- 1 Tyle będzie zarabiać Aleksandra Kosiorek (208 opinii)
- 2 Pościg za nastolatkami. Znaleziono pistolet (362 opinie)
- 3 Nie miał prawka i chciał oszukać system (38 opinii)
- 4 Nowy przystanek kolejowy na granicy miast (121 opinii)
- 5 Nastolatkowie zginęli po 40-km pościgu (817 opinii)
- 6 Samolot lądował przez atak paniki pasażera (63 opinie)
Młode Miasto: 97-metrowy biurowiec stanie przy ul. Jana z Kolna
Budowa 97-metrowego biurowca u zbiegu ulic Jana z Kolna i Narzędziowców na Młodym Mieście ruszy wiosną 2018 r. Deweloperem jest spółka Cavatina, która wybudowała już biurowce w Krakowie, a kolejne buduje we Wrocławiu i Warszawie.
Po latach oczekiwań zaczynają pojawiać się konkrety dotyczące zabudowy Młodego Miasta, czyli byłych terenów stoczniowych w Gdańsku. Kilka miesięcy temu zapowiedziano budowę biurowców w sąsiedztwie ECS-u, jeszcze ciekawiej zapowiada się jednak kolejny projekt.
Tuż obok wiaduktu w ciągu ul. ks. Popiełuszki, biegnącego nad torami kolejowymi i ulicą Jana z Kolna, na działce o powierzchni 9400 m kw., stanąć mają dwa budynki: wieżowiec i piętrowy parking. Będzie to pierwsza inwestycja Grupy Cavatina w Trójmieście.
Drugi najwyższy budynek w Gdańsku, trzeci w Trójmieście
Nowy biurowiec (nazwa inwestycji nie jest jeszcze znana) zaspokoi nieco głód budynków wysokościowych w Trójmieście. Ze swoimi 97 metrami (89 m do dachu, 97 m do góry attyki) będzie to drugi najwyższy wieżowiec w Gdańsku, po Olivii Star (156 m) i trzeci najwyższy w Trójmieście, po Sea Towers (125,5 m). Będzie liczył 24 kondygnacje, więc przyszli najemcy cieszyć się będą ze spektakularnych widoków na port, stocznię i historyczne śródmieście Gdańska. Ale nie tylko oni, bowiem na ostatnim piętrze powstanie restauracja oraz taras widokowy.
W biurowcu znajdzie się 28,2 tys. m kw. powierzchni biurowych (dla porównania Centrum Biurowe Neptun we Wrzeszczu, na 19 kondygnacjach ma 15,8 tys. m kw. biur).
Projekt powstał w pracowni architektonicznej inwestora.
- Przygotowywana przez nas koncepcja ma szansę stać się wizytówką Młodego Miasta, a jednocześnie bramą przestrzeni nowo powstającej dzielnicy - zapowiada Piotr Jasiński, dyrektor działu projektowania spółki Cavatina. - Zależy nam na realizacji projektu, który będzie nowoczesny i równocześnie nie będzie ingerował w otoczenie. W architekturę najwyższego budynku wkomponowaliśmy literę V, która nawiązuje do słynnego znaku Solidarności, ale także oddaje linię stojących obok dźwigów. Elewacja budynku zawiera gradient prezentujący stopniowanie kolorystyczne od paneli z blachy korten przez anodowane aluminium, aż po szklaną elewację o strukturze "podwójnej skóry".
Wniosek o pozwolenie na budowę czeka już na akceptację w magistracie. Deweloper planuje, że prace budowlane mogłyby rozpocząć się wiosną 2018 roku.
- Mamy dalsze plany inwestycyjne w Gdańsku, ale na razie skupiamy się na pierwszym projekcie. Wiemy, że to są ważne tereny dla miasta i mieszkańców, dlatego jesteśmy w kontakcie z pozostałymi inwestorami, by zsynchronizować nasze działania i nadać całemu Młodemu Miastu spójny charakter - mówi Łukasz Zarębski ze spółki Cavatina.
Piętrowy parking dla 450 aut
Obok biurowca powstanie naziemny, piętrowy parking na 450 samochodów. Stanie wzdłuż ul. Jana z Kolna i będzie liczył pięć kondygnacji, czyli 13,5 metra. Jedną ścianą stykał się będzie z wysokościowcem, z drugiej strony sięgnie aż do zejścia z kładki nad ul. Jana z Kolna.
Według planów dewelopera wjazdy na parking znajdą się od ulicy Jana z Kolna oraz od strony ul. Malarzy. Będzie to wymagało przebudowy istniejącego układu drogowego.
Dach budynku parkingowego ma być wypełniony roślinnością.
Plan zagospodarowania pozwala na wiele
Parking dla wielu aut jest w tym miejscu niezbędny, bo w najbliższych latach tereny Młodego Miasta będą dalej zabudowywane, zarówno przez samą Cavatinę (która posiada tereny sięgające do budynku dawnej traserni Stoczni Gdańskiej), jak i przez innych deweloperów.
Projekt budynków zgodny jest z aktualnym, uchwalonym we wrześniu 2004 roku planem zagospodarowania przestrzennego. Według tego planu nie ma ograniczenia wysokościowego dla budynków, które mogłyby powstać w tym miejscu.
Od 2015 roku w toku sporządzania jest nowy plan zagospodarowania dla działek wzdłuż ulicy Jana z Kolna. Zgodnie z informacjami z Biura Rozwoju Gdańska, urbaniści odstąpią jednak od jego przygotowania.
Skupia się na segmencie biurowym. Prezesem zarządu firmy jest Michał Dziuda - główny udziałowiec holdingu Murapol, jego były wieloletni prezes zarządu, a następnie przewodniczący rady nadzorczej. Działania Grupy Cavatina to odrębne, niezależne od holdingu Murapol, przedsięwzięcie biznesowe. Grupa Cavatina to nie tylko deweloper, ale także generalne wykonawstwo w zakresie budownictwa oraz wykończenia wnętrz pod potrzeby najemców. Dodatkowo, grupa posiada własną pracownię architektoniczną.
Realizacja na Młodym Mieście to nie pierwszy projekt spółki w Polsce. Oprócz realizacji we Wrocławiu (Carbon Tower i Diamentum Office), Krakowie (Equal Business Park i Tischnera Office), Warszawie (Chmielna 89) i Katowicach (Pułaskiego Apartamenty), grupa inwestuje w m.in.: w Amsterdamie, Londynie, Szanghaju i Nowym Jorku.
Opinie (464) ponad 10 zablokowanych
-
2017-12-02 09:44
czyli pała i parkingowiec na ryj (2)
zamiast ciągłej zabudowy, ciągły parking. Zamiast miejskiej przestrzeni - Huston.
Paszoł won- 33 12
-
2017-12-03 11:42
Huston, mamy problem (1)
Chyba miałeś na myśli słynne Detroit, modelowy przykład płaczków
- 3 1
-
2017-12-03 13:45
Houston - miasto parkingów, estakad i wieżowców
miasto nie do życia, ukochana wielka wieś Wiesława Bielawskiego
- 1 1
-
2017-12-03 09:30
Przemysł fabryki to budować bez tego będziemy wyrobnikami (2)
Nowoczesne technologie samochody elektryczne masę In PL silniki na wodór itp itd a nie tylko call center
- 6 7
-
2017-12-03 12:29
Chcesz być młotkowym w fabryce ? W Ursusie są wakaty...
A Świdniku powstaje eskadra niewidzialnych helikopterów zamówionych przez Maciarenkę
- 4 2
-
2017-12-03 11:12
Z tym apelem to do Pisokomuny
- 3 2
-
2017-12-03 10:07
PISiaki wyprzedały Stocznie w 2007 Ukraincom. I teraz stocznia zdycha. (1)
- 13 6
-
2017-12-03 12:08
Stocznię Gdańską sprzedał Ukraińcom w 2007 roku ówczesny premier Jarosław Kaczyński za zaledie 100 mln złotych
Nie odbył się żaden przetarg, nie porównano różnych ofert i nie wybrano najlepszej z nich. To jedna z bardziej mętnych prywatyzacji dokonanych w Polsce. Inwestora wyłoniono w drodze zakulisowych negocjacji
- 4 0
-
2017-12-03 12:07
jak zwykle
Średnio jedno miejsce postojowe na sześćdziesiąt kilka metrów biura...
Gdzie zaparkuje reszta?- 3 3
-
2017-12-02 09:47
Do Cavatiny: wyżej i więcej...! (6)
- 18 8
-
2017-12-02 10:40
nowy Gdańsk (1)
Gdańsk od strony morza powinien wyglądać jak New York może zamiast statuły wolności powinna powstać statuła Solidarności tak to widzę
- 11 3
-
2017-12-03 11:43
Stoit Statuja
Imiejet ...ja
- 2 0
-
2017-12-02 10:28
co z tego będziesz miał? (2)
- 6 6
-
2017-12-02 13:48
będzie mógl przynajmniej zaimponować rozmiarem miejsca pracy.
- 3 3
-
2017-12-02 12:46
Będę miał satysfakcję kiedy usłyszę pusty odgłos pukając do twojej głowy, zwolenniku niszczejących slumsów
- 5 4
-
2017-12-02 10:10
to usłyszałeś przy podpisywaniu z nimi umowy na trolling
- 2 7
-
2017-12-03 11:42
Korekta wysokości
W artykule zamieszczono infografikę z wysokościami trójmiejskich budowli.
Od lat błędnie podaje się wysokość mariackiego jako 82 m - tyle ma z krzyżem. Do szczytu dachu ma zaś góra 77 m (tak wynika z dokładnych pomiarów i takie wartości 76-77 m są w starych przewodnikach).- 4 0
-
2017-12-02 09:14
(2)
Bedzie parking czy tylko kilka miejsc dla prezesow?
- 15 22
-
2017-12-02 10:56
(1)
Niestety będzie i to naziemny na 450 aut. Zapewne jeszcze nie wiesz, ale to się przyczyni do powiększenia korków w centrum miasta.
- 7 3
-
2017-12-03 11:33
Dobrze że będzie parking
Wyciągnęli wnioski z problemów OBC.
Parking zwiększy konkurencyjność budynku biurowego, chętniej będą się tam przenosić i instalować firmy- 3 2
-
2017-12-02 09:08
(10)
Budynek spoko, ale kolejny parkingowy szkieletor przy tej ulicy to będzie dramat ala Bielawski.
- 226 37
-
2017-12-02 10:17
dokładnie ten parking tam jest potrzebny jak świni siodło (3)
w tym miejscu rozwijać zabudowe biurowo usługową jakieś lofty coś prestiżowego a nie parking
- 16 5
-
2017-12-02 10:20
Parking akurat ten potrzebnt (2)
Zobacz ile w tym biurowcu będzie ludzi samochodami. Tylko czy będzie dla nich bez płatny? Bo jak płatny to i tak będzie pusty
- 11 10
-
2017-12-02 10:53
to niech budują podziemne, a przede wszystkim nalezy OGRANICZYĆ ilość miejsc parkingowych (1)
- 14 11
-
2017-12-03 11:28
Ograniczyć
Znowu lewicowe pomysły. Ograniczanie to było w komunie, doszliśm do kartek na podstawowe artykuły a samochód miał jedyni 1szy sekretarz partii
- 2 2
-
2017-12-02 09:13
(5)
tym bardziej ze obok jest budynek eurostylu z ogromnym parkingiem. samochodziarz obudza sie z palcem w nocniku jak sie jana z kolna zakorkuje po rondo na pge arenie
- 20 7
-
2017-12-02 09:33
Obok jest przede wszystkim stacja Skm (3)
- 16 2
-
2017-12-02 11:18
(1)
Dużo dalej do tej stacji niż w Alchemii
- 0 7
-
2017-12-03 00:07
tak daleko jak z niektorych miejsc parkingowych
- 3 0
-
2017-12-02 10:28
Tylko przydałoby się, aby było lepsze połączenie
No i sam peron też zasługuje na remont
- 11 3
-
2017-12-02 09:27
Niemożliwe. Jana z Kolna nie sięga do ronda.
- 5 5
-
2017-12-02 09:11
Ładne cacko! (6)
- 94 73
-
2017-12-02 20:33
Super, że coś takiego istnieje i ty o tym wiesz. (1)
W końcu przestaniesz się męczyć i oddasz jeden, kończący twój smutny żywot skok.
- 4 0
-
2017-12-03 11:18
Oddałem już ten skok...przez płot Stoczni im Lenina w sierpniu 1980.....
.... i powołałem `Solidarność`.Cały świat kłamie mówiąc że to zrobił Lech Wałęsa....tego dokonałem ja jaruś kaczyniak który jest zuch nad zuchy.... i cała moja sekta w to wierzy!
- 3 2
-
2017-12-02 11:55
Towarzszu Techniku Maliniaku - reprezentujecie słuszną linię partii (1)
Należy wam się order i awans
oraz pisemna pochwała Prezesa Wszystkich Prezesów- 14 4
-
2017-12-02 13:01
Dziękuję wam inżynierze Karwowski!
Czterdzieści lat minęło jak jeden dzień............
- 5 7
-
2017-12-02 10:09
(1)
No! Widzę maliniak że robicie postępy.
- 20 4
-
2017-12-02 10:22
Technik Maliniak to taki zgredzik dziwnie że mu się coś podoba widocznie ma nową szczękę i stwierdził że nowe może być dobre
- 14 3
-
2017-12-03 11:03
W Gdańsku obowiązuje zasada wysoko i tanio taka polska SIERMIĘŻNA ESTETYKA....
Jaki kraj taka architektura ..... generalnie Ż E N A D A
- 6 13
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.