstawiciele agencji informowali, że w marcu 2019 r. złożyli wnioski do studium uwarunkowań i kierunków przestrzennych, a w lipcu tego samego roku podobne dokumenty o sporządzenie planu zagospodarowania.

Pojawiły się wnioski dotyczące umieszczenia tam obiektów, takich jak: hotele, pensjonaty, restauracje, kawiarnie, kluby. Działka bliżej morza miała być przeznaczona na tereny zieleni urządzonej, rekreacji i sportu oraz plażę z kąpieliskiem wodnym.

Rysunek planu z oznaczeniem przeznaczenia poszczególnych terenów. Rysunek planu z oznaczeniem przeznaczenia poszczególnych terenów.

Rysunek planu z oznaczeniem przeznaczenia poszczególnych terenów.

mat. gmina Kosakowo

Nowy plan zagospodarowania został uchwalony na listopadowej sesji rady gminy Kosakowo. Zgodnie z wnioskami AMW na 5 ha zostaje dopuszczone powstanie obiektów turystycznych, w tym hoteli i pensjonatów.

Parametry i wskaźniki zabudowy

  • Maksymalna powierzchnia zabudowy będzie mogła wynosić 40 proc. powierzchni działki budowlanej w granicach terenu UT,US,
  • Maksymalna intensywność zabudowy - 1,2, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,8
  • Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40 proc. powierzchni działki budowlanej
  • Zakaz realizacji garaży i budynków gospodarczych,
  • Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m


Plan zagospodarowania w wersji PDF



Kąpielisko i przystań morska "Pogórze"



Dodatkowo w planie uwzględniono powstanie kąpieliska oraz m.in. stworzenie nowej przystani morskiej "Pogórze" z terenem obsługi komunikacji wodnej, w tym placami manewrowymi, parkingami oraz obiektami związanymi z jej obsługą, a także powstanie nowych dróg dojazdowych.

Plan jest, ale do sprzedaży i zagospodarowania terenu jeszcze daleko, choć wydaje się to przesądzone.

- Kolejnym etapem będzie wydzielenie terenów przeznaczonych w planie na cele publiczne, czyli drogi, parkingi, tak by określić odpowiednie zasady ruchu drogowego. Dopiero wówczas będą podejmowane konkretne ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu należącego do AMW. Planowana jest sprzedaż w trybie przetargu jeszcze w nieokreślonym terminie - informuje Daria Laszewska, specjalista ds. marketingu i PR Agencji Mienia wojskowego w Gdyni.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na Babich Dołach: sprzedaż i wynajem

lok. mieszkalny gdynia babie doły 84 m2 oraz 158m2
Lok. mieszkalny gdynia babie doły 84 m2 oraz 158m2 499 000 zł
Gdynia, Babie Doły
3 pokoje 84 m2
Ma sprzedaż trzypokojowe mieszkanie 500 m od plaży
Ma sprzedaż trzypokojowe mieszkanie 500 m od plaży 600 000 zł
Gdynia, Babie Doły
3 pokoje 59.42 m2
Zamienię mieszkanie na mniejsze
Zamienię mieszkanie na mniejsze
Gdynia , Babie Doły
3 pokoje 59.54 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (8)

Miejsca

Zobacz także

Babie Doły rewitalizacja (16)

Opinie (121) 6 zablokowanych

  • 2022-12-16 12:10

    Już nie ma dzikich plaż

    Żadnych zmian w tym miejscu!

    DK

    1 rok

    • 12 0

  • 2022-12-16 12:11

    To nie będzie lotniska

    Nie będzie lotniska zapasowego dla spowitego wieczną mgłą Gdańska?

    1 rok

    • 9 2

  • 2022-12-16 12:46

    Wytnijmy zieleń, postawmy hotel, a potem płaćmy odszkodowania dla właścicieli hotelu, że mają mniej klientów bo im lotnisko hałasuje.

    1 rok

    • 14 1

  • 2022-12-16 12:51

    Dlaczego tylko 12 m wysokosci? (4)

    Gdynia miastem kurnikow?

    1 rok

    • 3 10

    • 2022-12-16 14:24

      Co ma do tego planu Gdynia? (2)

      To przecież w gminie Kosakowo. Celowo trolójesz, czy jesteś poprostu nierozgarnięty?

      1 rok

      • 0 6

      • 2022-12-16 15:22

        To Gdynia

        1 rok

        • 3 0

      • 2022-12-17 14:02

        Oj to ty jestes nierozgarniety

        Gdynia Babie Doly to Gdynia

        1 rok

        • 0 0

    • 2022-12-17 19:17

      Lotnisko i drugi pas startowy na kierunku torpedowni.

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-12-16 13:03

    Bardzo dobrze

    brakuje tam takiej zabudowy

    1 rok

    • 1 19

  • 2022-12-16 19:13

    stary gdynianin (3)

    brawo brawo nareszcie będzie tam się coś działo właśnie tam widzę kafejki hotele żeby turyści nie uciekali do sopotu czy gdańska nie płaczcie puzniej że gdynia się nie rozwija i szczurek jest złym prezydentem

    1 rok

    • 0 18

    • 2022-12-17 17:41

      czemu wszędzie musi się coś dziać?

      1 rok

      • 2 0

    • 2022-12-17 17:42

      ludzie też potrzebują ciszy i spokoju, gdzie mają się udać jak wszędzie latem będą turyści?

      1 rok

      • 2 0

    • 2022-12-17 19:16

      Po wpisie sądzę, że Ty taki stary, jak ja święty.

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-12-16 19:49

    Kolejny teren pod patodeweloperkę? Kto ma na tym zarobić kosztem mieszkańców?

    1 rok

    • 13 0

  • 2022-12-16 19:51

    Kolejne fajne tereny zostaną bezpowrotnie stracone...

    1 rok

    • 14 0

  • 2022-12-17 10:04

    12 metrów?A w centrum Gdyni ile sobie

    I znajomkom dajecie?140m?To w centrum już nie obowiązuje zakaz budowania tych tragicznych wieżowców?

    1 rok

    • 6 0

  • 2022-12-17 10:23

    Plaża

    Lata 70 dzieciństwo tam spędziłem
    Było duże molo z basenem dla małych jednostek.Węgorze łowiliśmy,torpedownia cała,czołg na plaży,kupę sprzętu w ziemi z IIwś.
    Koniec 80lat ostatni miesiące służyłem w pułku lotniczym tam,molo i dużą przystań odbudować byłoby ok, wszędzie powstają hotele i pensjonaty,tego nie unikniemy,choć tam był oaza spokoju po sezonie.

    Lech

    1 rok

    • 5 1

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (16)

Najczęściej komentowane

30 lat temu doszło do katastrofy autobusowej w Kokoszkach

30 lat od tragedii autobusowej w Kokoszkach

Podbeskidzie Bielsko-Biała - Arka Gdynia 0:0. Kontuzja kapitana i czerwona kartka

Arka: remis, kontuzja, czerwona kartka LIVE!

więcej

Najczęściej czytane