Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Hotele i pensjonaty na Babich Dołach. Radni uchwalili plan

Patryk Szczerba
16 grudnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (121)
Najnowszy artykuł na ten temat Kierowcy znów blokują dojazd autobusów na plażę w Babich Dołach
4
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.

Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Nowy plan zagospodarowania to pierwszy krok do zmian na końcu ul. Zielonej na Babich DołachMapka, które należą do Agencji Mienia Wojskowego. Na części terenu będą mogły tam powstać hotele, pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe. Maksymalna wysokość obiektów nie będzie mogła przekroczyć 12 m.



Czy wprowadzenie możliwości zabudowy na Babich Dołach to dobry pomysł?

Jeszcze kilka lat temu zejście ul. Zieloną w kierunku plaży na Babich Dołach było niemożliwe. Wszystko przez charakter terenu. Obszarem administruje Agencja Mienia Wojskowego, która nie dopuszczała przez lata osób postronnych w okolice plaży. Zejść nad wodę można było jedynie schodami, które powstały przy znajdującym się nieco dalej osiedlu.

Sytuacja zmieniła się w 2018 r. Kluczowe okazały się środki z puli na rewitalizację dzielnic Gdyni, w którą włączono Babie Doły. Prace prowadzone przez firmę MTM kosztowały 2 mln zł.

graf. Trojmiasto.pl

Babie Doły: ruszyły prace, które poprawią atrakcyjność plaży Babie Doły: ruszyły prace, które poprawią atrakcyjność plaży

Już wtedy zakładano, że za kilka lat okolica może stać się miejscem, gdzie turyści będą nie tylko przyjeżdżali, ale mieszkali w hotelach czy pensjonatach. Blisko 10-hektarowy teren, którym administruje AMW, wydawał się być do tego idealny.

Dwa lata temu informowaliśmy, że agencja nie podjęła jeszcze decyzji o sposobie zagospodarowania tej nieruchomości. Jak usłyszeliśmy wtedy, jednym z rozważanych rozwiązań miała być sprzedaż w trybie przetargowym.

Hotel i pensjonaty będą mogły powstać przy plaży na Babich Dołach Hotel i pensjonaty będą mogły powstać przy plaży na Babich Dołach

Nowy plan miejscowy kluczem do realizacji zamierzeń



By to umożliwić, potrzebna była zmiana planu zagospodarowania. Ta kwestia pozostawała w gestii rady gminy Kosakowo, bowiem to na jej terenie znajdują się działki AMW. Przedstawiciele agencji informowali, że w marcu 2019 r. złożyli wnioski do studium uwarunkowań i kierunków przestrzennych, a w lipcu tego samego roku podobne dokumenty o sporządzenie planu zagospodarowania.

Pojawiły się wnioski dotyczące umieszczenia tam obiektów, takich jak: hotele, pensjonaty, restauracje, kawiarnie, kluby. Działka bliżej morza miała być przeznaczona na tereny zieleni urządzonej, rekreacji i sportu oraz plażę z kąpieliskiem wodnym.

Rysunek planu z oznaczeniem przeznaczenia poszczególnych terenów. Rysunek planu z oznaczeniem przeznaczenia poszczególnych terenów.

Rysunek planu z oznaczeniem przeznaczenia poszczególnych terenów.

mat. gmina Kosakowo

Nowy plan zagospodarowania został uchwalony na listopadowej sesji rady gminy Kosakowo. Zgodnie z wnioskami AMW na 5 ha zostaje dopuszczone powstanie obiektów turystycznych, w tym hoteli i pensjonatów.

Parametry i wskaźniki zabudowy

  • Maksymalna powierzchnia zabudowy będzie mogła wynosić 40 proc. powierzchni działki budowlanej w granicach terenu UT,US,
  • Maksymalna intensywność zabudowy - 1,2, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,8
  • Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40 proc. powierzchni działki budowlanej
  • Zakaz realizacji garaży i budynków gospodarczych,
  • Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m


Plan zagospodarowania w wersji PDF



Kąpielisko i przystań morska "Pogórze"



Dodatkowo w planie uwzględniono powstanie kąpieliska oraz m.in. stworzenie nowej przystani morskiej "Pogórze" z terenem obsługi komunikacji wodnej, w tym placami manewrowymi, parkingami oraz obiektami związanymi z jej obsługą, a także powstanie nowych dróg dojazdowych.

Plan jest, ale do sprzedaży i zagospodarowania terenu jeszcze daleko, choć wydaje się to przesądzone.

- Kolejnym etapem będzie wydzielenie terenów przeznaczonych w planie na cele publiczne, czyli drogi, parkingi, tak by określić odpowiednie zasady ruchu drogowego. Dopiero wówczas będą podejmowane konkretne ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu należącego do AMW. Planowana jest sprzedaż w trybie przetargu jeszcze w nieokreślonym terminie - informuje Daria Laszewska, specjalista ds. marketingu i PR Agencji Mienia wojskowego w Gdyni.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na Babich Dołach: sprzedaż i wynajem

100 m do morza! przy lesie! Do wejścia!
100 m do morza! przy lesie! Do wejścia! 660 000 zł
Gdynia, Babie Doły
3 pokoje 59.63 m2
lok. mieszkalny gdynia babie doły 84 m2 oraz 158m2
Lok. mieszkalny gdynia babie doły 84 m2 oraz 158m2 499 000 zł
Gdynia, Babie Doły
3 pokoje 84 m2
Mieszkanie 3 pokojowe Babie Doły, 5min do plaży!
Mieszkanie 3 pokojowe Babie Doły, 5min do plaży! 660 000 zł
Gdynia, Babie Doły
3 pokoje 59.63 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (11)

Miejsca

Zobacz także

Babie Doły rewitalizacja (16)

Opinie (121) 6 zablokowanych

  • 2022-12-16 19:49

    Kolejny teren pod patodeweloperkę? Kto ma na tym zarobić kosztem mieszkańców?

    1 rok

    • 13 0

  • 2022-12-16 07:11

    (2)

    Gdynia schodzi na psy. A przepraszam już zeszła

    Zygmunt

    1 rok

    • 56 6

    • 2022-12-16 15:21

      Gdynia to Białoruś

      1 rok

      • 3 0

    • 2022-12-16 14:28

      Chyba ty?

      1 rok

      • 0 4

  • 2022-12-16 10:18

    MIeszkam w tych okolicach i już wiem, że jak urzędnicy maczają w tym swoje skorumpowane i brudne łapy (1)

    to powstanie kicha, bez pomyślunku. Ciurko-jady, przekręty miejskie.

    1 rok

    • 18 2

    • 2022-12-16 14:19

      Kosakowo to nie miasto.

      1 rok

      • 1 2

  • 2022-12-16 08:57

    To będzie tragedia :( (4)

    Tylko nie to... Jest tam tak spokojnie, i tak powinno zostać. Jak sępy nie mogą zabrać polanki redłowskiej to za Babie doły się biorą :(

    Bubko

    1 rok

    • 48 5

    • 2022-12-16 09:19

      (2)

      A ty to pies ogrodnika, czy bezdomny? Daj przykład i sam się wyprowadź!

      1 rok

      • 3 10

      • 2022-12-16 09:52

        (1)

        W przeciwieństwie do Ciebie ja tu mieszkam od urodzenia i bardziej mi zależy na Gdyni niż Tobie, potomku małorolnego.

        1 rok

        • 2 3

        • 2022-12-16 14:17

          To nie jest w Gdyni.

          1 rok

          • 0 1

    • 2022-12-16 09:31

      Spoko, za mało dali za polankę ale się poprawią.

      Byr

      1 rok

      • 3 2

  • 2022-12-16 09:12

    A co z wnioskiem MON (4)

    Niedawno pisaliście , że MON zwróciło się z wnioskiem o przejęcie terenu .

    wert

    1 rok

    • 16 1

    • 2022-12-16 09:17

      (1)

      Dotyczy to tylko lotniska w części cywilnej. I bardzo dobrze, że wróci do MON. Gdynia i Kosakowo miały w 3 lata ruszyć z nim, minęło 12 i nic.

      Karol

      1 rok

      • 3 2

      • 2022-12-16 14:02

        Nic

        Nie takie nic , ponad 100mln wywalonych na lotnisko ale przecież stać nas mieszkańców na takie kaprysy p.Szczurkai jego przydu*asów.

        Jan

        1 rok

        • 2 2

    • 2022-12-16 09:16

      Z drugiej strony pasa startowego. Tam gdzie Szccurek budowaĺ lotnisko cywilne (1)

      1 rok

      • 3 0

      • 2022-12-16 10:38

        Zgadza się

        Ale jak tam będzie lotnisko wojskowe to nie dla samolotów elektrycznych. Ja się wychowałem przy tym lotnisku w czasach MIGów 21 i mi nie robi , ale już widzę warszawkę , która pisze petycje o likwidację lotniska bo dzieci spać nie mogą , a oni przecież zapłacili za wczasy milion monet.

        wert

        1 rok

        • 10 1

  • 2022-12-16 13:03

    Bardzo dobrze

    brakuje tam takiej zabudowy

    1 rok

    • 1 19

  • 2022-12-16 12:46

    Wytnijmy zieleń, postawmy hotel, a potem płaćmy odszkodowania dla właścicieli hotelu, że mają mniej klientów bo im lotnisko hałasuje.

    1 rok

    • 14 1

  • 2022-12-16 12:11

    To nie będzie lotniska

    Nie będzie lotniska zapasowego dla spowitego wieczną mgłą Gdańska?

    1 rok

    • 9 2

  • 2022-12-16 12:10

    Już nie ma dzikich plaż

    Żadnych zmian w tym miejscu!

    DK

    1 rok

    • 12 0

  • 2022-12-16 12:09

    Już nie ma dzikich plaż

    Nie powinno być żadnych zmian w tym rejonie.

    DK

    1 rok

    • 18 2

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (16)

Najczęściej komentowane

Był klub Pokład, będzie hotel. Trwa budowa w centrum Gdyni

Był klub Pokład, będzie hotel

Arka Gdynia ma czterech nowych akcjonariuszy. Kibice "motywowali" piłkarzy

Arka. Nowi akcjonariusze. Kibice do piłkarzy

więcej

Najczęściej czytane