• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spółdzielnia Chełm zbuduje domy jednorodzinne

Michał Brancewicz
16 lutego 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
  • W ramach inwestycji na Chełmie powstanie 27 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
  • Większość domów będzie miała powierzchnię ok 125 m kw., a ich cena wahać się będzie między 700 a 800 tys. zł.
  • Większość domów będzie do siebie bliźniaczo podobna, ale powstanie też kilka nietypowych segmentów.

Znana z realizacji wielu inwestycji mieszkaniowych SM Chełm szykuje się do kolejnej budowy. Tym razem powstanie 27 domów szeregowych zobacz na mapie Gdańska sprzedawanych po ok. 700-800 tys. zł na zasadach rynkowych. Wcześniejsze realizacje spółdzielni cieszyły się ogromnym zainteresowaniem, czy teraz też należy spodziewać się wielu chętnych i podpisywanych nocą list kolejkowych?



Czy w dzisiejszych czasach spółdzieielnie powinny budować mieszkania?

Chełm to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Dojazd do centrum miasta komunikacją publiczną zajmuje ok. 10 minut. Dominuje tam zabudowa wielorodzinna. Są to przede wszystkim bloki z wielkiej płyty, które powstawały jeszcze w latach 80. ubiegłego wieku.

Deweloperzy rzadko realizują tam swoje inwestycje, a jeśli już tak się dzieje, są to osiedla składające się maksymalnie z kilku budynków, jak chociażby Cieszynka Inwesting zobacz na mapie Gdańska czy Panorama Gdańska zobacz na mapie Gdańska firmy Panorama Development.

Najbardziej aktywna jest w tej dzielnicy tamtejsza spółdzielnia mieszkaniowa. Od kilku lat SM Chełm stawia sukcesywnie kolejne budynki wielorodzinne przy ul. Grabowskiego zobacz na mapie Gdańska, Cienistej i Szopińskiego zobacz na mapie Gdańska oraz Szpora zobacz na mapie Gdańska.

Popyt na mieszkania oferowane wcześniej przez spółdzielnię był tak duży, że przed siedzibą zawiązywały się komitety kolejkowe. Ludzie koczowali w nich dniami i nocami, a o tym, komu ostatecznie przypadnie mieszkanie, decydowało zajęte wcześniej miejsce na liście. Taki system wzbudzał wiele kontrowersji, dlatego został zastąpiony losowaniem.

Czytaj więcej: Kolejna lista kolejkowa w Spółdzielni Chełm

Teraz przy ul. Szpora spółdzielnia wybuduje 27 jednopiętrowych domów jednorodzinnych zobacz na mapie Gdańska w zabudowie szeregowej. Większość z nich będzie do siebie bliźniaczo podobna, ale powstanie też kilka nietypowych segmentów. Standardowy dom będzie miał 125 m kw. (nie licząc garażu), a powierzchnia działki, na której stanie, wahać się będzie między 250 a 300 m kw.

Kiedy ruszy realizacja?

- Liczymy, że pozwolenie na budowę uzyskamy w drugiej połowie marca, a pod koniec tego samego miesiąca rozpoczniemy budowę i sprzedaż domów - zapowiada Leszek Majewski, prezes zarządu SM Chełm. - Budowa potrwa niewiele ponad rok, a domy będą przekazywane mieszkańcom najpóźniej na przełomie maja i czerwca.
Całe przedsięwzięcie prowadzone jest w oparciu o ustawę deweloperską, dlatego domy będą sprzedawane na takich samych zasadach, jak w przypadku każdej innej inwestycji deweloperskiej. Krótko mówiąc: kto pierwszy, ten lepszy. Pytanie tylko, czy cena będzie dla nabywców tak atrakcyjna, by ponownie ustawiali się w kolejce.

- Cena standardowego domu wraz z działką i garażem zamknie się w przedziale 700-800 tys. zł - zapowiada Majewski.
Biuro sprzedaży tej inwestycji znajdować się będzie w jednym z lokali w pawilonie handlowym przy ul. Chałubińskiego zobacz na mapie Gdańska.

Za opracowanie projektu i jego realizację odpowiada spółka B-Inwest Deweloper, która zainkasuje ponad 14 mln zł. To oznacza, że zysk spółdzielni wyniesie przynajmniej kilka mln zł.

Miejsca

Opinie (269) 9 zablokowanych

  • Skandal - powinny zostac zarekwirowane na rzecz uchodzców z Syrii

    Juz niedługo ci biedni ludzie do nas przyjadą a my co ?
    Mamy ich czym GODNIE przywitać ?

    Otwórzcie swoje serca jak nakazał Pan Jezus a powtórzył papież Franciszek

    Takie osiedle dla uchodźców bardzo by sie w Gdańsku przydało aby mogli obok siebie żyć po traumie wojny i traumie morderczej podróży w pontonach.

    Myśle że obok mozna by naszym nowym braciom zbudowac jakiś mały minaret oraz sklep z czystą żywnością.

    Pokażmy wszystkim że nie jesteśmy obojetni na ludzka krzywdę

    • 5 9

  • Drogo...

    Pytanie czy w tej cenie będą podwójne ściany między sąsiadami wraz z dylatacją i czy ściany działowe nie będą z kartonu i gipsu?

    • 8 0

  • A mi się podobają :) kredyt na 30 lat , a obok potwór sąsiadka pozdrowienia dla Walęc...j

    • 3 3

  • Chamstwo, drobnomieszczańskie nawyki. Tylko patrzeć jak wille z MOPSu będą na kredyt z Kasy Zapomogowo-Pożyczkowej sprzedawać.

    • 2 2

  • Za 700-800 tys ?
    Taniej wyjdzie kupić zgodnie i postawić dom taki się chce bez szeregowca

    • 14 2

  • drogo ,,,za taka cenę mozna kupić szeregowy domek 300 metrowy

    lokalizacja dobra ale 800 tys to gruba przesada.

    • 25 2

  • I nie będzie mnie stać na mieszkanie od spółdzielni

    • 22 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane