• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kamienica w Śródmieściu bez numeru trzynastego

Ewa Budnik
29 września 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Kolejny etap Apartamentów na Starówce będzie przylegał do budynku, którego renowacja i budowa zakończyła się w 2013 roku.
  • Podziały na elewacji mają przywodzić na myśl ciąg kamienic gdańskich. Podziały wewnętrzne nie będą dokładnie pokrywały się z tymi widocznymi na elewacjach.
  • Z drugiej strony zabudowa połączona zostanie z wyremontowaną kamienicą przy ulicy Panieńskiej.
  • Po zakończeniu budowy uporządkowany i zagospodarowany zostanie teren wokół budynku. Zyska na tym otoczenie.
  • W parterze powstaną trzy lokale usługowe.
  • Za nową zabudową kryło się będzie podwórko (ale nie zamknięte patio). Zdecydowana większość okien znajdzie się jednak na zewnętrznych elewacjach.
  • Pierwszy etap inwestycji Apartamenty na Starówce. Elewacja od strony wschodniej to renowacja ściany młyna, który działał kiedyś w tym miejscu.
  • Inwestycja powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Technikum Łączności.

Pomiędzy ulicami Tartaczną i Panieńską zobacz na mapie Gdańska rozpoczyna się budowa kamienicy. Tuż obok zobacz na mapie Gdańska budowę innej kamienicy planował TBS Motława, ale zmienił plany i prawdopodobnie sprzeda grunt wraz z projektem.



Czy Osiek to dobra lokalizacja do mieszkania?

W pierwszym etapie Apartamentów na Starówce, które powstały wzdłuż ul. Tartacznej zobacz na mapie Gdańska odrestaurowana została ściana wschodnia dawnego młyna, który działał w tym miejscu. Do ściany dobudowana została nowa część. W powstałym w ten sposób budynku funkcjonować miały biura i apartamenty. W tej chwili część biurowa zmieniła swoje przeznaczenie. Powierzchnie biurowe podzielone zostały na mniejsze lokale użytkowe (od 20 do 47 m kw.), które mają pełnić rolę apartamentów na wynajem.

Ten sam inwestor - firma Portal - wyremontował także sąsiednią kamienicę od strony ulicy Panieńskiej zobacz na mapie Gdańska. Dzisiaj funkcjonuje tam Hostel 22.

Właśnie między tymi dwoma budynkami powstanie nowa zabudowa - budynek połączony ze ścianą szczytową młyna z jednej strony i ścianą hostelu z drugiej strony.

Pod nowym budynkiem powstanie jednopoziomowa hala garażowa.

- Powstaną tu 54 mieszkania o metrażach od 27 do 76 m kw., ale możliwe jest ich łączenie. Na parterze powstaną trzy małe lokale usługowe z wejściem bezpośrednio od ulicy - informuje Renata Kacperska z firmy Portal.- Ciekawostką jest, że w kamienicy nie będzie można zamieszkać pod "trzynastką".
Projekt zabudowy powstał w pracowni architektonicznej Doroty Sachajko. Podziały na elewacji mają przywodzić na myśl ciąg kamienic. W przeciwieństwie do pierwszego etapu inwestycji, na górnych kondygnacjach nie będzie tarasów. Do części lokali będą natomiast przylegać balkony. Wszystkie apartamenty będą miały portfenetry (okna od podłogi do sufitu). Architekci dołożyli starań, by zdecydowana większość okien znajdowała się na elewacjach zewnętrznych, a nie od podwórza.

Inwestycja zostanie ukończona w drugim kwartale 2017 roku. Ceny metra kwadratowego kształtują się w przedziale od 8,4 tys. do 12,7 tys. zł.

Niemal po sąsiedzku od dawna oczekiwany jest start innej inwestycji, której inwestorem ma być należące do miasta Towarzystwo Budownictwa Społecznego Motława. W kwartale ulic Panieńskiej, Browarnej, Zamkowej i Osiek zobacz na mapie Gdańska ma powstać budynek mieszkalny w systemie TBS. Ze względu jednak na trudność w zdobyciu pieniędzy na budowę, grunt wraz z projektem prawdopodobnie zostanie sprzedany.

- Projekt jest przygotowany do realizacji i ma prawomocne pozwolenie na budowę. Problemem jest jednak zdobycie finansowania, dlatego grunt wraz z przygotowanym do realizacji projektem zostanie prawdopodobnie sprzedany. Na pewno znajdą się firmy zainteresowane jego zagospodarowaniem. Cena nie jest jeszcze znana, bo jesteśmy w trakcie liczenia naszych kosztów - mówi Tadeusz Mękal, prezes TBS Motława. - Póki co trwają prace związane z podziałem gruntu. Mamy w tym miejscu około 1500 metrów kwadratowych pod zabudowę mieszkaniową i około 300 metrów pod drogę i chodnik. Na sprzedaż będzie tylko strefa mieszkaniowa.
Konkurs na projekt tej zabudowy odbywał się dwa razy. Ostatecznie zrealizowany miał zostać projekt szczecińskiej pracowni Domino. Zabudowa - jeśli powstanie - będzie pozbawiona funkcji usługowych. Od parteru po najwyższą kondygnację powstanie 76 mieszkań.

  • Taka zabudowa ma pozwolenie na budowę w kwartale ulic Osiek, Browarna, Panieńska, Zamkowa. Działka wraz z projektem prawdopodobnie zostanie sprzedana. Nie wiadomo czy jej przyszły właściciel zdecyduje się ją zrealizować.
  • Projekt został wyłoniony w konkursie architektonicznym. Przygotowała go szczecińska pracownia Domino.
  • Materiałowo nowy budynek miał się komponować z otoczeniem. Jego bryła jest jednak nowoczesna.

Miejsca

Opinie (73) 2 zablokowane

  • (3)

    Droga Pani Redaktor, Tu chodzi o Stare Miasto leżące pomiędzy Głównym Miastem i Młodym Miastem. Nazywanie w Gdańsku czegokolwiek Starówką jest bluźnierstwem :)

    • 17 6

    • Ciol tylko czeka by wszystkich
      uswiadomic.

      • 2 3

    • nazwy

      warto by ludzie piszacy o Gdansku choc raz popatrzyli na stare mapy czy plany to to dowiedza sie ze ten rejon miasta to Stare Miasto (Altstadt), wyspa spichrzow to nie zadna granaria tylko wyspa spichrzow (Speicher insel) itd. itd. to co niedouczeni dziennikarze nazywają Starym miastem czy starówka to Prawe Miasto czyli Główne.
      Szkoda, że teraz poziom nauki w szkołach tak znacznie sie obnizył...

      • 4 1

    • Kłania się czytanie ze zrozumieniem (wypadałoby umieć, biorąc się za wytykanie). "Apartamenty na Starówce" to nazwa własna. Co ma Redaktor z nią zrobić? Przerabiać, żeby nie mędrkowali w komentarzach?

      • 3 1

  • TBSy powinny powstawac w okolicznych wsiach (1)

    Ludzie tam mieszkajacy i tak najczesciej nie pracuja i nie azulaja pracy i zyja z socjalu wiec zajmuja tylko dzialki gdzie mogli byc mieszkac aktywni zawodowo, ktorzy placa na nich skladki.

    • 2 6

    • dzisiaj pracuje

      A jutro juz nie. Noga latwo moze się podwinac

      • 1 0

  • artykuł sponsorowany?

    O nowym budynku uniwersytetu oraz budowie nowego szpitala gdzieś na dole strony a o zwykłej deweloperce na głównej stronie?

    • 6 1

  • Niby 21 wiek, a zabobon się szerzy. (1)

    Dziwne, że ci, co kupują numer 14 nie pomyślą, że przecież przeznaczenie i tak ich dopadnie :)
    Dziwne też jest to, że ludzie się nie wstydzą przyznawać, że wierzą w takie przesądy.

    • 7 1

    • to nie tylko problem Polski

      w USA można spotkać osiedla, gdzie domyślny numer domu wzrasta co osiem. Natomiast właściciel może sobie potem wybrać pomiędzy jednym z tych ośmiu zarezerwowanych adresów (ukłon w stronę Chińczyków i ich szczęśliwych liczb)

      • 0 0

  • 4 też przynosi pecha (1)

    podobno 4 tez przynosi pecha. I dlatego w naszym budynku mamy mieszkania nr 1,2,3 i 5.

    • 2 1

    • Bzdura, wszystkie liczby pierwsze przynoszą pecha.

      Wiem, bo miałem raz pecha 1, 3, 5 i 7 dnia miesiąca. Przypadek? Nie sądzę :)

      • 2 0

  • ten tekst zawiera w sobie lokowanie produktu

    Wygląda jak tekst sponsorowany.

    • 8 2

  • Średniej jakości architektura. Można by rzecz, że nawet słaba, mało ambitna i oklepana.Zwykły pastisz. (3)

    Średniej jakości architektura. Można by rzecz, że nawet słaba, mało ambitna i oklepana.Zwykły pastisz. Zresztą czego można się spodziewać po inwestorze, który zmarnował olbrzymi potencjał dawnego młyna, tworząc pseudo luksusową, oderwaną od rzeczywistości architekturę. Szkoda, że ludzie nie posiadający wyczucia, pałają się takimi inwestycjami przy okazji szpecąc nasze miasto.

    • 7 5

    • co proponujesz w zamian ? oaze biedy i zaniedbania ?

      • 2 0

    • Pastisz? W jakim sensie? W stosunku do jakiego stylu? (1)

      To co tam "skiepścili" to raczej do żadnego stylu nie nawiązuje i żadnego stylu nie ma w ogóle ;-)

      • 0 1

      • Racja, pastisz to za dużo powiedziane:)

        Racja, pastisz to za dużo powiedziane:) Miałem na myśli te tragiczne nawiązania do frontów średniowiecznych kamienic gdańskich.

        • 0 1

  • Bezsens przsądów.

    Ta ciekawostka i jak głosi sam tytuł głosi to cofnięcie się do Średniowiecza i przesadów. A ja właśnie chciałabym zanieszkać pod trzynastką. Sama urodziłam się 13-go i w rodzinie i nie tylko mam dużo szczęśliwych trzynastek.Jakspiewała Kasia Sobczyk "trzynastego nawet w grudniu jest wiosna a każda sprawa jest prosta".

    • 4 2

  • Nagminny brak numeracji budynków a odbiór techniczny ślepy

    Deweloperzy budują domy,powstają banki,instytucje,hotele,restauracje a nikomu nie chce się umieścić nru lokalu,bo przecież gawiedź ma to wiedzieć o tej szacownej instytucji...

    • 5 0

  • Kolejna dyletantka

    myli Warszawę z Gdańskiem.

    • 9 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane