Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Lex deweloper. Bloki w miejscu przychodni na Zaspie

Ewa Budnik
28 sierpnia 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Opinie (309)
aktualizacja: godz. 19:44 (29 sierpnia 2018)
Najnowszy artykuł na ten temat Mieszkania zamiast akademika i aparthotelu. "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu?
Przychodnia przy ul. Pilotów 21. To tutaj mógłby stanąć wysoki nawet na 10 pięter budynek mieszkalny. Przychodnia przy ul. Pilotów 21. To tutaj mógłby stanąć wysoki nawet na 10 pięter budynek mieszkalny.

Przychodnia przy ul. Pilotów 21. To tutaj mógłby stanąć wysoki nawet na 10 pięter budynek mieszkalny.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

W poniedziałek gdańscy urzędnicy teoretyzowali w jakich lokalizacjach mogą powstać wysokie budynki mieszkalne w trybie ustawy Lex deweloper. Już we wtorek do urzędu wpłynął pierwszy wniosek w tej sprawie. Towarzystwo Zarządzające SKOK w miejscu przychodni specjalistycznej przy ul. Pilotów 21 zobacz na mapie Gdańska chce postawić wysoki nawet na 10 kondygnacji budynek mieszkalny.



Informacja od Towarzystwa Zarządzającego SKOK nadesłana 29 sierpnia o godz. 16.20

W związku z nieścisłymi publikacjami prasowymi dotyczącymi planowanej inwestycji przy ul. Pilotów 21 w Gdańsku informujemy, że przychodnia prowadzona przy ulicy Pilotów przez Fundację Sanitas jest placówką prywatną. W związku z planowaną inwestycją Centrum Medycyny Specjalistycznej Sanitas nie zaprzestanie swojej działalności, a przy ul. Pilotów wspólnie z TZ SKOK chce wybudować inwestycję mieszkaniową dla osób starszych. Działalność medyczna Centrum Medycyny Specjalistycznej będzie zaś w przyszłości rozszerzona o specjalistyczną opiekę geriatryczną.

Odpowiedni wniosek w tej sprawie został złożony zgodnie z obowiązującym prawem. Oczekujemy, że zostanie rozpatrzony w przewidzianych prawem terminie a wynikające z temperatury kampanii wyborczej nieścisłe wypowiedzi prezydenta Gdańska nie będą miały wpływu na postępowanie administracyjne prowadzone w tym zakresie.

Agnieszka Zielińska-Kułaga, wiceprezes TZ SKOK Sp. z o.o.


Czy to dobry pomysł, żeby w tym miejscu powstał wysoki blok?

Lex deweloper to potoczna nazwa Ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Pozwala ona budować mieszkania m.in. tam, gdzie nie jest to przewidziane miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Czytaj więcej: Na czym polega Lex deweloper

Ledwie włodarze Gdańska ogłosili, że planują przedstawić Radzie Miasta Gdańska uchwałę o Lokalnych standardach urbanistycznych, zawierającą wytyczne dla nowej zabudowy, która w ustawowym trybie mogłaby powstać, a już do urzędu wpłynął pierwszy wniosek o ustalenie lokalizacji w trybie ustawy. Zgodnie z wymogami obowiązującego prawa rada ma teraz 60 dni na podjęcie uchwały o ustaleniu lokalizacji lub odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji.

Czytaj więcej: Lex deweloper. Czego obawiają się władze Gdańska

Jak podano na stronie gdańskiego magistratu, wniosek dotyczy działek nr 17/2, 16/7 i 16/8 z obrębu 33 położonych przy ul. Pilotów 21 zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku. Obecnie znajduje się w tym miejscu budynek przychodni specjalistycznej: Centrum Medycyny Specjalistycznej Sanitas. Prowadzi ją Fundacja Sanitas, która powstała w 2010 roku z inicjatywy senatora Grzegorza Biereckiego, współtwórcy systemu SKOK w 

Działki, których dotyczy wniosek, są własnością spółki prawa handlowego (w tym niewielka część gruntu, którego dotyczy wniosek jest w użytkowaniu wieczystym). Wnioskodawcą jest zaś Spółka komandytowo-akcyjna Towarzystwo Zarzadzające SKOK.

2
  • Wizualizacja planowanej zabudowy dołączona do wniosku złożonego w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy dołączona do wniosku złożonego w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.

Wizualizacja planowanej zabudowy dołączona do wniosku złożonego w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.

materiały prasowe

SKOK chciałby na tym terenie wznieść budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami podziemnymi, o wysokości od ośmiu do dziesięciu kondygnacji i liczbie mieszkań od 110 do 130. Jak nieoficjalnie udało nam się dowiedzieć, w ramach inwestycji zachowana miałaby być funkcja przychodni (ustawa przewiduje możliwość realizowania tzw. inwestycji towarzyszących).

Skontaktowaliśmy się ze SKOK w sprawie komentarza, zamieścimy go jak tylko uda nam się go uzyskać.

Dla terenu, który opisany został we wniosku, nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, więc teoretycznie właściciel mógł już wcześniej starać się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, w której miasto określa jaka zabudowa może być realizowana w danym miejscu, jeśli nie obowiązuje tam plan miejscowy. Parametry zabudowy są w takich przypadkach ustalane w odniesieniu do zabudowy sąsiedniej. Budynek przy Pilotów 21 otaczają dwunasto- i pięciokondygnacyjne budynki mieszkaniowe.

grafika Trojmiasto.pl

Zobacz także

lex deweloper (13)

Opinie (309) ponad 10 zablokowanych

  • 2018-08-29 20:01

    Zaspa, Pomnik Polskiej Mysli Urbanistycznej! Unikalne rozwiazanie na skale Swiatowa!

    5 lat

    • 8 3

  • 2018-08-29 20:00

    oszaleli!

    5 lat

    • 7 1

  • 2018-08-29 15:51

    Jestem za budową (1)

    ale parkingu. Przydałby się w tym miejscu taki dwu - trzy poziomowy parking, z dodatkowym poziomem podziemnym. Może być płatny jeśli chcą na tym zarabiać. Miałoby to więcej sensu, a kilkaset osób z okolicznych bloków byłoby wdzięcznych

    pilotów

    5 lat

    • 9 7

    • 2018-08-29 19:38

      Bzdura, z kilkuset okolicznych mieszkańców 5-10 osób skorzystałoby z płatnego parkingu za około 300zł/m-c

      ...reszta woli szukać

      5 lat

      • 3 2

  • 2018-08-28 17:30

    Trójmiasto to mała Sycylia, prezydenci robią co chcą. (8)

    Przed wyborami decyzje o zabudowie dla deweloperów w Gdańsku Gdyni i Sopocie nabrały niesamowitego przyspieszenia.

    5 lat

    • 180 61

    • 2018-08-28 17:36

      Jesteś pissowskim trollem??? przeczytaj sobie (7)

      To nadprawo i katastrofa” – tak nową ustawę mieszkaniową, zwaną przez jej przeciwników „Lex deweloper”, ocenił prezydent Gdańska. Jego zdaniem ustawa może spowodować chaos przestrzenny. Paweł Adamowicz poprosił Biuro Rozwoju Gdańska o przygotowanie projektu uchwały, która ma ograniczyć negatywne skutki „Lex deweloper”.

      Lukas

      5 lat

      • 39 17

      • 2018-08-28 17:54

        A teraz tego chaosu nie ma? (6)

        5 lat

        • 19 12

        • 2018-08-28 18:31

          Nie ma. Są plany zagospodarowania przestrzennego. (5)

          Można je zmienić, jasne - ale to długa droga i trzeba naprawdę dużo samozaparcia i tupetu by to osiągnąć. A przy obecnej ustawie, dzięki PiSowi, możesz lada dzień się dowiedzieć, że zamiast parku, do którego chodzisz z dzieckiem, który to park był głównym powodem, że wybrałeś na swoje lokum to a nie inne miejsce, za chwilę stanie 15-piętrowiec.

          Pasi?

          5 lat

          • 28 7

          • 2018-08-29 15:35

            Ale tam akurat nie było planu zagospodarowania xDDDDD (1)

            Prywatny inwestor, prywatna działka, prywatna przychodnia, brak planów zagospodarowania. I to jest problem.

            A Forum Gdańsk, Teatr szekspirowski, Neptun w Jelitkowie, Brzeźno, Młode Miasto i Wałowa, gdzie obowiązują plany zagospodarowania które z błogosławieństwem UM developerzy lamią jak chcą, nawet niszcząc otoczenie i zabytki, to nie problem xDDDD

            5 lat

            • 3 1

            • 2018-08-29 18:05

              i fanatykom adamowicza juz tego nie przetlumaczysz

              oni uwazaja lamanie prawa za norme.

              5 lat

              • 1 3

          • 2018-08-28 20:20

            Plany zagospodarowania... a później powstaje forum budynium albo bastion wałowa... (2)

            Albo Południowe dzielnice bez połączenia z centrum... ładnie budyniek próbuje umywać rączki. Niestety nic nie zmieni faktu, że 20 lat jego rządów to narastający chaos w tkance miejskiej, promowanie interesów deweloperów kosztem miasta, brak pomysłu na rozlanie miasta, wręcz przeciwnie - nasilenie tego procesu.

            5 lat

            • 17 11

            • 2018-08-29 01:54

              (1)

              Teraz dopiero zobaczysz co spowoduje ta pisowska ustawa. Jeszcze będziesz krzyczał Adamowicz wróć

              5 lat

              • 8 2

              • 2018-08-29 18:01

                adamowicz lamal prawo. nie widzisz roznicy?

                chcesz powrotu przestepcow? gratuluje glupoty.

                5 lat

                • 1 1

  • 2018-08-28 17:30

    budować budować. Dlaczego tylko 10 pięter, a nie wyżej? (7)

    po co komu słońce w mieszkaniu?

    cyka blyat

    5 lat

    • 255 19

    • 2018-08-28 20:40

      W tym miejscu specjalnie jest czteropiętrowa zabudowa, żeby pół Młyńca miało trochę widoków na wzgórza po północnej stronie. (5)

      5 lat

      • 9 3

      • 2018-08-29 01:52

        (2)

        Pisiorkow nie obchodzà ludzie tylko to by sie nachapac jak najwiecej przed wyborami do sejmu. Po to właśnie wprowadzili ustawę złodzieje+

        5 lat

        • 12 2

        • 2018-08-29 11:10

          (1)

          Będą za to siedzieć. No chyba że wszystko jest na słupy to będą siedzieć za inne przekręty

          5 lat

          • 6 1

          • 2018-08-29 17:58

            na slupy to mamy spory budzet ponad pol miliona. na kazdym flaga

            i ostatnio przedstawilismy wizualizacje

            budyn.

            5 lat

            • 3 0

      • 2018-08-29 11:08

        A sąsiedzi z niższych pięter nie burzą się, że mają widok słaby? (1)

        Leszcz z Sitałer

        5 lat

        • 3 6

        • 2018-08-29 11:11

          Oni wiedzieli co kupowali. Pisiory chcą stawiać niezgodnie z planem zagospodarowania

          5 lat

          • 6 2

    • 2018-08-28 19:24

      Jak chce to postawią i 150. Po to PiS sobie uchwalił deweloper+

      5 lat

      • 20 3

  • 2018-08-28 17:26

    Zabudyniować cały Gdańsk! (9)

    5 lat

    • 175 59

    • 2018-08-29 16:58

      skoki to pis

      2018

      5 lat

      • 6 1

    • 2018-08-28 17:41

      Budyniu u nas dostatek :))) (2)

      5 lat

      • 13 8

      • 2018-08-28 17:48

        (1)

        Mózg sam masz zabudyniowany.

        5 lat

        • 14 11

        • 2018-08-29 13:23

          od 20 lat mu sie odlozylo

          czas na zmiany i legalne bloki.

          5 lat

          • 3 4

    • 2018-08-28 20:37

      To PiS nas tak urządził, nie Adamowicz. (1)

      5 lat

      • 14 8

      • 2018-08-29 13:05

        jak was urzadzil? mowisz o sobie "my"?

        czy ta ustawa nakazuje cokolwiek? nie.

        Urzadzaja to was wlasciciele tych gruntow. Zapamietaj to sobie. Zanim zaczniesz skomelec na ustawy. Tak samo bylo z drzewami. Ktos komus nakazywal wycinac u siebie?

        5 lat

        • 3 3

    • 2018-08-29 10:17

      Nieeeeee!!! Już się wylewa!!! Ja się duszę!

      autochtonka

      5 lat

      • 3 2

    • 2018-08-28 20:53

      Chyba zapisać :)

      5 lat

      • 4 1

    • 2018-08-28 20:36

      Pisiak7 za chwilę to zrobią. Byle więcej wyżej i byle gdzie by PiS i deweloperzy mogli zarobić

      5 lat

      • 11 4

  • 2018-08-28 17:37

    Precz z pisimi deweloperami (7)

    5 lat

    • 50 20

    • 2018-08-29 15:41

      Tak dla PO-wskich developerów!

      Ich plany zagospodarowania nie obchodziły nawet gdy nie było lex deweloper

      5 lat

      • 3 2

    • 2018-08-28 17:56

      A co? PiSi deweloperzy nie dają łapówek? (5)

      5 lat

      • 11 3

      • 2018-08-28 20:10

        (4)

        A kto ci tak powiedział?

        Teraz wiadomo, że PiS uchwalił lex deweloper po to by bez pytania mieszkancow stawiać molochy ludziom pod oknem mimo, że nie pozwala na to plan zagospodarowania

        5 lat

        • 9 0

        • 2018-08-29 06:51

          a wcześniej pytano kogokolwiek o zdanie?! (3)

          Serio?! Ceny nieruchomości to nieporozumienie! Jak one mają spaść, jak mieszkań na rynku jest po prostu za mało? no jak?
          Logika Kaleko - platfus budować dobrze, a pisior budować to źle.

          5 lat

          • 0 4

          • 2018-08-29 12:23

            Niech PiS sprowadzi kolejne miliony imigrantów z Bangladeszu jak teraz Ukraińców to na pewno ceny spadną...

            5 lat

            • 3 0

          • 2018-08-29 07:20

            Patrzysz tylko na ceny...a standard zycia? (1)

            A brak swiatla slonecznego i wieczny w domu mrok?Czlowieku czy ty myslisz?Napisz od razu ze jestes od dewelopera,..i sie nie maskuj.Dla was tylko zysk .,nasr*cie tego betonu,przytulicie dole i juz was tu nie ma...idziecie stawiac swoje ocki na nastepnych dzialkach. A normalni mieszkancy w warjnkach jakie im zafundowaliscie beda mis8eli zy. Do konca zycia. Wy pazerne swinie.

            5 lat

            • 5 0

            • 2018-08-29 11:06

              "A brak swiatla slonecznego i wieczny w domu mrok"

              Ogarnij się. Nie wszyscy mają mieszkania na południowy zachód. Zresztą taka ekspozycja to przekleństwo bez klimy.
              Mam takie mieszkanie i smażyłem się tego lata. Najlepszy pokój był od wschodu i północy.
              Mieszkałem też w mieszkaniu, które miało okna na północ. Naprzeciwko dość blisko stał blok. Światła było mega dużo bo słońce odbijało się od szyb i elewacji sąsiada.
              Za to było znacznie przyjemniej latem - bez bezpośredniej ekspozycji.

              Leszcz z Sitałer

              5 lat

              • 0 5

  • 2018-08-28 17:32

    (6)

    Bierecki od Skoków już chce bloki budować? Już wiadomo po co pisiory uchwaliły lex deweloper

    5 lat

    • 215 46

    • 2018-08-29 06:49

      TZ Skok zajmuje się róznież nieruchomościami (4)

      wcześniej SKOK sprzedał działkę po ogródkach działkowych przy Legionów w Gdyni.

      5 lat

      • 8 1

      • 2018-08-29 11:14

        (3)

        To niech buduja zgodnie z planami zagospodarowania czyli nie tu

        5 lat

        • 8 2

        • 2018-08-29 15:40

          ale tam nie ma planu zagospodarowania w ogóle

          miasto nie ustaliło.

          5 lat

          • 2 3

        • 2018-08-29 12:54

          ale w Gdansku zmienia sie je za lapowki wiec do kogo dzis pretensje? (1)

          5 lat

          • 2 5

          • 2018-08-29 13:17

            oczywiscie do tych co robia to zgodnie z obowiazujacym prawem

            taka to mentalnosc lemingow

            5 lat

            • 1 3

    • 2018-08-29 08:45

      Maile wysyłać że nie chcemy ich bloku na Zaspie

      Niech zapchają im się skrzynki

      5 lat

      • 6 1

  • 2018-08-29 10:42

    Mieszkańcy sąsiednich bloków (4)

    Może niech nie wypowiadają się osoby, którym nie będzie postawiony pod samym oknem wieżowiec ! ja tam akurat mieszkam i niedługo nie będzie czym oddychać.

    Ania

    5 lat

    • 27 1

    • 2018-08-29 10:52

      Zaspa (3)

      Ja mieszkam pilotow 20 D no to sorry ale porąbało ich. Ale petycje do spodzielni dac ?

      Zaspa

      5 lat

      • 6 0

      • 2018-08-29 11:31

        tez tam mieszkam (2)

        i parę lat temu był pomysł żeby zrównać z ziemią górkę i betonowy plac naprzeciwko przychodni i postawić tam bloki - zebrano ponad tys. podpisów pod petycją i SM wycofała się z pomysłu..... w jedności siła ;-)

        mm

        5 lat

        • 7 0

        • 2018-08-29 15:37

          ten blok to była ściema spółdzielni, zagrywka żeby nikt nie protestował w sprawie budynku na Startowej 19,

          wiem byłem pisałem

          5 lat

          • 0 2

        • 2018-08-29 11:41

          do konserwatora wnioskować o wpisu układu urbanistycznego do rejestru!

          5 lat

          • 6 0

  • 2018-08-29 09:11

    Zawsze jak czytam posty na trojmiasto.pl to jestem przekonany że pracownicy budynia je piszą. (1)

    5 lat

    • 5 10

    • 2018-08-29 13:56

      Szbko potwierdzili słuszność postu minusując.

      5 lat

      • 0 5

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (13)

Najczęściej komentowane

Egzamin z matematyki nie dla wszystkich?

Egzamin z matematyki nie dla wszystkich?

Hamowanie przed innym autem to zwykła bandyterka

Hamowanie przed autem to bandyterka

więcej

Najczęściej czytane