Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Hotele i pensjonaty na Babich Dołach. Radni uchwalili plan

Patryk Szczerba
16 grudnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (121)
Najnowszy artykuł na ten temat Kierowcy znów blokują dojazd autobusów na plażę w Babich Dołach
4
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.

Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Nowy plan zagospodarowania to pierwszy krok do zmian na końcu ul. Zielonej na Babich DołachMapka, które należą do Agencji Mienia Wojskowego. Na części terenu będą mogły tam powstać hotele, pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe. Maksymalna wysokość obiektów nie będzie mogła przekroczyć 12 m.



Czy wprowadzenie możliwości zabudowy na Babich Dołach to dobry pomysł?

Jeszcze kilka lat temu zejście ul. Zieloną w kierunku plaży na Babich Dołach było niemożliwe. Wszystko przez charakter terenu. Obszarem administruje Agencja Mienia Wojskowego, która nie dopuszczała przez lata osób postronnych w okolice plaży. Zejść nad wodę można było jedynie schodami, które powstały przy znajdującym się nieco dalej osiedlu.

Sytuacja zmieniła się w 2018 r. Kluczowe okazały się środki z puli na rewitalizację dzielnic Gdyni, w którą włączono Babie Doły. Prace prowadzone przez firmę MTM kosztowały 2 mln zł.

graf. Trojmiasto.pl

Babie Doły: ruszyły prace, które poprawią atrakcyjność plaży Babie Doły: ruszyły prace, które poprawią atrakcyjność plaży

Już wtedy zakładano, że za kilka lat okolica może stać się miejscem, gdzie turyści będą nie tylko przyjeżdżali, ale mieszkali w hotelach czy pensjonatach. Blisko 10-hektarowy teren, którym administruje AMW, wydawał się być do tego idealny.

Dwa lata temu informowaliśmy, że agencja nie podjęła jeszcze decyzji o sposobie zagospodarowania tej nieruchomości. Jak usłyszeliśmy wtedy, jednym z rozważanych rozwiązań miała być sprzedaż w trybie przetargowym.

Hotel i pensjonaty będą mogły powstać przy plaży na Babich Dołach Hotel i pensjonaty będą mogły powstać przy plaży na Babich Dołach

Nowy plan miejscowy kluczem do realizacji zamierzeń



By to umożliwić, potrzebna była zmiana planu zagospodarowania. Ta kwestia pozostawała w gestii rady gminy Kosakowo, bowiem to na jej terenie znajdują się działki AMW. Przedstawiciele agencji informowali, że w marcu 2019 r. złożyli wnioski do studium uwarunkowań i kierunków przestrzennych, a w lipcu tego samego roku podobne dokumenty o sporządzenie planu zagospodarowania.

Pojawiły się wnioski dotyczące umieszczenia tam obiektów, takich jak: hotele, pensjonaty, restauracje, kawiarnie, kluby. Działka bliżej morza miała być przeznaczona na tereny zieleni urządzonej, rekreacji i sportu oraz plażę z kąpieliskiem wodnym.

Rysunek planu z oznaczeniem przeznaczenia poszczególnych terenów. Rysunek planu z oznaczeniem przeznaczenia poszczególnych terenów.

Rysunek planu z oznaczeniem przeznaczenia poszczególnych terenów.

mat. gmina Kosakowo

Nowy plan zagospodarowania został uchwalony na listopadowej sesji rady gminy Kosakowo. Zgodnie z wnioskami AMW na 5 ha zostaje dopuszczone powstanie obiektów turystycznych, w tym hoteli i pensjonatów.

Parametry i wskaźniki zabudowy

  • Maksymalna powierzchnia zabudowy będzie mogła wynosić 40 proc. powierzchni działki budowlanej w granicach terenu UT,US,
  • Maksymalna intensywność zabudowy - 1,2, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,8
  • Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40 proc. powierzchni działki budowlanej
  • Zakaz realizacji garaży i budynków gospodarczych,
  • Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m


Plan zagospodarowania w wersji PDF



Kąpielisko i przystań morska "Pogórze"



Dodatkowo w planie uwzględniono powstanie kąpieliska oraz m.in. stworzenie nowej przystani morskiej "Pogórze" z terenem obsługi komunikacji wodnej, w tym placami manewrowymi, parkingami oraz obiektami związanymi z jej obsługą, a także powstanie nowych dróg dojazdowych.

Plan jest, ale do sprzedaży i zagospodarowania terenu jeszcze daleko, choć wydaje się to przesądzone.

- Kolejnym etapem będzie wydzielenie terenów przeznaczonych w planie na cele publiczne, czyli drogi, parkingi, tak by określić odpowiednie zasady ruchu drogowego. Dopiero wówczas będą podejmowane konkretne ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu należącego do AMW. Planowana jest sprzedaż w trybie przetargu jeszcze w nieokreślonym terminie - informuje Daria Laszewska, specjalista ds. marketingu i PR Agencji Mienia wojskowego w Gdyni.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na Babich Dołach: sprzedaż i wynajem

lok. mieszkalny gdynia babie doły 84 m2 oraz 158m2
Lok. mieszkalny gdynia babie doły 84 m2 oraz 158m2 499 000 zł
Gdynia, Babie Doły
3 pokoje 84 m2
Mieszkanie z widokiem na morze
Mieszkanie z widokiem na morze 675 000 zł
Gdynia, Babie Doły
3 pokoje 60 m2
Ma sprzedaż trzypokojowe mieszkanie 500 m od plaży
Ma sprzedaż trzypokojowe mieszkanie 500 m od plaży 600 000 zł
Gdynia, Babie Doły
3 pokoje 59.42 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (8)

Miejsca

Zobacz także

Babie Doły rewitalizacja (16)

Opinie (121) 6 zablokowanych

  • 2022-12-16 10:01

    "Przy okazji" poprosimy o ścieżkę spacerową/rowerową wzdłuż wybrzeża/płotu lotniska z Pierwoszyna do Babich Dołów.

    SL

    1 rok

    • 7 1

  • 2022-12-16 10:18

    MIeszkam w tych okolicach i już wiem, że jak urzędnicy maczają w tym swoje skorumpowane i brudne łapy (1)

    to powstanie kicha, bez pomyślunku. Ciurko-jady, przekręty miejskie.

    1 rok

    • 18 2

    • 2022-12-16 14:19

      Kosakowo to nie miasto.

      1 rok

      • 1 2

  • 2022-12-16 10:27

    Dramat (2)

    Udostępnienie tych terenów turystom to największy błąd świata. Kiedyś jak były tylko schody to było tak przyjemnie, spokojnie. A teraz od groma Januszy z parawanami czy madki z roszczeniowymi dziećmi.

    1 rok

    • 87 20

    • 2022-12-17 14:18

      To już jest. Nawet już raz Grażyny z Januszami zablokowały dojazd autobusem na plaże, bo musiały na pętli zaparkować na samym zakręcie. Ale fakt - to było ostatnie miejsce ucieczki, przed ich dużą ilością.

      1 rok

      • 6 3

    • 2022-12-17 15:16

      kiedys byl tern wojskowy, wstep wzbroniony!.

      1 rok

      • 2 0

  • 2022-12-16 10:28

    Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m

    To, że zabudują ten teren prędzej czy później, było do przewidzenia. Ale cieszy fakt, że w założeniach nie przemycono ulubionego gdyńskiego pojęcia "dominanty".

    1 rok

    • 5 2

  • 2022-12-16 10:32

    Oksywie - jeden wielki korek

    No radni bezradni pozwolą zabudować babie Doły a czy zaplanowali nowe drogi ? Już Oksywie i Pogórze jest zakorkowane a co będzie jak jeszcze dojdą Babie Doły. No ale o tym nie myślą bo, myślenie radnych boli.

    1 rok

    • 22 1

  • 2022-12-16 10:34

    Niech CBA sprawdzi kto kupił dużo działek przy ul. Rybaków.

    Były rolne a będą rekreacyjne...

    1 rok

    • 27 1

  • 2022-12-16 10:37

    Zazdroszczę

    To Janusze z Grażynami będą miały widok na starą torpedowanie.

    1 rok

    • 11 0

  • 2022-12-16 10:57

    Lotnisko wróciło do MON, a obok niego mają powstawać hotele?

    Gruba impreza

    1 rok

    • 14 2

  • 2022-12-16 11:41

    patrioty

    ustawić patrity , by broniły portu i bazy paliw ozaz zbiorników gazu na dębogórzu , a nie hotele i pensjonaty - sąsiad nie ,,próżnuje,,

    wojak szwejk

    1 rok

    • 21 1

  • 2022-12-16 12:09

    Już nie ma dzikich plaż

    Nie powinno być żadnych zmian w tym rejonie.

    DK

    1 rok

    • 18 2

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (16)

Najczęściej komentowane

Podbeskidzie Bielsko-Biała - Arka Gdynia 0:0. Kontuzja kapitana i czerwona kartka

Arka: remis, kontuzja, czerwona kartka LIVE!

Parawaniarze już anektują plaże

Parawaniarze już anektują plaże

więcej

Najczęściej czytane