• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkańcy przeciw Quattro Towers

Magdalena Szałachowska
9 października 2007 (artykuł sprzed 16 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Przywykniemy do Quattro Towers?
Kontrowersje wywołuje również kolorystyka wież, która według zapowiedzi inwestora prawdopodobnie zostanie zmieniona. Kontrowersje wywołuje również kolorystyka wież, która według zapowiedzi inwestora prawdopodobnie zostanie zmieniona.

Burzliwie przebiegło poniedziałkowe spotkanie mieszkańców Wrzeszcza z przedstawicielami firmy Hines Polska, która na miejscu dawnej zajezdni przy ul. Partyzantów buduje kompleks Quattro Towers.



Co sądzisz o kompleksie Quattro Towers?

Inwestycja składa się z czterech 16-kondygnacyjnych budynków mieszkalnych, każdy o wysokości 55 m.

Zobacz inny projekt zabudowy tej samej działki.

Sąsiedzi kompleksu, czyli przede wszystkim mieszkańcy ul. Matki Polki, Batorego i Pniewskiego, zaskarżyli decyzję o warunkach zabudowy do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.

Mieszkańcy nie zgadzają się przede wszystkim z lokalizacją tak wysokich budynków w okolicy XIX-wiecznej dzielnicy willowej, protestują przeciwko architekturze nawiązującej do blokowisk oraz przeciwko zamknięciu osiedla. Narzekają również na brak rozwiązań komunikacyjnych, a także proponują utworzenie specjalnego funduszu gwarancyjnego, z którego pokrywane byłyby ewentualne zniszczenia okolicznych domów spowodowane pracami przy inwestycji.

- Kompleks nie narusza żadnych parametrów urbanistycznych, a jego projekt jest oparty o prawomocną decyzję o warunkach zabudowy - tłumaczy Wojciech Rumian, dyrektor inwestycji. - Podstawą wydania decyzji o warunkach zabudowy był brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz brak studium zagospodarowania. Oparliśmy się o zasadę dobrego sąsiedztwa, czyli w tym przypadku o architekturę tzw. dolarowca [55 - metrowy budynek na rogu al. Grunwaldzkiej i Partyzantów - przyp. red] oraz o analizę urbanistyczną przygotowaną przez Urząd Miasta Gdańska.

Odpierając zarzuty o spodziewany wzrost ruchu samochodów przedstawiciel dewelopera tłumaczył, że nie będzie on większy niż za czasów CH Sukces i Sukces Bis, tym bardziej, że 40 proc. lokali w Quattro Towers to kawalerki.

Właśnie kończy się rozbiórka centrów handlowych Sukces i Sukces-Bis. W sumie na ponad hektarowej działce powstanie ponad 22 tys. m kw powierzchni mieszkaniowej, 600 m kw. powierzchni biurowej i 170 m kw. handlowej. Pod kompleksem zlokalizowany zostanie parking na 300 aut. Ceny 270 apartamentów wahają się od 7 do 16 tys. zł za m kw. Autorem projektu jest warszawska pracownia Iryda.

Spotkanie zorganizował i poprowadził Maciej Krupa, radny Gdańska z ramienia PO.

Historia terenów po CH Sukces i Sukces Bis

IV 2006 - kupcy powoli opuszczają centrum Sukces i Sukces Bis, początek rozmów GCH Manhattan z australijskim funduszem APN
VI 2006 - zarząd GCH Manhattan występuje o decyzję o warunkach zabudowy
X 2006 - finalizacja transakcji pomiędzy APN i GCH Manhattan, fundusz przejmuje kontrolę nad centrami
XI 2006 - Hines rozpoczyna rozmowy z APN na temat zakupu nieruchomości po CH Sukces i Sukces Bis
I 2007 - miasto wydaje decyzję o warunkach zabudowy
02 II 2007 - Hines nabywa prawa do terenu
26 II 2007 - uprawomocnienie się decyzji o warunkach zabudowy
V 2007 - powstaje koncepcja architektoniczna Quattro Towers
IX 2007 - we Wrzeszczu przy ul. Partyzantów 9 powstaje biuro sprzedaży Hines
X 2007 - Hines składa wniosek o pozwolenie na budowę
I kw. 2008 - początek prac budowlanych
IV kw. 2009 - zakończenie prac
I kw. 2010 - przekazanie lokali mieszkalnych

Opinie (341) ponad 50 zablokowanych

  • Zasada dobrego sasiedztwa powinna dostosowac nową zabudowę do panującej, przecież tam są stare kamienice i domy, zadbany park by się przydał zamiast wyleniałego skwerku. Dzielnica mogłaby byc bardzo ładna. Szkoda, że przez "dobre sąsiedztwo" UMG rozumie tylko brzydki pojedynczy dolarowiec.

    • 0 0

  • "Plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Zabłocie obejmuje bardzo atrakcyjny obszar położony w centrum Krakowa na prawym brzegu Wisły - obejmując wschodnią część Starego Podgórza, tereny Starego Zabłocia oraz tereny Zabłocia Wschód do ul. Stoczniowców.
    Plan zakłada rewitalizację i rozwój Starego Podgórza - zachowując najcenniejsze zasoby dziedzictwa kulturowego i miejsca pamięci narodowej, jako elementy tożsamości lokalnej. Rewitalizacja Starego Podgórza spowoduje wzrost atrakcyjności tej śródmiejskiej dzielnicy, poprawiając warunki życia i standardy zamieszkania jej mieszkańców. Zrealizowana przebudowa placu Bohaterów Getta o istotnych uwarunkowaniach historycznych, kulturowych i przestrzennych, która znacząco wyróżnia go w zabytkowym układzie urbanistycznym Starego Podgórza stanowi miejsce zainteresowań turystów z całego świata.
    Plan przewiduje restrukturyzację i rewitalizację terenów poprzemysłowych Zabłocia poprawiając wizerunek tej części miasta, definiując nowy układ urbanistyczny Zabłocia oraz kształtując w nim nowy ład przestrzenny w integracji z miastem i rzeką Wisłą.
    Poza strefą przestrzenną Zabłocia, dla której plan ustala nowe funkcje i ramy przestrzenne w nowym zdefiniowanym w planie układzie komunikacyjnym rozwinie się struktura instytucjonalna oraz kulturalna: na terenie Zabłocia plan przewiduje realizację centrów kulturalnych i biznesowych, także w historycznym zespole obiektów Fabryki Schindlera (cyklicznie odbywają się wystawy zdjęć, grafiki, spektakle teatralne), rozwój Kampusu Krakowskiej Szkoły Wyższej, który ściąga na Zabłocie setki studentów. Plan umozliwia rozwój istniejących działających firm i powstawanie nowych.
    Plan przewiduje rewaloryzację Bulwarów Wisły, w celu uzyskania znaczącej aktywizacji funkcjonalnej brzegów rzeki i samej rzeki Wisły, aby uzyskać harmonijne i atrakcyjne wnętrze doliny rzeki, na odcinku od Mostu Powstańców do stopnia wodnego „Dąbie”.
    Plan zakłada wybudowanie ponad 6 kilometrów nowych dróg, dzięki którym wszystkie fragmenty miasta nim objęte uzyskają wygodny dojazd do dróg zewnętrznych. System komunikacyjny stanie się bardziej czytelny dla użytkownika przestrzeni, satysfakcjonujący i efektywny.
    Bardzo szeroki zakres funkcji usługowych, przewidzianych planem umożliwi w przyszłości podejmowanie różnych działań, uczyni Zabłocie wartościowym rejonem i da zatrudnienie Krakowianom. Do trwałych korzystnych zmian wywołanych ustaleniami planu należy wprowadzenie funkcji mieszkalnych o niskiej i średniej intensywności, co umożliwi osiedlanie na obszarze Zabłocia w większej skali niż dotychczas. Zakaz utrwalania zabudowy tymczasowej o niskiej jakości pozwoli w przyszłości na wzrost poziomu estetycznego całej dzielnicy."

    czy to jest 10%? to tylko jedna dzielnica, nie bede za ciebie odrabiał lekcji chłopczyku

    • 0 0

  • (1)

    http://www.bip.krakow.pl/zalacznik.php?zal_id=1904

    a jak sobie POciągniesz ten rejestr obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania, to uważaj na kinol zebyś nim jak dzięcioł nie wystukał dziury w blacie

    • 0 0

    • A kto rządzi w Krakowie? PiS?

      No i drugie pytanie: skąd wiesz, ile % obszaru miasta obejmują te plany zagospodarowania? Skąd wiesz że nie 10?

      • 0 0

  • Gdańsk to najbiedniejsze miasto regionu, gdzie zamiast planować i budować miasto na siłę trzeba wyprzedować atrakcyjne grunty???

    • 0 0

  • skąd wiem, że głosowali na PO?
    a czemu w ogóle sądzisz, że ja sądzę, co sądzą mieszkańcy:-)
    wiem to stąd, że właśnie takie ciamciaramcie POtrafią tylko protestować
    poza tym mam tzw czutke i czułki

    • 0 0

  • to nie jest prawo kalego
    to jest odpowiedzialność zbiorowa
    nie bądźmy detalistami:-)

    • 0 0

  • Protestuje przeciwko protestowaniu !

    • 0 0

  • (1)

    Jakby przynajmniej te projekty były ładne ... A one są ochydne , zwykłe bloki i nic więcej.
    A swoją drogą dziwię się że ludzie ,którzy mają pieniądze wolą mieszkać w takich apartamentowcach niż w starych willach przy matki polki, jaśkowej dolinie, czy batorego.

    • 0 0

    • Stare wille mają tę przykrą właściwość, że przeważnie są okrutnie zapuszczone i oprócz kupna, trzeba jeszcze włożyć gigantyczne pieniądze w remont, i to nie tylko samego mieszkania, ale jeszcze klatki schodowej, dachu, elewacji itp.
      No i jeszcze sąsiedztwo - są tam nadal mieszkania komunalne, niestety nie wszyscy lokatorzy to sympatyczni, normalni ludzie, zdarzają się też zwykłe menele. Nie każdy ma chęć na użeranie się z takim sąsiedztwem.

      • 0 0

  • (2)

    kasiu kasiu
    nie chodzi o to jaka opcja rządzi w krakowie
    głupków znajdziesz w każdej formacji
    w krakowie rządzi eks komuch jacek majchrowski, ale jak widać ma łeb nie od parady i grabie nie do wieszania pomarańczowego szaliczka na neptunie

    • 0 0

    • (1)

      Nie odpowiedziałeś na moje drugie pytanie: skąd wiesz, że podlinkowane plany zagospodarowania obejmują więcej niż 10% miasta?

      • 0 0

      • A odnośnie protestów - jestem całym sercem za mieszkańcami. W Wolsce mamy do czynienia z bałaganem architektonicznym i wolną amerykanką (inaczej burdel zwaną). Dlaczego we wniosku o dobrym sąsiedztwie nie wpisali Sea Towers z Gdyni - mogliby walnąć 100 metrów a nie jakieś marne 55. Albo Empire State Building - te marne 12.000 km to prawie jak sąsiedztwo. Zabudowa ma być SPÓJNA - nie znaczy to, że nie mają budować, ale mają to robić Z GŁOWĄ. Wielkie znaczenie ma tu zabudowa willowa tej okolicy i tak moim zdaniem powinno zostać.

        • 0 0

  • Panowie i Panie

    Po co Wy sie tutaj spuszczacie intelektualnie? CBA weszlo do Trojmiasta, z pewnoscia ta inwestycje tez przeswietli...

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane