• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Jest chętny na kupno dziury przed siedzibą NOT-u

Ewa Budnik, Michał Stąporek, Ewa Budnik, Michał Stąporek
26 kwietnia 2012 (artykuł sprzed 12 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście
Pamiętacie ten parking? Na zdjęciu 2 sierpnia 1989 roku. Mało kto pamięta dzisiaj, że obok NOT-u było coś innego niż metalowe ogrodzenie. Pamiętacie ten parking? Na zdjęciu 2 sierpnia 1989 roku. Mało kto pamięta dzisiaj, że obok NOT-u było coś innego niż metalowe ogrodzenie.

Spółka Inpro przymierza się do zakupu ogrodzonej od czternastu lat działki u zbiegu ulic Rajskiej i Heweliusza w Gdańsku. Zanim do tego dojdzie, uchwalony musi zostać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu.



Czy wierzysz, że działka u zbiegu Rajskiej i Hewelisza zostanie wreszcie zagospodarowana?

Rada Miasta Gdańska podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Rajskiej w grudniu 2005 r., ale do dzisiaj nie został on uchwalony.

Tymczasem na terenie, który obejmuje właśnie ten plan, znajduje się ogrodzona od czternastu lat dziura, którą gdańszczanie (dzięki działaniom Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej) nazywają "dziurą wstydu".

Zabudową tego terenu chętnie zająłby się trójmiejski deweloper, giełdowa spółka Inpro, ale bez znajomości planu nie podejmie żadnej decyzji.

- Robimy analizę i przymierzamy się do negocjacji z obecnym właścicielem terenu, ale żadne kluczowe decyzje jeszcze nie zapadły - mówi Piotr Stefaniak, prezes Inpro. - Wstrzymujemy się z decyzją do czasu, kiedy ostatecznie zostanie uchwalony dla tego terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Z naszych informacji wynika jednak, że zespół pracujących dla Inpro architektów już rozpoczął pracę nad zagospodarowaniem tej działki. Mają oni za zadanie zaprojektować budynek, który nie będzie odbiegał wysokością od stojącego po drugiej stronie ulicy budynku centrum handlowego Madison. Ma on mierzyć do 37 m, czyli tyle, ile przewiduje projekt planu dla tej działki.

Projekt planu jest już w zasadzie gotowy, na stronie Biura Rozwoju Gdańska znajduje się informacja, że "został on skierowany do uzgodnień". Plany dla terenów Śródmieścia zawsze muszą być uzgadniane, także z konserwatorem zabytków. Ten ma do planu niewielkie zastrzeżenia.

- Pojawiła się niezgodność między sporządzonym planem, a wcześniej wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy. Potrzebne jest uspójnienie tych dokumentów - tłumaczy Marian Kwapiński, wojewódzki Konserwator Zabytków. Dodaje jednak, że niezgodność nie dotyczy działki u zbiegu ul. Rajskiej i Heweliusza.

W oczekiwaniu na uchwalenie planu właściciel działki potwierdza, że są inwestorzy, którzy interesują się tym terenem.

- Wielu inwestorów zwraca się do nas z zapytaniem o ten grunt. Właściciel terenu, brytyjski deweloper, skłania się ku temu, aby nie budować na tej działce, a raczej ją sprzedać. Gdyby znalazła się wystarczająco dobra oferta na pewno doszłoby do transakcji - mówi Robert Pawlak z Portico Galicja.

Portico Development z Warszawy (dzisiaj Portico Galicja) teren obok NOT-u kupiło w 1998 roku. Teren został ogrodzony, powstał wykop, w ramach przygotowania do budowy prowadzono prace archeologiczne. Mówiło się o tym, że w tym miejscu powstanie kompleks kinowy. Konkurs na projekt architektoniczny zabudowy wygrała wiedeńska pracownia Andrzeja Kapuścika.

Projekt nie został jednak zrealizowany. Tymczasem powstało dzisiejsze Cinema City Krewetka, inwestor uznał więc, że budowa kolejnego kompleksu o takiej samej funkcji nie opłaca się. Zamiast tego Portico zadeklarował budowę biurowca. Powstał nawet - nigdy niezrealizowany - projekt.

W 2006 roku Portico Development po raz kolejny zmienił plany. Tym razem u zbiegu Rajskiej i Heweliusza powstać miał apartamentowiec z usługami w niższej części i lokalami mieszkalnymi wyżej. Inwestycja powstać miała z ogromnym rozmachem, bo Portico prowadziło nawet rozmowy z właścicielami Domu Technika w sprawie wyburzenia budynku NOT-u i powstania w tym miejscu jednej inwestycji.

Inwestycja byłaby bardziej opłacalna dla inwestora, gdyby budynek, chociaż w części mógł dorównywać wysokością hotelowi i budynkowi Proremu. Deweloper wystąpił o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego. Sprawa otarła się nawet o ministra kultury, który w 2007 roku odrzucił możliwość zbudowania w tym miejscu wieżowca.

Wreszcie, w 2009 roku doszło do kompromisu między inwestorem, a konserwatorem, który zgodził się na to, aby budować do wysokości 37 m. Wydana została decyzja o warunkach zabudowy, ale budowa się nie rozpoczęła.

Opinie (175) 7 zablokowanych

  • czas najwyższy rozliczyć władze Gdanska za ich indolencje......

    za projekty zagospodarowania, za projekty, zabudowy z zlecone projekty uzbrojenia nigdy nie wykorzystane i nigdy nie zrealizowane!!!!!!!1

    • 3 0

  • Robimy analizę i przymierzamy się do negocjacji

    może napiszcie coś gdy już wjedzie sprzęt budowlany !

    • 0 0

  • Na zdjęciu widać ze w 1989 roku ludzie nie korzystali z przejść dla pieszych (3)

    I telefonów komórkowych. To był fajny rok.....

    • 125 2

    • pamiętam te delikatesy w budynku po lewej stronie Rajskiej (pod markizami)

      Ależ wydawały mi się wielkie. Ale to już początek lat 90'tych jakoś był. A na rogu był jakiś bar mleczny czy coś..

      • 3 1

    • I nie było krzyża na Górze Gradowej. (1)

      Fajny rok

      • 17 5

      • A ja mialem wtedy dokladnie 10 lat i mialem gleboko w d...e telefony komorkowe...

        ...i inne komputery - liczylo sie tylko podworko no i moze czasem obiad w domu - nie to co dzis - fejsbuki i inne szity majace za zadanie trzymac spoleczenstwo przed ekranem i efektywnie oglupiac... To byly fajne czasy...

        • 15 2

  • zajezdnia konna w oliwie i dziuyra koło notu

    to najlepsze z najlepszych um ów zajezdnia nie chce byc zabytkiem dziura nie chce byc dziurą karuzela karuzela

    • 1 2

  • Zostawić Dziurę w Spokoju!!!

    To symbol miasta, to Ground Zero Gdańska!! W dziurze lęgną się zielone żabki a występujące tam gatunki glonów spotkać można jedynie na Marsie. W dziurze gromadzi się woda, która parując latem nawilża powietrze i przynosi ulgę mieszkańcom i turystom. Dziura może pełnić funkcję aqua parku. Wpatrując się w dziurę człowiek się odstresowuje myśląc o wieczności i kosmosie. Mam również pomysł na jej zagospodarowanie a mianowicie pomnik Budynia, przed 12 zanurzony we wodzie a w południe przy dźwiękach carillionu z pobliskiej Katarzyny, wyłaniającego się z otmętów.

    • 9 1

  • dziura

    flaszki sie tam odpijalo za dobrych czasow

    • 0 1

  • Zaraz, zaraz ....

    A komu to przeszkadzało, żeby zlikwidować tak bardzo potrzebny w tej części miasta parking? Kto sprzedał działkę? Teraz mówimy o jakimś problemie z "dziurą", ale może lepiej powiedzmy, że to miejsce dobrze spełniało swoje zadanie dla mieszkańców przez długie lata. Polski kapitalizm, najgorszy system jaki mógł się Polsce przytrafić.

    • 6 1

  • Było dobrze, kto kazał zrobić dziurę ?

    Dobre miejsce na parking przy NOT.
    Przywrócić do poprzedniego stanu.

    • 4 2

  • Nie przenoście nam Dziury w góry!!! My tą dziurą zamykamy usta i otwieramy oczy niedowiarkom (2)

    Ta Dziura jest widzialna z Kosmosu. O tej Dziurze będą się uczyć nasze wnuki. ONZ już niedługo uchwali Światowy Dzień Dziury, a Andrzej Wajda już kręci pierwsze sceny do "Człowieka z Dziury"!

    • 37 5

    • Meduza w gaciach jest mniej upierdliwa niż C ch n k.

      • 3 0

    • Nawet misiem można rzygnąć ! A tak od siebie nic ?

      • 3 1

  • Dziś, w samo południe, chińska delegacja z Premierem na czele będzie zwiedzać Wielką Dziurę (1)

    Jest to rewanż naszego Premiera za zaproszenie polskiej delegacji państwowej do zwiedzania Wielkiego Muru.
    Ministerstwo Rozwoju Gospodarczego rozważa wypuszczenie na giełdę akcji Wielkiej Dziury. NBP z okazji jubileuszu Wielkiej Dziury wybił złotą monetę o nominale 100 złotych, na jednej stronie monety będzie rzut z Kosmosu na Wielką Dziurę, a na drugiej stronie uśmiechnięta twarz Pawła Adamowicza.

    • 17 6

    • Na miarę g@lluxa,no ale staraj się, staraj.Gnido bez wstydu.

      • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane