- 1 Napad na bank czy głupi żart? (72 opinie)
- 2 Znamy kandydatów PiS do Europarlamentu (262 opinie)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (607 opinii)
- 4 Napadał ludzi przy bankomatach. Złapali go (92 opinie)
- 5 Śmierć Adamowicza. Wyrok ws. finału WOŚP (61 opinii)
- 6 Były wiceprezydent Gdańska skazany (183 opinie)
Nowe mieszkania, domy i wille na Ujeścisku
Na Ujeścisku w niedużej odległości od siebie aż cztery inwestycje realizuje tamtejsza spółdzielnia mieszkaniowa. Wszystkie sprzedają się jak świeże bułeczki. Nieco dalej rozpoczyna się zapowiadana od dawna budowa willowego osiedla na Kozaczej Górze .
Dlatego deweloperzy chętnie lokalizują w tym rejonie swoje inwestycje (m.in. Dwa Tarasy Polnordu). Najbardziej aktywna jest jednak Spółdzielnia Mieszkaniowa Ujeścisko, która realizuje budowę domów szeregowych, a wkrótce ruszy także z budową dwóch domów wielorodzinnych.
- W przypadku każdej z prowadzonych przez nas inwestycji pierwszeństwo zakupu mają członkowie spółdzielni. Dopiero potem mieszkania trafiają na wolny rynek - mówi Grzegorz Harasymiuk, prezes SM Ujeścisko.
Pierwsza inwestycja - Przy Oczkach - swoją nazwą nawiązuje do istniejących w pobliżu oczek wodnych przy ul. Przemyskiej . W liczącym pięć kondygnacji naziemnych budynku powstaną w sumie 103 mieszkania o powierzchni od 38 do 107 m kw.
W pomieszczeniach podziemnych znajdować się będzie ogólnodostępny dla mieszkańców kompleks składający się z trzech saun, siłowni, sali fitness oraz pomieszczenia rekreacyjnego, w którym będzie się znajdował stół bilardowy oraz wygodne kanapy.
Budynek będzie ogrzewany za pomocą systemu pomp cieplnych, pobierających ciepło z głębi ziemi.
Chociaż realizacja wystartuje dopiero w II kwartale tego roku i potrwa do III kwartału 2017 r., to z całej puli sprzedanych zostało już 95 mieszkań. Nic dziwnego, skoro metr kwadratowy kosztuje ok. 3920 zł. Do tego trzeba jednak doliczyć obowiązkowe miejsce w hali garażowej w cenie 22 tys. zł.
Latem spółdzielnia ruszy z kolejną realizacją zlokalizowaną również przy ul. Przemyskiej, ale nieco na południe . "August" będzie budynkiem składającym się z pięciu naziemnych kondygnacji, ale w jego wnętrzu znajdzie się 77 mieszkań o metrażach od 27 do 116 m kw.
W tym przypadku również mieszkania sprzedają się znakomicie. Wystarczy powiedzieć, że do kupienia pozostało już tylko 16 z nich. Cena metra wynosi 3950 zł. Podobnie jak w poprzedniej inwestycji, także tutaj do kosztów trzeba doliczyć cenę miejsca postojowego w hali garażowej - 22 tys. zł.
"August" ma być gotowy w ostatnim kwartale przyszłego roku.
Z kolei w budowie są dwa etapy szeregowych domów jednorodzinnych. W ramach inwestycji Płocka Park i Płocka Park II przy ul. Płockiej powstanie w sumie 87 domów. Wszystkie znalazły już swoich nabywców.
Domy będą oddawane sukcesywnie w IV kwartale tego roku i w pierwszym kwartale 2017 roku.
Pierwsze jaskółki zwiastujące inwestycyjną wiosnę pojawiły się także na znajdującej się nieopodal Kozaczej Górze , gdzie właścicielem sporej części gruntów jest firma budowlana MTM z Gdyni. Jedna czwarta z liczącego 16 ha terenu została wydzielona pod zabudowę mieszkaniową, gdzie miało powstać osiedle willowe. Właściciel podzielił go na 40 mniejszych działek, uzbroił i w międzyczasie rozpoczął poszukiwanie nabywców. Na pozostałej części powstał ukryty w lesie park.
Od dłuższego czasu połowa z działek jest już sprzedana, ale do tej pory żaden z właścicieli nie ruszał z budową. Aż do teraz.
- Pozwolenie na budowę ma czterech właścicieli. Zabudowa dwóch działek już się rozpoczęła, a wkrótce ruszą prace także na dwóch kolejnych - zapowiada Władysław Grzech, wiceprezes MTM.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (207) 2 zablokowane
-
2016-04-06 09:12
Cena szacunkowa m2 (5)
Na stronie internetowej spółdzielni Ujeścisko napisane zostało, że cena mieszkania "szacunkowa" to 3950 PLN/m2.
Mam pytanie - co to oznacza cena szacunkowa??
O co tu chodzi? Wygląda to na jakiś przekręt.
Co z MDM - można na to dostać dopłatę??
Kupuje mieszkanie (dziurę w ziemi) a potem mi powiedzą, że cena "szacunkowa" wzrosła o 1000 PLN/m2 i proszą o dopłatę? nic z tego nie rozumiem.
To będą mieszkania własnościowe czy częściowo spółdzielcze? Grunt należy do spółdzielni czy nie ?
Osiedle "Dwa tarasy" tuż obok budowane przez POLNORD chodziły po 5000 - 5500 PLN/m2- 18 2
-
2016-04-06 09:26
Nie wiem co lepsze od dewelopera czy spółdzielni (3)
Ale deweloper w umowie przedwstępnej też zaznacza że cena jest orientacyjna i może wzrosnąc, głównie wskutek wzrostu cen materiałów i robocizny. I nie zdarza się raczej by było mniej.
- 0 8
-
2016-04-06 10:28
po podpisaniu umowy z deweloperem
jedyna sytuacja, w której może zmienić się cena mieszkania to zmiana przez rząd stawki VAT (obecnie 8%, jeśli mieszkanie nie przekracza 150m2). I w tej sytuacji kupującemu przysługuje możliwość odstąpienia od umowy bez konsekwencji, z pełnym zwrotem kwoty
- 7 0
-
2016-04-06 09:45
U jakiego developera takie umowy? (1)
- 5 0
-
2016-04-06 09:58
u żadnego ten komentarz był od pani Krysi z księgowości w spółdzielni
- 11 0
-
2016-04-06 09:15
Dokładnie tak, jak piszesz - cena ostateczna może wzrosnąć diametralnie, na co potencjalny zgadza się podpisując umowę. Może okazać się, że koszta finalne znacznie przerosną możliwości finansowe nabywcy. A gdzie trafiają nadwyżki można się łatwo domyślić...
- 10 0
-
2016-04-06 10:23
wizualizacja lekko prymitywna
wizualizacja lekko prymitywna - to w głębi lasu de domy?
- 6 0
-
2016-04-06 10:22
Paranoja
Mieszkałam niedaleko, z przykrością patrzę jak systematycznie niszczy się tereny zielone, zastępując je kolejnymi bezsensownym blokowiskami. To już nie jest ten Gdańsk który tak kochałam.
Teraz jest odbudowywany/zabudowywany kolejnymi sklepami, blokami, bankami, kinami...- 31 2
-
2016-04-06 10:04
Więcej tanich jednorodzinnych domów budować.
Dość blokowisk....
- 8 7
-
2016-04-06 07:02
Płocka Park II (3)
to jest ulica czy deptak? jak wyjechac z garażu?
- 23 2
-
2016-04-06 09:06
Niedawno Zenga Zenga,za chwilę Bunga Bunga ...he...he.. (2)
Co on jeszcze nie wymyśli. Żal mi 99% mieszkańców. 1 % rządzi !!!
- 9 2
-
2016-04-06 09:20
Osiedle w osiedlu.Podział na lepszych i gorszych ? (1)
- 4 1
-
2016-04-06 10:04
Osiedle Płocka jest budowane na roznych działkach z rónym prawem wlasnosci. Stad osobne wspolnoty beda i 3 bramy wjazdowe. Poza tym sa tam domy o 3 standardach: standard, standard plus oraz premium. Ma to swoje odzwierciedlenie w cenie i prawie do wlasnosci gruntu.
- 3 1
-
2016-04-06 08:43
Piękne mieszkanka. Super komunikacja+ ścieżki rowerowe! (1)
Negują tylko ci, którym gul skacze że nie mogą tam mieszkać.
- 17 27
-
2016-04-06 09:56
a chwalą tylko ci których na nic lepszego nie stać i muszą mieszkać w smrodzie
- 11 5
-
2016-04-06 09:54
ja tam mieszkałem na ujescisku
Można mieszkać ale nie jest tak kolorowo jak opisują deweloperzy czasmi smród z szadółek korki i ceny wysokie mieszkań. ale jak smierdzi to nawet na morenie czy oruni czy też chełmie.
- 13 1
-
2016-04-06 06:51
(1)
wiecej,wiecej klockow niedlugo caly dojazd do Gdanska bedzie zatkany bo miasto zamiast budowac infrastrukture drogowa najpierw sprzedaje dzialeczki a potem mieszkancy martwcie sie jak dojechac do centrum cala polityka urzedasow budyniowych
- 55 9
-
2016-04-06 09:52
a po co jechać do centrum jak podobno wszystko tam macie?
Przeciętny mieszkaniec Wrzeszcza na Ujeścisko jedzie raz w roku, a przeciętny mieszkaniec Ujeściska do Wrzeszcza jedzie raz dziennie
- 10 4
-
2016-04-06 09:52
Szkoda drzew!!!
Szkoda, ze trzeba było przy tym wyciąć kawał lasu !!
- 14 1
-
2016-04-06 09:24
%%%
Bedziemy zmagać sie z problemem jak USA kiedys, problemem dojazdu do przedmieść. Tak sie teraz miasta rozbudowują, a np nowe miasto stocznia stoi i jak wybudują to bedzie drogo. Dobrze ze PKM zrobili to chyba najważniejsza z inwestycji ostatnich lat.
- 10 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.