Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Kompromis w sprawie Bastionu Wałowa jest możliwy

Michał Stąporek
20 stycznia 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (169)
Najnowszy artykuł na ten temat Studenckie wizje przestrzeni pomiędzy Starym a Młodym Miastem
Takie bloki mają stanąć między ul. Wałową a terenami dawnej Stoczni Gdańskiej. Ich architektura wywołała falę krytyki. Takie bloki mają stanąć między ul. Wałową a terenami dawnej Stoczni Gdańskiej. Ich architektura wywołała falę krytyki.

Takie bloki mają stanąć między ul. Wałową a terenami dawnej Stoczni Gdańskiej. Ich architektura wywołała falę krytyki.

mat. prasowe

Ponieważ władze miasta umywają ręce, już tylko decyzja dewelopera może nas uchronić przed siermiężnością nowych bloków, które mają powstać przy ul. Wałowejzobacz na mapie Gdańska. Nierealne? A jednak, bo jeśli deweloper nie zmieni projektu, może po prostu stracić na tej inwestycji.



Czy kupując mieszkanie kierujesz się wyglądem budynku, w którym się znajduje?

Po ujawnieniu wizualizacji nowych bloków, jakie między dawną Stocznią Gdańską a ul. Wałową chce zbudować deweloper LC Corp z Wrocławia, wybuchła dyskusja, kto odpowiada za dopuszczenie do budowy osiedla, którego architektura budzi takie kontrowersje.

Bo faktycznie, bloki przy ul. Wałowej nie spodobały się większości naszych czytelników. W sondzie na Trojmiasto.pl 58 proc. głosujących wskazało, że projekt jest słaby i nie pasuje do rangi tego miejsca, 23 proc. uznało, że jego estetyka jest neutralna, ale dobrze, że cokolwiek tu powstanie, a 19 proc. nie ma zastrzeżeń do projektu.

Pytanie jednak padło na podatny grunt, bo debata o tym, dlaczego w Trójmieście powstają plany zagospodarowania pozwalające deweloperom na absolutną swobodę w doborze architektury ich budynków trwa od dawna.

Planiści się bronią, że szczegółowe plany wymagające konkretnych rozwiązań architektonicznych mogłyby zostać zaskarżone do sądu (choć nie podają żadnego takiego przykładu); urzędnicy twierdzą, że nie mogą zmusić architektów do bardziej estetycznego projektowania; mieszkańcy utyskują, że w mieście powstają brzydkie budynki, które niszczą przestrzeń publiczną, a więc należącą do wszystkich.

Czy więc jesteśmy skazani na to, że na granicy Starego i Młodego Miasta staną budynki o estetyce nawiązującej do bloków powstających obecnie na Zaspie i Przymorzu? Niekoniecznie, ale uratować nas przed nimi może już tylko decyzja dewelopera.

Cofnijmy się do roku 2009. We Wrzeszczu rusza budowa dwóch osiedli mieszkaniowych: Quattro Towers warszawskiej firmy Hines i Garnizon trójmiejskiej Hossy, oba skierowane do podobnego odbiorcy, czyli takiego z nieco grubszym portfelem.

Quattro Towers to cztery wieże o nijakiej architekturze, niepasujące do otoczenia, które poza wieżowcem Olimp składa się wyłącznie z kilkupiętrowej zabudowy. Budowie QT towarzyszą protesty społeczne, które skłaniają dewelopera do niewielkiej zmiany projektu i dopracowania detali architektury bloków. Mimo to osiedle wciąż jest ogrodzoną, sztuczną wyspą w zwartej zabudowie Wrzeszcza.

Cztery bloki Quattro Towers we Wrzeszczu nie pasują do okolicznej zabudowy. Czy to jeden z powodów, dla których w sześć lat po rozpoczęciu sprzedaży wciąż nie sprzedano wszystkich mieszkań? Cztery bloki Quattro Towers we Wrzeszczu nie pasują do okolicznej zabudowy. Czy to jeden z powodów, dla których w sześć lat po rozpoczęciu sprzedaży wciąż nie sprzedano wszystkich mieszkań?

Cztery bloki Quattro Towers we Wrzeszczu nie pasują do okolicznej zabudowy. Czy to jeden z powodów, dla których w sześć lat po rozpoczęciu sprzedaży wciąż nie sprzedano wszystkich mieszkań?

fot. Maciej Warowny/Trojmiasto.pl

Sześć lat po rozpoczęciu sprzedaży, na stronie dewelopera widnieje informacja o sześciu niesprzedanych mieszkaniach. Pięć z nich znajduje się na piętrach 15 i 16, a jedno na 11. Trudno zakładać, że tylko tak dobrze zlokalizowane mieszkania się nie sprzedały, dlatego na pozostałych kondygnacjach prawdopodobnie jest więcej niesprzedanych lokali.

Z kolei na osiedle Garnizon, powstające na terenie dawnej jednostki wojskowej, składają się 4-7-piętrowe budynki o architekturze nawiązującej do przedwojennej zabudowy tego miejsca. Osiedle jest otwarte, po jego brukowanych uliczkach chodzą swobodnie nie tylko okoliczni mieszkańcy, ale wszyscy chętni. Powodem do spacerów są działające tu liczne restauracje, bary, punkty usługowe i sklepy.

Na osiedle Garnizon składają się budynki nowe oraz zabytkowe, które zostały zmodernizowane. Na osiedle Garnizon składają się budynki nowe oraz zabytkowe, które zostały zmodernizowane.

Na osiedle Garnizon składają się budynki nowe oraz zabytkowe, które zostały zmodernizowane.

fot.Agnieszka Potocka/Trojmiasto.pl

Sześć lat po rozpoczęciu sprzedaży na osiedlu, które tętni życiem, stoi 10 budynków mieszkalnych i powstaje pięć kolejnych.

Dwie wizje inwestowania w nieruchomości, dwie drogi do tworzenia miasta, z których tylko jedna prowadzi do sukcesu. I nie chodzi o to, że QT już nie ma się gdzie rozbudowywać, a Garnizon - tak.

To lekcja dla LC Corp: jeżeli zdecyduje się na budowę banalnych budynków w atmosferze konfliktu ze sporą częścią społeczności Gdańska, może skończyć się tak jak z Quattro Towers. Pomóc mu może tylko kompromis w kwestii architektury i lepsze wkomponowanie bloków w okolicę.

No chyba że z założenia te bloki są przeznaczone wyłącznie dla osób inwestujących w mieszkania do wynajęcia dla turystów na lato. Dla takich kupujących liczy się tylko bliskość historycznego centrum miasta. Ale to znaczy, że blisko centrum powstanie martwe osiedle, które niczym pasożyt nic nie da miastu, za to będzie czerpało z jego infrastruktury (korki na Wałowej) i atrakcji.

Inwestycje

Bastion Wałowa

Bastion Wałowa

Bastion Wałowa

Develia S.A.

Gdańsk Młode Miasto, Wałowa Mapa

26 do 100 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Zobacz także

Młode Miasto (211)

Opinie (169)

  • 2016-01-20 23:03

    Quatrro ładniejsze, ale tam deweloper z Warszawy, ci z 3miasta idą po taniości

    iga

    8 lat

    • 1 2

  • 2016-01-20 21:20

    Co z ludżmi?

    Przez wiele lat po wojnie mieszkałam przy ul Lisia Grobla póżniej Wałowa 18. Ulicę z tym numerem usytuowaną między stocznią a gazownią nazwano w latach 60-tych ulicą Podstoczną. Nadal mieszkają tam ludzie w starych poniemieckich domach bez wygód. Jak już zostanie teren otoczony wieżowcami ,pięknymi hotelami, pamiętajmy o biednych ludziach tam zamieszkałych.

    Kasia S

    8 lat

    • 9 2

  • 2016-01-20 12:34

    Darmowa reklama dla Hossy? (2)

    Co się tak redaktorek rozpływa nad Garnizonem? Plan miejscowy/warunki zabudowy decydują o tym co można zbudować. Gwarantuje, ze gdyby dopuszczona na terenie garnizonu wieżowce, to by tam stały. Hossa zbudowała Karawelę na Przymorzy i buduje Central Park na Morenie.

    koocurek

    8 lat

    • 10 6

    • 2016-01-20 14:15

      Central Park na 8 wieżowców, to ewidentna klaustrofobia (1)

      i przyszłe slamsy - to prawda.

      krawbarba

      8 lat

      • 2 3

      • 2016-01-20 21:20

        Daj Boze takie "slamsy"

        To prwdziwych slumsow, ktorych w Gdansku pelno, ruin na Orunii, we Wrzeszczu, Srodmiesciu - nie widzicie...

        belka w oku

        8 lat

        • 2 0

  • 2016-01-20 12:26

    quattro towers na 300 mieszkan zostalo 6 niesprzedanych (3)

    z cenami 700tys-ponad milion

    faktycznie to nieszczescie i tragedia

    8 lat

    • 15 7

    • 2016-01-20 14:13

      nie jest prawda, nie może być - ci ludzie tam nie mieszkają (2)

      ciężko rzec ile sprzedali, ale realne zajęcie powierzchni przez mieszkańców to nie więcej niż 40%

      krawbarba

      8 lat

      • 3 5

      • 2016-01-20 21:12

        przeciez pisal (1)

        Tutaj gosc, ktory w QT mieszka, ile jest jeszcze niesprzedanych mieszkan-kilka najdrozszych.

        po co te niedowiarstwo

        8 lat

        • 3 1

        • 2016-01-20 21:19

          Tak, sprzedał wszystkie na pniu dlatego potem reklamował je nachalną reklamą m.in. na cały Manhattan.

          8 lat

          • 2 1

  • 2016-01-20 21:18

    Albo wypowiedzi ze tam zabytkowej zabudowy nie bylo. Gdansk powstal jako grod a powstal od walowej po targ rybny. Tam byla pierwsza osada potem sie rozrastal. Najwiecej zachowanych kamienic jest za hiltonem i ciagna sie prawie do walowej reszta to rekonstrukcja. Nawet na dlugiej zachowaly sie tylko fasady reszte dobudowano. Cala starowka te pseudo kamieniczki to rekonstrukcja. Za to miedzy targ rybnym a walowa stal zamek krzyzacki. Gdanszczanie go rozebrali pozostala baszta do ktorej doklejono syfiasty hilton z klinkieru za 12 zl za m2 z obi. Co tez nie mialo wd was znaczenia hist bo krzyzacy to niemcy nie?, smieszy mnie to hanza to samo jako pierwsza stanela i sypie sie od 10 lat tani syf z klinkieru zalane piwnice taniocha a dzialki za 20milionow sprzedane. Przeciez to wszystko tak wali z daleka korupcja jak mozna stawac w obronie? A mozna wypowiadac sie o blokoch na starowce pozytywnie bo tatus prezes ferrari mi kupi na 18 to mozna nie.

    8 lat

    • 3 1

  • 2016-01-20 11:21

    A mi się podobają (1)

    Dobre jak na początek zabudowy młodego miasta

    8 lat

    • 6 36

    • 2016-01-20 21:03

      powyzej 100m

      Nastepne wiezowce powyzej 100m !

      a nie te mini-mini

      8 lat

      • 1 0

  • 2016-01-20 19:58

    szczy tałer do dziś nocami ciemne... i to nawet te tańsze "apartaments" od strony miasta, w obu wiezach.

    Górne piętra to rozumiem, rychu kopnął w kalendarz, Przybylska też. kilka środkowych to burdele, ale co z resztą? jak by były na wynajem to w wakacje by się świeciło. a tam nie ma nikogo nigdy.

    8 lat

    • 3 2

  • 2016-01-20 19:43

    BRG Bielawski Duch do wymiany

    To BRG i Bielawski odpowiadają za realizację planów zagospodarowania.Nie rozumiem jak można było dopuścić na tak wysoką zabudowę tak blisko Głównego Miasta! W Gdańsku niestety nie myśli się przestrzennie w odniesieniu do całego miasta lecz tylko w odniesieniu do konkretnych działek! Czas zakończyć układy z deweloperami.Czas zacząć myśleć o tym jaki Gdańsk pozostawimy kolejnym pokoleniom.WSTYDZCIE SIE BRG,BIELAWSKI I DUCH!!!

    8 lat

    • 5 1

  • 2016-01-20 12:55

    Quattro Towers (2)

    Quattro Tower nie są odgrodzone i zamknięte dla mieszkańców Gdańska. Do późnych godzin wieczornych wejścia są otwarte i każdy może tak przyjść. Mieszkam tam i wiem ze zostało niesprxedanych tylko kilka mieszkań i są to bardzo duże metrazowo lokale. Jakoś wykonania mieszkań wielokrotnie przewyższa jakość mieszkań dewelopera Hossa.

    Michal

    8 lat

    • 6 5

    • 2016-01-20 17:37

      one są przeznaczone dla syryjczyków

      8 lat

      • 2 0

    • 2016-01-20 13:46

      Panie Michale, przejęzyczył się Pan, nie - mieszkam tam, tylko - pracuję tam.

      kierownik działu PR

      8 lat

      • 4 2

  • 2016-01-20 17:28

    Michal Staporek

    Uważałem trójmiasto.pl za bardziej wartościowe medium niż gazeta.pl pan Staporek psuje ten obraz uprawiając swoje nierzetelnych dziennikarstwo na pensji dewelopera Hossa

    Michal

    8 lat

    • 2 6

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (211)

Najczęściej komentowane

Wisła Kraków - Lechia Gdańsk 3:4. Awans do ekstraklasy zdobyty!

Lechia zdobyła awans do ekstraklasy! LIVE!

Nocna komunikacja. Relikt czasów minionych do poprawki

Nocna komunikacja do poprawki

więcej

Najczęściej czytane