- 1 Zakaz wstępu do lasów w Gdyni przez ASF (442 opinie)
- 2 Dulkiewicz niechętna do wymiany zastępców (84 opinie)
- 3 Kleksem asfaltu w gumę przy Zieleniaku (47 opinii)
- 4 Za rok pojedziemy Obw. Metropolitalną (290 opinii)
- 5 "Ławka wstydu" zniknęła i nie ma wstydu (89 opinii)
- 6 4- i 7-latek opuścili mamę. Pojechali do parku (128 opinii)
Spółdzielnia Chełm zbuduje domy jednorodzinne
Znana z realizacji wielu inwestycji mieszkaniowych SM Chełm szykuje się do kolejnej budowy. Tym razem powstanie 27 domów szeregowych sprzedawanych po ok. 700-800 tys. zł na zasadach rynkowych. Wcześniejsze realizacje spółdzielni cieszyły się ogromnym zainteresowaniem, czy teraz też należy spodziewać się wielu chętnych i podpisywanych nocą list kolejkowych?
Deweloperzy rzadko realizują tam swoje inwestycje, a jeśli już tak się dzieje, są to osiedla składające się maksymalnie z kilku budynków, jak chociażby Cieszynka Inwesting czy Panorama Gdańska firmy Panorama Development.
Najbardziej aktywna jest w tej dzielnicy tamtejsza spółdzielnia mieszkaniowa. Od kilku lat SM Chełm stawia sukcesywnie kolejne budynki wielorodzinne przy ul. Grabowskiego , Cienistej i Szopińskiego oraz Szpora .
Popyt na mieszkania oferowane wcześniej przez spółdzielnię był tak duży, że przed siedzibą zawiązywały się komitety kolejkowe. Ludzie koczowali w nich dniami i nocami, a o tym, komu ostatecznie przypadnie mieszkanie, decydowało zajęte wcześniej miejsce na liście. Taki system wzbudzał wiele kontrowersji, dlatego został zastąpiony losowaniem.
Czytaj więcej: Kolejna lista kolejkowa w Spółdzielni Chełm
Teraz przy ul. Szpora spółdzielnia wybuduje 27 jednopiętrowych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Większość z nich będzie do siebie bliźniaczo podobna, ale powstanie też kilka nietypowych segmentów. Standardowy dom będzie miał 125 m kw. (nie licząc garażu), a powierzchnia działki, na której stanie, wahać się będzie między 250 a 300 m kw.
Kiedy ruszy realizacja?
- Liczymy, że pozwolenie na budowę uzyskamy w drugiej połowie marca, a pod koniec tego samego miesiąca rozpoczniemy budowę i sprzedaż domów - zapowiada Leszek Majewski, prezes zarządu SM Chełm. - Budowa potrwa niewiele ponad rok, a domy będą przekazywane mieszkańcom najpóźniej na przełomie maja i czerwca.
Całe przedsięwzięcie prowadzone jest w oparciu o ustawę deweloperską, dlatego domy będą sprzedawane na takich samych zasadach, jak w przypadku każdej innej inwestycji deweloperskiej. Krótko mówiąc: kto pierwszy, ten lepszy. Pytanie tylko, czy cena będzie dla nabywców tak atrakcyjna, by ponownie ustawiali się w kolejce.
- Cena standardowego domu wraz z działką i garażem zamknie się w przedziale 700-800 tys. zł - zapowiada Majewski.
Biuro sprzedaży tej inwestycji znajdować się będzie w jednym z lokali w pawilonie handlowym przy ul. Chałubińskiego .
Za opracowanie projektu i jego realizację odpowiada spółka B-Inwest Deweloper, która zainkasuje ponad 14 mln zł. To oznacza, że zysk spółdzielni wyniesie przynajmniej kilka mln zł.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (269) 9 zablokowanych
-
2016-02-16 08:52
Super! (4)
Więcej tanich domów budować a mniej komunistycznych blokowisk.
- 4 5
-
2016-02-16 09:06
Tanich domów - 800 tys to jest tanio? (3)
Jak to dla Ciebie jest tani to idź do banku i weź kredyt na to z 15% wkładem własnym - 80% społeczeństwa kredytu na kwotę większą niż 350 tyś nie dostanie.
- 10 1
-
2016-02-16 12:02
dlatego 80% społeczeństwa mieszka w blokach (2)
a te szeregowce powstają z myślą o pozostałych 20%
- 6 1
-
2016-02-16 22:28
Szeregowce dla tych 20% - chyba żartujesz (1)
Te 20% w takim czymś nawet by psa by nie trzymało, bo oni jak budę kupują to za przynajmniej 1,5 miliona
- 2 0
-
2016-02-16 23:45
s77
Sorry. Twoj komentarz poniżej pasa....
- 1 1
-
2016-02-16 08:59
Płoty w ogródkach powinny być wysokie na ok. 2 m, jak w Wielkiej Brytanii. (1)
Inaczej nie można mówić o prywatności danej rodziny i może dochodzić do sytuacji jak w filmie "Sami swoi".
- 14 2
-
2016-02-16 11:57
sami swoi?
Wyprane koszule na płocie chcesz suszyć?
- 2 0
-
2016-02-16 09:09
W Austrii spółdzielnie mieszkaniowe budują bardzo podobne domki na wynajem. (1)
- 6 0
-
2016-02-16 12:03
W Belgii widziałem takie szeregowce jako... lokale socjalne
- 6 1
-
2016-02-16 09:14
A mi się podobają :) kredyt na 30 lat , a obok potwór sąsiadka pozdrowienia dla Walęc...j
- 3 3
-
2016-02-16 09:17
Rozumiem, że to dla ludzi zarabiających 2500zł.\mc ? (2)
- 7 1
-
2016-02-16 14:21
Mierz siły na zamiary (1)
Stary, z pewnością nie są to domki dla zarabiających 2.500 zł/mc
- 4 1
-
2016-02-17 06:54
No pewnie masz rację.
Szkoda, że nie myśli się o większości Polaków.
- 0 0
-
2016-02-16 09:39
700 000zł za szereg i to jeszcze z "czapą" spółdzielni*? Już widzę kolejki (2)
"czapa" spółdzielni - koszty (opłaty) eksploatacyjne w spółdzielni są średnio o 2-4zł/m2 wyższe niż w mieszkaniach własnościowych (prezes spółdzielni ze świtą, limuzynami itp kosztuje).
No chyba że to czysto własnościowe segmenty ale i tak za szereg nie dałbym więcej niż 400-500 tys.- 12 4
-
2016-02-16 11:54
Gregrex ty sam puknij się w czapę!
Świta , limuzyna... skąd tyle jadu u Ciebie?
- 0 4
-
2016-02-16 17:30
realna cena 450-max500 tys za taką lokalizacje
- 4 3
-
2016-02-16 09:40
Drogo...
Pytanie czy w tej cenie będą podwójne ściany między sąsiadami wraz z dylatacją i czy ściany działowe nie będą z kartonu i gipsu?
- 8 0
-
2016-02-16 09:41
Skandal - powinny zostac zarekwirowane na rzecz uchodzców z Syrii
Juz niedługo ci biedni ludzie do nas przyjadą a my co ?
Mamy ich czym GODNIE przywitać ?
Otwórzcie swoje serca jak nakazał Pan Jezus a powtórzył papież Franciszek
Takie osiedle dla uchodźców bardzo by sie w Gdańsku przydało aby mogli obok siebie żyć po traumie wojny i traumie morderczej podróży w pontonach.
Myśle że obok mozna by naszym nowym braciom zbudowac jakiś mały minaret oraz sklep z czystą żywnością.
Pokażmy wszystkim że nie jesteśmy obojetni na ludzka krzywdę- 5 9
-
2016-02-16 09:48
(2)
Szeregowce to jak mieszkanie w bloku. Chyba, ze zrobia dyletacja miedzy scianami. W przeciwnym wypadku slychac jak sasiad idzie do wc i co tam robi.
Ogrodku sa male i przez to zupelnie bezuzyteczne.
Wiem, bo w takim mieszkam...- 18 5
-
2016-02-16 10:10
Znaczy, w ogródku? A po kiego, jak dom?
- 1 6
-
2016-02-16 10:26
Zrobią
Przynajmniej powinni zrobić i wepchnąć w nią jakąś wełnę mineralną.
- 2 1
-
2016-02-16 10:50
zabudowa szeregowa to nie to samo co jednorodzinna (3)
zabudowa szeregowa to nie to samo co jednorodzinna mylne zastosowanie terminów
- 10 2
-
2016-02-16 11:24
Hmmm (2)
To też nie to samo co mieszkanie w bloku. Szereg to szereg, domy obok siebie. Dużo lepsze to niż mieszkanie w blokowisku, trochę gorsze niż jednorodzinne z dużą dzialka. Przy opcji podwójne ściany, dylatacja, osobne umowy z sieciami, brak Spółdzielni, ściany wewnętrzne z cegieł, ogródek nawet mały przynosi wiele radości, kominek zimą też, czy normalni sąsiedzi, taka zabudowa może być rewelacyjna.
- 7 3
-
2016-02-16 12:50
najważniejszy czynnik to sąsiedzi (w skrajnym już lepiej)
- 9 0
-
2016-02-16 20:51
Jesli bedzie dylatacja, podwojne sciany to jest moze byc ok.
Jednak szereg nie ma zadnego porownania z domkiem wolnostojacym na dzialce 1000m2.
Przestrzen i prywatnosc jest nieporownywalna.- 5 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.