Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nowe pomysły na rewitalizację "Pekinu"

Patryk Szczerba
18 marca 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Opinie (230)

"Pekin" zajmuje powierzchnię 53 tys. m kw. Znajduje się tu 170 domów zamieszkiwanych przez ok. 500 osób.


Pozostawienie nadających się do zamieszkania domów i budowa mieszkań komunalnych na części osiedla, to propozycje gdyńskich działaczy Prawa i Sprawiedliwości na zmiany w projekcie rewitalizacji "Pekinu" zobacz na mapie Gdyni zakładającym przesiedlenie mieszkańców i pomoc socjalną od miasta.



Co miasto powinno zaoferować mieszkańcom "Pekinu"?

Dyskusja na temat osiedla położonego na Wzgórzu Orlicz Dreszera zobacz na mapie Gdyni w Leszczynkach wraca w ostatnich tygodniach jak bumerang. Teren ma zostać objęty rewitalizacją. Pod tym określeniem nie kryją się jednak starania o zapewnienie lepszych warunków do życia, poprzez inwestycje w infrastrukturę, ale pomoc socjalną w przesiedleniu mieszkańców w inne miejsce. "Pekin" należy bowiem do prywatnych właścicieli.

"Pekin" do podziału

Te zamierzenia, ale i obecny stan osiedla, budzą spore emocje, a na Wzgórze Orlicz-Dreszera zawitały w ostatnich tygodniach ogólnopolskie media. Pomysłów na poprawę sytuacji mieszkańców jest sporo, ale tych realnych niewiele.

Czytaj też: Pomoc dla "gdyńskiego "Pekinu"

Losem zamieszkałych na "Pekinie" próbują zająć się od lat, będący w opozycji gdyńscy działacze PiS. Przekonują, że rewitalizacja w przyjętym przez Gdynię kształcie to fikcja i proponują inne rozwiązania.

- Teren powinien być podzielony na trzy główne części. Budynki w dobrym stanie technicznym należałoby zachować. Na kolejnej mógłby powstać blok komunalny, który zajęłyby, na preferencyjnych i długoterminowych warunkach najmu, osoby zmuszone do opuszczenia domów z powodu złego stanu technicznego. Ostatnia część pozostałaby w rękach właścicieli, którzy mogliby zdecydować o jego przeznaczeniu - wyjaśnia Marcin Horała, poseł Prawa i Sprawiedliwości.
Trzeba byłoby negocjować

Aby mówić realnie o takim rozwiązaniu potrzeba nie tylko zmian w projekcie rewitalizacji i planu miejscowego uchwalonego przez radnych w 2009 roku, który przeznacza teren pod inwestycje deweloperskie, ale przede wszystkim negocjacji miasta z właścicielami lub wywłaszczenia terenu przynajmniej pod budynki komunalne. Dodatkowo konieczne jest poniesienie nakładów w stworzenie infrastruktury.

Na terenie łatwo natknąć się chociażby na wysypiska śmieci, którymi nikt nie chce się zająć Na terenie łatwo natknąć się chociażby na wysypiska śmieci, którymi nikt nie chce się zająć

Na terenie łatwo natknąć się chociażby na wysypiska śmieci, którymi nikt nie chce się zająć

fot. Trojmiasto.pl

- Skoro mamy pieniądze na dotowanie takich obiektów jak Muzeum Emigracji, czy innych podobnych, to dlaczego w puli 100 mln zł nie mają znaleźć się środki na inwestycje w ten teren? - pyta Horała.
Zobacz też: 100 mln zł na rewitalizację dzielnic Gdyni

Radni PiS swoje propozycje złożyli w formie uwag do projektu planu rewitalizacji, który ma zostać przyjęty przez radnych na najbliższej sesji 29 marca.

Mieszkańcy: będziemy walczyli

Walkę o swoje domy zapowiadają też mieszkańcy. Planują założyć stowarzyszenie, chcą podważyć legalność nabycia terenu po 1989 roku przez obecnych właścicieli. O horyzoncie czasowym dotyczącym wyprowadzki nikt im z urzędników na razie nie mówi, ale są świadomi, że ich sytuacja jest trudna.

- Miasto nie rozmawiało z nami od lat, kontakt był jedynie z właścicielami. Dopiero ostatnio urzędnicy przychodzą, weryfikują nasze dochody, prowadzą ankiety. Natomiast właściciele podnoszą stawki czynszu zapowiadając, że będą to robili, aż nie będzie nas stać na zapłatę i będziemy musieli opuścić domy - żalą się mieszkańcy.
Dzielnica z "łatką biednej" od zawsze

"Pekin", czyli osiedle znajdujące się na Wzgórzu Orlicz-Dreszera powstawało razem z gdyńskim portem. Od początku było owiane złą sławą, bo w przeciwieństwie do flagowej inwestycji II Rzeczpospolitej, osiedle było budowane byle jak, bez przestrzegania większości norm.

Atutem terenu jest dobra lokalizacja. Atutem terenu jest dobra lokalizacja.

Atutem terenu jest dobra lokalizacja.

graf. Trojmiasto.pl

Dziś mamy tam dzielnicę przypominającą południowoamerykańskie fawele, bo czas się tam zatrzymał. Stojące tu domy są ogrzewane piecami "na wszystko", nie mają kanalizacji, często też innych podstawowych mediów. Obecnie mieszka tu ok. pół tysiąca ludzi.

Dobre położenie

I pewnie zostałoby tak jeszcze przez lata, gdyby nie dążenie właścicieli do ostatecznego rozwiązania kwestii "Pekinu". Dla mieszkańców przestaje być tajemnicą, że planowana rewitalizacja może tylko przyspieszyć ich wysiedlenie. Od lat jest znana chęć pozbycia się mieszkańców osiedla, by zrównać je z ziemią, a teren położony w centrum miasta korzystnie sprzedać deweloperom.

Ci aż zacierają ręce, by budować tu kolejne - już nie prowizoryczne - budynki, ale najpierw teren musi być niezamieszkany. Razem mogłoby tu powstać 1500 nowych mieszkań. Furtkę do inwestycji otworzyło przyjęcie w 2009 roku planu miejscowego, który nieznacznie został zmieniony cztery lata później.

Przeczytaj również: Burzą domy na Orlicz-Dreszera. Także te zamieszkane

Zakusom deweloperów trudno się dziwić. Z jednej strony osiedle otoczone jest parkiem krajobrazowym, z drugiej rozciąga się widok na morze. Teren o powierzchni prawie 53 tys. m.kw. znajduje się zaledwie 3 km od centrum Gdyni. Jego obecna wycena wynosi 28 mln zł.

Miasto: pomożemy jak możemy

Miasto zapewnia, że chce pomóc mieszkańcom "Pekinu", stąd rozpoczęta w ostatnich miesiącach współpraca dotycząca rewitalizacji społecznej osiedla. Władze Gdyni przyznają jednak, że na "twarde" inwestycje, planowane w innych dzielnicach, mieszkańcy nie mają co liczyć.

- Na obszarze "Pekinu" planujemy rewitalizację społeczną, która wbrew pozorom, może być najtrudniejsza. Większość mieszkających tam ludzi nie przebywa w chylących się ku upadkowi domach bez kanalizacji czy ogrzewania dlatego, że im się tak podoba, ale dlatego, że nie stać ich na wynajem mieszkania na wolnym rynku. I w tym możemy im, nawet długofalowo, pomóc - podkreśla Michał Guć, wiceprezydent Gdyni.

Film z 2009 roku pokazujący życie mieszkańców Pekinu. Od tego czau zmieniło się niewiele.


Bałagan na terenie osiedla zarejestrowany w 2014 kamerą jednego z mieszkańców

Zobacz także

więcej artykułów (93)

Opinie (230) 6 zablokowanych

  • 2017-03-19 12:27

    PEKIN wygląda jak fawela o podwyższonym standardzie...

    Rio de Janeiro

    7 lat

    • 0 3

  • 2017-03-19 12:25

    "pomysły" tyle do zaoferowania mają "dziennikarze" którzy od lat bronią trójmiejskiej władzuchny
    w wokół krajobraz prawie jak po wojnie, w tym naszym "nowoczesnym" mieście nawet budowane za miedzą masowo 55 metrowce nie powstają
    tu nic się "nie da" i się "nie opłaca"

    7 lat

    • 0 1

  • 2017-03-19 12:18

    Wyburzyć te fawele

    W imię czego mamy coś tym patolom dawać. Mogli wiele lat temu zalegalizować swoje szałasy ale nie bo będzie za darmo przez zasiedzenie. A teraz ból d*py i płacz. Niech się wynoszą i wynajmują na wolnym rynku.

    7 lat

    • 7 3

  • 2017-03-18 15:39

    Tak to widzę (4)

    Nikt tym ludziom nie bronił się uczyć, pracować i zarabiać, a jeżeli ziemia ma swojego właściciela to mieszkają tam nielegalnie. PRZEDE WSZYSTKIM PRAWO WŁASNOŚCI, a później ewentualne roszczenia

    7 lat

    • 78 10

    • 2017-03-19 11:57

      Gdyby zależało to jedynie od prawa własności, to Gdynia wyglądałaby tak jak przed wojną... Jak morze drewnianych bud. Dopiero groźba epidemii spowodowała pojawienie sie studni z pompami... Jeszcze stosunkowo nie dawno była taka na skrzyżowaniu Świętojańskiej z 10Lutego...
      Czy zbudowało te studnie "prawo własnosci"?
      Nie, zbudowała je administracja państwowa.
      Jak ktos się upomina o własność, to powinien pamiętać, ze to nie tylko prawo ale i obowiązki...

      7 lat

      • 3 1

    • 2017-03-18 16:02

      tam mają być budynki komunalne (1)

      z elementem awłasnościowym

      7 lat

      • 0 4

      • 2017-03-19 10:46

        element, to co najwyżej może tam później mieszkać

        7 lat

        • 2 0

    • 2017-03-18 16:22

      mieszkają tam legalnie

      mają podpisane umowy z dzierżawę terenu z właścicielem. Niektórzy dzierżawcy zainwestowali kilkadziesiąt tysięcy w remonty swoich domów i to nie kilkanaście lat temu, ale kilkanaście miesięcy temu. Właściciel podpisywał umowy wiedząc, że za parę miesięcy będzie chciał tych ludzi wyrzucić. Prawdziwy Janusz biznesu.

      Tym cwaniakiem powinien zająć się prawnik.

      7 lat

      • 14 18

  • 2017-03-19 11:28

    A kto pomorze innym mieszkańcom Gdyni ???

    którzy mają kredyty?? którym brakuje do czynszu kto im wybuduje za darmochę mieszkania ????...
    najlepiej dać wszystko za darmo !! do roboty cwaniacy z Pekinu !!!! a nie wyciągacie ręce nie po swoje!!!

    slash

    7 lat

    • 10 3

  • 2017-03-19 10:08

    Tu nie ma co myśleć. Tu trzeba buldozera i słuchaczy. Ziemie oddać spadkobiercom i niech budują osiedla.

    7 lat

    • 7 4

  • 2017-03-19 10:02

    od kiedy trzeba rewitalizować śmietnik?

    ludzi wysiedlić, a miejsce oczyścić i zagospodarować na nowo - tylko z głową

    gdynianin

    7 lat

    • 5 2

  • 2017-03-19 09:31

    coś dla ludzi zbudować

    lidl galerie handlowe

    jan

    7 lat

    • 1 1

  • 2017-03-18 15:22

    gdynia? gdzie to jest? (10)

    7 lat

    • 39 50

    • 2017-03-19 09:22

      Podstawowka Cie przerosla to i problem z geografia masz :)

      7 lat

      • 3 0

    • 2017-03-19 09:10

      Gdynia położona jest dwa miasta na północ od gdańska. Co ty robiłeś w SP na lekcjach geografii?

      7 lat

      • 2 0

    • 2017-03-18 20:14

      Masz google map ale dobra

      Trójmiasto- Gdynia Sopot Gdańsk

      7 lat

      • 4 4

    • 2017-03-18 15:27

      (4)

      Nigdzie..to Stan umysłu

      7 lat

      • 13 8

      • 2017-03-18 15:30

        Na pewno nie Twojego (3)

        gdyż takiego nie posiadasz gdański trollu.

        7 lat

        • 15 11

        • 2017-03-18 17:57

          Kompleks Gdańska to się leczy (1)

          7 lat

          • 3 10

          • 2017-03-18 18:09

            Twoim tokiem rozumowania to cały świat powinien się leczyć prócz Was :)

            7 lat

            • 8 3

        • 2017-03-18 18:08

          Mogę być i trolem, ale nie zapominaj że trolem z miasta ;)

          7 lat

          • 3 7

    • 2017-03-18 16:02

      W atlasie, to taka książka, tzn zbiór kartek, tj wiele kartek, a i tak nie zrozumiesz...

      7 lat

      • 8 3

    • 2017-03-18 15:50

      To ta wioska rybacka obok Koleczkowa

      7 lat

      • 11 12

  • 2017-03-19 08:51

    i co jeszcze

    Najlepiej wszystko dać za darmo / a czy ktoś się zastanowił ,kto będzie płacić za ten budynek komunalny , bo przecież nie ci ludzie co będą tam mieszkać.To będzie następny Pekin.
    Ludzie mieszkją tam od lat , bo tak wygodnie - tanio . Nie trzeba nic z siebie dawać , dążyć do zmiany . Tych ludzi trzeba starać się wyprowadzić , podać rękę a nie załatwiać wszystko za nich .Tak się niestety gro z nas przyzwyczaiło , ze wszystko się należy .

    7 lat

    • 15 3

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (93)

Najczęściej komentowane

Czytelnicy pytają: czemu SKM nie jeździ do Pruszcza i Tczewa?

Co z pociągami SKM do Pruszcza i Tczewa?

Martwe dziki z Karwin miały ASF

Martwe dziki z Karwin miały ASF

więcej

Najczęściej czytane