• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Jest chętny na kupno dziury przed siedzibą NOT-u

Ewa Budnik, Michał Stąporek, Ewa Budnik, Michał Stąporek
26 kwietnia 2012 (artykuł sprzed 12 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście
Pamiętacie ten parking? Na zdjęciu 2 sierpnia 1989 roku. Mało kto pamięta dzisiaj, że obok NOT-u było coś innego niż metalowe ogrodzenie. Pamiętacie ten parking? Na zdjęciu 2 sierpnia 1989 roku. Mało kto pamięta dzisiaj, że obok NOT-u było coś innego niż metalowe ogrodzenie.

Spółka Inpro przymierza się do zakupu ogrodzonej od czternastu lat działki u zbiegu ulic Rajskiej i Heweliusza w Gdańsku. Zanim do tego dojdzie, uchwalony musi zostać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu.



Czy wierzysz, że działka u zbiegu Rajskiej i Hewelisza zostanie wreszcie zagospodarowana?

Rada Miasta Gdańska podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Rajskiej w grudniu 2005 r., ale do dzisiaj nie został on uchwalony.

Tymczasem na terenie, który obejmuje właśnie ten plan, znajduje się ogrodzona od czternastu lat dziura, którą gdańszczanie (dzięki działaniom Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej) nazywają "dziurą wstydu".

Zabudową tego terenu chętnie zająłby się trójmiejski deweloper, giełdowa spółka Inpro, ale bez znajomości planu nie podejmie żadnej decyzji.

- Robimy analizę i przymierzamy się do negocjacji z obecnym właścicielem terenu, ale żadne kluczowe decyzje jeszcze nie zapadły - mówi Piotr Stefaniak, prezes Inpro. - Wstrzymujemy się z decyzją do czasu, kiedy ostatecznie zostanie uchwalony dla tego terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Z naszych informacji wynika jednak, że zespół pracujących dla Inpro architektów już rozpoczął pracę nad zagospodarowaniem tej działki. Mają oni za zadanie zaprojektować budynek, który nie będzie odbiegał wysokością od stojącego po drugiej stronie ulicy budynku centrum handlowego Madison. Ma on mierzyć do 37 m, czyli tyle, ile przewiduje projekt planu dla tej działki.

Projekt planu jest już w zasadzie gotowy, na stronie Biura Rozwoju Gdańska znajduje się informacja, że "został on skierowany do uzgodnień". Plany dla terenów Śródmieścia zawsze muszą być uzgadniane, także z konserwatorem zabytków. Ten ma do planu niewielkie zastrzeżenia.

- Pojawiła się niezgodność między sporządzonym planem, a wcześniej wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy. Potrzebne jest uspójnienie tych dokumentów - tłumaczy Marian Kwapiński, wojewódzki Konserwator Zabytków. Dodaje jednak, że niezgodność nie dotyczy działki u zbiegu ul. Rajskiej i Heweliusza.

W oczekiwaniu na uchwalenie planu właściciel działki potwierdza, że są inwestorzy, którzy interesują się tym terenem.

- Wielu inwestorów zwraca się do nas z zapytaniem o ten grunt. Właściciel terenu, brytyjski deweloper, skłania się ku temu, aby nie budować na tej działce, a raczej ją sprzedać. Gdyby znalazła się wystarczająco dobra oferta na pewno doszłoby do transakcji - mówi Robert Pawlak z Portico Galicja.

Portico Development z Warszawy (dzisiaj Portico Galicja) teren obok NOT-u kupiło w 1998 roku. Teren został ogrodzony, powstał wykop, w ramach przygotowania do budowy prowadzono prace archeologiczne. Mówiło się o tym, że w tym miejscu powstanie kompleks kinowy. Konkurs na projekt architektoniczny zabudowy wygrała wiedeńska pracownia Andrzeja Kapuścika.

Projekt nie został jednak zrealizowany. Tymczasem powstało dzisiejsze Cinema City Krewetka, inwestor uznał więc, że budowa kolejnego kompleksu o takiej samej funkcji nie opłaca się. Zamiast tego Portico zadeklarował budowę biurowca. Powstał nawet - nigdy niezrealizowany - projekt.

W 2006 roku Portico Development po raz kolejny zmienił plany. Tym razem u zbiegu Rajskiej i Heweliusza powstać miał apartamentowiec z usługami w niższej części i lokalami mieszkalnymi wyżej. Inwestycja powstać miała z ogromnym rozmachem, bo Portico prowadziło nawet rozmowy z właścicielami Domu Technika w sprawie wyburzenia budynku NOT-u i powstania w tym miejscu jednej inwestycji.

Inwestycja byłaby bardziej opłacalna dla inwestora, gdyby budynek, chociaż w części mógł dorównywać wysokością hotelowi i budynkowi Proremu. Deweloper wystąpił o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego. Sprawa otarła się nawet o ministra kultury, który w 2007 roku odrzucił możliwość zbudowania w tym miejscu wieżowca.

Wreszcie, w 2009 roku doszło do kompromisu między inwestorem, a konserwatorem, który zgodził się na to, aby budować do wysokości 37 m. Wydana została decyzja o warunkach zabudowy, ale budowa się nie rozpoczęła.

Opinie (175) 7 zablokowanych

  • Dziś, w samo południe, chińska delegacja z Premierem na czele będzie zwiedzać Wielką Dziurę (1)

    Jest to rewanż naszego Premiera za zaproszenie polskiej delegacji państwowej do zwiedzania Wielkiego Muru.
    Ministerstwo Rozwoju Gospodarczego rozważa wypuszczenie na giełdę akcji Wielkiej Dziury. NBP z okazji jubileuszu Wielkiej Dziury wybił złotą monetę o nominale 100 złotych, na jednej stronie monety będzie rzut z Kosmosu na Wielką Dziurę, a na drugiej stronie uśmiechnięta twarz Pawła Adamowicza.

    • 17 6

    • Na miarę g@lluxa,no ale staraj się, staraj.Gnido bez wstydu.

      • 4 0

  • A czemu nie postawią tam drapacza chmur jak pobliski Madison?

    Wydaje mi się, że to lepsza lokalizacja na tego typu molochy niż Wrzeszcz, albo Morena

    • 1 9

  • To jest Metropolitalna Eurodziura Mniasta Gdańska

    Z przetargu ;)

    • 7 2

  • adamowicz musi odejsc....

    w dziurze zróbmy mauzoleum adamowicza.......(jak najszybciej)

    • 10 1

  • Wielu geniuszy na tym forum

    A może tam parking oczywiście bezpłatny , a może park, a może tamto, a może s**** to. To jest teren prywatny ! To właściciel decyduje co tam zbuduje, co mu się opłaca tam zbudować ! Ogranicza go jedynie kasa, plan zagospodarowania i uwarunkowania konserwatorskie. Także możecie sobie pisać co tylko przychodzi do głowy, ale jest to jedynie pisanie na Berdyczów.

    • 5 7

  • NOT-dziura

    To chyba żart primaaprilisowy tylko trochę za późno.

    • 3 2

  • Konserwa sie uparl, a to jest wlasnie idealne miejsce na wiezowiec. Ul. Heweliusza i cale Stare Miasto ma raptem kilka zabytkow i modernistyczne klocki produkcji Michela. Heweliusza bedzie docelowo tworzyc wejscie spod dworca kolejowego na Mlode Miasto, wiec budowa wiezowca na przedpolu tej nowoczesnej dzielnicy ma nawet uzasadnienie wizerunkowe. Ponadto brakuje budynku wysokiego jako przeciwwagi dla samotnego Proremu. Przypominam, ze jeszcze za Heweliuszem sa trzy dziesieciopietrowce, a na koncu ul. Heweliusza w rejonie Walowej kolejny X-pietrowiec.

    • 4 8

  • saga "Dziura pod NOT-em" tom 49 ;)

    odcinek 1032 "Jest chętny"

    • 14 1

  • A może tam stanie kolejna "wiątynia". Zawsze to przy takiej dziurze bliżej do piekła!

    jak znalazł dla "apłanów i arcykapłanów"

    • 5 2

  • hmmm (1)

    Jak musiało byc magicznie na Rajskiej gdy były same sklepy a nie Banki...

    • 17 0

    • BYŁO MAGICZNIE

      WYCHOWAŁEM SIĘ TAM MIESZKAŁEM W TEJ OKOLICY 10 LAT DO 81 POTEM PRZYJEŻDŻAŁEM DO BABCI W DELIKATESACH BYŁ BAREK GDZIE NAPOJE SPRZEDAWALI NA SZKLANKI NA PARKINGU POD NOT- EM ZAWSZE BYŁO PEŁNO NIEMIECKICH AUTOKARÓW ZAWSZE CZŁOWIEK WRACAŁ Z PEŁNYMI KIESZENIAMI
      JAKIEŚ GUMY COLA I ZAWSZE DZIELILIŚMY SIĘ MIMO ŻE BYŁY TO NA TAMTE CZASY RARYTASY NIEDALEKO BYŁ DOM CHLEBA TAM GDZIE OSTATNIO BYŁ LUB JESZCZE JEST KEBAB BYŁ WARZYWNIAK I LUDZIE BYLI INNI BARDZIEJ RADOŚNI ŻYCZLIWI
      ACH GDZIE SĄ TAMTE CZASY JEDYNY PROBLEM WTEDY BYŁ CO KUPIĆ W JAKIM SKLEPIE JEST TOWAR NIE BYŁO A PRZYNAJMNIEJ JA NIE SŁYSZAŁEM W DOMU ŻE BY KTOŚ MÓWIŁ ŻE NIE MA NA OPŁATY ZA PRĄD WODĘ CZY MIESZKANIE
      KOMUNO WRÓĆ

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane