- 1 Wrak nie do usunięcia przez biurokrację (138 opinii)
- 2 Rozwód Koalicji Obywatelskiej z Dulkiewicz? (321 opinii)
- 3 Zuchwała kradzież w sklepie budowlanym (107 opinii)
- 4 Jak zaprojektować centrum Południa? (185 opinii)
- 5 Tony kokainy w Gdyni. Mówili, że to kreda (89 opinii)
- 6 Gdynia ma dwóch nowych wiceprezydentów (447 opinii)
Hotele przy molo w Brzeźnie? Pozwoli na to nowy plan
porównać
Pięciopiętrowe budynki usługowe będą mogły powstać m.in. wzdłuż deptaka prowadzącego do molo w Brzeźnie - tak wynika z powstającego planu zagospodarowania dla tej części Gdańska. Zakłada on także utworzenie parku leśnego ze skwerem, ścieżkami pieszymi i rowerowymi.
Celem planu jest rozszerzenie możliwości inwestycyjnych w tym terenie - przede wszystkim na wniosek firmy Soft Elektronik ze Szczecina (w Gdańsku wybudował on kamiencę przy kładce na Ołowiankę), która poprzez swoją spółkę CF Jantarowa jest właścicielem działki pomiędzy deptakiem a tzw. budami w Brzeźnie.
W 2015 r. deweloper zwrócił się z wnioskiem do Wiesława Bielawskiego, zastępcy prezydenta Gdańska ds. polityki przestrzennej, o zmianę istniejącego planu, który - w jego opinii - pozwalał na realizację jedynie "kolejnego, tuzinkowego hotelu, praktycznie bez usług obsługi ruchu turystycznego, rekreacji i sportu". Rok wcześniej dokonał też "wycinki sanitarnej" drzew na swoim terenie
Pięciopiętrowy hotel będzie niższy od drzew
Po trzech latach prac i zmianach granic planu, urzędnicy zdecydowali się przygotować dokument, który pozwoli deweloperowi na budowę obiektów usługowych (w tym hotelu) nie wyższych niż 21 metrów, na 20 proc. powierzchni jego działki.
Oznacza to, że można będzie postawić tu pięciopiętrowy (sześć kondygnacji) budynek lub budynki, przy czym trzy ostatnie kondygnacje będą musiały być wycofane względem niższych o cztery metry.
- Przy wyznaczeniu maksymalnej wysokości kierowaliśmy się istniejącym zadrzewieniem terenu. Z analiz wynika, że drzewa mają tutaj 22-26,5 metra wysokości, dlatego też ograniczyliśmy wysokość zabudowy do 21 metrów - wyjaśniał na ostatnim posiedzeniu komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska Artur Budziak z Biura Rozwoju Gdańska.
Trzy gminne działki także pod zabudowę
Nowe budynki mogą też pojawić się jeszcze na trzech innych działkach, należących obecnie do gminy. Na każdej z nich również ograniczono wysokość zabudowy do 21 metrów.
Pierwsza z nich położona jest tuż przy deptaku prowadzącym do molo , na terenie dawnego ośrodka MON, gdzie w 2009 r. rozważano dopuszczenie budowy 55-metrowego hotelu. Obecne parametry nie tylko obniżają zabudowę o 34 metry, ale dodatkowo nakładają obowiązek utworzenia w parterze lokali handlowo-usługowych i gastronomicznych.
Dojazd do tej działki gminnej, jak i działki dewelopera, będzie się odbywał ulicą poprowadzoną od al. Hallera - w miejscu, gdzie dzisiaj znajduje się droga gruntowa .
Kolejna działka należąca do miasta zlokalizowana jest na południe od istniejącego kanału . Tutaj także zabudowa z lokalami usługowymi w parterze będzie mogła przylegać bezpośrednio do deptaka z drogą rowerową. Dojazd do niej zaplanowano od al. Hallera wzdłuż kanału.
Ostatni teren inwestycyjny w granicach planu to grunt gminny przy pętli tramwajowej Brzeźno Plaża . Będzie on mógł być wykorzystany na parking samochodowy, przy czym wzdłuż al. Hallera musi być wytworzona zwarta zabudowa usługowa.
Ogólnodostępny park leśny
- Trzonem kompozycyjnym całego planu będzie park leśny [między kanałem a dawnym ośrodkiem MON - dop. red.]. Jego powierzchnia została powiększona dwukrotnie w stosunku do obowiązującego planu. W tym terenie zostały usankcjonowanie istniejące ścieżki jako ciągi piesze i pieszo-rowerowe oraz wprowadzono nowe, które zapewnią komunikację północ-południe - dodaje Artur Budziak.
W centralnym punkcie parku leśnego przewidziano utworzenie skweru. Będzie się on znajdował na przecięciu ścieżek pieszych i pieszo-rowerowych. Z racji swojej funkcji cały park leśny będzie terenem wolnym od zabudowy i ogólnodostępnym.
To kolejny plan zagospodarowania dla Brzeźna
Plan zagospodarowania do publicznego wyłożenia powinien trafić w najbliższych miesiącach. Przypomnijmy, że w ubiegłym roku uchwalono plan zagospodarowania dla rejonu wejścia na molo. Przewiduje on rozbudowę pawilonów m.in. na potrzeby gastronomii, Centrum Ratownictwa Wodnego, zaplecza kąpieliska morskiego oraz utworzenie toalety publicznej.
Czytaj więcej: Będą zmiany przy molo w Brzeźnie
Wycinka drzew na działce Soft Elektronik. Materiał archiwalny z 2014 r.
Miejsca
Opinie (491) 10 zablokowanych
-
2018-04-23 08:59
to juz jest przesada z tymi hotelami
a gdzie tanie Hostele??? czy prezydent Gdanska che dostac dozywocie icz raczej 25 lat za niszczenie Gdanska??
- 3 0
-
2018-04-23 08:45
beton !
No tak, wyciąć, zniszczyć całą zieleń i zabetonować wszystko !!!!! Tak jak centrum Gdańska !!!!
- 4 2
-
2018-04-21 09:19
Wydaje się, że wszystko co tam powstanie będzie lepsze niż obecne "byłe ogródki działkowe" (2)
Ja bym jednak był bardziej przychylny, aby teren służył wszystkim, czyli jakieś obszary rekreacyjne
- 140 36
-
2018-04-23 08:12
Dobre miejsce pod park wodny - ale więcej można zarobić za pozowlenie na osiedle czy hotel
- 1 0
-
2018-04-21 15:31
Byłe ogródki działkowe
miasto CELOWO zaniedbało! Od wielu lat można było zrobić tam park, ale nie, teraz "zabudowa dziury wstydu", "wszystko co tam powstanie będzie lepsze niż obecnie", no normalnie kolejny sukces Budynia! Pamiętajcie, to dla was!
- 17 2
-
2018-04-23 08:07
Nie pasuję te prostokątne kloce do tego miejsca
postarajcie się o coś bardziej ładnego i pasującego do okolicy.
- 3 1
-
2018-04-23 08:03
Przecież to jest sabotaż, Panie Ziobro prosimy natychmiast do Sycylii gdańskiej!!!!
- 7 1
-
2018-04-23 08:02
Adamowicz, Bielawski spróbujcie tylko
- 7 1
-
2018-04-23 06:06
szkoda że tak póżo wielu gdańszczan dostrzegło co robi Paweł Betonowicz
tego zabetonowanego Gdańska nie da się juz zmienić!
zniszczenie starych kamienic...- 7 3
-
2018-04-22 08:36
najgłupsze co można zrobić (2)
Na hotelu się nie skończy. Tylko patrzeć jak cała okolica będzie zawalona samochodami. No bo "a jak niby mam dojechać" i "skoro jest hotel to chcom żeby podjechąć pod same trzwi" i takie tam. Nie rozumiem pędu do zabetonowania wszystkiego, kiedy właśnie ten park jest jednym z powodów dla których ludzie wybierają trójmiasto na miejsce do życia. A sygnał jaki idzie do inwestorów i mieszkańców jest taki: plany sobie a jutro się dowiesz, że ktoś ci j****e tu hotel.
- 23 3
-
2018-04-23 00:20
Bg
Budowac
- 1 0
-
2018-04-22 17:19
Co to za slowo "chcom"wiesniaku. Jak nie pasuje to wracaj do chalupki w Borytach
- 1 4
-
2018-04-22 07:59
Gdaszczanka (2)
Wystarczy zobaczyć wyniki ankiety żeby wyciągnąć wnioski...ale chyba nie dla władz Gdańska
- 11 7
-
2018-04-23 00:19
Gdanskanczka z pierwszego pokolenia he he. Na Kaszuby wracaj
- 1 0
-
2018-04-22 08:25
Ankieta? ... o czym niby ma świadczyć? Według mnie tylko o tym, że połowa społeczeństwa to oszołomy ... o tym też świadczą wyniki każdych wyborów
- 3 1
-
2018-04-21 20:17
Pozwolić unowocześnić Brzeźno (3)
Dzielnica jest świetnie położona- bliskość morza, plaża. Jako mieszkaniec Brzeźna, od urodzenia, jestem zdecydowanie za unowocześnieniem dzielnicy. Wiem, że podobnie myśli zdecydowana większość tu mieszkających. Mamy dość tych protestów jakiejś garstki ludzi, którzy blokują nowe inwestycje. Marzeniem jest nie kurort a unowocześnienie tej części miasta.
- 6 22
-
2018-04-23 00:18
Dokladnie to ujeles! Najgorsze ze ta banda wiesniakow z Mazur probuje nam miejscowym dyktowac warunki.
- 0 0
-
2018-04-21 21:59
(1)
..twoje IP nie wskazuje na brzezno. A unowoczesnianie to nie to samo co betonowanie..
- 4 1
-
2018-04-22 00:33
.... twoje IQ wakazuje na imbecyla, konentarz zbyteczny...
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.