• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kontrowersje wokół zabudowy Orłowa

Michał Sielski
2 lutego 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Pozostałości po Maximie "straszą" w Orłowie od lat. Pozostałości po Maximie "straszą" w Orłowie od lat.

Po raz trzeci Gdynia próbuje zakończyć procedurę zmiany planu zagospodarowania przestrzennego dla części Orłowa, gdzie znajduje się m.in. atrakcyjna działka po Maximie zobacz na mapie Gdyni. Uchwała przygotowywana od dwóch lat jeszcze długo może nie być gotowa, bo na dotychczasowych 25 uwagach mieszkańców na pewno się nie skończy.



Jaki charakter powinna mieć dolna część Orłowa?

- W projekcie nowego planu jest m.in. odniesienie do nowej zabudowy - tej, której jeszcze nie ma, a nawet do budynków, które jeszcze nie mają pozwolenia na budowę. Nie ma natomiast odniesienia do zabudowy istniejącej od lat. Poza tym dlaczego są różne intensywności zabudowy na sąsiednich działkach? Jaki może być tego cel, jeśli nie ten, że działka z góry przeznaczona jest dla dewelopera? - pyta wprost Zbigniew Barański z Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.
Co nie podoba się mieszkańcom

Zarzutów jest jednak znacznie więcej. Urzędnicy wprawdzie odsunęli planowaną linię zabudowy na działce po Maximie, ale i tak będzie tam mógł powstać 3-kondygnacyjny hotel. Nie na każdej działce objętej zmianą planu, sporządzono też inwentaryzację drzewostanu, a w Orłowie nie brakuje wiekowych drzew, które mają wszelkie zadatki na to, by zostać pomnikami przyrody.

- Złożymy więc wniosek o szerszą inwentaryzację drzewostanu. Nie spodziewałem się, że linia zabudowy w nowym planie będzie tak agresywna - przyznaje Sławomir Kitowski, prezes TPO.
Udajemy, że będzie to zabudowa hotelowa, ale tak naprawdę będą tam apartamentywidokiem na morze, które ich właściciele będą odwiedzać raz w roku.
Urzędnicy bronią jednak zapisów w planie, choć to nie oni, a prezydent Wojciech Szczurek podejmuje decyzje w zakresie przyjęcia lub odrzucenia uwag mieszkańców. Dopiero końcową wersję przyjmuje Rada Miasta, w której jednak bezwzględną większość ma ugrupowanie rządzącego miastem prezydenta. Do tego jednak jeszcze daleko. Radni podjęli decyzję o przystąpieniu do nowego planu w grudniu 2013 roku. W 2014 roku miało miejsce pierwsze wyłożenie planu, do którego zgłoszono 8 uwag. W ubiegłym roku uwag było już 17. Nie wszystkie zostały zaakceptowane.

- Zmianą jest to, że np. wzdłuż Promenady Królowej Marysieńki zobacz na mapie Gdyni nie będzie zgody na zabudowę, a zostanie tylko zieleń. Linia zabudowy na działce po Maximie została cofnięta, a na parterze od strony ul. Orłowskiej muszą być usługi. Wysokość zabudowy sięgnie maksymalnie 11 m od poziomu terenu - wylicza główna projektantka Alicja Kowalska.
Czytaj więcej: Zamiast Maxima będą mieszkania

To jednak mieszkańców nie przekonuje, więc będą wnosić także o wykonanie analizy krajobrazowej oraz sprawdzenie czy nowa inwestycja nie wpłynie w znaczący sposób na roślinność na tym terenie.

- Udajemy, że będzie to zabudowa hotelowa, ale tak naprawdę będą tam apartamenty z widokiem na morze, które ich właściciele będą odwiedzać raz w roku na tydzień. Nie łudźmy się, że zapisując w planie funkcję hotelową, ktoś postawi tam wypożyczalnię plażowych leżaków, jak na czarno-białych pocztówkach z przeszłości - podkreśla mieszkanka Orłowa Joanna Rabska.
Uwagi do planu można składać do 1 marca. Prezydent ma 21 dni na odpowiedź. Potem plan z uwzględnionymi (lub nie) uwagami będzie wyłożony do wglądu po raz kolejny.

Opinie (81) 2 zablokowane

  • Po prostu: odszczurzyć Gdynię

    • 17 3

  • 21 jeden dni na odpowiedz? (2)

    Nie odpowiemy i co nam zrobisz? Tak jest w UM w Gdyni, co z tego ze termin wynikający z KPA to 21 dni.

    Taktyka UM W Gdyni- jest pismo, nie odpowiadamy, 90% osób odpuści, kilka osób złoży zażalenie na brak odpowiedzi ktore tez olejemy , zostaje 1-2 osoby ktore nic innego nie maja do roboty, maja czas i są nazywane potem pieniaczami.

    UM w Gdyni jest sam dla siebie, a nie dla mieszkańców.
    Przykre to.

    • 93 11

    • Kpa to 21 dni ale czesto urzędy korzystają z przepisu

      o dużej ilości spraw i termin 60 dni. I możesz im skoczyć. Czy to UW czy UM...

      • 4 1

    • Wniosek:

      za długo na nich głosowałeś, każda władza potrzebuje wysiadki.

      • 22 3

  • (2)

    Największa kontrowersja Orłowa to budynki stojące puste visa vis Maxima (częściowa samowola budowlana) oraz cała gastronomia w rękach dwóch panów K.K. ( Tawerna, Domek Żeromskiego i Pizzeria w budynku liceum plastycznego).

    • 84 5

    • A vice prezydent Guć na samowolkę "to tylko kilka metrów"

      ręce opadają

      • 11 0

    • ale brednie

      • 6 22

  • Zabudowa Orłowa.

    Nie od rzeczy jest dodać, iż w roku 2001 - "Z okazji 75.rocznicy praw miejskich Gdyni, Towarzystwo Przyjaciół Orłowa przekazało w darze Miastu "projekt rewitalizacji nadmorskiej części Orłowa (...) Założeniem projektu jest ochrona dóbr kultury i krajobrazu tego unikalnego miejsca. Opracowanie zostało wykonane przez projektantów Politechniki Gdańskiej przy współpracy z Towarzystwem Przyjaciół Orłowa. Było konsultowane z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody`, Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, Wydziałem Dróg i Komunikacji UM. Projekt zostanie złożony równolegle z wnioskiem do Rady miasta Gdyni o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu objętego zakresem opracowania." - jest to cytat z informacji zamieszczonej w "RATUSZU" z dnia 6 - 12 kwietnia 2001r. (Nr 504) Obecnie rodzi się pytanie - w jaki stopniu (jeżeli w ogóle), obecny miejscowy plan zagospodarowania terenu Orłowa, uwzględnił opracowanie, które zostało przekazane w darze Miastu w roku 2001 ?? Pragnę również przypomnieć o tym, iż w roku 1930 plan rozbudowy miasta Gdyni, zakładał dla Kolibek i Orłowa charakter kąpieliska - fragment z artykułu pt: "Plan rozbudowy miasta", opublikowanego w Dzienniku Gdyńskim 19.04.30.
    Może warto pamiętać o tym, jakie założenia dla Miasta mieli jej twórcy.
    Henryk Wiszniowski

    • 33 1

  • Orłowo (1)

    Tutaj miesza Głowny tajny Achitekt M Stępa plany zagospodarowania to jego specjalizacja przy okazji kłania się Polanka Redłowska i inne tego Pana plany zagospodarowania przeszczennego

    • 18 5

    • "przeszczenne" to od szcz*nia? ;D

      • 0 0

  • no a od lat strasząca szkarada w Orłowie w postaci wielopiętrowych ruin dawnego sanatorium przy molo !...

    też rodzynek gdyńskiej wadzy

    • 18 2

  • nie rozumiem czemu cały czas coś komuś przeszkadza, tak źle tak niedobrze. Ludzie wypędźcie z siebie polakowatość i przestańcie narzekać na wszystko..

    • 7 11

  • Mieszkańcy Orłowa zachowują się jak niektórzy grzybiarze z koszem pełnym grzybów.

    Skoro nie mogą grzybów zabrać to napotkane zadeptują.

    • 12 21

  • Przekrety caly czas a gdzie sa pieniadze z tych sprzedawanych dzialek bo ja widze to co oczami widzi kazdy zwykly obywatel Polanka Redliwska piekne miejsce nic sie nie dzieje i facet nie do ruszenia,stan ulic tragedia w Gdyni czas najwyzszy pozegnac Szczura jest za dlugo potrzebna swieza krew,Swietojanska beton w zabudowie tragedia

    • 30 1

  • Mieszkańczy mogą sobie gadać. Pieniądze przekazane urzędnikom pod stołem

    i już żadnych zmian nie będzie - DEVELOPERKA, HOTEL.
    A w ogóle zrobić to co w Hiszpanii - zabetonować cały pas nadmorski i wybudować hotele. ........

    • 18 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane