• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Parking, hotel i mieszkania we Wrzeszczu. A co z basenem?

Michał Brancewicz
4 lutego 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Miasto planuje, by w podwórku przy ul. Grażyny powstał trzykondygnacyjny parking. Prywatny inwestor, który go postawi, będzie mógł wybudować także budynki mieszkalne doklejone do istniejących zabudowań.
  • Nowy budynek mieszkalny powstanie również od ul. Wajdeloty.

Szykują się duże zmiany w Dolnym Wrzeszczu. Co prawda na remont kompleksu basenowego Start trzeba będzie jeszcze poczekać, ale po sąsiedzku miasto z pomocą prywatnego inwestora planuje wybudować wielopoziomowy parking oraz mieszkania i hotel.



Miejski parking piętrowy powinien być:

Po rewitalizacji ul. Wajdeloty miasto ma kolejne plany dotyczące tej części Dolnego Wrzeszcza. Właśnie zaprezentowano koncepcję budowy wielopoziomowego parkingu na działce w podwórku między ul. Grażyny i Wajdeloty zobacz na mapie Gdańska. Dzięki temu, że parking miałby powstać na terenie o zróżnicowanej wysokości, byłby widoczny tylko od jednej strony.

Poznaj wszystkie szczegóły tego projektu: Koncepcja zagospodarowania okolic kwartału ulic Wajdeloty i Grażyny (pdf)

Skąd wziął się ten pomysł?

- Parking ma być odpowiedzią na ograniczenie możliwości parkowania przy ul. Wajdeloty po rewitalizacji tej ulicy - tłumaczy Anna Dobrowolska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Wstępne założenia mówią, że trzypoziomowy obiekt z ok. 65 miejscami postojowymi powstanie w formule partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP), czyli przy udziale miasta i prywatnego inwestora. W założeniach parking będzie ogólnodostępny, ale i odpłatny.

Na to nie godzą się radni dzielnicy.

- Chcemy by w tej sprawie odbyły się konsultacje społeczne z mieszkańcami ul. Grażyny i Wajdeloty - mówi Aleksandra Kulma z rady dzielnicy Dolny Wrzeszcz. - Naszym zdaniem ten parking powinien być bezpłatny dla mieszkańców, skoro po rewitalizacji nie zapewniono im odpowiedniej liczby miejsc parkingowych.
Tak ma wyglądać parking, który powstanie pomiędzy ul. Grażyny i ul. Wajdeloty. Tak ma wyglądać parking, który powstanie pomiędzy ul. Grażyny i ul. Wajdeloty.
Ale to nie wszystko, bo w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego inwestor, oprócz parkingu, będzie mógł wybudować także trzy niewielkie budynki mieszkalne i hotel.

Dwa z nich zostaną "doklejone" do istniejących budynków wzdłuż ul. Grażyny zobacz na mapie Gdańska w miejscu, gdzie znajdzie się wjazd na planowany parking. Trzeci budynek powstanie od ul. Wajdeloty zobacz na mapie Gdańska i również będzie doklejony do istniejącej zabudowy.

Natomiast na zakręcie ul. Wajdeloty, naprzeciwko Dworu Kuźniczki zobacz na mapie Gdańska miałby powstać hotel z 45 pokojami i parkingiem podziemnym na 20 aut.

Formuła PPP polega zazwyczaj na tym, że miasto wnosi do spółki grunt, a inwestor finansuje budowę z własnych środków. Inwestor zarabia na nowych budynkach, ale także przekazuje miastu obiekty powstałe w ramach tzw. celu publicznego. Jakie są w tym przypadku?

- Budowa parkingu, uporządkowanie przestrzeni wewnątrz kwartału i przeniesienie miejsca, w którym stoją śmietniki - wylicza Michał Piotrowski z biura prasowego UM Gdańsk.
  • Basen Startu przy ul. Wajdeloty we Wrzeszczu od miesięcy czeka na remont. Nie jest jednak pewne czy w ogóle do niego dojdzie. Inwestor rozważa bowiem wyburzenie obiektu i budowę nowego od podstaw.
  • Przebudowa kompleksu sportowo-rekreacyjnego miała ruszyć latem zeszłego roku. Basen nie działa od czerwca, ale prace nadal się nie rozpoczęły.
To nie jedyne zmiany, jakie mogą zajść w tej okolicy.

Wciąż nie wiadomo kiedy wznowi działalność basen Startu przy ul. Wajdeloty 12 zobacz na mapie Gdańska, który od lat znajduje się w prywatnych rękach. Obiekt nie funkcjonuje od czerwca 2015, a zapowiadany od dawna remont wciąż się nie rozpoczął. Dlaczego?

- Złożyliśmy wniosek do Regionalnego Programu Operacyjnego w ramach inicjatywy Jessica o dofinansowanie realizacji projektu pt. "Ośrodek Start, jako centrum rehabilitacyjno-rekreacyjne Dolnego Wrzeszcza". Mimo pozytywnej kwalifikacji przez Urząd Marszałkowski bank BGK w Warszawie odrzucił projekt argumentując, że jego realizacja przez prywatnego inwestora bez wsparcia instytucji gminnych lub państwowych jest obarczona zbyt dużym ryzykiem - tłumaczy Brygida Jakobschy, współwłaścicielka basenu. - Ponieważ realizacja przedsięwzięcia z kredytu komercyjnego nie spinała się finansowo, dlatego odstąpiliśmy od modernizacji.
Nieczynny basen przynosi straty właścicielom, ale mimo to nie zamierzają oni reaktywować go w dotychczasowej formie. Co więcej, dotarliśmy do informacji sugerującej, że dni kompleksu są policzone.

- Do Wydziału Urbanistyki i Architektury wpłynął wniosek o wydanie pozwolenia na rozbiórkę zespołu budynków basenowych "START" - informuje Dobrowolska.
Czy faktycznie tak się stanie?

- Rozpatrujemy różne możliwości zagospodarowania terenu, uwzględniając między innymi ponowne złożenie wniosku w ramach nowej inicjatywy Jessica. Chcemy przygotować taki projekt, dla którego zabezpieczymy korzystniejsze od komercyjnych źródła finansowania - mówi Brygida Jakobschy.
Z naszych informacji wynika, że jedną z opcji może być wyburzenie istniejących budynków i postawienie w ich miejsce nowoczesnego kompleksu basenowego.

Pisząc o zmianach w tym rejonie Dolnego Wrzeszcza nie sposób nie wspomnieć o trwającej budowie Galerii Metropolia przy ul. Kilińskiego zobacz na mapie Gdańska. Otwarcie obiektu zaplanowane jest na wrzesień tego roku.

Miejsca

Opinie (222) 5 zablokowanych

  • Przeciez tam obok budują wielkie centrum handlowe, nie planują tam parkingu darmowego?

    • 5 0

  • Żadnego parkingu w tym miejscu! (1)

    Widziałem zdjęcie ul. Grażyny z lat trzydziestych XX wieku. W miejscu gdzie nie ma zabudowy w zachodniej pierzei ulicy stały dwie kamienice. Zniknęły w czasie II wojny światowej. Trzeba je odbudować na podstawie starych zdjęć, które widziałem i planów, jeżeli takie istnieją.
    Basen wyremontować, a jeśli remontu nie będzie to wyburzyć. Powiększyć Park Kuźniczki do linii starych drzew, które rosną między budynkiem basenu i ul. Grażyny.
    Do linii tych ponad 100 letnich drzew park sięgał do 1945 roku.

    • 8 5

    • A ja widziałem rycinę tego terenu z V wieku...

      ...trzeba przywrócić tę knieję co tu istniała :/

      • 4 3

  • O tak:

    BASEN, a jak basenu już nie będzie to historyczna odbudowa kamienic na ul. Grażyny. I powrót powierzchni Parku Kuźniczki do wymiaru z 1945 roku.
    Zieleni w tym rejonie Wrzeszcza jest za mało.

    • 10 1

  • Zdjęcie nr 1 w artykule. (1)

    Przedstawia pustą przestrzeń po kamienicach, które stały w tym miejscu do 1945 roku. Trzeba je odbudować . Zdjęcia tych kamienic istnieją w internecie i w realu.

    • 4 5

    • A czemu niby odbudować?

      Jakby ludzie tak myśleli od zarania dziejów, to byśmy żyli w odbudowywanych szałasach! :(

      • 4 2

  • 2002 rok...

    A ja w tym podworku Diane pierwszy raz posuwalem...
    Ech to byly czasy...;)
    Pozdrowki dla Wrzeszcza i XIX LO!

    • 3 1

  • "Budowa parkingu, uporządkowanie przestrzeni wewnątrz kwartału i przeniesienie miejsca, w którym stoją śmietniki"

    - wylicza rzecznik Michał. Rzeczywiście interes robi miasto jak cholera. Ciekawe czy prezydent oddałby jedno ze swoich mieszkań w zamian za takie "zyski". Partnerstwo publiczno prywatne.

    • 5 0

  • Wajdeloty!!!

    PO 45 latach doczekalismy sie pieknej ulicy tylko trzeba teraz o nia dbac !! SA laweczki na ktorych mozna odpoczac i drzewka ktore daja troche zieleni i o to nam mieszkancom chodzlo ruch samochodow spowolniony i stare domy sie nie trzesa!! w koncu mamy nieco spokojniejsza uliczke ze mozna otworzyc okno !! dziekujemy !! a basenu napewno nie zlikwiduja !

    • 4 1

  • Teren po browarze

    miasto sprzedało deweloperowi za 5% wartości

    • 6 0

  • spr. Obiektu Basen Start (1)

    Jak władze miasta i Klubu Start Gdańsk mogły dopuścić do takiego stanu obiekt sportowy.Dlaczego nie był wcześniej remontowany.To była swojego czasu w latach 80 jedna z najlepszych pływalni Miasta Gdańska. Tam swoje pierwsze kroki stawiali najlepsi pływacy,którzy potem trafili na AWF Żabianka. Wielcy Mistrzowie.Najlepsi trenerzy Andrzej Krzyżak, Zbigniew Penar. Z pod ich skrzydeł właśnie na tej pływalni zrodziły się wielkie talenty pływackie. Jak można było dopuścić do takiego zniszczenia. Basen należy odbudować.To tak samo jakby teraz zburzyć pomnik Trzech Krzyży w Gdańsku bo trochę zardzewiał.

    • 11 1

    • bdokladnie!!!

      NIE dla likwidacji basenu Start! To obiekt historyczny. Najwyzej niech miasto go wykupi i zmodernizuje

      • 2 1

  • Dodatkowe budynki "doklejone" do istniejących... a pomyślał ktoś o tym, że mieszkańcy tych nowych budynków też będą musieli gdzieś parkować? To tak jak dać grunt za darmo deweloperowi, by ten następnie sprzedał mieszkania w dobrej okolicy za duże pieniądze... z parkingami, które przecież musi zabezpieczyć nowym lokatorom... 65 miejsc parkingowych a ile nowych mieszkań?

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane