W ramach inwestycji na Chełmie powstanie 27 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
mat. prasowe
Znana z realizacji wielu inwestycji mieszkaniowych SM Chełm szykuje się do kolejnej budowy. Tym razem powstanie 27 domów szeregowych sprzedawanych po ok. 700-800 tys. zł na zasadach rynkowych. Wcześniejsze realizacje spółdzielni cieszyły się ogromnym zainteresowaniem, czy teraz też należy spodziewać się wielu chętnych i podpisywanych nocą list kolejkowych?
Chełm to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Dojazd do centrum miasta komunikacją publiczną zajmuje ok. 10 minut. Dominuje tam zabudowa wielorodzinna. Są to przede wszystkim bloki z wielkiej płyty, które powstawały jeszcze w latach 80. ubiegłego wieku.
Deweloperzy rzadko realizują tam swoje inwestycje, a jeśli już tak się dzieje, są to osiedla składające się maksymalnie z kilku budynków, jak chociażby Cieszynka Inwesting


Najbardziej aktywna jest w tej dzielnicy tamtejsza spółdzielnia mieszkaniowa. Od kilku lat SM Chełm stawia sukcesywnie kolejne budynki wielorodzinne przy ul. Grabowskiego



Popyt na mieszkania oferowane wcześniej przez spółdzielnię był tak duży, że przed siedzibą zawiązywały się komitety kolejkowe. Ludzie koczowali w nich dniami i nocami, a o tym, komu ostatecznie przypadnie mieszkanie, decydowało zajęte wcześniej miejsce na liście. Taki system wzbudzał wiele kontrowersji, dlatego został zastąpiony losowaniem.
Czytaj więcej: Kolejna lista kolejkowa w Spółdzielni Chełm
Teraz przy ul. Szpora spółdzielnia wybuduje 27 jednopiętrowych domów jednorodzinnych

Kiedy ruszy realizacja?
- Liczymy, że pozwolenie na budowę uzyskamy w drugiej połowie marca, a pod koniec tego samego miesiąca rozpoczniemy budowę i sprzedaż domów - zapowiada Leszek Majewski, prezes zarządu SM Chełm. - Budowa potrwa niewiele ponad rok, a domy będą przekazywane mieszkańcom najpóźniej na przełomie maja i czerwca.
Całe przedsięwzięcie prowadzone jest w oparciu o ustawę deweloperską, dlatego domy będą sprzedawane na takich samych zasadach, jak w przypadku każdej innej inwestycji deweloperskiej. Krótko mówiąc: kto pierwszy, ten lepszy. Pytanie tylko, czy cena będzie dla nabywców tak atrakcyjna, by ponownie ustawiali się w kolejce.
- Cena standardowego domu wraz z działką i garażem zamknie się w przedziale 700-800 tys. zł - zapowiada Majewski.
Biuro sprzedaży tej inwestycji znajdować się będzie w jednym z lokali w pawilonie handlowym przy ul. Chałubińskiego

Za opracowanie projektu i jego realizację odpowiada spółka B-Inwest Deweloper, która zainkasuje ponad 14 mln zł. To oznacza, że zysk spółdzielni wyniesie przynajmniej kilka mln zł.