• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spółdzielnia Chełm zbuduje domy jednorodzinne

Michał Brancewicz
16 lutego 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
  • W ramach inwestycji na Chełmie powstanie 27 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
  • Większość domów będzie miała powierzchnię ok 125 m kw., a ich cena wahać się będzie między 700 a 800 tys. zł.
  • Większość domów będzie do siebie bliźniaczo podobna, ale powstanie też kilka nietypowych segmentów.

Znana z realizacji wielu inwestycji mieszkaniowych SM Chełm szykuje się do kolejnej budowy. Tym razem powstanie 27 domów szeregowych zobacz na mapie Gdańska sprzedawanych po ok. 700-800 tys. zł na zasadach rynkowych. Wcześniejsze realizacje spółdzielni cieszyły się ogromnym zainteresowaniem, czy teraz też należy spodziewać się wielu chętnych i podpisywanych nocą list kolejkowych?



Czy w dzisiejszych czasach spółdzieielnie powinny budować mieszkania?

Chełm to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Dojazd do centrum miasta komunikacją publiczną zajmuje ok. 10 minut. Dominuje tam zabudowa wielorodzinna. Są to przede wszystkim bloki z wielkiej płyty, które powstawały jeszcze w latach 80. ubiegłego wieku.

Deweloperzy rzadko realizują tam swoje inwestycje, a jeśli już tak się dzieje, są to osiedla składające się maksymalnie z kilku budynków, jak chociażby Cieszynka Inwesting zobacz na mapie Gdańska czy Panorama Gdańska zobacz na mapie Gdańska firmy Panorama Development.

Najbardziej aktywna jest w tej dzielnicy tamtejsza spółdzielnia mieszkaniowa. Od kilku lat SM Chełm stawia sukcesywnie kolejne budynki wielorodzinne przy ul. Grabowskiego zobacz na mapie Gdańska, Cienistej i Szopińskiego zobacz na mapie Gdańska oraz Szpora zobacz na mapie Gdańska.

Popyt na mieszkania oferowane wcześniej przez spółdzielnię był tak duży, że przed siedzibą zawiązywały się komitety kolejkowe. Ludzie koczowali w nich dniami i nocami, a o tym, komu ostatecznie przypadnie mieszkanie, decydowało zajęte wcześniej miejsce na liście. Taki system wzbudzał wiele kontrowersji, dlatego został zastąpiony losowaniem.

Czytaj więcej: Kolejna lista kolejkowa w Spółdzielni Chełm

Teraz przy ul. Szpora spółdzielnia wybuduje 27 jednopiętrowych domów jednorodzinnych zobacz na mapie Gdańska w zabudowie szeregowej. Większość z nich będzie do siebie bliźniaczo podobna, ale powstanie też kilka nietypowych segmentów. Standardowy dom będzie miał 125 m kw. (nie licząc garażu), a powierzchnia działki, na której stanie, wahać się będzie między 250 a 300 m kw.

Kiedy ruszy realizacja?

- Liczymy, że pozwolenie na budowę uzyskamy w drugiej połowie marca, a pod koniec tego samego miesiąca rozpoczniemy budowę i sprzedaż domów - zapowiada Leszek Majewski, prezes zarządu SM Chełm. - Budowa potrwa niewiele ponad rok, a domy będą przekazywane mieszkańcom najpóźniej na przełomie maja i czerwca.
Całe przedsięwzięcie prowadzone jest w oparciu o ustawę deweloperską, dlatego domy będą sprzedawane na takich samych zasadach, jak w przypadku każdej innej inwestycji deweloperskiej. Krótko mówiąc: kto pierwszy, ten lepszy. Pytanie tylko, czy cena będzie dla nabywców tak atrakcyjna, by ponownie ustawiali się w kolejce.

- Cena standardowego domu wraz z działką i garażem zamknie się w przedziale 700-800 tys. zł - zapowiada Majewski.
Biuro sprzedaży tej inwestycji znajdować się będzie w jednym z lokali w pawilonie handlowym przy ul. Chałubińskiego zobacz na mapie Gdańska.

Za opracowanie projektu i jego realizację odpowiada spółka B-Inwest Deweloper, która zainkasuje ponad 14 mln zł. To oznacza, że zysk spółdzielni wyniesie przynajmniej kilka mln zł.

Miejsca

Opinie (269) 9 zablokowanych

  • Bardzo drogo (4)

    W tej cenie w okolicznych dwóch spółdzielniach są nowe domy szeregowe dużo większe do kupienia

    • 9 1

    • Na Ujeścisku większe i dużo tańsze (2)

      • 6 1

      • tak samo w sm południe (1)

        • 4 0

        • i juz je budują

          • 4 0

    • to nie kupuj

      i tak sie sprzedadza.
      idz na spacer, a nie siedzisz w necie i piszesz takie pierdouy.

      • 0 0

  • Uczciwa praca (2)

    Takiej kasy nie zarobie,chyba ze pod latarnia!
    Nie dla psa kielbasa!
    Moga tam zamieszkac Ci z sejmu,ksieza,z bankow i inna ELITA,KTORA NIE MA 12 ZA GODZINE,ALBO JAK OCHRONIARZE 6 ZL!

    • 4 2

    • masz fajnie

      bo mi by pod latarnią nikt tyle nie dał zarobić :(

      • 4 0

    • glupek

      • 0 0

  • spółdzielnia (3)

    Zastanawia mnie czy wykonawcy otrzymają zapłatę za swoją prace bo B-Inwest Deweloper, z tego co mi wiadomo to nie lubi płacić, będzie mianownik pomiędzy zleceniodawcą a wykonawcą w postaci firmy Kszak na Zenka i wykonawca zostanie z niczym tak to się robi panie prezesie Bartoszu ?,nie polecam tego dewelopera cała reszta ok
    /

    • 4 1

    • ty wykonawca (1)

      A dobrze wykonałeß zleconą robotę? Bo jak piszesz krzak przez kszak, to chyba wiem, kim jesteś... hi, hi

      • 2 2

      • to jak on pisze, nie znaczy jakim jest wykonawcą

        profesor po polonistyce się znalazł, który gwoździa nie umie wbić

        • 1 0

    • Re: spółdzielnia

      Nie lubi płacić to prawda

      • 0 0

  • czy to dla uchodźców?

    ..

    • 0 0

  • Widzisz a nie grzmisz

    Ręce opadają albo mają dobrego dealera albo lekarz ich oszukuje prezesik zejdz na ziemię i przestań lewitować w obłokach

    • 2 0

  • U prezesa brak wyobraźni i pazerność. (1)

    Natomiast dla mieszkańców ul.Szpora, którzy tam wykupili j u ż (za słone pieniądze) mieszkania - zepsucie warunków i widoku. Oraz zepsucie ulicy i utrudnienia.

    1. Z tej ulicy (z jej poziomu) mieszkańcy mieli piękny widok na zbiornik retencyjny Madalińskiego. Teraz zamknięci zostali czymś w rodzaju "muru", "getta". Tak się będą czuli.
    Na osiedlu Chełm brak jest zieleni. Każdy to wie. Teraz i to zabrano.
    To miejsce należało zagospodarować inaczej - uporządkować i urządzić jakiś skwer z zielenią, alejkami i ławeczkami. Z widokiem na zbiornik Madalińskiego.

    2. A propos zepsucia ulicy i utrudnień dla mieszkańców.
    Odległość tych budowanych domów od ulicy wynosi ok. 5m, ( mierzyłem!).
    Więc siłą rzeczy sprzęt i maszyny budowlane, którymi Firma wykonuje prace, robią to w p r o s t z ulicy. Czyli ulica Szpora jest dla firmy placem budowlanym. Również placem manewrowym. Również brak tam placu składowego materiałów. Jest tak wąsko od ulicy, a z tyłu jest zaraz skarpa. Również przyległe do ulicy miejsca parkingowe mieszkańców są brudzone, niszczone.

    A jednak prezes uparł się "wcisnąć" tam domy. Firma budująca, cóż, chce zarobić, dać swym ludziom pracę. Zgodziła się budować. Dla niej jest jak jest.
    Ale mieszkańcy ul.Szpora! Czy ktoś pytał ich o zdanie? I co chcieliby mieć w tym miejscu?

    Panie prezesie.
    Może ważniejsze od business'u są inne potrzeby mieszkańców?
    A także ich zdanie, z którym trzeba się liczyć.

    • 1 0

    • Twoja dzialka? Ze tak placzesz? Nie twoja? Gdyby twojego bloku nie bylo, ten blok za toba by mial piekny widok na zbiornik. Wiec o co chodzi?

      • 1 0

  • Ostrzeżenie przed budową przez SM CHEŁM

    SPÓŁDZIELNIA NIE POTRAFI PROWADZIĆ TAKICH INWESTYCJI. Do tego trzeba umieć podejmować szybkie decyzje, działać i mieć rynkowe nastawienie do klienta - odradzam inwestowanie w ten sposób, bo będzie przypominać współpracę z takimi podmiotami jak Poczta Polska czy Urząd Skarbowy...

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane