- 1 14 mln zł odszkodowania za Westerplatte (417 opinii)
- 2 Błyskawiczna podróż ze stolicy i w góry (235 opinii)
- 3 17-letni złodziej paczek zatrzymany (134 opinie)
- 4 Piękne i niebezpieczne zjawisko nad morzem (23 opinie)
- 5 Czerwony skatepark w Jarze Wilanowskim (37 opinii)
- 6 Nie boicie się dilerów narkotyków? (161 opinii)
Na Chełmie powstanie największy Lidl w Gdańsku?
Na terenie wydzierżawionym od spółdzielni prywatny inwestor chce wybudować największy w mieście market sieci Lidl. Jego powstanie wiązać się będzie ze zburzeniem siedziby klubu osiedlowego i biblioteki, które jednak nie znikną, tylko przeniosą się do nowego obiektu. Niewykluczone, że do biur nad marketem sprowadzi się także sama spółdzielnia Chełm, a w miejscu jej dzisiejszej siedziby staną nowe budynki mieszkalne.
W ostatnich dwóch latach powstało kilka nowych obiektów (przy ul. Cieszyńskiego , Worcella i Dragana ). Wszystkie bez wyjątku wybudowała, specjalizująca się w tego typy przedsięwzięciach, spółka RWS Group, która w planach ma kolejne inwestycje w tej dzielnicy.
Pierwszą jest wspomniana już budowa nowego obiektu handlowego przy ul. Dragana 25 . Pierwotnie miał on powstać obok istniejącego tam budynku klubu osiedlowego "Alf" i filii miejskiej biblioteki . Plany jednak uległy zmianie.
- Często słyszymy od mieszkańców pytania, dlaczego na osiedlu jest tak dużo marketów Biedronka [na Chełmie są trzy w odległości kilkuset metrów od siebie, a jedna z nich ok. 10 metrów od planowanego Lidla - red.]. Odczytujemy to jako żądanie dywersyfikacji handlu, dlatego rozmawiając z inwestorem, który wydzierżawił ten teren dwa lata temu na 30 lat, powiedzieliśmy, że życzymy sobie ulokowania obiektu sieci innej marki niż Biedronka, Tesco czy Piotr i Paweł, bo te wszystkie już mamy - tłumaczy Marek Majchrzak, zastępca prezesa zarządu SM Chełm. - Inwestor porozumiał się z Lidlem, który wprowadza nowe standardy swoich sklepów. Nie chce już lokować ich w zwykłych budynkach, ale stawia na obiekty z dużą ilością szkła, nowoczesną elewacją i powierzchnią zbliżoną do maksymalnej, jaką dopuszczają przepisy, czyli 2 tys. m kw.
Do budynku prowadzić będzie nowy zjazd z al. Sikorskiego i rondo. Natomiast obok kompleksu zaplanowany został parking na 66 samochodów.
Postawienie tak dużego sklepu oznacza jednak, że inwestor potrzebuje terenu o powierzchni nie 3, a 5 tys. m kw. wchodząc tym samym na teren, na którym stoi budynek klubu osiedlowego z biblioteką oraz stacja cieplną. A to oznacza, że klub będzie musiał zostać wyburzony. Czy tak się stanie?
- Szukamy odpowiedniego wariantu, ale w tym momencie nie wiadomo, który wybierzemy - ucina Robert Wysłocki, współwłaściciel RWS Group.
Co ciekawe, spółdzielnia wydała niedawno 300 tys. zł na remont budynku, który wkrótce może przestać istnieć.
- Budynek klubu jest dawnym zapleczem budowy osiedla sprzed ponad 30 lat. Żeby w pełni go zmodernizować, trzeba wpompować w niego jeszcze nawet dwa, a może i trzy razy tyle środków - zauważa Marek Majchrzak i dodaje: - Inwestycja jest analizowana przez poszczególne organy spółdzielni. Konieczna będzie opinia rady osiedla oraz decyzja rady nadzorczej spółdzielni i dopiero wtedy, jeśli będzie ona pozytywna, koncepcję wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów przedstawimy w czerwcu na Walnym Zgromadzeniu. Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą więc członkowie spółdzielni.
Sprawa ewentualnego wyburzenia budzi sporo kontrowersji, ale władze spółdzielni nie przewidują zorganizowania referendum w tej sprawie wśród mieszkańców. Natomiast wydaje się, że przeforsowanie tej koncepcji będzie wyłącznie formalnością.
Nie oznacza to jednak, że klub i biblioteka przestaną zupełnie istnieć. W planach jest powstanie pomieszczeń biurowych na piętrze znajdującym się nad sklepem. Do nich miałby za darmo przeprowadzić się "Alf" i biblioteka. Są też przymiarki, by to miejsce stało się nową siedzibą spółdzielni Chełm.
- Na obecną siedzibę spółdzielni przy ul. Worcella adaptowano także biurowiec dawnej budowy. Dlatego jest taki pomysł, żeby zamiast kosztownego remontu, który nas prędzej czy później czeka, przeprowadzić się do nowych pomieszczeń, a w miejscu dzisiejszej siedziby postawić dwa nowe budynki mieszkalne. Szacujemy, że zysk ze sprzedaży mieszkań wyniesie ok. 3 mln zł i ta kwota pozwoli nam pokryć koszty budowy nowych biur spółdzielni. Takie są plany, trwa dyskusja, żadne decyzje jeszcze nie zapadły - wyjaśnia zastępca prezesa.
Jeśli koncepcja zostanie w czerwcu zaakceptowana to projekt i realizacja potrwa ok. dwa lata. Dopiero potem przeprowadzi się tam spółdzielnia, a na miejscu starej siedziby będą mogły zacząć powstawać mieszkania. Co też potrwa ok 1,5 roku.
W międzyczasie klub Alf ma działać w pomieszczeniach, które RWS posiada w kompleksie wybudowanym przy ul. Cieszyńskiego. Nie wiadomo natomiast co na ten czas stanie się z biblioteką.
A to nie jedyna inwestycja na Chełmie, jaką w najbliższym czasie zrealizuje RWS. Spółka na swojej stronie zapowiada przebudowę budynku przy ul. Chałubińskiego 31 , gdzie powstanie obiekt ze strzelnicą bojowo-sportową oraz sklepem spożywczym Żabka.
Czy ta współpraca między spółdzielnią, a jedną prywatną firmą przesadnie się nie zacieśniła?
- Odzyskaliśmy od GPEC-u cztery nieczynne stacje cieplne. Ogłosiliśmy konkurs na ich zagospodarowanie i na dwie z nich zgłosił się jeden jedyny oferent, firma RWS. To co mamy zrobić? Odrzucić ofertę i dalej czekać? Lepiej żeby ten obiekt stał i niszczał a spółdzielnia będzie ponosić koszty czy przyjąć taką ofertę? - pyta Marek Majchrzak.
Strzelnica wraz ze sklepem ma zostać otwarta w lipcu tego roku.
Miejsca
Opinie (381) 2 zablokowane
-
2016-03-18 16:54
Kto wpadł na ten pomysł by budować tylko obiekty handlowe, prezesi są jeszcze inne formy rekreacji dla mieszkańców. W czyim interesie działacie czy rzeczywiście dla mieszkańców
- 3 0
-
2016-03-22 13:05
Kolejny "pawilon" po cichutku powstaje na Chałubińskiego (1)
.. a tymczasem panowie z firmy WROŃSKI przy parkingu przed Biedronką na Chałubińskiego rownają teren celem postawienia kolejnego budynku handlowego, podczas gdy tak wiele lokali na Chełmie niszczeje z braku ofert na wynajem.. kto ma na tym zyskać???
Zero konsultacji społecznych przy tak paskudnej polityce władz spółdzielni to skandal.- 2 0
-
2016-08-16 22:00
Przyjdź bo twój głos jest ważny
Idz i głosuj
https://www.facebook.com/events/1060322200730542/?ti=cl- 0 0
-
2016-05-12 17:26
akiedy w Sródmieściu będzie Lidl
Czy doczekamy się Lidl'a w śródmieściu ?
- 0 1
-
2016-08-16 21:58
Idz i głosuj przeciw
https://www.facebook.com/events/1060322200730542/?ti=cl
Walczmy do upadłego. Prezes wziął łapówkę i za wszelką cenę forsuje ten projekt- 1 0
-
2016-09-07 13:55
nie będzie?
Wczoraj na Walnym uchwała nie przeszła. To znaczy, że Lidla na Chełmie nie będzie?
- 0 0
-
2016-11-28 08:35
Lidl w gdańsku
Polskie otwierać, że a nie niemieckie
- 0 0
-
2017-01-03 21:08
Coś tu niepokoi.
Redaktor zadał bardzo słuszne pytanie:
"Czy ta współpraca między spółdzielnią, a jedną prywatną firmą przesadnie się nie zacieśniła?"
Ta firma to RWS Group.
To uparte i nachalne uszczęśliwianie mieszkańców przez Zarząd - m a r k e t a m i !!
Jakby Zarząd Spółdzielni nie widział i nie rozumiał, że mieszkańcy mają także i inne potrzeby oprócz zakupów w marketach.
Jest takie proste powiedzenie: "nie samym chlebem człowiek żyje".
Dla przykładu.
Widziałbym, i jako starszy już człowiek, ( więc i częściej chorujący), potrzebę i pomysł wybudowania malutkiej przychodni. Gdzieby pełniło dyżury 4-5 lekarzy, po 2-4 godziny w tygodniu. Ażeby zrealizować wreszcie postulat: "przybliżyć lekarza do pacjenta".
TO jest potrzeba.
Budować dla c z ł o w i e k a. A nie dla prywatnych firm, biznesu.- 0 0
-
2017-11-30 16:19
Chcemy Lidla lub Biedronke na osiedlu Moje Marzenie lub te okolice poniewaz osiedle sie rozbudowuje a sklepow jak na lekarstwo ktos dobrze lapy trzyma na tym terenie i blokuje budowe .Masakra jakas
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.