- 1 Nie będzie lepszej segregacji - będą kary (244 opinie)
- 2 Śmierć Adamowicza. Wyrok ws. finału WOŚP (108 opinii)
- 3 Pomorze za 36 lat: kobiece i... stare (82 opinie)
- 4 Napad na bank czy głupi żart? (91 opinii)
- 5 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (733 opinie)
- 6 Remontują, zamiast wyburzyć. Dlaczego? (109 opinii)
Kontrowersje wokół planowanego biurowca w Oliwie
Niewielki biurowiec w Oliwie, który na razie jest tylko w planach, już wzbudza spore emocje wśród mieszkańców. Choć na działce są kontenery budowlane, a w Internecie można znaleźć ogłoszenia sprzedaży budynku, deweloper uspokaja, że to tylko badanie rynku.
Deweloper oprócz materiałów graficznych zamieszcza szczegółowy opis budynku, który chce zrealizować na działce. Według zapowiedzi pojawi się pięć kondygnacji tj. hala garażowa na dziewięć samochodów i pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 306 m kw., lokal usługowy na parterze o pow. 76 m kw. Na piętrze pojawią się biura o pow. 90 m kw., na drugim piętrze biura o pow. 70 m kw. oraz taras o pow. 21 m kw. Dodatkowo zostaje poddasze do adaptacji o powierzchni ok. 40 m kw. Nie zabraknie także miejsc parkingowych. Budynek będzie wyposażony w windę pasażerską i samochodową oraz klimatyzację.
Kwota, na jaką wycenił deweloper działkę wraz z gotowym biurowcem, to 4,480 mln zł netto.
Skala zabudowy działki budzi jednak obawy mieszkańców
- Ten budynek zupełnie nie pasuje do otoczenia. Będzie najwyższy w tej części ulicy, a do tego jego architektura daleko odbiega od pozostałej zabudowy ul. Derdowskiego - pisze do nas pan Michał, czytelnik Trojmiasto.pl
W podobnym tonie wypowiada się też Julia Lewandowska, wiceprezes Stowarzyszenia Przyjaciół Oliwy
- Nie byłoby nic złego w tym, że dzielnica się rozwija. Jednak budowa w tym miejscu tak wysokiego budynku o wątpliwej estetyce, spowoduje wzmożenie ruchu w sercu starej Oliwy i może mieć wiele niekorzystnych skutków.
Deweloper uspokaja mieszkańców, ponieważ na razie nie zamierza rozpoczynać prac budowlanych.
- Nie mamy konkretnych planów dla terenu przy ul. Derdowskiego. Nie mamy nawet projektu i nie złożyliśmy wniosku o pozwolenie na budowę. Prowadzimy jedynie działania marketingowe, aby sprawdzić zapotrzebowanie na rynku dla tego typu inwestycji - wyjaśnia Marcin Hanowicz, dyrektor ds. sprzedaży w Grupie Inwestycyjnej Vesta.
- W przypadku podjęcia decyzji o realizacji inwestycji, najbardziej będzie nam zależało na ciekawej i ładnej architekturze, dopasowanej do otoczenia. Budynek będzie musiał spełniać oczywiście także m.in. zapisy planu zagospodarowania, a ponadto być zaakceptowany przez konserwatora zabytków - dodaje Hanowicz.
Brak podjęcia działań formalnych, otwierających drogę do rozpoczęcia budowy potwierdza także Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków w Gdańsku.
- Do naszego wydziału nie wpłynął żaden wniosek o pozwolenie na budowę dla tej działki. Teren jest objęty planem zagospodarowania, który dopuszcza tutaj zabudowę mieszaną, czyli mieszkaniowo-usługową do 12 metrów wysokości. Na pierwszy rzut oka, wizualizacja umieszczona w ogłoszeniu nie mieści się w zapisach planu zagospodarowania.
W wydziale nie ma jednak nie tylko wniosku o pozwolenie na budowę, ale także dokumentów zezwalających na ustawienie kontenerów. Na jednym z nich umieszczona jest także reklama osiedla zrealizowanego przez dewelopera w Brzeźnie.
- Kontenery stoją na działce bez zgłoszenia i pozwolenia. Przekazaliśmy już sprawę do nadzoru budowlanego - zapewnia Duch.
Miejsca
Opinie (133) 8 zablokowanych
-
2014-11-28 13:21
zabudowa do 12m - przekręt na etapie planu (1)
Budynek ma 4 kondygnacje i jesl jedyne istotne ograniczenie planu to wysokość to budynek z wizualizacji to spełnia.1 kondyg ok 3m.
pytanie dlaczego plan nie narzuca dostosowania do sąsiednich budynków t.j
parter + poddasze
Dach skosny o nachyleniu ...
architektura typowa dla oliwy
i oczywiscie wys 12m to też przegiecie gdy sasiednie budynki maja max 8m
trudno sie nie oprzeć wrażeniu że to kolejny plan w gdańsku uchwalony pod dewelopera- 29 5
-
2014-12-01 13:45
Czytaj ze zrozumieniem!
Plan - owszem - narzuca. Czytaj ze zrozumieniem! A pluj do spluwaczki!
- 0 0
-
2014-12-01 02:19
Ohyda
Nic dodać nic ująć OHYDA
- 1 0
-
2014-11-30 23:14
Pasuje jak pięść do nosa.
To skandal z lekceważeniem mieszkańców Starej Oliwy i konserwatora zabytków .
Nie zgadzam się na działania marketingowe " po trupach" z liczeniem zysków, bo dla tej grupy ludzi liczy się tylko szmal . Na małej działce, gdzie rosły drzewa owocowe, warzywa i kwiaty ma powstać "niewielki biurowiec". Już dzisiaj
nie mogę normalnie przejechać ul. Derdowskiego tylko za każdym razem musi to być "slalom gigant"bo po obu stronach ulicy parkują samochody.- 1 0
-
2014-11-30 00:14
piękny
Głosujcie na tych co zawsze to będzie takich perełek więcej.
- 4 0
-
2014-11-29 22:21
Moja ulica...
Mieszkam na tej ulicy i kategorycznie nie podoba mi się ten budynek! Uważam, że biurowce nie powinny być lokawalne w starej oliwie, szczególnie ze jest to ulica mieszkaniowa, a nie HANDLOWA (albo biznesowa) jak zwał tak zwał... ale i tak moja opinia nic nie zmieni. Nikt tam wyżej jej nie przeczyta. Kasa pójdzie z rąk do rąk i tyle po moim psioczeniu. A potem przyszli urbaniści (studiuje ten kierunek) słuchają o bezndziejnych rozwiązaniach które zostaly sfinalizowane i o fantastycznych ideach, które nigdy nie zostały zrealizowane. Brawo! :)
- 7 0
-
2014-11-28 12:19
Oliwianie walczcie, nic wysokiego!!! (8)
Bronić Oliwy, Wrzeszcz już spaskudzono!!!
- 140 26
-
2014-11-28 15:35
(2)
A w czym taki wysoki budynek przeszkadza ?
- 8 5
-
2014-11-29 21:28
Duży budynek to dużo samochodów.
To nie jest centrum biurowe.
- 2 0
-
2014-11-28 22:39
zasłoni okna domu gdzie ładna sąsiadka często zmienia garderobe
- 6 1
-
2014-11-28 20:22
(3)
Nic wysokiego? Rozumiem bazylikę chcecie zburzyć? Jest ze 3 razy wyższa niż to
Co do wrzeszcza - dlaczego uważasz że spaskudzono? Skąd taka awersja do wysokiej zabudowy? Wrzeszcz to jest idealna lokalizacja na gdańskie city więc nie rozumiem sprzeciwu.- 6 5
-
2014-11-29 00:13
A gdzie Ty masz bazylikę w Oliwie? (2)
Katedra to tam i owszem jest.
- 2 4
-
2014-11-29 09:33
Bazylika archikatedralna w Gdańsku-Oliwie
80-330 Gdańsk, Cystersów 17- 6 0
-
2014-11-29 01:35
to słynny na pół pomorza DEbil, olej.
- 1 5
-
2014-11-28 17:10
ten maly biurowczyk to ma byc "wysokie"?
No ja cie przepraszam
- 9 2
-
2014-11-28 12:18
Won z biurowcami z Oliwy! (5)
Oliwa to nie miejsce na biurowce! Mieszkańcom nie podoba się ten pomysł. Dlaczego deweloper robi co chce?
- 136 35
-
2014-11-28 15:20
(3)
To niech mieszkańcy Oliwy, wykupią ziemie od tego dewelopera. Zrzuci się po kilka czy kilkadziesiąt tys, tą będą mogli decydować o najbliższej okolicy.
- 22 9
-
2014-11-29 21:26
Chyba nie tak wygląda dialog ?
To ma nie być szantaż.
- 0 0
-
2014-11-28 17:08
noo ;) (1)
I niech tam zrobia park -za swoje.
- 14 6
-
2014-11-28 18:03
Albo Aquapark...
- 5 4
-
2014-11-28 13:23
nie co chce, tylko na co prezydent mu pozwala. a pozwala na wszystko byle coś z tego mieć....
nie pierwszy raz i nie ostatni jeśli prezydentem dalej będzie ta sama osoba- 18 3
-
2014-11-29 20:58
OLIWA MIAŁA BYĆ PEREŁKĄ , A JEST JAK W RUMUŃSKICH SLAMSACH.... (1)
BRUD, SMRÓD, ŚMIECI, DZIURY W DRODZE BRUKOWEJ wystarczy zobaczyć ulice KWIETNĄ, ŚWIERKOWĄ, PODHALAŃSKĄ, LICZMAŃSKIEGO DLA MNIE MOGĄ POWSTAWAĆ NAWET DRAPACZE CHMUR ABY BYŁO CZYSTO I PORZĄDEK JAK ZA NIEMCA.
- 3 3
-
2014-11-29 21:14
Bród i smród zdecydowanie nie, tak jak i drapacze chmur.
Jest niepowtarzalna okazja aby Starą Oliwę pięknie odrestaurować w architektonicznej harmonii. A nie tak, jak zrobiono we Wrzeszczu, gdzie pojawiły się wysokościowce wyglądające jak d... zza krzaka. Dość architektonicznej pornografii!!!
- 5 0
-
2014-11-29 18:34
Ten projekt pasuje do Oliwy jak pięść do nosa. (1)
A wystarczy zbudować trzypoziomowy obiekt, na większym obrysie, z mansardowym dachem i neoklasycystyczną fasadą. Taki styl króluje w starej Oliwie i nie trzeba wyważać otwartych drzwi. Budowanie ma to do siebie,że jeśli się coś sknoci (a ten projekt to straszny gniot),to potem kilka pokoleń się z tym męczy.
- 9 0
-
2014-11-29 20:05
nie da się po większym obrysie bo plan nie pozwala. Działka ma 415m2 a dopuszczalna jest zabudowa 20%. Wychodzi taka powierzchnia że postawienie czegokolwiek nie ma to żadnego sensu. Dlatego inwestor wymyślił schody na zewnątrz... T
- 0 0
-
2014-11-28 22:35
Stara Oliwa miała przy parku,zegarmistrza,cukiernię,resztki,papierniczy itd. (2)
Po podniesieniu czynszu przez Budynia wszystko padło a kupców nie było i nie ma nadal na kupno nieruchomości.Miasto poniosło straty,bo banki nie wszystko kupiły.Oliwa to urokliwe miejsce które dla kasy zostanie zniszczone i nie chodzi tylko o wieżowiec przy Derkowskiego ale o ten ten przy parku na terenach odkupionych od TV.Budyń przekształcił działkie już po kupnie na wysokie budownictwo i działka warta jest 15mil.więcej.Wyobrażacie sobie intymny spacer po parku pod okiem wszystkich przebywających w wieżowcu?
- 22 1
-
2014-11-29 08:56
To prawda (1)
wyższe opłaty spowodowały bankructwo drobnego handlu. Mamy teraz pustostany i bezrobotnych ludzi. Czy o to chodziło Budyniowi?
- 14 0
-
2014-11-29 19:10
za to należy mu podziękować w wyborach
...i nie tylko za to
- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.