- 1 Setki wniosków o wycinkę drzew (82 opinie)
- 2 Chciał zabić psa. Przejechał po nim autem (315 opinii)
- 3 Rozbiórka na terenie kupionym za 130 mln zł (255 opinii)
- 4 Ulica z Mostem Miłości do remontu. Będą odwierty w nawierzchni (44 opinie)
- 5 Co z krzyżami w trójmiejskich urzędach? (1115 opinii)
- 6 Zwężą ul. Morską. 9 miesięcy prac (134 opinie)
Hotele i pensjonaty na Babich Dołach. Radni uchwalili plan
Nowy plan zagospodarowania to pierwszy krok do zmian na końcu ul. Zielonej na Babich Dołach, które należą do Agencji Mienia Wojskowego. Na części terenu będą mogły tam powstać hotele, pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe. Maksymalna wysokość obiektów nie będzie mogła przekroczyć 12 m.
Sytuacja zmieniła się w 2018 r. Kluczowe okazały się środki z puli na rewitalizację dzielnic Gdyni, w którą włączono Babie Doły. Prace prowadzone przez firmę MTM kosztowały 2 mln zł.
Babie Doły: ruszyły prace, które poprawią atrakcyjność plaży
Już wtedy zakładano, że za kilka lat okolica może stać się miejscem, gdzie turyści będą nie tylko przyjeżdżali, ale mieszkali w hotelach czy pensjonatach. Blisko 10-hektarowy teren, którym administruje AMW, wydawał się być do tego idealny.
Dwa lata temu informowaliśmy, że agencja nie podjęła jeszcze decyzji o sposobie zagospodarowania tej nieruchomości. Jak usłyszeliśmy wtedy, jednym z rozważanych rozwiązań miała być sprzedaż w trybie przetargowym.
Hotel i pensjonaty będą mogły powstać przy plaży na Babich Dołach
Nowy plan miejscowy kluczem do realizacji zamierzeń
By to umożliwić, potrzebna była zmiana planu zagospodarowania. Ta kwestia pozostawała w gestii rady gminy Kosakowo, bowiem to na jej terenie znajdują się działki AMW. Przedstawiciele agencji informowali, że w marcu 2019 r. złożyli wnioski do studium uwarunkowań i kierunków przestrzennych, a w lipcu tego samego roku podobne dokumenty o sporządzenie planu zagospodarowania.
Pojawiły się wnioski dotyczące umieszczenia tam obiektów, takich jak: hotele, pensjonaty, restauracje, kawiarnie, kluby. Działka bliżej morza miała być przeznaczona na tereny zieleni urządzonej, rekreacji i sportu oraz plażę z kąpieliskiem wodnym.
Nowy plan zagospodarowania został uchwalony na listopadowej sesji rady gminy Kosakowo. Zgodnie z wnioskami AMW na 5 ha zostaje dopuszczone powstanie obiektów turystycznych, w tym hoteli i pensjonatów.
Parametry i wskaźniki zabudowy
- Maksymalna powierzchnia zabudowy będzie mogła wynosić 40 proc. powierzchni działki budowlanej w granicach terenu UT,US,
- Maksymalna intensywność zabudowy - 1,2, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,8
- Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40 proc. powierzchni działki budowlanej
- Zakaz realizacji garaży i budynków gospodarczych,
- Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m
Plan zagospodarowania w wersji PDF
Kąpielisko i przystań morska "Pogórze"
Dodatkowo w planie uwzględniono powstanie kąpieliska oraz m.in. stworzenie nowej przystani morskiej "Pogórze" z terenem obsługi komunikacji wodnej, w tym placami manewrowymi, parkingami oraz obiektami związanymi z jej obsługą, a także powstanie nowych dróg dojazdowych.
Plan jest, ale do sprzedaży i zagospodarowania terenu jeszcze daleko, choć wydaje się to przesądzone.
- Kolejnym etapem będzie wydzielenie terenów przeznaczonych w planie na cele publiczne, czyli drogi, parkingi, tak by określić odpowiednie zasady ruchu drogowego. Dopiero wówczas będą podejmowane konkretne ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu należącego do AMW. Planowana jest sprzedaż w trybie przetargu jeszcze w nieokreślonym terminie - informuje Daria Laszewska, specjalista ds. marketingu i PR Agencji Mienia wojskowego w Gdyni.
Miejsca
Opinie (121) 6 zablokowanych
-
2022-12-16 07:05
To chyba jakiś żart (3)
Nie....
- 69 9
-
2022-12-16 07:31
Nie, tak rządzi samorządność (2)
- 9 4
-
2022-12-17 15:17
A Agencja Wojskowa do kogo należy???
Wojsko sprzeda i kupi nową broń żeby Ciebie bronić
- 0 1
-
2022-12-16 14:14
W Kosakowie?
- 1 2
-
2022-12-16 10:27
Dramat (2)
Udostępnienie tych terenów turystom to największy błąd świata. Kiedyś jak były tylko schody to było tak przyjemnie, spokojnie. A teraz od groma Januszy z parawanami czy madki z roszczeniowymi dziećmi.
- 87 20
-
2022-12-17 15:16
kiedys byl tern wojskowy, wstep wzbroniony!.
- 2 0
-
2022-12-17 14:18
To już jest. Nawet już raz Grażyny z Januszami zablokowały dojazd autobusem na plaże, bo musiały na pętli zaparkować na samym zakręcie. Ale fakt - to było ostatnie miejsce ucieczki, przed ich dużą ilością.
- 6 3
-
2022-12-16 07:29
Władze miasta po 25 latach na stołkach zostawią po sobie betonozę (4)
Dlaczego pozwalają wszystko betonować??
- 49 4
-
2022-12-17 15:09
W miastach na ogół podstawowym budulcem jest tzw. beton.
- 0 1
-
2022-12-16 14:29
Kosakowo to miasto?
- 2 0
-
2022-12-16 13:17
Ktos te lapowki musi brac
Chociaż niechętnie
- 3 1
-
2022-12-16 09:39
Pomyśl
Czy na dzikiej plaży idzie się dorobić?A jak się zacznie budować to pieniądz zacznie krążyć.
- 4 2
-
2022-12-17 15:05
I ok.
- 0 2
-
2022-12-16 08:30
W Babich Dołach. (1)
W Babich Dołach!
NA Ukrainie.
Na Dominikanie.- 12 3
-
2022-12-17 14:44
Nie.
Na Babich Dołach
W Ukrainie
Na Dominikanie
Ale również na Chyloni Grabówku Pustkach
W Orłowie Redłowie Śródmieściu- 0 7
-
2022-12-17 14:32
W Babich Dołach
@Patryk Szczerba. U słoików jest tylko jeden przyimek- na. Na Gdynię, na Sopot, na Wrzeszcz itd. Skąd przyjechałeś Patryczku?
- 7 1
-
2022-12-16 08:23
Opinia wyróżniona
Oczywiście najpierw powstaną drogi by obsłużyć zwiększony ruch. Parkingi też powstaną (3)
Bo powstaną prawda?
- 107 15
-
2022-12-17 14:06
Oczywiście.... 16 miejsc
W tym dwa dla niepelnosprawnych, jedno dla matek z dziećmi i 3 dla rowerow. W dodatku bardzo płatnych ;)
- 5 0
-
2022-12-16 11:30
Ronda, wyniesione przejścia , strefa 20, parkingi płatne czyli spp, oraz kolorowa ścieżka i gonice słupki itp
- 6 1
-
2022-12-16 09:54
miejmy nadzieję że żadnych parkingów tam nie będzie
hotele sobie zrobią podziemne dla gości a ty masz autobus lub nogi, plaża to nie złomowisko żeby cala okolica była zastawiona waszym zbędnym śmieciem
- 16 21
-
2022-12-17 10:23
Plaża
Lata 70 dzieciństwo tam spędziłem
Było duże molo z basenem dla małych jednostek.Węgorze łowiliśmy,torpedownia cała,czołg na plaży,kupę sprzętu w ziemi z IIwś.
Koniec 80lat ostatni miesiące służyłem w pułku lotniczym tam,molo i dużą przystań odbudować byłoby ok, wszędzie powstają hotele i pensjonaty,tego nie unikniemy,choć tam był oaza spokoju po sezonie.- 5 1
-
2022-12-17 10:04
12 metrów?A w centrum Gdyni ile sobie
I znajomkom dajecie?140m?To w centrum już nie obowiązuje zakaz budowania tych tragicznych wieżowców?
- 6 0
-
2022-12-16 19:51
Kolejne fajne tereny zostaną bezpowrotnie stracone...
- 14 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.