- 1 Tony kokainy w Gdyni. Mówili, że to kreda (84 opinie)
- 2 Rozwód Koalicji Obywatelskiej z Dulkiewicz? (257 opinii)
- 3 Zuchwała kradzież w sklepie budowlanym (80 opinii)
- 4 Gdynia ma dwóch nowych wiceprezydentów (401 opinii)
- 5 Kolejny pożar aut w Gdańsku. Podpalenie? (107 opinii)
- 6 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (224 opinie)
Na Witominie przybędzie wysokich budynków
Nie zmieniają się plany dotyczące zabudowy działek obok Centrum Witawa przy ul. Słonecznej na Witominie. Kolejny wniosek o pozwolenie na budowę 10-piętrowego budynku trafił na biurka urzędników. W niedalekiej przyszłości kolejny wieżowiec może stanąć przy ul. Małokackiej , na działce, którą Gdynia będzie sprzedawała pod koniec sierpnia.
Jeszcze bez pozwolenia na budowę
Na początku roku pisaliśmy, że choć projekt budowlany nowego kompleksu mieszkaniowo-handlowego wciąż nie ma pozwolenia na jego budowę, które uwzględnia także rozbiórkę starego pawilonu. W zeszłym roku o taki dokument inwestor starał się dwukrotnie, ale go nie otrzymał.
Za pierwszym razem zabrakło m.in. ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy (teren nie jest objęty planem zagospodarowania terenu), decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych oraz zezwolenia na przebudowę zjazdu i lokalizację nowego.
- Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki pozostał niezgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy z 2014 roku. Dodatkowo zaprojektowana liczba miejsc postojowych, jaka została przewidziana zgodnie z przeprowadzonym bilansem dla mieszkańców budynku, jak i użytkowników lokali usługowych nie uwzględniała miejsc dla sąsiedniej zabudowy wielorodzinnej - zgodnie z wymogiem decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśniali drugą odmowę urzędnicy z gdyńskiego magistratu.
Odwołanie trafiło do wojewody pomorskiego, który decyzję gdyńskich urzędników podtrzymał. Dokumenty wróciły do miasta, bowiem inwestor - wstrzymujący się wciąż z komentarzami - zrezygnował z dalszej ścieżki odwoławczej. W ostatnich tygodniach do UM trafił za to kolejny zmodyfikowany po zastrzeżeniach wniosek o pozwolenie na budowę.
Zmiany we wniosku
- Pierwszy wniosek nie dostał pozwolenia ze względu na przekroczony wskaźnik powierzchni zabudowy. Inwestor zlikwidował część lokali handlowych, które w pierwszym wniosku częściowo znajdowały się pod nasypem naziemnym. Sam nasyp pozostał - informuje Sebastian Drausal, rzecznik prasowy UM Gdyni.
Na działce ma powstać obiekt o maksymalnej wysokości blisko 31 metrów, w którym zmieści się 149 mieszkań oraz lokale usługowe o powierzchni 497 m kw. Dla zmotoryzowanych zaplanowano 245 miejsc parkingowych - 201 w hali garażowej i 44 na parkingu naziemnym. Mają zastąpić parking dla sąsiedniej zabudowy Spółdzielni Mieszkaniowej "Bałtyk".
Całość budynku będzie podzielona na cztery segmenty. W dwóch zaprojektowano siedem kondygnacji naziemnych, a w pozostałych dwóch dziewięć i dziesięć. Do tego trzeba dołączyć dwie kondygnacje podziemne. Dojazd zaprojektowano od ul. Niskiej i Bohaterów Getta Warszawskiego. Całkowita powierzchnia netto budynku to 17 tys. m kw.
Krajobraz dzielnicy w ciągu kilku lat może zmienić się jeszcze bardziej, gdy zabudowane zostaną okolice ul. Małokackiej , na co zgodzili się radni na jednej z ostatnich sesji, przeznaczając na sprzedaż grunt znajdujący się na wjeździe do Witomina po lewej stronie o powierzchni 4,9 tys. m kw.
Do zabudowy także teren przy Małokackiej
Miasto teren będzie chciało sprzedać podczas jednego z przetargów pod koniec sierpnia. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy będzie mógł tam powstać wieżowiec o dopuszczalnej wysokości do 33 metrów i szerokości frontowej elewacji do 42,5 metra.
Szanse na sprzedaż już w pierwszym podejściu są spore. Cena wywoławcza to 3,5 mln zł.
- Są zapytania o ten teren, znamy inwestorów, zobaczymy, jak ostatecznie potoczy się przetarg - mówi Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Gdyni.
Miejsca
Opinie (137)
-
2016-07-29 17:17
super (1)
i bardzo dobrze, niech miasto sie rozbudowuje, witomino jest bardzo blisko centrum. Swiat idzie do przodu, a jeśli Wam sie coś nie podoba, to przeprowadzka na wies lub za Gdynie. Tyle w temacie.
- 24 55
-
2016-08-02 04:08
Brawo
Dokładnie!!!
- 0 46
-
2016-07-30 10:46
po co kilejny bunkier?
Witomino to piękna okolica otoczona z każdej strony lasem. Po co kolejny bunkier jak Witawa (nazywana gettem). Moloch ten zniszczył panoramę pieknego niegdyś Witomina. Ten kolejny spowoduje jeszcze większe zapchanie na naszych ulicach.Budujcie gdzie indziej , jest tyle miejsc do zabudowy. Po co niszczyć przyrodę i piękne widoki witomińskie. po co????
- 58 20
-
2016-07-31 21:34
Napierw falowiec potem droga lub jej brak na witominie!!!!
Zamknąć małokacką, ruch pieszy i riksze wprowadzić!!!!
- 60 13
-
2020-08-21 19:46
Nowe budynki nowe kochanki będą
- 12 1
-
2020-09-03 07:44
Budowa
Czy ktoś w tym portalu panuję nad tym o czym piszą!!!!!!!!!!!!!!Budynek już stoi i trwa wykańczanie mieszkań,Nie macie o czym pisać to napiszcie o Straży Miejskiej w Gdyni ,która ignoruje zgłoszenia o ujadających psach przy ul.Niskiej szczególnie nr.26 i 26 a .Właściciele są szczególnie złośliwi.Prowadzą działalność gospodarczą.Wynajmują kwatery i ciągłe nawet nocne pojawianie gości powoduje to,że kundle ujadają.SM odsyła do różnych instytucji tak jak by chroniła ich!!!!!!!!!!!!!!!!Może zainteresuje się nimi urząd skarbowy.
- 21 1
-
2020-12-19 15:54
Nowe budynki to i nowe kochanki będą
- 9 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.