Fakty i opinie

Pierwsze dwa budynki w Gdańsku w oparciu o ustawę lex deweloper

Najnowszy artukuł na ten temat

Radni zastopowali budowę na Zaspie w oparciu o lex deweloper

W Gdańsku, w tym i w ubiegłym roku, złożono kilka wniosków o zgodę na budowę na mocy tzw. ustawy lex deweloper. Choć miasto długo broniło się przed nimi, rozpoczęło procedurę dla dwóch z nich. Tegoroczne zmiany w prawie uniemożliwiły dalsze blokowanie podobnych inwestycji, choć musi jeszcze je zaakceptować Rada Miasta.



Czy twoim zdaniem inwestorzy mogą łatwo uzyskać zgodę na budowę planowanej inwestycji?

tak, tyle budynków powstaje, że to chyba nie jest skomplikowane 64%
nie wiem, nie mam takiej wiedzy 23%
nie, to jest bardzo skomplikowany proces 13%
zakończona Łącznie głosów: 1309
W opinii wielu urbanistów, tzw. ustawa lex deweloper daje deweloperom zbyt duże możliwości ingerowania w ład przestrzenny miasta. Mimo to, w Gdańsku znalazło się kilku inwestorów, którzy korzystając z jej zapisów, chcieli przyspieszyć realizację planowanej zabudowy mieszkaniowej.

Przed długi czas miasto odrzucało takie wnioski tłumacząc - zgodnie z zapisami tej ustawy - że nie jest w stanie wydać zaświadczenia o zapewnieniu dzieciom z planowanych inwestycji miejsc w przedszkolach.

Podpisana przez Prezydenta RP w tym roku nowelizacja ustawy zniosła jednak obowiązek dołączenia do wniosku o lokalizację inwestycji takiego zaświadczenia. Wciąż muszą jednak mieć zaświadczenie o dostępności miejsc dla dzieci w szkołach.

I dwóch deweloperów takie zaświadczenie ma. W styczniu tego roku, na kilka dni przed swoją śmiercią, wydał je prezydent Gdańska Paweł Adamowicz.

Miasto nie ma już argumentów, by zatrzymywać dalsze prace nad złożonymi wnioskami.

- Wnioskodawcy spełnili wymogi znowelizowanej ustawy - potwierdza Joanna Bieganowska z Biura Prezydenta Miasta Gdańska.

Dziesięć pięter przy Kołobrzeskiej 48



Pierwsza z tych inwestycji dotyczy budynku przy Kołobrzeskiej 48 na Przymorzu, który prezentowaliśmy już w styczniu tego roku. W dwuklatkowym obiekcie, na 11 kondygnacjach, powstać może 129 mieszkań w układzie od jednego do czterech pokoi. W podziemnej hali garażowej ma powstać 158 miejsc postojowych, wokół budynku kolejnych 19. Dodatkowo, w różnych częściach inwestycji, przewidziano łącznie 130 stanowisk dla rowerów.

Wokół budynku urządzona zostanie zieleń oraz plac zabaw dla dzieci. Na wysokości 10 piętra powstać miałby tu taras z urządzeniami sportowymi i rekreacyjnymi. Według planu inwestora teren inwestycji nie będzie zamknięty. Projekt powstał w pracowni Artekton.

Działki, na której ma powstać inwestycja, należą do spółki Polmlek-Maćkowy. W przeszłości działał tu sklep firmowy Maćkowego.

Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej pierwotnie złożony w grudniu 2018 roku długo pozostawał bez rozpatrzenia, bo był niekompletny - brakowało między innymi zaświadczenia prezydenta o zapewnieniu miejsc w szkole i przedszkolu. To pierwsze prezydent Gdańska wydał 7 stycznia, drugie kryterium miało być spełnione, ponieważ inwestor zaplanował powstanie przedszkola na parterze budynku. W międzyczasie znowelizowana została jednak cytowana wyżej ustawa, więc drugi wymóg zniknął. Inwestorowi udało się uzupełnić wszystkie, także dotyczące samego projektu, braki (chociaż składając wniosek w sierpniu tego roku zapomniał on dołączyć zaświadczenia ze stycznia).

W efekcie miasto nie ma już argumentu, aby nie dopuścić wniosku do dalszej procedury.

- Nie musimy w naszym budynku tworzyć przedszkola, zamiast niego powstaną na parterze trzy lokale usługowe - wyjaśnia Artur Leszczyński, który reprezentuje spółkę Polmek-Maćkowy. - W toku rozmów z miastem okazało się, że w dzielnicy potrzebny jest remont w Przedszkolu Tęczowym przy ulicy Kołobrzeskiej 71.. Podtrzymujemy chęć wyłożenia około 1,5 miliona złotych na remont tego budynku, między innymi kuchni, tarasów i otoczenia przedszkola. Ostateczna umowa w tej sprawie jest w trakcie przygotowania, wykonamy umówiony zakres prac.

Do jedenastu pięter przy al. Jana Pawła II



Ponad 20 braków formalnych miał także pierwotnie wniosek złożony przez spółkę TUP Property, które budować chce przy al. Jana Pawła II, w miejscu gdzie teraz stoi biurowiec z przychodnią na parterze. W złożonym wniosku jest mowa o realizacji budynku wielorodzinnego z lokalami usługowymi na parterze i dwukondygnacyjnym garażem podziemnym dla 169 aut (plus trzy miejsca naziemne). Mowa o obiekcie o wysokości od siedmiu do 10 kondygnacji, w którym powstać mogłoby od 100 do 123 mieszkań. Na parterze powstać miałoby przedszkole lub przychodnia o powierzchni 900-1000 m kw.

Wjazd na posesję powstałby od strony al. Jana Pawła II. W budynku i jego otoczeniu planowane jest 160 miejsc dla rowerów, a także plac zabaw dla dzieci i siłownia zewnętrzna.

Tu również planowane było przedszkole, ale po zmianach w prawie, deweloper nie ma już obowiązku zbudowania go. Jeśli jednak znajdzie się najemca chętny do prowadzenia takiej placówki, to może ono powstać w budynku.

Zaświadczenie o dostępie do miejsc w szkole prezydent Gdańska wydał 10 stycznia tego roku, a inwestor wniosek po raz pierwszy złożył 28 sierpnia 2019 roku. Obecnie jest on wyłożony do publicznego wglądu.

Projekt inwestycji przygotowała pracownia MAU, a wniosek przygotowało biuro A2P2 architecture & planning.

Dalsza procedura w toku



Po spełnieniu wszystkich ustawowych wymogów oraz wymogów, jakie nakładają tzw. Lokalne Standardy Urbanistyczne przyjęte przez miasto oba wnioski zostały przyjęte do procedowania. Są one wyłożone do publicznego wglądu, można się z nimi zapoznać na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska.

Ostateczną decyzję o dopuszczeniu obu inwestycji do realizacji w tej sprawie podejmuje Rada Miasta Gdańska w ciągu 60 dni od dnia złożenia wniosku.

Opinie (261) ponad 20 zablokowanych

  • (14)

    I wszystko fajnie ale mieszkać bym tam nie chciał.Wieczne korki,spaliny w powietrzu i patrzenie z okien na sąsiada,bo te nowe bloki to jeden przy drugim stawiają najdrożsi.No i zapewne cena li tylko dla bogaczy z warsiafki.A brać 500 tysi kredytu żeby oddać bankowi melona,nie,dzięki.Kumpelka mieszka w podobnym lofcie,sąsiedzi zmieniają się jak rękawiczki bo 80% wynajem.Do tego stawiaja buty przed drzwiami.

    • 131 55

    • To mieszkaj u siebie, ale do centrum nie wjeżdżaj samochodem!

      Bo innym kopcisz pod oknem spalinami

      • 29 9

    • to są mieszkania inwestycyjne pod wynajem krótkoterminowy.....niewielki % ludzi zakupi dla siebie do zamieszkania.

      • 23 7

    • (5)

      co wy z tymi butami przed drzwiami? W ciągu 10 lat mieszkałam na 4 różnych lokalizacjach przed zakupem swojego.....nigdzie mieszkańcy butów przed drzwi nie wystawiają.....mam też znajomych mieszkających w różnych miejscach Gdańska, Gdyni i z tym się nigdy nie spotkali.

      • 23 12

      • No to macie szczęście (4)

        U mnie sąsiad wystawia śmieci przed swoje drzwi zanim je wyrzuci. Przyjechał z jakiegoś pierdziszewa, tłumaczenie, że tak się nie robi nie pomaga

        • 29 2

        • Dokladnie! Taki sam mam problem z bucem mieszkajacym kolo mnie

          wystawia ten worek smieci i smrodzi calymi godzinami.Skad ci ludzie sie wzieli?

          • 32 2

        • rozciąc worek nożem i niech zbiera i wezwać SM

          • 24 2

        • mam to samo. Jakies studenciaki wywalaja smieci, potem rąbie na klatce przez dzien lub dwa...porazka

          • 6 2

        • pewnie koleś ze śródmieścia - tam tak robią

          • 3 2

    • piszesz bzdury i chyba nigdy nie widziałeś dróg na dolnym tarasie

      nie ma tam korków, teren dolnego tarasu jest najlepiej przejezdny w Gdańsku, mieszkam obok i współczuje tym którzy mieszkają na górnym tarasie lub przy obwodnicy na południu Gdańska, Do tego bliskość morza i terenów parku Reagana to same zalety.. Spalin nie ma bo zawsze tu wieje bryza.

      • 15 12

    • wyrzucać buty za okno, to najmniejszy problem

      • 12 0

    • Ale jesteś baranem. Aż mi Ciebie żal.

      • 5 1

    • worki na smieci tez na klatkw wynosza?

      • 5 0

    • Edzio, znów wszystkie posty twoje

      całe trójmiasto, dno

      • 0 0

    • LOL

      Gdzie spaliny w powietrzu? Na zaspie?
      Patrzenie w okno sąsiada? Co zobaczysz z trzydziestu metrów? Często domki jednorodzinne bliżej siebie stoją.
      A loft to mieszkanie zrobione w budynku, który wcześniej nie był mieszkalny, architekcie domorosły.

      • 0 0

  • I to nam zafundował Rząd (29)

    Jak czytam o układach deweloperskich w trójmieście to mi się śmiać chce. Miasto niewiele może. Ustawa uchwalona można budować co się chce

    • 218 59

    • No no (24)

      No biedne miasto nje chce u siebie deweloperów tylko żeby były wszędzie parki

      • 23 32

      • Chce. Ale tylko takich, (9)

        Którzy wysokim urzędnikom miejskim sprzedadzą potem mieszkania ze sporym rabatem. W takiej ilości, że można się pogubić w deklaracji majątkowej. A ustawa znacznie utrudnia takie możliwości.

        • 33 31

        • I TU jest pies pogrzebany!! (4)

          • 10 13

          • (3)

            dokładnie w takim przypadku nie będą dostawać urzędnicy gdańscy tylko pisowcy

            • 14 4

            • Którzy? Ci co napisali ustawę? (2)

              Bo ustawa ogranicza decyzyjność urzędników i ma też działać antykorupcyjnie. Jak już coś zhejtujesz to rób to z sensem bo się ośmieszasz.

              • 12 17

              • ustawa nie ma nic współnego z korupcja (1)

                ustawa kasuje planowanie przestrzenne i ma wspólnego wiele, ale z rakiem. O to tylko chodziło złodziejom w rządzie.

                • 22 11

              • Fakt,ta ustawa sprawia,że zabudowa miast stanie się jeszcze bardziej chaotyczne.Centrum Słupska zabudowane blokami z lat 50 i 60 przemieszanych z nielicznymi ocalałymi starszymi obiektami to przy tym co wprowadza lex deweloper jest przejawem ładu przestrzennego.

                • 15 2

        • dziś będzie można sobie ukraść co się chce (2)

          każdy teren zielony, wszystko co się zamarzy.

          • 10 5

          • Tabletki już wziąłeś czy oddziałowa jeszcze nie przyniosła ? (1)

            • 4 10

            • deweloperka dobrze płaci czy zwykły, neoliberalny d**ilizm?

              • 1 1

        • albo tez kamieniczki na godziny wynajmuja

          • 13 0

      • dla obecnych mieszkańców to jest po prostu złodziejstwo (13)

        Obecni mieszkańcy jak Indianie, bandyci zabierają im ziemie. Jedynym szalonym wyjściem to ogrodzić całą spółdzielnie - tereny zielone, piaskownice, ścieżki. Pobierać bilety wstępu na teren który deweloperka chce przejąć za darmo. Tego chcecie? Bo jak się bronić przed złodziejem, który stawia swój kołchoz nie dając n i c w zamian, za to zgłaszając pretensję do terenów wspólnych (spółdzielczych)?

        • 19 6

        • piszesz o cwaniakach z jednego z bloków w spółdzielni Orunia, którzy parkują na parkingach wspólnoty (12)

          , która ma w sąsiedztwie blok i niewielki parking?

          • 13 3

          • takie rzeczy zapewne też się dzieją (11)

            ale to 1/50 i oczywiście są naganne. Czy mieszkańcy wspólnoty nie korzystają z terenów spółdzielni? Oczywiście że korzystają. Chodzi o to, żeby wszyscy ze wszystkiego korzystali, ale ponosili odpowiednie koszty. Jeżeli deweloper chciałby się przyssać do Zaspy czy Moreny to najpierw winien dać na rzecz SM 10mln złotych, a tymczasem an polance na Morenie 7 pał które będą całkowicie żerowały na świetnie utrzymanej przestrzeni spółdzielczej.

            To nie jest współżycie, tylko złodziejstwo. Zaplanowane, skalkulowane złodziejstwo, trzeba być ślepym by tego nie zauważyć. To nie tylko wina obecnych władz, ale całej neoliberalnej ideologii która z mniejszą lub większą intensywnością pożera nasz kraj od 30 lat.

            • 9 4

            • Złodziej zazwyczaj krzyczy najgłośniej "łapać złodzieja", podobnie jak : "cała Polska się z was śmieje - komuniści i złodzieje" (10)

              Czyż nie mam racji ?

              • 12 2

              • Nie masz racji dzbanie (8)

                • 0 11

              • (7)

                Jasne, rację pewnie miał PZPR-owski prokurator Piotrowicz wprowadzający pseudo reformę wymiaru sprawiedliwości oraz minister Banaś zaniżający przychody z wynajmu kamienicy aby zapłacić mniejszy podatek... O ! zadzwoń do Banasia, ciekawe co on na to...

                • 15 1

              • Zadzwońmy do Neumana żeby się spytać kim jesteś (6)

                Ano tak. d**ilem

                • 2 12

              • Wolę w domu pić Harnasia niż wydzwaniać do Banasia ! (5)

                Zadzwoń do premiera i zapytaj gdzie jest milion aut elektrycznych i sto tysięcy mieszkań plus...

                • 14 2

              • Do premiera Tuska? (2)

                On chociaż pamięta co obiecywał?

                • 3 13

              • Ciepłą wodę w kranie i słońce jak w Peru... Wszystko jest !

                Lepszy premier co był w Peru niż naczelnik w berecie z moheru !

                • 8 2

              • a ty archeologia sie zajmujesz czy co?

                • 1 0

              • (1)

                szczecinska stocznia swietnie prosperuje od czasu kiedy jeden za drugim zaczela wodowac promy morawieckiego

                • 1 0

              • I podobno FSO na Żeraniu ma być reaktywowana po wyborach, gdzieś przecież trzeba wyprodukować ten drugi milion aut elektrycznych...

                • 0 0

              • walą mnie popisy

                Lex deweloper jest projektem jeden partii, a druga wprowadza go w mieście Gdańsku choć się zapierała. Jesteś naprawdę tępym nepliberalnym propagandzistą.

                • 0 5

    • Przecież zgodę wydał budyń dzbanie

      • 14 18

    • Przeczytaj ze zrozumieniem. (1)

      Rada Miasta może inwestycję zablokować, to ona wydaje ostateczną decyzję. Deweloperzy w Gdańsku od lat robią co im się podoba. Spaprali to miasto, że bardziej nie można. Główne Miasto zostało bezpowrotnie zniszczone.

      • 16 9

      • Chyba nie może blokować

        kiedy są spełnione wymogi formalnej tej dziadowskiej ustawy. Zresztą niech się wypowie prawnik

        • 10 3

    • A mnie ciekawi jak to miasto wczesniej blokowało budowę

      przy Kołobrzeskiej zaslaniajac sie brakiem zaświadczenia o dostępnosci dzieci do przedszkola a jednoczesnie powydawało zgody na budowę wieżowców przy Jagiellońskiej? I ci drudzy spełniali kryteria przedszkolne? Czy po prostu byli to tzw zaprzyjaźnieni z urzędem deweloperzy?

      • 1 6

  • To chyba spoko ta ustawa (3)

    • 31 114

    • chodzi o to, że mogą cię okraść (2)

      coraz prościej i zupełnie w biały dzień.

      • 5 6

      • Jak? (1)

        • 4 2

        • ano tak, że postawie ci klocka przy terenach których nieutrzymuję

          ale będę z nich korzystał. Tak jest w tym przypadku. I nie, nie utrzymuje ich miasta tylko ludzie po drugiej stronie płotu. Pomijam już łamanie linii zabudowy i wszelkie zasady urbanistyczne która ta ustawa całkowicie rozregulowuje. Urbanistyka przy "lex deweloper" przestaje istnieć. Można zamknąć studia na PG i ogłosić polski Wolnośtomkizm

          • 14 6

  • Jeden w prawo jeden w lewo

    Co za roznica i tak oprocz biur niczego w tym miescie sie spodziewamy

    • 35 28

  • Stawianie butów pod drzwiami... (22)

    dla wielu jest oznaką wieśniactwaczy buractwa. A taki zwyczaj to nic innego jak szacunek do swojego mieszkania i jego lokatorów. Jest to bardzo powszechne w Niemczech, Czechach czy Austrii. Tylko u nas za komuny się przyjęło że w butach się wchodzi do mieszkań, ale w szkołach i przedszkolach dzieci muszą zmieniać obuwie. W pracy wiele osób też to robi. Ale przychodząc do kogoś, zwłaszcza starsze pokolenie, nie zdejmie butów bo to im uwłacza. Na szczęście młodzi to rozumieją i szanują.

    • 37 244

    • (2)

      co innego zdjac buty przed wejsciem i je wstawić do środka, a co innego zrobić z klatki schodowej przechowalnie swoich buciorów... idac do swojego mieszkania nie mam ochoty ogladac uwalonych buciorów sąsiadów i wdychać oparów z nich unoszących się... szacunek najpierw należy się ludziom (tutaj sąsiadom)

      • 95 2

      • (1)

        Skoro twoi sąsiedzi mają ubłocone buty to świadczy o tym , że mieszkasz na wiosce w PGRze.

        • 7 51

        • Albo na przedmiesciach gdanska, hehe

          • 24 14

    • To poczytaj o zasadach dobrego wychowania.

      Nawet gospodarz w domu przyjmując gości powinien założyć obuwie a nie przyjmować gości w kapciach. Rodzina i bliscy przyjaciele domu to co innego.

      • 38 6

    • Gal (1)

      Mam takich sąsiadów właśnie z takim myśleniem. Raz wracałem zrobiony z imprezy i naszczalem im wszystkim elegancko do butów. Od tego czasu zmienili filozofię.

      • 62 7

      • Takie buty ustawione na stojakach widzialem

        w latach 90 roku na Jesionowej we Wrzeszczu.

        • 2 2

    • Typowe myślenie człowieka w XXI w.

      Niemcy i Czechy. To w ogóle podobne nie jest . Czechy i Słowacja to ja rozumiem.

      • 5 6

    • (2)

      nigdzie nie spotkałam się ze stawianiem butów prze drzwiami do mieszkania..... pytałem o to znajomych i tez nie znają tego zjawiska......nie wiem gdzie wy mieszkacie.

      • 40 6

      • Dobre ;D

        • 4 2

      • Byłem w Hamburgu

        i faktycznie stoją przed drzwiami

        • 0 1

    • za komuny, to była konieczność (1)

      bo przez braki skarpetek na rynku wielu kawalerów i przedstawicieli klasy robotniczej chodziło w dziurawych skarpetkach, Z niechlujstwa i braku środków piorących niektórzy prali je raz w tygodniu, więc niezdejmowanie butów było raczej koniecznością niż nietaktem.

      • 21 11

      • i wszyscy za komuny mieli zeza i szesc palcow u nog

        ipeen robi wam mielonke z mozgu

        • 4 0

    • wyrzucać uty za okno i się skończy

      • 15 0

    • nie widziałem tego jak mieszkałem w Niemczech zachodnich. Tam też nie ma problemu z błotem/brudem jak w Gdańsku.

      • 9 2

    • Chyba u Ciebie na wsi

      Przyjechałes to się dostosuj do reszty.

      • 11 0

    • Ze co?

      Co ty brales?Jakie buty przed dzwiami?

      • 4 2

    • Buty

      Nie rozumiem mam kapcie dla gości I tyle.

      • 4 8

    • Buty przed drzwia mieszkania w budynku wielorodzinnym to wieśniactwo w czystej postaci!!! Chociaż ?...... zawsze jest gdzie napluć i wyrzucić śmieci!

      • 10 1

    • buty

      No tak -mam wąchać czyjeś smrody-to może stwórzmy wspólne toalety na piętrach-rozumię ,że wystawianie śmieci na noc to też dobry obyczaj no bo dlaczego mi ma tylko śmierdzieć....czy to też zwyczaj od sąsiadów ?

      • 7 0

    • Słoik albo burak.

      • 1 1

    • O zwyczajach

      Jeśli mówić o zwyczajach to jest to zwyczaj państw islamskich.

      • 1 0

    • A anglicy bekajo w butach przy jedzeniu

      • 0 0

  • jest problem bo pewnie deweloper nie z gdańskiej mafii (5)

    • 90 68

    • I nie sprzedał komuś mieszkania z ogromną zniżką.

      • 11 9

    • problem jest taki, że jest zwyczajnym złodziejem (3)

      a ty jednym z partyjnych propagandystów. Idź precz.

      • 6 12

      • od 50 lat mieszkam w gdansku (2)

        i widzę co się dzieje. I do żadnej partii w życiu nie należałem i nie będę należał, brak u mnie zaufania do ludzi.

        • 7 1

        • (1)

          Żal mi ciebie

          • 3 3

          • ten żal bo kiedys jak miałem 18 lat zaufałem bolkowi?

            • 2 4

  • (16)

    Dlaczego nie mogą powstawać parki i tereny rekreacyjne?

    • 113 24

    • Tam gdzie mają powstać te 2 budynki są parki .Park Reagana ,Park Jana Pawła II ,Park Millenium.

      • 16 2

    • (3)

      Bo teren koszruje miliony i to sie nie zwroci.. Jestes gotowy placic za wstep do takiego parku kilkaset zlotych?

      • 15 5

      • a to bandyci deweloperscy będą płacili za wstęp na teren terenów zielonych spółdzielni (1)

        do której się przyssają? Bo sami moga posadzić jedynie tuję i płot.

        • 10 11

        • jakiej spółdzielni?

          Toć parki są miejskie. Spółdzielnia nie jest właścicielem żadnego parku.

          • 0 0

      • z takim podejściem - wszystko za kasę

        to będziemy zaraz mieli szlabany na chodnikach i opłaty za spacer

        • 11 0

    • (1)

      Pewnie nikomu sie nie oplaca... W budynku ktos musi kupic mieszkanie lub wynajac, wiec kasa leci.

      • 10 0

      • za to opłaca się ciągnąć zieleń od spółdzielców, po drugiej stronie płotu

        od taka mentalność - model biznesowy - złodzieja. Kleisz już?

        • 4 5

    • Parki i tereny zielone

      Jak mieszkańcy kupią sobie taką działkę przy okazji kupowania swoich mieszkań to będzie można zrobić na niej piękny mini park.
      Są może chętni dopłacić kilkaset tysięcy do ceny mieszkania na ten cel? Bo fajnie jest domagać się parkingów parków ale nie na swojej działce.

      • 14 5

    • tereny rekreacyjne zostaną - tam gdzie utrzymują je spółdzielnie (1)

      deweloper wprowadzi natomiast płoty i ludność napływową, do przejmowania terenów od obecnych Indian. Tak działa neoliberalny przekręt

      • 7 7

      • akurat płotów nie wprowadzi

        bo w Gdańsku nie można już grodzić osiedli.

        • 0 0

    • (2)

      Dlatego, że w parku kiepsko się mieszka. Psy biegają, policja legitymuje i ugotować coś smacznego trudno. A ludzie potrzebują mieszkań. Proste.

      • 3 4

      • Nieprawda, mamy przecież City Park, Neptun Park, Central Park, wszędzie dobrze się mieszka... (1)

        • 8 1

        • Jest jeszcze Alfa Park, Lykke Park, Astra Park, Chmielna Park, Świętokrzyska Park, Nadmorski Park, Wilga Park, Futrura Park....

          Każdy może zamieszkać w jakimś parku !

          • 2 0

    • Bo to dużo kosztuje, a inni też chcą mieszkać w centrum miasta.

      • 4 0

    • Bo to teren prywatny

      Jak miasto kupi to może tam zrobić nawet punkt rozdawnictwa 500+

      • 0 0

    • pomyśl

      Jakbyś był właścicielem działki za 3 melony to byś zrobił na niej park? Już to widzę.

      • 0 0

  • To obecni mieszkancy już nie zapatkują pod domem (20)

    Tam już teraz są problemy z parkowanie dla obecnych mieszkańców, a po wybudowaniu...., miejsc postojowych powinno być 2,5 razy tyle co mieszkań, dodatkowo zniknie cześć obecnych miejsc postojowych

    • 91 15

    • (2)

      W Gdańsku powinni wydawać zgody na posiadanie samochodu. Max 1 samochód na mieszkanie i na dodatek osoba która chce mieć pojazd w Gdańsku powinna udokumentować , że on jest jej niezbędny.

      • 15 16

      • A Tobie powinni wydać zezwolenie na pisanie glupot

        • 14 8

      • jedz do Korei Północnej. Jak będziesz posłusznym donosicielem, może dostaniesz państwowe auto

        • 12 9

    • natomiast bandyterka deweloperska będzie się bawiła i wypoczywał na terenie spółdzielni (5)

      na tym terenie, który spółdzielcy z własnej kieszeni utrzymują. Jak to nazwać jak nie inwazję? Na złodzieja, tylko broń palna

      • 15 3

      • No najlepsi są ci co z kundlami wychodzą. No przecież po swoim nie wyprowadzi. (1)

        • 6 4

        • tam nie ma swojego

          to jest tak robione, że nie ma swojego tylko trochę polbruku, za tym płot otoczony tujami i koniec. Dlatego to nie model biznesowy, tylko w 100% rakowy, lub jak się dziś modnie mówi neoliberalny. Dorabiasz się na czyichś plecach, w tym wypadku stałych mieszkańców.

          • 6 3

      • a jak nazwać ludzie, którzy nie chcą kupić miejsca na spoldzielczym parkingu (2)

        i parkują sobie na sąsiednim, należacym do wspolnoty?

        • 8 5

        • tak samo, ale to jest promil, dobrze o tym wiesz

          • 1 1

        • Spoldzielcy mają parkingi

          Bo spółdzielczy parking należy do spoldzielców, więc oni mają wykupiony tyle, że nie ponumerowany. A Ch..e ze wspólnot i ich goście parkują na miejscach spoldzielców, swoje kolejne pojazdy

          • 1 2

    • Ile miejsc postojowych?? Dobrze widzę? (5)

      Przecież tam będzie masakra komunikacyjna. Przedszkole , tereny zielone super inicjatywa ale komfort mieszkańca to drugie. Już widzę jak ludziki z SM popierdzielaja z mandatami za parkowanie....

      • 8 4

      • czym miej miejsc do parkowania tym mniej samochodów tym mniejszy ruch, mniej spalin, hałasu, wypadków... same korzyści (4)

        • 5 8

        • będą parkowali na terenie spółdzielni, zresztą wszystko robione będzie na terenie spółdzielni (3)

          na terenie dewelopera powstanie jednostka eksterytorialna z płotem, cieciem, ochroniarzem i fuckiem w stronę obecnych mieszkańców.

          • 14 5

          • Dokładnie !!!

            A Ty pod blokiem możesz sobie pomarzyć o miejscu do parkowania, bo lokatorzy nowej inwestycji parkują pod twoim blokiem bo deweloper wybudował za mało miejsc parkingowych. Zazwyczaj tak to wygląda

            • 7 3

          • to sie porobi przepustki, to sie porobi szlabany. proste (1)

            przeciez to takie polskie

            • 2 4

            • ale widzisz tu winę spółdzielców, czy raczej system deweloperski system drenażu ziemi?

              • 4 3

    • I dobrze. nie będzie gdzie zaparkować, nie będzie samochodów. proste. normalni na tym skorzystają (4)

      • 5 9

      • Normalni?

        Normalni mają samochody, rowery, czasami motory, latają samolotami, jeżdżą na wycieczki, a przede wszystkim Pracują! i nie zazdroszczą innym nierobie z tlustym brzuchem oglądającym seriale

        • 6 4

      • samochody będą (2)

        tyle że cały czas będzie zajęty parking jedna osoba wyjedzie od razu druga miejsce parkingowe zajmuje. W skrajnych przypadkach ludzie będą parkowali na trawie i innych nie dozwolonych miejscach, bo będzie za dużo samochodów w za małej przestrzeni

        • 4 1

        • dalej widze same korzysci (1)

          kasa dla miasta z mandatow. pieniadze leżą na ulicy. wystarczy chciec

          • 1 3

          • po co piszesz i**otyzmy

            żadnych mandatów nie ma, nie ma też chętnych do roboty czy to w SM czy w Policji

            • 4 0

  • Dobra lokalizacja (11)

    Przymorze to świetna lokalizacja, do Sopotu rzut beretem, na Gdańsk Główny moment tunelem. Mało tego na Przymorzu jest wszystko czego potrzeba. Mieszkałam tam pare dobrych lat i żeby załatwić część spraw nawet auta nie potrzebowałam bo z buta było wszystko dookoła, teraz przeprowadziłam się do Gdyni i nie dość ze codziennie w korkach po 40 min stoję to wszędzie daleko. Nie dziwie się deweloperom ze uparli się na to miejsce bo znajdzie się na pewno kupę chętnych na zakup mieszkania. Na codzień jeżdżę autem ale w razie braku komunikacja miejska na Przymorzu jest również godna polecenia.

    • 44 53

    • dobra lokalizacja żeby okradać ludzi z terenów spółdzielni (5)

      spółdzielnia - współ-dzielone. Ci deweperscy bandyci nie należą do spółdzielni, nie opłacają, pojawili się jak Cortez na Jukatanie - chcą wykraść przestrzeń tubylcom.

      • 10 12

      • Przestań już bredzić, jakiej spółdzielni ? (4)

        W tekście artykułu wyraźnie napisano że działka pod planowanym budynkiem na Kołobrzeskiej 48 należy do spółki Polmlek Maćkowy...

        • 10 6

        • działka nie leży w próżni (3)

          będą korzystali z terenów SM, bo wszystko co mają do życia tam się znajduje. Czyli będą ją okradać. Ba, dzięki temu że mają spółdzielczą zieleń za darmo, będą mogli drożej sprzedawać mieszkania

          • 9 8

          • Po jednej stronie pawilony handlowe i wulkanizacja, po drugiej przychodnia, o jakiej zieleni piszesz ? (2)

            Byłeś chociaż w okolicy czy ujadasz z Nowogrodzkiej ???

            • 8 5

            • przecież Lex Deweloper to projekt w 100% Nowogrodzki (1)

              naokoło masz zielone tereny spółdzielni. Idź spać, popisowy trollu

              • 3 5

              • Sam idź spać, a wcześniej pozamiataj wokół bloku, bo chyba jesteś cieciem w pobliskiej spółdzielni...

                • 4 4

    • (1)

      "Dobra lokalizacja bo do Sopotu rzut beretem" to lepjej mieszkać w Sopocie, a ten rzut beretem ma 6km

      • 4 7

      • Do Sopotu to ostatnio same chamstwo zjeżdża z całego świata i kasza niedogotowana...

        • 8 0

    • Przymorze to najlepsza dzielnica (1)

      Mieszkam tu od urodzenia i o ile jeszcze jakieś 20 lat temu była to dzielnica sypialniana, bo jako taką ją zbudowano, to od tamtego czasu przeszła dużo zmian. Wybudowanie Alfa Centrum z kinem, Real (obecnie Auchan), Praktiker (obecnie OBI), Galeria Przymorze, zamienienie zaniedbanych działek w Park Nadmorski i świetne połączenia z innymi dzielnicami Gdańska.

      • 12 2

      • Wysokich budynków mieszkalnych też przybyło : Albartoss Towers, Cztery Oceany, Trzy Żagle, Horyzont, Karawela, Spektrum, Czwarty

        W sumie 20.

        • 1 0

    • "na Gdańsk Główny"

      taka podpowiedź dla niektorych przyjezdnych: mowimy- np. jadę DO Gdańska Głównego, DO Wrzeszcza, DO Oliwy- a nie "na Gdańsk gł." "na Oliwę" etc. Tak samo- np. byłem WE Wrzeszczu a nie " na Wrzeszczu"
      podpowiedź bez złośliwości, pozdrawiam!

      • 3 0

  • Ład przestrzenny miasta? (6)

    Czy władze w Gdańsku wiedzą w ogóle co to takiego?

    • 126 28

    • Nie wiedzą i nie panują, zezwalają budować a później się dziwią że ludzie piłują mordy że nie ma autobusu i dróg dojazdowych.

      • 13 7

    • te wszystkie puste inwestycje, to po prostu rabunek ziemi

      rak, który pożera organizm miasta.

      • 9 6

    • To lex developer! Uchwalono taką ustawę, że deweloperzy praktycznie mogą robić co chcą, a władze samorządowe nie mają nic do powiedzenia.

      • 15 1

    • Czego ty wymagasz jak wiesz jakie od 20 lat byly tu władze. Do chwili obecnej

      Tragedia Sycylia

      • 5 6

    • (1)

      Za to ty na pewno wiesz.

      • 3 2

      • Wiem, bo wychowalem sie w miescie lat 80-90

        • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.