Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Kompromis w sprawie Bastionu Wałowa jest możliwy

Michał Stąporek
20 stycznia 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (169)
Najnowszy artykuł na ten temat Studenckie wizje przestrzeni pomiędzy Starym a Młodym Miastem
Takie bloki mają stanąć między ul. Wałową a terenami dawnej Stoczni Gdańskiej. Ich architektura wywołała falę krytyki. Takie bloki mają stanąć między ul. Wałową a terenami dawnej Stoczni Gdańskiej. Ich architektura wywołała falę krytyki.

Takie bloki mają stanąć między ul. Wałową a terenami dawnej Stoczni Gdańskiej. Ich architektura wywołała falę krytyki.

mat. prasowe

Ponieważ władze miasta umywają ręce, już tylko decyzja dewelopera może nas uchronić przed siermiężnością nowych bloków, które mają powstać przy ul. Wałowejzobacz na mapie Gdańska. Nierealne? A jednak, bo jeśli deweloper nie zmieni projektu, może po prostu stracić na tej inwestycji.



Czy kupując mieszkanie kierujesz się wyglądem budynku, w którym się znajduje?

Po ujawnieniu wizualizacji nowych bloków, jakie między dawną Stocznią Gdańską a ul. Wałową chce zbudować deweloper LC Corp z Wrocławia, wybuchła dyskusja, kto odpowiada za dopuszczenie do budowy osiedla, którego architektura budzi takie kontrowersje.

Bo faktycznie, bloki przy ul. Wałowej nie spodobały się większości naszych czytelników. W sondzie na Trojmiasto.pl 58 proc. głosujących wskazało, że projekt jest słaby i nie pasuje do rangi tego miejsca, 23 proc. uznało, że jego estetyka jest neutralna, ale dobrze, że cokolwiek tu powstanie, a 19 proc. nie ma zastrzeżeń do projektu.

Pytanie jednak padło na podatny grunt, bo debata o tym, dlaczego w Trójmieście powstają plany zagospodarowania pozwalające deweloperom na absolutną swobodę w doborze architektury ich budynków trwa od dawna.

Planiści się bronią, że szczegółowe plany wymagające konkretnych rozwiązań architektonicznych mogłyby zostać zaskarżone do sądu (choć nie podają żadnego takiego przykładu); urzędnicy twierdzą, że nie mogą zmusić architektów do bardziej estetycznego projektowania; mieszkańcy utyskują, że w mieście powstają brzydkie budynki, które niszczą przestrzeń publiczną, a więc należącą do wszystkich.

Czy więc jesteśmy skazani na to, że na granicy Starego i Młodego Miasta staną budynki o estetyce nawiązującej do bloków powstających obecnie na Zaspie i Przymorzu? Niekoniecznie, ale uratować nas przed nimi może już tylko decyzja dewelopera.

Cofnijmy się do roku 2009. We Wrzeszczu rusza budowa dwóch osiedli mieszkaniowych: Quattro Towers warszawskiej firmy Hines i Garnizon trójmiejskiej Hossy, oba skierowane do podobnego odbiorcy, czyli takiego z nieco grubszym portfelem.

Quattro Towers to cztery wieże o nijakiej architekturze, niepasujące do otoczenia, które poza wieżowcem Olimp składa się wyłącznie z kilkupiętrowej zabudowy. Budowie QT towarzyszą protesty społeczne, które skłaniają dewelopera do niewielkiej zmiany projektu i dopracowania detali architektury bloków. Mimo to osiedle wciąż jest ogrodzoną, sztuczną wyspą w zwartej zabudowie Wrzeszcza.

Cztery bloki Quattro Towers we Wrzeszczu nie pasują do okolicznej zabudowy. Czy to jeden z powodów, dla których w sześć lat po rozpoczęciu sprzedaży wciąż nie sprzedano wszystkich mieszkań? Cztery bloki Quattro Towers we Wrzeszczu nie pasują do okolicznej zabudowy. Czy to jeden z powodów, dla których w sześć lat po rozpoczęciu sprzedaży wciąż nie sprzedano wszystkich mieszkań?

Cztery bloki Quattro Towers we Wrzeszczu nie pasują do okolicznej zabudowy. Czy to jeden z powodów, dla których w sześć lat po rozpoczęciu sprzedaży wciąż nie sprzedano wszystkich mieszkań?

fot. Maciej Warowny/Trojmiasto.pl

Sześć lat po rozpoczęciu sprzedaży, na stronie dewelopera widnieje informacja o sześciu niesprzedanych mieszkaniach. Pięć z nich znajduje się na piętrach 15 i 16, a jedno na 11. Trudno zakładać, że tylko tak dobrze zlokalizowane mieszkania się nie sprzedały, dlatego na pozostałych kondygnacjach prawdopodobnie jest więcej niesprzedanych lokali.

Z kolei na osiedle Garnizon, powstające na terenie dawnej jednostki wojskowej, składają się 4-7-piętrowe budynki o architekturze nawiązującej do przedwojennej zabudowy tego miejsca. Osiedle jest otwarte, po jego brukowanych uliczkach chodzą swobodnie nie tylko okoliczni mieszkańcy, ale wszyscy chętni. Powodem do spacerów są działające tu liczne restauracje, bary, punkty usługowe i sklepy.

Na osiedle Garnizon składają się budynki nowe oraz zabytkowe, które zostały zmodernizowane. Na osiedle Garnizon składają się budynki nowe oraz zabytkowe, które zostały zmodernizowane.

Na osiedle Garnizon składają się budynki nowe oraz zabytkowe, które zostały zmodernizowane.

fot.Agnieszka Potocka/Trojmiasto.pl

Sześć lat po rozpoczęciu sprzedaży na osiedlu, które tętni życiem, stoi 10 budynków mieszkalnych i powstaje pięć kolejnych.

Dwie wizje inwestowania w nieruchomości, dwie drogi do tworzenia miasta, z których tylko jedna prowadzi do sukcesu. I nie chodzi o to, że QT już nie ma się gdzie rozbudowywać, a Garnizon - tak.

To lekcja dla LC Corp: jeżeli zdecyduje się na budowę banalnych budynków w atmosferze konfliktu ze sporą częścią społeczności Gdańska, może skończyć się tak jak z Quattro Towers. Pomóc mu może tylko kompromis w kwestii architektury i lepsze wkomponowanie bloków w okolicę.

No chyba że z założenia te bloki są przeznaczone wyłącznie dla osób inwestujących w mieszkania do wynajęcia dla turystów na lato. Dla takich kupujących liczy się tylko bliskość historycznego centrum miasta. Ale to znaczy, że blisko centrum powstanie martwe osiedle, które niczym pasożyt nic nie da miastu, za to będzie czerpało z jego infrastruktury (korki na Wałowej) i atrakcji.

Inwestycje

Bastion Wałowa

Bastion Wałowa

Bastion Wałowa

Develia S.A.

Gdańsk Młode Miasto, Wałowa Mapa

26 do 100 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Zobacz także

Młode Miasto (211)

Opinie (169)

  • 2016-01-20 17:21

    Dlaczego TW Czarnecki Leszek ma stawiać takiego klocka w GDN?

    Gdzie jest Urbanista Tysiąclecia - Prezydent Bielawski?
    Gdzie jest Gdańszczanin Tysiąclecia - Budyń?
    Gdzie są inni szlachetni mężowie, którzy trzęsą tym miastem od 25 lat?

    LC Corp postawił już gigantycznego betonowego penisa, który szpeci sylwetę Wrocławia (kto nie wierzy, niech sobie wygugluje).

    A w śródmieściu Gdańska chce stawiać żałosne bloki rodem z NRD. Nie zgódźmy się na to...

    osskaa

    8 lat

    • 9 1

  • 2016-01-20 15:52

    uranistyka

    takiej iloci nonsensów jakie napisano w powyższym artykule dawno nie widziałem, jak można porównywać np Guatro-towers z Garnizonem, zupełnie inne miejsc, kontekst i zapisy planu miejscowego, gdyby na garnizonie można było wybudować 18 kondygnacji to takie budynki by tam stały, tekst wygląda na napisany bardzo tendencyjnie lub "sponsorowany" cały projekt Wałowa porządkuje ten zaniedbany i zdegradowany fragment miasta, wydaje mi się że deweloper odniesie duży sukces.

    gdańszczanin

    8 lat

    • 5 3

  • 2016-01-20 15:47

    nastawiają wysokie kloce

    sami się wyniosą niech ktoś zareaguje toć to wcale tam nie pasuje

    grażka

    8 lat

    • 6 2

  • 2016-01-20 10:38

    Przyda się odświeżyć wałową, tylko w dobrym stylu. (2)

    ;-0

    8 lat

    • 135 1

    • 2016-01-20 11:06

      (1)

      wołanie na puszczy. mieszkania już w sprzedaży

      8 lat

      • 9 3

      • 2016-01-20 15:42

        plany arch. słono kosztują i każda zmiana również w tych planach

        8 lat

        • 3 1

  • 2016-01-20 15:38

    bezduszne, przygnębiające

    nic dobrego na temat wieżowców nie potrafię napisać Niechby one nigdy nie oszpeciły nam miasta

    ort

    8 lat

    • 9 2

  • 2016-01-20 15:15

    wysoko zanczy brzydko

    co to za architektura mamy blokowisk już dość w tym mieście, nie stać nas na zaprojektowanie czegoś miłego dla oka?

    v

    8 lat

    • 7 3

  • 2016-01-20 14:49

    Jak można

    Jak można pozwolic na budowę wieżowców w śródmieściu.
    trzeba nawiązac tematyką do starego miasta do budynków z cegły a nie z wielkiej płyty.

    GUMIŚ

    8 lat

    • 12 5

  • 2016-01-20 14:17

    nie dla szklanych balkonów!!!

    tylko na wizkach wygląda ślicznie, a potem - słomka, rower,stara szafka,słomka, dwa rowery, gacie i pościel, smętna tujka i plastikowe krzesełka z promocji, mata trzcinowa, rower........

    8 lat

    • 10 5

  • 2016-01-20 12:24

    Nie dziwi mnie to,że są jeszcze wolne mieszkania w Quattro Towers (3)

    Ja gdybym nawet miała miliony to bym tam mieszkania nie kupiła. Założę się że nie sprzedano lokali z oknami wychodzącymi na inny blok. Ja bym chciała mieć jakikolwiek widok ale nie w czyjeś okna.

    Ewa

    8 lat

    • 14 9

    • 2016-01-20 12:27

      a kogo obchodzi co bys kupila za swoje wszy z pepka (2)

      zakladac to sie mozesz, ze zobaczysz tunel po smierci a sprawy doroslych zostaw doroslym

      8 lat

      • 8 9

      • 2016-01-20 12:34

        A kogo obchodzi twoje zdanie? (1)

        Dlaczego mnie obrażasz, zrobiłam ci coś?

        Ewa

        8 lat

        • 8 3

        • 2016-01-20 14:12

          to jest oczywiste, pół miliona za widok w okno sąsiada na np. 5 piętrze

          to śmieszne. Tutaj Czarnecki proponuje to samo. To są po prostu slamsy za miliony, slamsy I (II?) świata.

          krawbarba

          8 lat

          • 3 2

  • 2016-01-20 11:57

    Co wy ludzie macie do nowoczesnej architektury to ja nie wiem... (1)

    a ty tam gościu Jaworskim nie strasz, wystarczy że generał Kaczyński już robi burdel...

    8 lat

    • 10 22

    • 2016-01-20 14:10

      bo tu nie ma cienia nowoczesności

      takiego szmelcu na Zachód od Odry nie budowali nawet w czasach tryumfu Le Corbusiera. Ba!, w Polsce również aż tak źle chyba się nie budowało

      krawbarba

      8 lat

      • 5 3

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (211)

Najczęściej komentowane

Wisła Kraków - Lechia Gdańsk 3:4. Awans do ekstraklasy zdobyty!

Lechia zdobyła awans do ekstraklasy! LIVE!

Nocna komunikacja. Relikt czasów minionych do poprawki

Nocna komunikacja do poprawki

więcej

Najczęściej czytane