- 1 14 mln zł odszkodowania za Westerplatte (417 opinii)
- 2 Błyskawiczna podróż ze stolicy i w góry (235 opinii)
- 3 17-letni złodziej paczek zatrzymany (134 opinie)
- 4 Piękne i niebezpieczne zjawisko nad morzem (23 opinie)
- 5 Czerwony skatepark w Jarze Wilanowskim (37 opinii)
- 6 Nie boicie się dilerów narkotyków? (161 opinii)
Na Chełmie powstanie największy Lidl w Gdańsku?
Na terenie wydzierżawionym od spółdzielni prywatny inwestor chce wybudować największy w mieście market sieci Lidl. Jego powstanie wiązać się będzie ze zburzeniem siedziby klubu osiedlowego i biblioteki, które jednak nie znikną, tylko przeniosą się do nowego obiektu. Niewykluczone, że do biur nad marketem sprowadzi się także sama spółdzielnia Chełm, a w miejscu jej dzisiejszej siedziby staną nowe budynki mieszkalne.
W ostatnich dwóch latach powstało kilka nowych obiektów (przy ul. Cieszyńskiego , Worcella i Dragana ). Wszystkie bez wyjątku wybudowała, specjalizująca się w tego typy przedsięwzięciach, spółka RWS Group, która w planach ma kolejne inwestycje w tej dzielnicy.
Pierwszą jest wspomniana już budowa nowego obiektu handlowego przy ul. Dragana 25 . Pierwotnie miał on powstać obok istniejącego tam budynku klubu osiedlowego "Alf" i filii miejskiej biblioteki . Plany jednak uległy zmianie.
- Często słyszymy od mieszkańców pytania, dlaczego na osiedlu jest tak dużo marketów Biedronka [na Chełmie są trzy w odległości kilkuset metrów od siebie, a jedna z nich ok. 10 metrów od planowanego Lidla - red.]. Odczytujemy to jako żądanie dywersyfikacji handlu, dlatego rozmawiając z inwestorem, który wydzierżawił ten teren dwa lata temu na 30 lat, powiedzieliśmy, że życzymy sobie ulokowania obiektu sieci innej marki niż Biedronka, Tesco czy Piotr i Paweł, bo te wszystkie już mamy - tłumaczy Marek Majchrzak, zastępca prezesa zarządu SM Chełm. - Inwestor porozumiał się z Lidlem, który wprowadza nowe standardy swoich sklepów. Nie chce już lokować ich w zwykłych budynkach, ale stawia na obiekty z dużą ilością szkła, nowoczesną elewacją i powierzchnią zbliżoną do maksymalnej, jaką dopuszczają przepisy, czyli 2 tys. m kw.
Do budynku prowadzić będzie nowy zjazd z al. Sikorskiego i rondo. Natomiast obok kompleksu zaplanowany został parking na 66 samochodów.
Postawienie tak dużego sklepu oznacza jednak, że inwestor potrzebuje terenu o powierzchni nie 3, a 5 tys. m kw. wchodząc tym samym na teren, na którym stoi budynek klubu osiedlowego z biblioteką oraz stacja cieplną. A to oznacza, że klub będzie musiał zostać wyburzony. Czy tak się stanie?
- Szukamy odpowiedniego wariantu, ale w tym momencie nie wiadomo, który wybierzemy - ucina Robert Wysłocki, współwłaściciel RWS Group.
Co ciekawe, spółdzielnia wydała niedawno 300 tys. zł na remont budynku, który wkrótce może przestać istnieć.
- Budynek klubu jest dawnym zapleczem budowy osiedla sprzed ponad 30 lat. Żeby w pełni go zmodernizować, trzeba wpompować w niego jeszcze nawet dwa, a może i trzy razy tyle środków - zauważa Marek Majchrzak i dodaje: - Inwestycja jest analizowana przez poszczególne organy spółdzielni. Konieczna będzie opinia rady osiedla oraz decyzja rady nadzorczej spółdzielni i dopiero wtedy, jeśli będzie ona pozytywna, koncepcję wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów przedstawimy w czerwcu na Walnym Zgromadzeniu. Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą więc członkowie spółdzielni.
Sprawa ewentualnego wyburzenia budzi sporo kontrowersji, ale władze spółdzielni nie przewidują zorganizowania referendum w tej sprawie wśród mieszkańców. Natomiast wydaje się, że przeforsowanie tej koncepcji będzie wyłącznie formalnością.
Nie oznacza to jednak, że klub i biblioteka przestaną zupełnie istnieć. W planach jest powstanie pomieszczeń biurowych na piętrze znajdującym się nad sklepem. Do nich miałby za darmo przeprowadzić się "Alf" i biblioteka. Są też przymiarki, by to miejsce stało się nową siedzibą spółdzielni Chełm.
- Na obecną siedzibę spółdzielni przy ul. Worcella adaptowano także biurowiec dawnej budowy. Dlatego jest taki pomysł, żeby zamiast kosztownego remontu, który nas prędzej czy później czeka, przeprowadzić się do nowych pomieszczeń, a w miejscu dzisiejszej siedziby postawić dwa nowe budynki mieszkalne. Szacujemy, że zysk ze sprzedaży mieszkań wyniesie ok. 3 mln zł i ta kwota pozwoli nam pokryć koszty budowy nowych biur spółdzielni. Takie są plany, trwa dyskusja, żadne decyzje jeszcze nie zapadły - wyjaśnia zastępca prezesa.
Jeśli koncepcja zostanie w czerwcu zaakceptowana to projekt i realizacja potrwa ok. dwa lata. Dopiero potem przeprowadzi się tam spółdzielnia, a na miejscu starej siedziby będą mogły zacząć powstawać mieszkania. Co też potrwa ok 1,5 roku.
W międzyczasie klub Alf ma działać w pomieszczeniach, które RWS posiada w kompleksie wybudowanym przy ul. Cieszyńskiego. Nie wiadomo natomiast co na ten czas stanie się z biblioteką.
A to nie jedyna inwestycja na Chełmie, jaką w najbliższym czasie zrealizuje RWS. Spółka na swojej stronie zapowiada przebudowę budynku przy ul. Chałubińskiego 31 , gdzie powstanie obiekt ze strzelnicą bojowo-sportową oraz sklepem spożywczym Żabka.
Czy ta współpraca między spółdzielnią, a jedną prywatną firmą przesadnie się nie zacieśniła?
- Odzyskaliśmy od GPEC-u cztery nieczynne stacje cieplne. Ogłosiliśmy konkurs na ich zagospodarowanie i na dwie z nich zgłosił się jeden jedyny oferent, firma RWS. To co mamy zrobić? Odrzucić ofertę i dalej czekać? Lepiej żeby ten obiekt stał i niszczał a spółdzielnia będzie ponosić koszty czy przyjąć taką ofertę? - pyta Marek Majchrzak.
Strzelnica wraz ze sklepem ma zostać otwarta w lipcu tego roku.
Miejsca
Opinie (381) 2 zablokowane
-
2016-03-10 10:46
Swietny pomysl. (1)
przeciez na Chełmie brakuje sklepów. Zupełnie nie mam gdzie iść po zakupy. Jest tylko Tesco, 3 Biedronki, zaraz obok Lidl i Netto, Piotr i Paweł, mnóstwo Żabek i cała reszta innych, niesieciowych. Jak nic niezbędna inwestycja.
Bo przecież nie chodzi o nowe biura dla Spółdzielni, nie?- 67 3
-
2016-03-10 10:49
Ja też się martwię, że zabraknie im klientów.
- 4 1
-
2016-03-10 10:48
(3)
Bibliotece pewnie dadzą jakiś schowek na miotły, a zaraz potem wywalą, bo nie rentowna.
- 45 2
-
2016-03-10 10:50
(1)
Tu nie chodzi o rentowność tylko o ludzi, którzy niewiele czytają.
- 5 1
-
2016-03-11 01:39
Mylisz sie bardzo duzo osob korzysta z biblioteki a na nowe ksiazki sa nawet kolejki i zapisy zeby wypozyczyc.
- 4 0
-
2016-03-10 12:58
O ile wiem, nikt nie wygania biblioteki
- 1 5
-
2016-03-10 10:50
Porażka (2)
Po prostu porażka...
- 38 7
-
2016-03-10 11:13
jako członkowie spółdzieni, możemy to zmienić (1)
- 3 0
-
2016-03-10 13:04
Dlaczego porazka?
Jako członkowie spółdzielni dowiedzcie się najpierw o co naprawdę chodzi a nie hejtujcie.
Czy nie czytacie - w artykule powyżej wyraźnie powiedziano - "Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą więc członkowie spółdzielni".- 1 1
-
2016-03-10 10:51
.... (5)
Może by tak basen....błagam!!!!
- 32 9
-
2016-03-10 10:52
(2)
tak, tak. basen i kaczkę.
- 8 4
-
2016-03-10 11:11
(1)
kaczke o nazwie Donek
- 2 4
-
2016-03-10 21:19
Przepraszam teraz na topie Jarosławy.
- 2 2
-
2016-03-10 10:55
Basen już jest
- 7 1
-
2016-03-10 21:00
basen z rurą to buduje słupsk... juz 8 lat, 50 baniek i g****no
- 2 1
-
2016-03-10 10:57
Tesco (3)
a Tesco stoi puste...
- 38 2
-
2016-03-10 11:34
TESCO
Może wreszcie się TESCO zreformuje. i nie będą mieli otwartej jednej kasy do której stoi sznurek klienteli....
- 19 1
-
2016-03-10 12:21
(1)
w tesco jest za drogo !!!
- 4 3
-
2016-03-12 08:51
w tesco ktoś wpadł na pomysł że jak dadzą nowe samo obsługiwane kasy
To tych studentów za 8zl h będzie można wyrzucić, brawo
- 0 0
-
2016-03-10 11:02
Fajnie (1)
Ja sie ciesze z tego Lidla
- 8 38
-
2016-03-10 12:21
Ja także
- 0 3
-
2016-03-10 11:02
...
Świetna informacja.
W końcu będę miał reprezentacyjne miejsce do parkowania swojego nowego Passerati B5- 29 4
-
2016-03-10 11:06
Potrzebny parking Lidla (3)
potrzebny lidl zeby było gdzie parkować na strzelnice ! Bo juz teraz przyjeżdżając na basen lub wywiadówkę do szkoły trzeba stawać na trawnikach i zakazach ....
- 12 1
-
2016-03-10 12:22
(2)
To nie to samo miejsce
- 0 0
-
2016-03-10 15:32
to pomysły miasta
Władować basen w środek osiedla i to bez parkingu!
- 5 1
-
2016-03-10 21:24
To była ironia jeżeli nie zauważyłeś/as
- 1 0
-
2016-03-10 11:07
nie za dużo marketów obok siebie? (1)
lekka przesada z tym lidlem w tym miejscu... w obrębie 1 km 5 marketów !
proponuje postawić coś bardziej na południu Gdańska bo tam braki są... skrzyżowanie niepołomnickiej z srebrną - idealne miejsce bo w obrębie nie ma nic a jest z 10 osiedli obok- 24 3
-
2016-03-10 15:35
Niech stawia market tamten developer!
A na Chełmie mieszkania idą jak ciepłe bułki.... kolejki stoją po dwa miesiące. Nikomu nie przeszkadza pięć marketów!- 1 1
-
2016-03-10 11:09
(2)
A ja chcę Kaufland, w Gdańsku jeszcze nie ma ani jednego sklepu
- 22 10
-
2016-03-10 11:14
a ja Harrods, w Polsce nie ma ani jednego
- 11 0
-
2016-03-10 12:30
są tylko trzeba wiedziec gdzie szukac
- 0 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.