Fakty i opinie

stat

Spółdzielnia Chełm zbuduje domy jednorodzinne

Najnowszy artukuł na ten temat

Na Chełmie urządzą skwer i Dom Sąsiedzki


Znana z realizacji wielu inwestycji mieszkaniowych SM Chełm szykuje się do kolejnej budowy. Tym razem powstanie 27 domów szeregowych zobacz na mapie Gdańska sprzedawanych po ok. 700-800 tys. zł na zasadach rynkowych. Wcześniejsze realizacje spółdzielni cieszyły się ogromnym zainteresowaniem, czy teraz też należy spodziewać się wielu chętnych i podpisywanych nocą list kolejkowych?



Czy w dzisiejszych czasach spółdzieielnie powinny budować mieszkania?

tak, ale po preferencyjnych cenach i nie czerpać z nich zysków 41%
tak i to po rynkowych cenach, by w ten sposób pozyskiwać środki na remonty 35%
nie, jeśli już, to odsprzedawać swoje tereny deweloperom 4%
nie, bo sposób ich sprzedaży jest nieprzejrzysty i może wzbudzać podejrzenia 20%
zakończona Łącznie głosów: 838
Chełm to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Dojazd do centrum miasta komunikacją publiczną zajmuje ok. 10 minut. Dominuje tam zabudowa wielorodzinna. Są to przede wszystkim bloki z wielkiej płyty, które powstawały jeszcze w latach 80. ubiegłego wieku.

Deweloperzy rzadko realizują tam swoje inwestycje, a jeśli już tak się dzieje, są to osiedla składające się maksymalnie z kilku budynków, jak chociażby Cieszynka Inwesting zobacz na mapie Gdańska czy Panorama Gdańska zobacz na mapie Gdańska firmy Panorama Development.

Najbardziej aktywna jest w tej dzielnicy tamtejsza spółdzielnia mieszkaniowa. Od kilku lat SM Chełm stawia sukcesywnie kolejne budynki wielorodzinne przy ul. Grabowskiego zobacz na mapie Gdańska, Cienistej i Szopińskiego zobacz na mapie Gdańska oraz Szpora zobacz na mapie Gdańska.

Popyt na mieszkania oferowane wcześniej przez spółdzielnię był tak duży, że przed siedzibą zawiązywały się komitety kolejkowe. Ludzie koczowali w nich dniami i nocami, a o tym, komu ostatecznie przypadnie mieszkanie, decydowało zajęte wcześniej miejsce na liście. Taki system wzbudzał wiele kontrowersji, dlatego został zastąpiony losowaniem.

Czytaj więcej: Kolejna lista kolejkowa w Spółdzielni Chełm

Teraz przy ul. Szpora spółdzielnia wybuduje 27 jednopiętrowych domów jednorodzinnych zobacz na mapie Gdańska w zabudowie szeregowej. Większość z nich będzie do siebie bliźniaczo podobna, ale powstanie też kilka nietypowych segmentów. Standardowy dom będzie miał 125 m kw. (nie licząc garażu), a powierzchnia działki, na której stanie, wahać się będzie między 250 a 300 m kw.

Kiedy ruszy realizacja?

- Liczymy, że pozwolenie na budowę uzyskamy w drugiej połowie marca, a pod koniec tego samego miesiąca rozpoczniemy budowę i sprzedaż domów - zapowiada Leszek Majewski, prezes zarządu SM Chełm. - Budowa potrwa niewiele ponad rok, a domy będą przekazywane mieszkańcom najpóźniej na przełomie maja i czerwca.
Całe przedsięwzięcie prowadzone jest w oparciu o ustawę deweloperską, dlatego domy będą sprzedawane na takich samych zasadach, jak w przypadku każdej innej inwestycji deweloperskiej. Krótko mówiąc: kto pierwszy, ten lepszy. Pytanie tylko, czy cena będzie dla nabywców tak atrakcyjna, by ponownie ustawiali się w kolejce.

- Cena standardowego domu wraz z działką i garażem zamknie się w przedziale 700-800 tys. zł - zapowiada Majewski.
Biuro sprzedaży tej inwestycji znajdować się będzie w jednym z lokali w pawilonie handlowym przy ul. Chałubińskiego zobacz na mapie Gdańska.

Za opracowanie projektu i jego realizację odpowiada spółka B-Inwest Deweloper, która zainkasuje ponad 14 mln zł. To oznacza, że zysk spółdzielni wyniesie przynajmniej kilka mln zł.

Opinie (269) 9 zablokowanych

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

STOP Hejt! Przemyśl swoją opinię

Regulamin dodawania opinii

zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.