- 1 Powstanie kilometrowy tor do jazdy rowerem (55 opinii)
- 2 Remont "Słoneczka". Będzie nowy wystrój (71 opinii)
- 3 Całe Trójmiasto w strefie zakażenia ASF (260 opinii)
- 4 Masz interes? Zostaw kartkę (141 opinii)
- 5 Od soboty spore utrudnienia na A1 (65 opinii)
- 6 Reforma ortografii wymusi zmiany w miastach (206 opinii)
Miasto wyjaśnia, dlaczego deweloper nie musiał płacić
We wtorek podaliśmy informację o śledztwie prowadzonym przez Prokuraturę Okręgową w sprawie zaniechania przez Miasto Gdańsk pobrania tzw. renty planistycznej po sprzedaży przez dewelopera Invest Komfort działek w Brzeźnie. Teraz miasto wyjaśnia, dlaczego opłata nie została pobrana.
Miasto wyjaśnia, dlaczego sprawa ta może budzić wątpliwości.
- Invest Komfort SA przeniósł na spółkę "Nadmorski Dwór Etap 2", to jest swoją spółkę-córkę, prawo użytkowania wieczystego gruntu w 2009 roku. W 2011 roku Gmina Miasta Gdańska w stosunku do Invest Komfort SA wszczęła więc postępowanie w przedmiocie naliczenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - informuje Dariusz Wołodźko z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określającego wartość rynkową tych nieruchomości stwierdzono, że nie wzrosła wartość nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Efektem tego postępowania było wydanie 12 listopada 2013 r. decyzji umarzającej postępowanie.
- W tej sprawie sporządzone zostały dwa różne operaty szacunkowe. Rozstrzygnięcie podstawowej kwestii - czy nastąpił wzrost wartości nieruchomości - pozostawiono więc do rozstrzygnięcia Polskiemu Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości. Zespół oceniający PSRWN jednoznacznie przyznał ocenę negatywną operatowi szacunkowemu nieruchomości gruntowych, który wskazywał wzrost wartości i mógł dawać podstawę do naliczenia jednorazowej opłaty planistycznej w wysokości 748 tys. zł. Zespół stwierdził utratę przez ten operat charakteru opinii o wartości nieruchomości - wyjaśnia dalej Dariusz Wołodźko.
Przedstawiciel Urzędu Miejskiego zaznacza także, że postępowanie było przedmiotem badania przez Regionalną Izbę Obrachunkową w Gdańsku, Rzecznika Dyscypliny Finansów Publicznych oraz Główną Komisję Orzekającą w Sprawach o Naruszenie Dyscypliny Finansów Publicznych. Ostania z tych instytucji umorzyła postępowanie postanowieniem w 2017 roku.
- Od tego postanowienia służyła skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie za pośrednictwem Głównej Komisji Orzekającej. Jednak z tej drogi postępowania Regionalna Izba Orzekająca przy RIO nie skorzystała, wybrała natomiast zawiadomienie - w nieznanym nam trybie - prokuratury i CBA - informuje Wołodźko.
Urzędnicy oczekują zakończenia postępowania i zwrotu pobranych akt sprawy.
Chodzi m.in. o działki nr 28/2, 28/3,28/10,32/3,27,19/2,20/2,28/1 w obrębie 22. Wszystkie one znajdują się na terenie, gdzie powstało osiedle Nadmorski Dwór wraz z otaczającą je infrastrukturą.
Miejsca
Opinie (267) 6 zablokowanych
-
2017-10-11 14:48
(4)
Aleście się uwzięli na prezydenta i na tych deweloperów. Kto ma budować mieszkania niby. To są normalnie działające firmy. A w tej sprawie czekajcie na wynik śledztwa.
- 6 19
-
2017-10-11 14:59
(1)
To niech sprawdzą metody szacowania i rzeczoznawcę, tyle w temacie. Zemsta polityczna, deweloper wplątany przypadkowo w sprawę.
- 3 3
-
2017-10-11 16:34
No właśnie w tym szacowaniu są curiosa
Ostatnio wyceniło miasto 3-krotny wzrost użytkowania wieczystego gruntu pod garażami (starymi, z epoki gierka)....Nie znam gruchy ni z pietruchy 3 -krotna podwyżka
- 3 1
-
2017-10-11 14:53
Przez tyle lat cisza, nagle wielka afera, dziwnie jakoś, że przed wyborami. Przypadek? Nie sądzę!
- 3 10
-
2017-10-11 14:50
Na razie postępowanie toczy się w sprawie, a nie przeciwko komuś. Ktoś to doczytał w ogóle czy czytacie same nagłówki?
- 5 1
-
2017-10-11 16:19
Faktem jest że te operac to ci rzeczoznawcy robią z sufitu
- 5 2
-
2017-10-11 16:02
To jeszcze jedno mnie ciekawi, ile płacą właściciele piętrowego parkingu na Jana z Kolna, Duży obiekt, ochrona, światło i dzierżawa, to kosztuje. Niestety samochodów jak na lekarstwo, jakiś przekręt, albo prezent od miasta dla właścicieli.
- 13 1
-
2017-10-11 16:02
Miasto daje jak mu pasuje
Proszę także o wyjaśnienie na jakiej zasadzie miasto bez przetargu, bez konkursu oddało za nic użytkowanie kamienicy w Oliwie przy ul.O.J.Rybińskiego panu Stelmasiewiczowi.
- 14 2
-
2017-10-11 13:59
Zdecydujcie się w końcu. Sprzedał czy przeniósł ? (1)
- 11 0
-
2017-10-11 15:49
Przeniósł prawo użytkowania wieczystego, czyli sprzedwł
- 0 1
-
2017-10-11 15:27
Budowa na terenie dawnej strzelnicy
Dziś na terenie dawnej strzelnicy, która spaliła się w dziwnych okolicznościach jakiś czas temu, rozpoczęły się jakieś prace budowlane... Żadnej informacji jak zwykle, ani na miejscu, ani w mediach. Ciekawe co będzie dalej z tymi terenami. Zamiast parku kolejne osiedle.
- 15 1
-
2017-10-11 13:35
Co tu gadać (2)
"Budyńlandia"
- 179 26
-
2017-10-11 14:09
Budyniopolis. (1)
- 19 6
-
2017-10-11 15:25
dobrze że nie włoszczowa!
- 5 8
-
2017-10-11 15:23
geszeft aj waj
Czemu mnie to nie dziwi?
Investkomfort , tragiczna firma , obsadzona góralami z Synaju -oni kantowanie mają we krwi- 6 2
-
2017-10-11 15:21
Ktoś powinien za to siedzieć
Jak to możliwe, że w takim miejscu działka z rekreacyjnej (gdzie można jedynie park wybudować) staje się budowlaną i buduje się tam 2 kilkunastopiętrowe bloki nie wzrasta jej wartość?
- 17 2
-
2017-10-11 15:18
Krótka piłka do urzędników i dziennikarzy
Proszę o upublicznienienie tych dwóch operatów, zwłaszcza tego odrzuconego, oraz wszystkich prowadzonych w tej sprawie postępowań wraz z podstawami prawnymi.
- 18 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.