• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kolejna część dawnych koszar dla Hossy

Ewa Budnik
29 marca 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Kompendium wiedzy o historii koszar we Wrzeszczu
Wizja przemiany dawnych koszar we Wrzeszczu w dzielnicę mieszkaniową. Budynki właśnie kupione przez dewelopera znajdują się w prawej dolnej części grafiki. Wizja przemiany dawnych koszar we Wrzeszczu w dzielnicę mieszkaniową. Budynki właśnie kupione przez dewelopera znajdują się w prawej dolnej części grafiki.

Firma deweloperska Hossa kupiła kolejny fragment dawnych koszar wojskowych we Wrzeszczu. Przetarg organizowała Agencja Mienia Wojskowego. Deweloper posiada już prawie cały teren niegdyś zajmowany przez Czarnych Huzarów, a po wojnie przez niebieskie berety.



Czytaj także: Gdańscy huzarzy na dawnych fotografiach

Czytaj także: Ostatni ślad po gdańskich huzarach

Teren, który był wystawiony na przetarg, jest położony bezpośrednio przy ul. Słowackiego zobacz na mapie Gdańska. Działka o powierzchni ponad 16 tys. m kw. z ceną wywoławczą 14 mln złotych (866,34 zł za m kw.) , została sprzedana za 14 mln 140 tys. zł. Termin podpisania aktu notarialnego nie został jeszcze ustalony.

Na terenie działki znajduje się dawny budynek mieszkalny żołnierzy z rodzinami. Jest to obiekt wpisany do rejestru zabytków jako zabytek architektury. Do rejestru zabytków wpisana jest również część działki, którą kupiła Hossa. Część wpisana do rejestru objęta jest 50 proc. bonifikatą, więc kupujący zapłaci Skarbowi Państwa 12 783 974 zł. Działka ta nie została ujęta w planie zagospodarowania przestrzennego "Wrzeszcz - byłe koszary przy ul. Słowackiego".

- Ten teren nie ma dla nas dużej wartości inwestycyjnej, bo istotny fragment tej działki jest zabytkiem - tłumaczy Zbigniew Łytkowski z Grupy Inwestycyjnej Hossa. - Obszar dawnych koszar równoległy do ulicy Słowackiego planujemy zmienić w tzw. corso, czyli przestrzeń publiczną. Przepływać będzie tamtędy potok Strzyży, nie zabraknie ogólnodostępnych obiektów użyteczności publicznej. Jednym z nich będzie Garnizon Kultury, który w tej chwili jest na etapie projektowania wykonawczego.

Na projekt Garnizon Kultury, znajdujący się nieopodal skrzyżowania ulic Słowackiego i Chrzanowskiego zobacz na mapie Gdańska, Hossa otrzymała w ubiegłym roku pożyczkę z unijnej inicjatywy Jessica. W ramach projektu powstaną m.in. park, powierzchnie usługowe, lokale gastronomiczne, klub muzyczny ze sceną oraz kameralne kino.

Czy jeden deweloper powienen zabudowywać wielohektarowe działki?

W ubiegłym roku, w ramach innego przetargu, Hossa kupiła od Skarbu Państwa także zabytkowy budynek dawnego kasyna garnizonowego przy ul. Słowackiego 3.zobacz na mapie Gdańska

Nabycie kolejnej działki oznacza, że inwestorowi skutecznie udaje się scalić grunt po byłych koszarach. Dziś brakuje mu już tylko kilku niewielkich działek pomiędzy ulicami Słowackiego, Chrzanowskiego, Szymanowskiego i al. Grunwaldzką. Przedstawiciel dewelopera podkreśla jednak, że nie ma to większego znaczenia dla realizacji kompleksowej wizji zagospodarowania tego kwartału miasta.

Opinie (134) 1 zablokowana

  • zysk z metra działki to jedyne kryterium developerów (2)

    kto i kiedy rozliczy urząd miasta z zatwierdzania projektów developerów . oglądałem osiedle Garnizon. strasznie ciasno ,nigdy nie chciałbym tam mieszkać, liczy się tylko zysk z metra działki. co oni robią z Gdańskiem, za chwilę będzie za póżno, mam nadzieję , że deweloperzy zostaną z tymi ciasnymi blokowiskami i splajtują, a potem następni nauczeni ich przykładem zaczną budować z sensem.

    • 14 5

    • Bredzisz (1)

      Strasznie ciasne to mas horyzonty. Zabudowa wrzeszcza czy sopotu jest właśnie tak ciasna a zabudowa Głównego miasta jeszcze gęstsza a gdzie się lepiej ludzie czują tam czy w Baninie, Kowalach, Karczemkach itp. Tam masz luźną zabudowę, tam developerzy wcale nie chcieli zarabiać tylko rozdają mieszkania w luźnej zabudowie bo taką mają misję. Mieszkaj tam a Garnizon zostaw dla tych co chcą mieszkać w mieście. To jedyny naprawdę tak przyzwoity projekt w naszej aglomeracji gdzie powstaje kawał prawdziwego miasta. Przynajmniej jak na razie.

      • 9 4

      • Dokładnie

        • 3 1

  • .. kupiła koszary czy gruzowisko???

    .. co by nie kupiła to zapłaciła za gruzowisko, minimum - aby teren był cos warty, nawet te zlotowke koscielna, gruz trzeba uprzatnac!!!!

    • 2 1

  • (6)

    super miejsce, kupujesz mieszkanie i jeszcze masz platny parking - jakas tragedia

    • 24 8

    • to kup darmowe miejsce w hali (5)

      to jest Wrzeszcz a nie Szadółki gdzie przy każdym bloku masz hektary ugoru do parkowania. W centrum ziemia kosztuje i nie marnuje się jej na bezpłatne parkowanie.

      • 13 6

      • a odwiedzający? (1)

        czy wiesz, że krewni i znajomi muszą płacić za parkowanie pod budynkiem drożej niż na Starym Mieście w Gdańsku?

        • 3 5

        • nie muszą podjeżdżać pod drzwi

          mogą zaparkować 30 m dalej i się przejść lub przyjechać KM/TAXI, poza tym w weekendy nie ma opłat

          • 4 4

      • Stuknij się (1)

        Nie wiesz - nie gadaj. MIESZKAŃCY muszą płacić ZA DOBĘ parkowania pod swoim domem, NIE MOGĄ po prostu wykupić miejsca parkingowego przynależącego do ich mieszkania!

        • 3 11

        • mieszkańcy mogą kupić miejsce w hali (ok. 30 tys. zł) lub wynajmowac miejsce na parkingu lub w hali od 80 do 140 zł za miesiąc

          • 7 1

      • "kup darmowe"

        :))))

        • 9 1

  • Połowa ludzi narzeka, że zburzyli, a

    Hossa zachowa to co musi i tyle, takie sa przepisy. Mi sie już niedobrze robiło do patrzenia na te stare budynki i to ogrodzenie, które pasowała do ulicy jak pięśc do oka. Czasy się zmieniają i wyburza się starze budynki, przynajmniej dzielnica będzie wyglądac lepiej niż w wielu, wielu miejscach we Wrzeszczu. Czemu nie kara się właścicieli budynków, które straszą wyglądem, są zaniedbane i "hodują" żuli i pijaków? Architektura komunistyczna zrobiłą największą zbrodnię na wyglądzie Gdańska, mam nadzieje, że kiedyś te wszystkie bloki wyburzą. A za 1000 lat nie będzie już ani tych zabytków, ani osiedla Garnizon, więc nie ma się co denerwować....

    • 7 5

  • (1)

    w umowie powinien zostać zawarty punkt uniemożliwiający zamykanie płotami lub innymi przeszkodami ulic wewnętrznych i dojazdowych. Poza tym OK

    • 5 3

    • W Garnizonie wszystkie ulice są otwarte, można się swobodnie poruszać ;)

      • 4 0

  • Blokowicho dla plebsu. Jak zwal tak zwal. Nazwy , lokalizacka wszystko to h... (1)

    Blokowicho ....Zaspa IV tyle ze za kupe kasy. Ale ..czemu nie????? WY i tak nie macie kasy , wiec musicie i tak wziasc kredyt!!!! A jak juz brac to brac duuuzo. No i oto chodzi. Zeby wszyscy sobie z tego zyli.
    A te blokowicha polowy warte nie sa.
    A z drugiej strony ciekawe jak to splacicie????? W TYM KRAJU macie pewnosc pracy i zarobkow na tyle .lat??? WCALE... kamikaze...

    • 11 11

    • 1. możesz na mnie mówić plebs, ale skąd wiesz, że nim jestem skoro mnie nie znasz?
      2.może jakbyś wiedział, że pisze się "wziąć" a nie "wziąść" to by cię było stać na mieszkanie tu?
      3. skąd wiesz, ile te mieszkania są warte, skoro tu nie mieszkasz?
      4. skoro tam nie mieszkasz, to cię obchodzi skąd mamy na te mieszkania i jak je spłacimy?

      • 7 0

  • kiedyś skrytykowałam nie widząc

    ale przeszłam się tam z moim pieskiem na spacer i musze powiedziec że powstaje naprawde przyjemne osiedle w świetnym punkcie.

    • 7 5

  • projekt rewelacyjny (1)

    w końcu rysuje się szansa na porządną przestrzeń publiczną, z pierzejami, mini skwerami, bez grodzonych enklaw, mega parkingów
    żal tylko kompletnie beznadziejnej przebudowy Słowackiego, która zamiast być głównym bulwarem nowej dzielnicy została przelotówką z ekranami, tunelami i estakadą - więc zamiast połączyć nowe osiedle ze starym Wrzeszczem stanie się tym czym jest obecnie Podwale Przedmiejskie dla Dolnego Miasta

    • 13 4

    • Niestety ogromna szansa zmarnowana

      ale dziadki leśne od tuneli, estakad i ekranów akustycznych odejdą na emeryture w końcu i za kilka lat da się to naprawić.

      • 4 0

  • Ludzie, parkujcie tu dowoli, hossa wkłada tylko jakies smieszne karteczki za wycieraczki i tak samo od listopada, śmiech na sali

    • 3 2

  • A gdzie (1)

    wolne przestrzenie? Przecież tam nie będzie jak przejść między tymi blokami.
    Osobiście zrobiłbym cztery prostokąty lub sześciokąty z siedmiopiętrowych bloków na obwodzie i cztery duże podwórka - na Zaspie sprawdziło się to bardzo dobrze, przydałoby się, żeby ktoś w końcu to rozwiązanie skopiował.
    Patrzę na to coś, porównuję z rozkładami Zaspy i Przymorza, i dziękuję losowi za socjalistycznych urbanistów. Po kiego grzyba nam urbaniści, skoro "wizja" wygląda jak to, co stawiałem z kartoników w trzeciej klasie podstawówki na zetpetach?

    • 10 9

    • wolne przestrzenie nie istnieją

      miasto jest tak zadłużone że sprzeda każdy nawet najmniejszy skrawek ziemi, ktoś kto to kupi chce zarobić krocie i stąd bierze się taka właśnie zabudowa, na jak najmniejszej powierzchni jak najwięcej ludzi, jednemu podoba się wizualnie i nie patrzy na wolną przestrzeń inny nie lubi zaglądać sąsiadowi do kuchni albo latem w nocy słyszeć jego chrapania przez otwarte okno, na garnizonie już teraz ludzie narzekają na hałasy, poczytajcie sobie na forach

      • 0 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane