Kolejna część dawnych koszar dla Hossy

Ewa Budnik

29 marca 2013 (artykuł sprzed 11 lat)

Opinie (134)

Najnowszy artykuł na ten temat Kompendium wiedzy o historii koszar we Wrzeszczu

Wizja przemiany dawnych koszar we Wrzeszczu w dzielnicę mieszkaniową. Budynki właśnie kupione przez dewelopera znajdują się w prawej dolnej części grafiki.

Firma deweloperska Hossa kupiła kolejny fragment dawnych koszar wojskowych we Wrzeszczu. Przetarg organizowała Agencja Mienia Wojskowego. Deweloper posiada już prawie cały teren niegdyś zajmowany przez Czarnych Huzarów, a po wojnie przez niebieskie berety.

Za działkę przy ul. Słowackiego Hossa zapłaci niecałe 13 mln złotych. Nad zaznaczonym na czerwono obszarem widać Galerię Bałtycką.

fot. Agencja Mienia Wojskowego
Dawne kasyno oficerskie przy ul. Słowackiego trafiło w ręce dewelopera już w ubiegłym roku. Pocztówka z końca XIX lub początku XX wieku.
Tak będzie wyglądał odnowiony i rozbudowany gmach, w którym znajdzie się tzw. Garnizon Kultury, czyli osiedlowy dom kultury tej części Wrzeszcza.

mat. Hossa

Czytaj także: Gdańscy huzarzy na dawnych fotografiach

Czytaj także: Ostatni ślad po gdańskich huzarach

Teren, który był wystawiony na przetarg, jest położony bezpośrednio przy ul. Słowackiego zobacz na mapie Gdańska

. Działka o powierzchni ponad 16 tys. m kw. z ceną wywoławczą 14 mln złotych (866,34 zł za m kw.) , została sprzedana za 14 mln 140 tys. zł. Termin podpisania aktu notarialnego nie został jeszcze ustalony.

Na terenie działki znajduje się dawny budynek mieszkalny żołnierzy z rodzinami. Jest to obiekt wpisany do rejestru zabytków jako zabytek architektury. Do rejestru zabytków wpisana jest również część działki, którą kupiła Hossa. Część wpisana do rejestru objęta jest 50 proc. bonifikatą, więc kupujący zapłaci Skarbowi Państwa 12 783 974 zł. Działka ta nie została ujęta w planie zagospodarowania przestrzennego "Wrzeszcz - byłe koszary przy ul. Słowackiego".

- Ten teren nie ma dla nas dużej wartości inwestycyjnej, bo istotny fragment tej działki jest zabytkiem - tłumaczy Zbigniew Łytkowski z Grupy Inwestycyjnej Hossa. - Obszar dawnych koszar równoległy do ulicy Słowackiego planujemy zmienić w tzw. corso, czyli przestrzeń publiczną. Przepływać będzie tamtędy potok Strzyży, nie zabraknie ogólnodostępnych obiektów użyteczności publicznej. Jednym z nich będzie Garnizon Kultury, który w tej chwili jest na etapie projektowania wykonawczego.

Na projekt Garnizon Kultury, znajdujący się nieopodal skrzyżowania ulic Słowackiego i Chrzanowskiego zobacz na mapie Gdańska

, Hossa otrzymała w ubiegłym roku pożyczkę z unijnej inicjatywy Jessica. W ramach projektu powstaną m.in. park, powierzchnie usługowe, lokale gastronomiczne, klub muzyczny ze sceną oraz kameralne kino.

Czy jeden deweloper powienen zabudowywać wielohektarowe działki?

tak, dzięki temu powstają spójne architektonicznie fragmenty miasta tak, pod warunkiem, że stworzy zróżnicowaną zabudowę nie, to może prowadzić do zmonopolizowania rynku mieszkań w dzielnicy

W ubiegłym roku, w ramach innego przetargu, Hossa kupiła od Skarbu Państwa także zabytkowy budynek dawnego kasyna garnizonowego przy ul. Słowackiego 3. zobacz na mapie Gdańska

Nabycie kolejnej działki oznacza, że inwestorowi skutecznie udaje się scalić grunt po byłych koszarach. Dziś brakuje mu już tylko kilku niewielkich działek pomiędzy ulicami Słowackiego, Chrzanowskiego, Szymanowskiego i al. Grunwaldzką. Przedstawiciel dewelopera podkreśla jednak, że nie ma to większego znaczenia dla realizacji kompleksowej wizji zagospodarowania tego kwartału miasta.

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Opinie (134) 1 zablokowana

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-29 07:31

a inni deweloperzy nie mieli szans ??? (1)

hossa wygrywa ...

hgv
11 lat
- 5 10
Twoja opinia

Zmień treść

hossa wygrywa ...
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-03-29 08:00
  
  kto da więcej
  
  niekoniecznie oficjalnie
  
  11 lat
  - 1 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  niekoniecznie oficjalnie
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-29 07:55

Garnizon zmarnowana szansa

Miało być ciekawe miejsce, klimatyczne, a pobudowali ciasne, betonowe blokowisko. Na plus tylko odremontowanie kilku budynków dawnych koszar. Natomiast autorska zabudowa Hossy w tym rejonie beznadziejna - blokowisko, mrówkowsiko bez charakteru.

bdb
11 lat
- 36 12
Twoja opinia

Zmień treść

Miało być ciekawe miejsce, klimatyczne, a pobudowali ciasne, betonowe blokowisko. Na plus tylko odremontowanie kilku budynków dawnych koszar. Natomiast autorska zabudowa Hossy w tym rejonie beznadziejna - blokowisko, mrówkowsiko bez charakteru.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-29 06:27

Porucznik Rżewski to był huzar, ech!

11 lat
- 17 5
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-29 06:19

bandyci zniszczyli to co 100 lat stało i oparło się wojnom..... (1)

......i durna akcja reklamowa ,,dlaczego Krysia wybrała garnizon? -dlatego że jej dziadek był czarnym huzarem.....

11 lat
- 98 37
Twoja opinia

Zmień treść

......i durna akcja reklamowa ,,dlaczego Krysia wybrała garnizon? -dlatego że jej dziadek był czarnym huzarem.....
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-03-29 06:23
  
  wszysto zależy od żołnierzy
  
  11 lat
  - 2 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii