• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spółdzielnia Chełm zbuduje domy jednorodzinne

Michał Brancewicz
16 lutego 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
  • W ramach inwestycji na Chełmie powstanie 27 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
  • Większość domów będzie miała powierzchnię ok 125 m kw., a ich cena wahać się będzie między 700 a 800 tys. zł.
  • Większość domów będzie do siebie bliźniaczo podobna, ale powstanie też kilka nietypowych segmentów.

Znana z realizacji wielu inwestycji mieszkaniowych SM Chełm szykuje się do kolejnej budowy. Tym razem powstanie 27 domów szeregowych zobacz na mapie Gdańska sprzedawanych po ok. 700-800 tys. zł na zasadach rynkowych. Wcześniejsze realizacje spółdzielni cieszyły się ogromnym zainteresowaniem, czy teraz też należy spodziewać się wielu chętnych i podpisywanych nocą list kolejkowych?



Czy w dzisiejszych czasach spółdzieielnie powinny budować mieszkania?

Chełm to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Dojazd do centrum miasta komunikacją publiczną zajmuje ok. 10 minut. Dominuje tam zabudowa wielorodzinna. Są to przede wszystkim bloki z wielkiej płyty, które powstawały jeszcze w latach 80. ubiegłego wieku.

Deweloperzy rzadko realizują tam swoje inwestycje, a jeśli już tak się dzieje, są to osiedla składające się maksymalnie z kilku budynków, jak chociażby Cieszynka Inwesting zobacz na mapie Gdańska czy Panorama Gdańska zobacz na mapie Gdańska firmy Panorama Development.

Najbardziej aktywna jest w tej dzielnicy tamtejsza spółdzielnia mieszkaniowa. Od kilku lat SM Chełm stawia sukcesywnie kolejne budynki wielorodzinne przy ul. Grabowskiego zobacz na mapie Gdańska, Cienistej i Szopińskiego zobacz na mapie Gdańska oraz Szpora zobacz na mapie Gdańska.

Popyt na mieszkania oferowane wcześniej przez spółdzielnię był tak duży, że przed siedzibą zawiązywały się komitety kolejkowe. Ludzie koczowali w nich dniami i nocami, a o tym, komu ostatecznie przypadnie mieszkanie, decydowało zajęte wcześniej miejsce na liście. Taki system wzbudzał wiele kontrowersji, dlatego został zastąpiony losowaniem.

Czytaj więcej: Kolejna lista kolejkowa w Spółdzielni Chełm

Teraz przy ul. Szpora spółdzielnia wybuduje 27 jednopiętrowych domów jednorodzinnych zobacz na mapie Gdańska w zabudowie szeregowej. Większość z nich będzie do siebie bliźniaczo podobna, ale powstanie też kilka nietypowych segmentów. Standardowy dom będzie miał 125 m kw. (nie licząc garażu), a powierzchnia działki, na której stanie, wahać się będzie między 250 a 300 m kw.

Kiedy ruszy realizacja?

- Liczymy, że pozwolenie na budowę uzyskamy w drugiej połowie marca, a pod koniec tego samego miesiąca rozpoczniemy budowę i sprzedaż domów - zapowiada Leszek Majewski, prezes zarządu SM Chełm. - Budowa potrwa niewiele ponad rok, a domy będą przekazywane mieszkańcom najpóźniej na przełomie maja i czerwca.
Całe przedsięwzięcie prowadzone jest w oparciu o ustawę deweloperską, dlatego domy będą sprzedawane na takich samych zasadach, jak w przypadku każdej innej inwestycji deweloperskiej. Krótko mówiąc: kto pierwszy, ten lepszy. Pytanie tylko, czy cena będzie dla nabywców tak atrakcyjna, by ponownie ustawiali się w kolejce.

- Cena standardowego domu wraz z działką i garażem zamknie się w przedziale 700-800 tys. zł - zapowiada Majewski.
Biuro sprzedaży tej inwestycji znajdować się będzie w jednym z lokali w pawilonie handlowym przy ul. Chałubińskiego zobacz na mapie Gdańska.

Za opracowanie projektu i jego realizację odpowiada spółka B-Inwest Deweloper, która zainkasuje ponad 14 mln zł. To oznacza, że zysk spółdzielni wyniesie przynajmniej kilka mln zł.

Miejsca

Opinie (269) 9 zablokowanych

  • Super! (4)

    Więcej tanich domów budować a mniej komunistycznych blokowisk.

    • 4 5

    • Tanich domów - 800 tys to jest tanio? (3)

      Jak to dla Ciebie jest tani to idź do banku i weź kredyt na to z 15% wkładem własnym - 80% społeczeństwa kredytu na kwotę większą niż 350 tyś nie dostanie.

      • 10 1

      • dlatego 80% społeczeństwa mieszka w blokach (2)

        a te szeregowce powstają z myślą o pozostałych 20%

        • 6 1

        • Szeregowce dla tych 20% - chyba żartujesz (1)

          Te 20% w takim czymś nawet by psa by nie trzymało, bo oni jak budę kupują to za przynajmniej 1,5 miliona

          • 2 0

          • s77

            Sorry. Twoj komentarz poniżej pasa....

            • 1 1

  • Płoty w ogródkach powinny być wysokie na ok. 2 m, jak w Wielkiej Brytanii. (1)

    Inaczej nie można mówić o prywatności danej rodziny i może dochodzić do sytuacji jak w filmie "Sami swoi".

    • 14 2

    • sami swoi?

      Wyprane koszule na płocie chcesz suszyć?

      • 2 0

  • W Austrii spółdzielnie mieszkaniowe budują bardzo podobne domki na wynajem. (1)

    • 6 0

    • W Belgii widziałem takie szeregowce jako... lokale socjalne

      • 6 1

  • A mi się podobają :) kredyt na 30 lat , a obok potwór sąsiadka pozdrowienia dla Walęc...j

    • 3 3

  • Rozumiem, że to dla ludzi zarabiających 2500zł.\mc ? (2)

    • 7 1

    • Mierz siły na zamiary (1)

      Stary, z pewnością nie są to domki dla zarabiających 2.500 zł/mc

      • 4 1

      • No pewnie masz rację.

        Szkoda, że nie myśli się o większości Polaków.

        • 0 0

  • 700 000zł za szereg i to jeszcze z "czapą" spółdzielni*? Już widzę kolejki (2)

    "czapa" spółdzielni - koszty (opłaty) eksploatacyjne w spółdzielni są średnio o 2-4zł/m2 wyższe niż w mieszkaniach własnościowych (prezes spółdzielni ze świtą, limuzynami itp kosztuje).
    No chyba że to czysto własnościowe segmenty ale i tak za szereg nie dałbym więcej niż 400-500 tys.

    • 12 4

    • Gregrex ty sam puknij się w czapę!

      Świta , limuzyna... skąd tyle jadu u Ciebie?

      • 0 4

    • realna cena 450-max500 tys za taką lokalizacje

      • 4 3

  • Drogo...

    Pytanie czy w tej cenie będą podwójne ściany między sąsiadami wraz z dylatacją i czy ściany działowe nie będą z kartonu i gipsu?

    • 8 0

  • Skandal - powinny zostac zarekwirowane na rzecz uchodzców z Syrii

    Juz niedługo ci biedni ludzie do nas przyjadą a my co ?
    Mamy ich czym GODNIE przywitać ?

    Otwórzcie swoje serca jak nakazał Pan Jezus a powtórzył papież Franciszek

    Takie osiedle dla uchodźców bardzo by sie w Gdańsku przydało aby mogli obok siebie żyć po traumie wojny i traumie morderczej podróży w pontonach.

    Myśle że obok mozna by naszym nowym braciom zbudowac jakiś mały minaret oraz sklep z czystą żywnością.

    Pokażmy wszystkim że nie jesteśmy obojetni na ludzka krzywdę

    • 5 9

  • (2)

    Szeregowce to jak mieszkanie w bloku. Chyba, ze zrobia dyletacja miedzy scianami. W przeciwnym wypadku slychac jak sasiad idzie do wc i co tam robi.
    Ogrodku sa male i przez to zupelnie bezuzyteczne.

    Wiem, bo w takim mieszkam...

    • 18 5

    • Znaczy, w ogródku? A po kiego, jak dom?

      • 1 6

    • Zrobią

      Przynajmniej powinni zrobić i wepchnąć w nią jakąś wełnę mineralną.

      • 2 1

  • zabudowa szeregowa to nie to samo co jednorodzinna (3)

    zabudowa szeregowa to nie to samo co jednorodzinna mylne zastosowanie terminów

    • 10 2

    • Hmmm (2)

      To też nie to samo co mieszkanie w bloku. Szereg to szereg, domy obok siebie. Dużo lepsze to niż mieszkanie w blokowisku, trochę gorsze niż jednorodzinne z dużą dzialka. Przy opcji podwójne ściany, dylatacja, osobne umowy z sieciami, brak Spółdzielni, ściany wewnętrzne z cegieł, ogródek nawet mały przynosi wiele radości, kominek zimą też, czy normalni sąsiedzi, taka zabudowa może być rewelacyjna.

      • 7 3

      • najważniejszy czynnik to sąsiedzi (w skrajnym już lepiej)

        • 9 0

      • Jesli bedzie dylatacja, podwojne sciany to jest moze byc ok.
        Jednak szereg nie ma zadnego porownania z domkiem wolnostojacym na dzialce 1000m2.
        Przestrzen i prywatnosc jest nieporownywalna.

        • 5 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane